未必二十年沭阳房价走势2015的房价大概多少啊

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江苏沭阳县十年大变样 低房价战略助经济高速发展
中广网沭阳12月5日消息(江苏台记者刘康亮 闻文)据中国之声《新闻纵横》报道,江苏沭阳县,曾经有&江苏第一穷县&之称。十年前,沭阳道路、基础设施严重滞后,72%的行政村没有通砂石路,出现了&汽车跳,沭阳到&的说法;在工业方面,沭阳仅有的十余家传统工业企业,财政收入只有1亿多元。而如今的沭阳,高楼林立、街道繁华,工业规模企业近600家,年完成一般预算收入26.26亿,位居苏北各县首位。一个经济欠发达地区短短十多年间怎样实现&洼地崛起&?  300多栋12层以上的高楼、繁华的街道、大片新型商住小区,让记者感觉是置身在一个大城市。今天的沭阳,城区面积83平方公里,集中居住人口55万。作为苏北地区甚至包括整个江苏面貌变化最大、最快的县城之一,沭阳已经完全没有小县城的感觉了。难怪人们戏称沭阳是一座&市级县&。  酒店大堂经理章艳:我们沭阳人也注重享受,生活方面有很大的改善。我们沭阳的酒店是相当的多的,每天中午或者是晚上,客情是相当的好,生意相当火爆。  人们很难将今天的沭阳与昔日的沭阳联系在一起。县委书记蒋建明当时还是省扶贫办的一名科员。1995年第一次到沭阳的情景,他至今难忘。  蒋建明:第一印象,道路、基础设施严重滞后;有的时候一个老百姓家里整个家当还不如我们身上的一件衣服。  当时,沭阳只有黑色路面56公里,其中34公里破损,72%的行政村没有通砂石路,人称&汽车跳,沭阳到&。全县几乎没有工业可言,财政收入只有1亿多元。  1996年12月,仇和来到沭阳担任县委书记。沭阳的面貌开始转变。  蒋建明:仇书记在这边的四年,给我们沭阳人带来最大、最深刻的变化,是改变了一代人,改变了一代人的精神状态、改变了一代人的思想面貌。  从那时起,&晚上当作白天干、雨天当作晴天干、两人事情一人干、两天事情一天干,假日当作平时干&成为各级干部的准则。沭阳人以敢想敢干、敢试敢闯、自加压力、奋勇争先的精神状态向贫穷宣战。客商沈自洪在宿州、射阳、沭阳等多个地方考察选址。正当他犹豫不决时,沭阳招商局的工作人员已经帮他的企业办好了工商执照。  沈自洪:令我们感觉到就是说,这边的整个政策环境比较宽松。无论从招商的力度还是服务的理念上面,我感觉是优于我们跑的,这个确实是。  短短几年时间,沭阳引进工业规模企业近600家。伴随经济快速发展,沭阳城市化水平迅速提高。但沭阳始终坚持&低房价战略&。目前商品房均价3千左右,比周边低一千元。  蒋建明:人口集聚、内涵提升和...
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1月十大城市房价跌的最猛 有你家乡吗(名单)
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2016年新年首月,百城住宅均价继续上涨。据中国指数研究院2月1日发布的百城价格指数,2016年1月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11026元/平方米,环比(与上月相比)上涨0.42%,涨幅较2015年12月份收窄0...
2016年新年首月,百城住宅均价继续上涨。
据中国指数研究院2月1日发布的百城价格指数,2016年1月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11026元/平方米,环比(与上月相比)上涨0.42%,涨幅较2015年12月份收窄0.32个百分点。
自去年5月份房价止跌回升后,百城住宅均价已经连续九个月出现环比上涨。整体来看,1月百城价格指数环比、同比继续双涨,但环比涨幅有所放缓,同比涨幅继续扩大。
从涨跌城市个数看,60个城市环比上涨,39个城市环比下跌,1个城市持平。
新建住宅价格环比上涨的60个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京。
数据显示,2016年1月,北京、上海、深圳等十大城市新建住宅均价为20736元/平方米,环比上涨0.54%,涨幅较上月收窄0.60个百分点。其中深圳上涨5.24%,仍居首位;广州新建住宅价格环比上涨0.59%;上海的数据则显示为上涨0.34%;北京上涨0.30%。
按照中国指数研究院的统计,新建住宅价格环比跌幅居前十位的城市依次是:湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚、福州、长沙、长春、宜昌、常州、泰州。
同比来看,2016年1月,新建住宅价格同比2015年1月上涨的城市个数为40个,较上月减少3个。其中,深圳上涨44.98%,居首位,涨幅较上月扩大6.33个百分点。
另外,2016年1月,新建住宅价格同比2015年1月下跌的城市个数为60个,较上月增加3个。其中,福州下跌11.72%,跌幅最大。
数据显示,上海、北京等十大城市新建住宅价格同比上涨9.19%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。十大城市中,重庆(主城区)、成都、广州同比下跌,其余七个城市上涨,其中深圳上涨44.98%,涨幅持续扩大;武汉、上海分别上涨16.62%和14.82%。
中国指数研究院认为,新年首月楼市进入盘整期,房企放缓推盘节奏,供给端略有回落;需求方面则整体表现平稳,各级城市之间分化持续,一线城市成交上升,三线城市有所下降。
中国房地产住宅研究会副会长顾云昌认为,分化是现在楼市的主要情况,城市间存在很大的差异,各地方的库存情况也不一样。过去一年多一线城市的房价并没有跌,而是稳步上涨,但是一些库存比较严重的地方楼市就有很大的负担。
可以看到,鼓励新市民需求已经成为房地产政策的主要着力点。2015年年底召开的中央经济工作会议提出要加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。日,国务院总理李克强在主持召开国务院常务会议时提出要加快推进新型城镇化,放宽农业转移人口落户条件,完善土地、城镇住房等制度,为&新市民&更好融入&新城镇&创造条件。
另一方面,建立购租并举的住房制度也是去库存的重要举措。多地两会提出要大力发展住房租赁市场,通过发展住房租赁规模化经营,有利于降低消费者入市成本和购房压力。
业内人士认为,上述措施主要就是针对部分三四线城市。
中国指数研究院报告认为,2月春节将至,楼市进入传统淡季,房企推盘动力不足,市场表现较为平稳;预计春节假期过后房企将加大供应,市场需求也将逐步释放。价格方面,百城价格整体将保持稳中有涨,部分热点城市仍可能出现较大涨幅。
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