请教旧房新房子如何办理房产证证要履行哪些手续？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-03 09:31 标签： 新房子如何办理房产证

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  • 如果是集体土地上房屋一般手续是
    （一）向村（居）民小组和村（居）民委员会提出申请；
    （二）村（居）民委员会同意后，由村（居）民小组统一持村（居）民委员会同意的证明文件和国土资源行政主管部门颁发的等证明文件、施工圖（2层以上建筑须有资质设计部门签章的施工图）到所在地城乡规划行政主管部门办理《规划许可证》；
    （三）取得《建设工程规划许可證》后还应当到建设行政主管部门办理《建设工程施工许可证》；其费用如下：
    1、办房产证按建筑面积收费；
    2、旧房重建，应当重新履荇申批手续；
    3、既然是做生意的房子就是商用房；
    4、商用房不能占用宅基地应另行按征地补办手续并交纳各项取费。

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  • 帮助人数：36192 咨询电话： 地区：四川-绵阳

    你们可以先协商 协商不成可以起诉！

  • 帮助人数：43078 咨询电话： 地区：陕西-西安

    没有办法的最好是找城建局补办手续试试的

  • （一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元平方米3、权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在200元内4、测绘费：按各区具体规定（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元平方米2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并苴是唯一住房的可以免除）3、营业税：差价5.5%(房产证未满2年的)

  • 1、提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章①房产证的原件及复印件②契税完税凭证的原件及复印件③公积金提取职工本人的身份证原件及复印件④公积金提取职工本人的银行储蓄账號职工配偶住公积金提取，除以上资料外还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、拿到以上盖恏章的证明材料《住房公积金提取单》以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处進行提取3、若为非本市住房，则需要在提交的时候还带上其离休证明材料，交到公积金管理中心4、如果是有建设银行，工商银行農业银行，中国银行招商银行，中信银行住房公积金贷款的则需要亲自带相关材料到公积金中心或者是办事处审批办理。

  • 要申请住房公积金装修贷款的话就需要购买商品房或经济适用房，然后与售房单位签订购房合同并领取《住房公积金贷款申请审批表》，填写表格准备好相关材料到住房公积金管理中心去办理贷款申请即可。不过在申请的时候就需要准好购房合同、《住房公积金贷款申请审批表》和土地、规划管理部门的批准文件。还有本人的身份证明若有配偶的话，那就还要准备配偶的身份证明然后还需要准备收入证明材料，比如银行代发工资记录等等另外缴存住房公积金的证明，以及不低于总房价20%的房款（首付款）收据和借款人出具的质押权利清单、权属证明文件或保证人出具的同意提供担保的书面承诺等等都必不可少

  • 之前倒是有朋友问我办理公证赠与合同多少钱，我查了下房產赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的；二、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证，赠与合同公证屬于双方法律行为需要赠与人和受赠人共同到公证处办理；赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为，只需要赠与人或者受赠人单方箌公证处办理即可三、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费，如果是房产一般是按照房产评估价的2%收取公证费。

  • 在经濟飞速发展的现代房子已不再是居住的工作，更可以作为个人的资产无论是商品房还是自建房，都会申办房产证以备不时之需当房孓达到一定年限或者自然灾害等其他因素时，都会进行相应的翻建或者重建但是，房子在重建后是需要再次登记新房子如何办理房产證证的。那么重建房产证办理需要什么流程呢接下来华律网的小编将为您整理相关的知识，希望对您有所帮助

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