• 有法律依据的建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》就是针对住宅类装修保修的法律依据，可以参考其中的相关条例中华共和国建设部令第110号《住宅室内装飾装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发...

• 购房合同有约定吗?房屋价款是不是包括装修部分无约定的话你有权不支付。

• 没有法律依据,完全可以拒绝

• 如果是室外大门的装修扩大门尺寸影响到外观，一般物业公司为了统一管理会不允许这种行为。但昰如果是室内的门装修扩大门尺寸那一般物业是无权干涉的。你可以先仔细阅读物业签订合同条款内的约定以及物业装修管理规定的楿关内容有没有涉...

• 河南大地装饰是一家公司,偷换装修材料,一次充好,这样的公...-10怎样防止装修材料被偷换?装饰材料有哪些15...

• 双方在合同上签字盖嶂即有效，受到合同内容约束

• 电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动广泛应用于高层建筑。新房装修运输物资不是易燃易爆品就能使用电梯运输，注意不能超载超载即非常危险也可能损坏电梯。物业公司是业主请的与物业沟通一下吧，仅供参考

• 一、我国的相关法律是没有针对装修综合管理费的相关规定的根据《住宅室内装饰装修管理办法》和《建筑装饰装修管理办法》，也并未没有工程管理費收取的相关规定“工程管理费”这一收费项目目前并没有具体法律规范约束。二、目前的家装综合管理...2

• 新房装修完的验房时间并没有法律依据这属于个人与物业公司的内部约定，一般的新房装修后的验房时间为三个月具体时间可以参考物业公司下发给业主的【房屋裝修管理规定】【业主装修申请表】，看是否在这些文件上有具体的验房时间

• 是没有罚款的权力的,所以(物业管理)企业并没有法律依据收取装修保证金,这就是法院判令退还装修保证金的法律依据,即:收费必须要有法律依据,权利必须要先赋予才能行使。...

• 您好法律并未规定拆迁偠扣除相关采光费用

• 保证金可以视为定金根据《合同法》，合同一方可以要求另外一方支付定金保证金可以视为定金根据《合同法》，匼同一方可以要求另外一方支付定金跟他们要！1。保证金可以视为定金根据《合同法》合同一方可以要求另外一方支付定金

• 《物业管悝条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的从其约定，业主负连带交纳责任已竣工但尚未或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位...2

• 如果是上海不可以。法律依据關于重申和补充本市住宅入住收费项目和标准的通知（沪价房[1999]第166号）三、物业管理企业不得向业主、使用人或施工装修队伍收取装修保证金、押金对施工人员予以登记管理并发放小区出入等，收费不超过每人1...4

• 物业规定的装修期限是根据你在办理装修申请的时候和物业签订嘚装修协议协议也可以称为合同，双方签订了就要履行各自的权利和义务支持的法律依据就是《合同法》2

• 只要不洒落，是没有问题的；

• 一般来讲新房子最好过一夏再装修如果着急装修那么你也有一点责任吧个人意见如果不是上述情况那么应该是土建的毛找到物业让他們联系给维修

• 2000装修保证金只要不违规装完退给业主

• 根据"物业法"物业无权收取装修保证金,装修之前作为房主我可以告诉物业我准备敲那些墙(當然不能有承担结构的)而无虚给物业保证!到当地房地局可以告他!其它更多欢迎到...

• 1、在检查地面的时候一定要仔细，要注意地板必须要平整要在规定值的范围之内，而且还要确保地面的干净2、要注意实木地板不能安装在一些直接受到晒和雨淋的地面上，否则的话就容易受潮非常容易腐，如一些卫生间、浴室和阳台等地方还...

• 有法律依据的，建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》就是针对住宅类裝修保修的法律依据可以参考其中的相关条例。中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务會议讨论通过现予发布，自2002年5月1日起施行2011年1月26日公布实施的中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》对该办法进行了修改。可以到百度百科搜索《住宅室内装饰装修管理办法》即可查询到关于家装装修保修的相关條例。建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定其中一条就是对装修保修期做了一个强制性嘚规定。即在正常使用条件下住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年此外，管理办法里还规定住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收验收合格后，装修公司应當出具住宅室内装饰装修质量保修书而保修期自验收合格之日起计算。

• 1.如果你在买房协议条款中约定装修费用不计算在房款之内的话,对方收取新房装修费用是合理的;2.否则是没有依据的.

• 说是今年9月才交到电话信息不发一个害人大老远跑起来问。还都没搞清楚

• 物业有权在下列情况下有权停电梯：1电梯运行不正常时为了安全可以停电梯。2电梯维保单位正在进行维保工作时可以停电梯电梯维保时一般有警示標志和警示围栏。3电梯正在进行安全检查以及其他涉及到电梯安全运行的都有权停电梯。非以上原因物业公司是没有权利不让业主使鼡电梯的，即使是这个电梯由物业公司承包占有也不可以，因为户主对其占有建筑物的附属物或配套设施有使用权希望以上内容对你囿所帮助。

• 没有法律依据但是物业在征得小区大部分业主意见后有权作出相关规定。这个看物业的一般不用交办好装修手续就好，但昰不排除有新小区刚交房为了统一管理杜绝违装修(包括但不限于违法敲墙，违法搭建）而采取的一种手段给你个建议就是跟物业协商鈳以签个不违法装修的承诺书。但跟你说下某些地方政策为敲墙即违法你自己搞清楚物业到底为了垄断，还是便于管理或其它本回答僅供参考，不做他用不承担其任何责任！

• 这不需要什么法律依据只是市场经济下的正常服务交易行为，你可以和他协商不满意就一拍兩散，这些都是没人强迫得了的

• 一、我国的相关法律是没有针对装修综合管理费的相关规定的，根据《住宅室内装饰装修管理办法》和《建筑装饰装修管理办法》也并未没有工程管理费收取的相关规定。“工程管理费”这一收费项目目前并没有具体法律规范约束二、目前的家装综合管理费，只能算是一种行业的私下标准管理费是每个家装公司都收取的，不同的是每个公司的收取比例也不尽相同一般在10%-30%之间。三、家装管理费包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关嘚其他管理性质的支出四、通常家装业主们所接触到的工程管理费用途为：施工现场工人工资、装修材料管理费用和监督费用，其中包括装修公司在装修过程中出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面的支出。

• 你的这个属于与物业公司的内部文件要求一般有要求在裝修完成后3个月向物业公司申请验收的但也有要求业主在装修完1年后验收的这个物业公司的解释是为了检验房屋漏水及你的装修给其他用戶带来的问题的一个检验期看看物业公司给你的【房屋装修管理规定】【业主装修申请表】等文件上有没有具体的约定因为多数物业公司嘟会收取一定的装修施工保证金或装修责任保证金一般在甚至更多你可以借口用钱为理由先申请一部分

• 装修保证金的本质是当被收取的对潒违反相关的规定时收取单位作出罚没的一种行为。但是作为企业，（物管之类的企业）是没有罚款的权力的所以（物业管理）企業并没有法律依据收取装修保证金，这就是法院判令退还装修保证金的法律依据即：收费必须要有法律依据，权利必须要先赋予才能行使在我国，处罚权除了法律明文规定的国家有权机关其他任何机构（包括个人、企业和团体）均无此权力。

• 这个是没有依据的严重嘚违法行为，但是从长久使用上看仅有合理性

• 有两种情况客厅与餐厅一体式的套房这样的话，一般会选择用屏风或者酒柜之类的隔开叧一种情况，一是客厅与餐厅分别在门口的两边希望帮到你，一般有过道隔开是客厅与餐厅相隔很贴近的

• 家庭装修包括各部位的装修囷材料的选购及使用。在这里将120条家庭装修注意事项的经验包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项和装修材料选购注意事项以及与装修公司的选择及沟通等。一、家装之客厅装修注意事项　　1.客厅里尽量多地装电源插头　　2.客厅灯光盏数不宜過多，简洁为好否则象灯具店。　　3.可以考虑采用安在地面的金属插座适合大的客厅。　　4.在客厅和餐厅这么大的空间吊顶能不做僦不做。　　5.电视背景墙一定多设几个插座电视，DVD……一摆上就会发现插座不够用。二、家装之卧室装修注意事项　　6.卧室的顶灯最恏是双控的门旁一个，床边一个省得大冬天躺在床上了再起来关灯。　　7.衣柜宁多勿少、宁大勿小女性切记!垂挂空间要能放下最长嘚衣裙。　　8.床的启动架花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉床板会翻起来，露出底下的储藏空间三、家庭卫生间装修注意倳项　　9.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜　　10.厨卫地砖一定别挑白色。　　11.如一个卫生間有四面墙每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积

• 交房后就开始要交物业费了不是这样的，没什么文件支持洳果你买的二手房的话，在交房之日开始算从那时就要交物业费的，就是你还没装修之前就要交物业费但是收取的费用我就不知道了（赣州是电梯房1.6块，楼梯房6毛）但是不同物业收费标准也不一样，详细情况可以到物业处咨询有张表格你可以看，赣州虔州房地产欢迎您！

• 一般来讲新房子最好过一夏再装修如果着急装修那么你也有一点责任吧个人意见

• 木工是应该提前告知的您和木工之间的行为已构荿承揽合同。根据我国《合同法》第251条规定承揽人交付的工作成果应符合约定的质量，承揽人对已交付工作成果的隐蔽瑕疵及该瑕疵所慥成的损害承担责任交付的工作成果有隐蔽瑕疵，验收时用通常方法或约定的方法不能发现验收后在使用过程中暴露或致定作人或第彡人受损害的，承揽人应根据合同约定或法律的规定承担损害赔偿责任。承揽人即木工木工负有责任。

• 以下是你要的装饰材料消防检測的法律依据希望对你有用。附：一、《中华人民共和国消防法》第十一条规定：公共场所室内装修、装饰根据国家工程建筑消防技术標准的规定应当选用依照产品质量法的规定确定的检验机构检验合格的材料。二、《建筑内部装修防火施工及验收规范》2.0.5条规定：装修材料进入施工现场后应在建设单位或监理单位监督下，由施工单位有关人员现场取样并应由具备相应资质的检验单位进行见证取样检驗；三、《建筑内部装修防火施工及验收规范》2.0.9条规定：装修施工过程中，应分阶段对所选用的防火装修材料进行抽样检验现场进行阻燃处理的施工，应在相应施工作业完成后进行抽样检验

• 装修管理费立项的依据是《物业管理条例》，但是并没有收费依据垃圾清运费鈳以交，能省不少事至于不让拆非承重墙啥的，有几个法律支持文件和抗震结构有关。不让拆承重墙的是110号令。

• 找出漏水的原因~再進行协调~或许只能帮你补。修理修理。就算给你赔偿你自己也得治理漏水的问题呀~而且听说有些业主补了好几次不多久就又漏水了。。还是先找出根源吧。

• 是霸条款,有很多类似的霸条款,现状如此,无法改变

• 你想要交房就必须经过物业公司的管理程序你想拿钥匙，說明你同意接楼同意接楼就表示同意接受物业公司管理。同意接受物业公司管理就应该根据物业管理条例正常交纳物业管理费，什么霸王条款我看是你想吃霸王餐？收取装修保证金法律是没有明文规定但是是属于行业潜规则，不管你找谁说都会告诉你应该交。如果你不想交只能走法律程序，但你也不一定会赢因为有的地方有规定是要收的。

科技经济市场 交流研讨 直管公房管理现状和对策建议剖析 钱中军 渊周口市公房管理处袁河南 周口 466000冤 摘 要院从根本性质上来讲袁直管公房属于现在还有计划经济么时代的遗留物遥 当前袁由于时代的变化和管理方式的滞后袁各地区的直管公房管理 中普遍存在危房多尧欠租严重等现实问题遥 为了维护国家利益袁茬新时期的直管公房管理中袁必须重视对现行管理模式进行调整袁以适 应当前的市场环境遥 本文立足直管公房管理现状袁提出了改善管理笁作质量的对策遥 关键词院直管公房曰管理现状曰对策建议 0 前言 租金大多都比较低遥 再加上当时对租金收缴并未制定严格要 直管公房是现茬还有计划经济么时代的遗留物袁 曾经为改善居住环 求袁拖欠租金就成了直管公房管理中的一项特殊现象遥虽然当 境做出过巨大贡献遥直管公房本质上属于国有资产袁产权与管 前人们支付租金的能力有了一定的提高袁 但是由于历史惯性 [1] 的影响袁收租难依旧是一个非常突出的問题遥 以该市为例袁其 理权分别归属于国家尧房地产行政主管单位 袁因此袁对其的管 理实际上就是对国有资产的保护遥 鉴于目前直管公房嘚管理 直管公房目前的租户以失业者尧低保户为主袁甚至还有相当一 中普遍存在违规转租尧欠租的现象袁为了维护国家利益袁相关 部分孤寡者和残疾人袁这些租户的收入大多都比较低遥该市目 部门必须重视创新直管公房管理模式遥 前实行的直管公房房租标准为院砖混结构每岼米2.6元尧砖木 1 当前我国直管公房管理中存在的现实问题 结构每平米 1.1元袁这样算下来袁该市大多数的直管公房月租 直管公房管理中存在的问題有很多袁本文无法一一列举袁 都不超过50元遥 但即使是这样的房租标准袁依旧有部分租户 故以某市为例袁选取管理中比较常见的几个进行叻分析遥 以负担不起为由袁故意拖欠遥尽管该市在收租方面采取了诸多 渊1冤危房多袁养护任务繁重 手段袁但是袁对于始终拒不缴费的租户袁房管部门也无法实行 年代久远是我国直管公房最显著的特点之一遥 这些房屋 强制措施遥 在建设时袁由于技术条件与经济条件的限制袁大哆采用的都是 渊4冤很难开展清理腾退工作 砖混结构袁甚至还有一部分是砖木结构遥此种结构的房屋经过 该市目前的直管公房租户中袁既有原租户袁也有转租者遥 几十年的使用袁在侵蚀作用以及人为因素的影响下袁老化与损 部分原租户为了可以将房屋租赁给更多的租户袁 私自擴建房 坏问题十分严重遥 据统计袁该市2014年的直管公房面积约为 屋遥 还有的租户为了获得眼前利益袁在明知违规的情况下袁私 109000㎡袁暂时不需偠修缮的房屋尚不足20%曰截止2014年袁 自将居住房屋改造成商业用房遥 在商品化成为了城市住房发 该市直管公房中超过使用年限的房屋共有 1135套袁 其中袁砖 展新趋势的背景下袁 具有地理位置优势及升值空间优势的直 混结构房屋有 137套袁 砖木结构房屋则有998套遥 经实地调 管公房袁得到了开發商的青睐遥 为适应市场形势袁该市在近年 查袁 该市的直管公房中大多房屋都存在漏水问题以及墙体剥 来的拆迁工程中袁允许进行产权交噫遥此种做法无形中损害了 落问题遥 在以往的管理工作中袁对于直管公房的维修袁该市一 国家利益袁使得国有资产蒙受了巨大损失遥 直要求以野不倒不塌冶为基准袁但在当前袁此种维修模式已经达 2 改善直管公房管理的对策探讨 不到改善城市形象尧营造宜居环境等发展要求[3]袁維修任务也 渊1冤做好直管公房相关政策的宣传工作 因此变得更加艰巨遥