公积金前5个月是2800的基数,第六个月是5000的基数,房贷能贷多少啊?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-14 06:15 标签：

住房公积金买房贷款能贷多少金額：

缴纳一年才可以申请公积金贷款取决于你缴纳的基数，也就是公积金账户余额乘以10就是你的贷款额度第一套最高贷款70%。如果贷款基数不够可以用钱填一些公积金账户。

1.(个人存款金额/个人存款比例-400)/每万元对应还款系数；

2.可以借高达待购房屋预计价值的80%；

3.一般可贷金額最高80万如果信用等级是AA，可以高达92万元AAA，可以高达104万元同时限制公积金贷款的最高贷款额度。三者如有差异以最低贷款额为准。

住房公积金买房贷款流程：

1.贷款人需要先准备好公积金贷款的所有材料然后在公积金管理部门填写申请表。

2.将公积金申请表和贷款信息提交公积金管理部门审批

3.数据和申请表审批通过后，贷款承办银行将通知贷款人到银行办理相关贷款手续

4.将贷款合同送开发商签字蓋章，然后交给承办银行等待贷款转账

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【导语】：首次贷款:家庭贷款最高限额70万元;个人贷款最高限额45万元第二次贷款:家庭贷款最高限额50万元;个人贷款最高限额30万元。首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额为住房总价的80%

　　昆山公积金贷款最多能贷多少?

　　首次贷款：家庭貸款最高限额70万元;个人贷款最高限额45万元。

　　第二次贷款：家庭贷款最高限额50万元;个人贷款最高限额30万元

　　首次使用公积金贷款购買套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的贷款最高限额为住房总价的80%。

　　昆山二手房公积金贷款办理指南

　　1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公積金账户处于正常缴存状态;

　　2.无公积金贷款余额;

　　3.首次或第二次办理公积金贷款;

　　4.购买苏州市范围内的存量成套住房;

　　5.购买住房嘚首付款不低于规定比例;

　　6.能够落实贷款担保

　　（一）采用资金托管方式的地区

　　（二） 不采用资金托管方式的地区

　　(保证担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续

　　(质押担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续

　　(公积金余额质押)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续

　　符合条件且材料齐全，當场办结

　　需要在线办理公积金业务，微信搜索苏州本地宝（ID：suzhoubdb）在对话框回复【公积金】则可以获取苏州公积金最新动态，还能茬线查询公积金账户！

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