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　　一、建设项目的名称及概要
　　1.建设项目名称
　　凯发&御景天城
　　2.建设地点：
　　新市大道以东，人民大道以北（京山小学旁）
　　3.项目概况
　　湖北世纪凯发房地产开发有限公司成立于2005年...
湖北世纪凯发房地产开发有限公司凯发•御景天城项目环境影响报告书简本公示（第二次）
　　一、建设项目的名称及概要　　1.建设项目名称　　凯发&御景天城　　2.建设地点：　　新市大道以东，人民大道以北（京山小学旁）　　3.项目概况　　湖北世纪凯发房地产开发有限公司成立于2005年，开发资质为2级。2011年该公司在湖北京山县拍得了新市镇以东人民大道以北地块。项目总用地面积约为m2，总建筑面积约m2。主要建设6-32层多层及高层（商）住宅楼，配套会所及地面、地下停车场组成。项目总投资87199.64万元。　　二、主要污染物排放情况及拟采取的污染防治措施　　(1)废气　　①厨房废气排放统计　　居民厨房废气包括油烟废气和燃料废气两大类。　　项目共有居民2456户，类比湖北省一般家庭用气，设其每天每户用气量为1Nm3，其家庭式抽油烟机风量为1000m3/h左右，且厨房一般采用液化石油气为燃料，燃烧完全，燃烧产物简单而无明显污染。根据类比调查，目前居民人均日食用油用量约30g/人&d，则本项目耗油量约30&.13t/a。油烟废气均经过油烟机脱油烟处理，居民生活区油烟去除效率按60%计，油烟挥发量按占总耗油量的2.5%计，则本项目油烟废气排放0.9286t/a，油烟废气经过油烟机处理后，再经内置烟道引至楼顶天面5m以上排出，对大气环境影响不明显。厨房油烟不会直接干扰周围的住户。　　②停车场废气排放量统计　　本项目共设车位1002辆，其中地上停车位504个，地下停车位498个，由于地上停车场较为开阔，扩散较快，在此不作分析。主要是对地下停车场进行分析。项目汽车尾气排放总量为CO9.337t/a、NOX0.066t/a。地下汽车库设机械送.排风系统兼排烟系统，排风换气次数按6次/时，进风根据不同情况采用机械送风或车道自然进风，机械进风换气次数按5次/时，防火分区超过2000平方米划分防烟分区。通过机械送.排风、空气对流以及合理布局可减小汽车尾气对环境空气的影响。　　(2)废水　　运营期产生的废水主要是住宅楼住户产生的生活污水和商铺人员产生的生活污水，该项目总的污水排放量为52.99t/a。排水采用雨、污分流制。运营期产生的废水经化粪池处理后沿新市大道排入污水管网，最终进入污水处理厂处理达到国家《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB）一级B标准后排入京山河。　　(3)固废　　拟建项目运营期产生的固废主要是居民产生的生活垃圾，该区域内生活垃圾按平均1.27kg/人&天计算，项目运营期产生活垃圾11043.92t/a。　　生活垃圾全部集中后交由环卫部门统一处理。　　(4)噪声　　建设项目在运营期间环境噪声的影响因素主要包括：　　①住宅小区的噪声源为日常生活产生的噪声、空调机等，住户日常生活产生的噪声为60～70dB(A)。　　②进出车辆产生的噪声，车辆产生的噪声为60～75dB(A)。　　住宅楼全部安装中空玻璃，由于建筑吸声、隔音装置效果好，电视、音响等不会对小区及周边环境产生影响；对小区环境影响较大的是进出车辆及空调等产生的噪声。对车辆进行限速、禁鸣措施，垃圾车避免在居民休息时间装卸垃圾。对空调等采取减振、隔声措施后，对外环境影响较小。　　三、环境影响预测结果　　(1)大气环境　　项目停车场产生的汽车尾气对近距离影响较明显，下风向最大浓度出现在50m左右，随着距离的增加，污染源影响有明显削弱。CO下风向最大浓度为0.1307mg/m3，占标率为1.307%，NO2下风向最大浓度为0.001152mg/m3，占标率为0.48%。各污染物占标率均未超过2%，对环境影响较小。　　(2)声环境　　项目噪声源设备放置于专用设备房，采用隔声房间独立放置，可将噪声有效的控制在地下室小范围内，在噪声源室墙体外10m处，噪声预测值为51.22dB(A)，15m处噪声预测值为46.8dB(A)。项目周边较近的声环境敏感点居民距设备房最小距离约15m。敏感点受声点的噪声贡献值均小于46.8dB(A)，能满足相应的GB《声环境质量标准》2类标准要求。　　(3)固体废物　　生活垃圾全部集中后交由环卫部门统一处理。　　住户采用袋装，置于各楼层、单元的平面，由物业管理部门集中收集；公共场地、道路每隔70米设收集垃圾筒，每日定时清运，对小区环境影响较小。　　综上所述，拟建工程所产生的各类固体废物均可得到妥善处置，不外排，对环境不会造成太大的影响。　　四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点　　(1)本项目符合国家产业政策；土地利用符合当地土地利用规划。　　(2)本项目不可避免产生一定量的废水、废气、噪声和固体废物，但与之配套的环保设施比较完善，治理方案选择合理，只要认真加强管理、落实环保措施，能够满足国家和地方环境保护法规和标准要求。　　(3)本项目建成后不改变地区环境质量现状。　　在严格贯彻落实环境影响报告书提出的各项环境保护措施的前提下，从环境保护角度而言，该项目是可行的。　　五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限　　在日至日之间的7个工作日内,公众可通过电话或电子邮件向环境影响评价机构索取该项目环境影响报告书简本。　　环评单位名称：市环境科学研究院　　地址：荆门市象山三路27号邮政编码：448000　　联系人：涂冰　　联系电话：e-mail:jmhbs@　　六、征求公众意见的范围和主要事项　　调查范围：受建设项目直接影响或间接影响的单位和个人以及关注本项目建设的单位和个人。　　主要调查事项包括：(1)公众对拟建项目的了解情况；(2)项目建设对当地经济、社会有何影响；(3)公众对本项目环境影响的认识程度；(4)拟建项目对环境产生哪些方面的不利影响，项目应采取何种环保防治措施；(5)公众对本项目持何种态度；(6)公众对本项目在环境保护以及项目审批方面的建议和要求。　　七、征求公众意见的具体形式　　对本项目建设环境保护的有关意见和建议可通过信函、电话、传真和电子邮件反馈至环评机构或建设单位。　　项目建设单位：湖北世纪凯发房地产开发有限公司　　联系人：杨经理　　联系电话：　　环评机构的联系方式及联系人见本公示第五条。　　八、公众提出意见的起止时间　　自本次公示发布之日起7个工作日内。
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