2018威海房价即将暴跌的邮政局正月初几能开门？我想去邮寄东西！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-14 18:43 标签： 2018威海房价即将暴跌

资讯详情：2018威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！

　　2018威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！有人说，威海房子2018年初将加入3万元俱乐部；也有人说，房产税已开始试点，房子现在已经不好卖了，威海房价将要调整；一些中介门店已开始放假旅游，零零散散的消息，众说纷纭。你迷糊了吗？2018威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！


　　任志强预测2018年房价，未来房价到底会怎么走呢？一向语不惊人死不休的任志强，这次又给我们丢了一个深水炸弹。任志强谈2018年房价称调控错了，房价将暴涨更高！错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。或许威海也不会例外！

　　首先，人口是制约一个城市房价的最主要因素。我国社会化人口结构也已经步入“老龄化”的阶段。说直接一点，这些老人基本就是现在社会的主力 军80后这一代的父母，加上部分70、90后的上一辈。“人口红利”的优势在逐渐减少，未来，农村涌入城市，从小城市涌入大城市的年轻人也会越来越少。这对于全国大部分城市楼市而言，是一个不利因素。但是对于威海房产市场来讲，这正式购房者源头的生力军。

　　2018威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！为什么这么说呢？这个得从威海楼市本身被众多购房者所定义的类型。首先，威海是一个旅游型港口城市，有着丰富的旅游景区以及海岸线资源。其 次，威海是一个轻工业无污染型城市。这就造就了威海独特的宜居养老环境，良好的空气质量。加之人们现在生活水平的提高，越来越多的人开始注重自己 的养生、养老。开始追求高质量的生活环境。这就造就大批的外地人口，尤其是外地老人开始移居威海，购房定居养老。

　　所以，人口结构老龄化，对于威海房产市场确实是一个好事。威海市本身也在环境治理方面投入了不小的人力物力。

　　其 次，以目前国内楼市格局来讲，北、上、广、深无疑是中国西虹效应最前的四个城市，加上众多经济较好的二线城市，比如成都、武汉、郑州等。这些城 市拥有着无法比拟的资源，拥有者更多更大的发展机会和空间，拥有者更加与时俱进的文化、娱乐、潮流等因素，吸引众多年轻人是一个必然的。

　　曾经和一些篮球玩伴聊天，威海大部分年轻人还是比较倾向于济南、青岛这两个城市。无论从城市体量还是经济、发展，也确实吸引着不少威海人。 但是，济南和青岛高高在上的房价，又迫使一些年轻人不得不选择回乡置业。这个通过和一些年轻购房者聊天了解到，选择环境和价格都有很大优势的家乡 置业，也算是落叶归根吧。何况，胶东高铁交通网的完善，往返于青岛--威海--济南之间，以后也在1-2个小时左右而已。

　　最后，就是政策，重压调控，限购限售仍然是国内楼市的主要格调。尤其是一二线城市的“限购+限价+限贷+限售”组合拳挥出，加上购房者远没看到 有放松的迹象。加之今年三四线城市房价的崛起。威海楼市上涨，也正式顺应了时局，承接了一下大城市的分流。而威海市本身对于威海房产市场的态度， 并没有其他城市那么严肃。以目前首套房贷%首付+二套房40%的房贷政策，结合外地人购房3年禁售。似乎并不会动摇威海购房者的决心。

　　威海房价何时会降？

　　纵观近几年乃至近二十年，国内还没有几个城市房价下跌超过50%。不保守的讲，国内房价下跌的城市也是屈指 可数的。之前有篇文 章，纵观威海楼市20年上下房价走势，20多年，威海房价上涨也就10倍。对于其他一些主要城市，这个涨幅远远落后。所以，威海房价目前虽然是历史最高，但相对去其他三四线城市让然排在较后的。后面房价是否上涨，这不谁也不敢断言，主要还是看政策上的向导吧。我个人觉得，起码不会大跌。

　　2018威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！

　　自在澜湾--均价约6800元/平米，位于[南海新区]海湾北路400号；

　　海纳名苑--均价约6800元/平米，位于[南海新区]文登市南海新区金滩旅游度假区内；

　　海韵碧水金沙--均价约4500元/平米，位于[南海新区]威海文登南海；

　　望海风情海岸--均价约5700元/平米，位于[南海新区]山东省文登区南海新区海景路东头；

　　星海澜湾--均价约7000元/平米，位于[南海新区]南海新区滨海路与金辉路交汇处；

　　卓达香水海苏格兰城--均价约6400元/平米，位于[南海新区]南海新区滨海路与金海路交叉口东北。

　　威海地区楼盘推荐：
　　【威海碧海桃园】在售普通住宅花园洋房海景地产均价：13500元/平米

　　在售户型：1居/2居/3居－52~78平米

　　楼盘地址：[荣成市]石岛开发区政府正南面

　　【威海正弘山语】待售普通住宅叠拼价格待定

　　楼盘地址：[高区]世昌大道和柴峰路交叉口往北400米

　　【威海凤凰湖】在售普通住宅海景地产旅游地产6500元/㎡

　　在售户型：1居/2居/3居－0~85平米

　　楼盘地址：[荣成市]石岛度假管理区石岛行政服务中心东侧

　　【威海托斯卡纳兰溪堡】待售普通住宅旅游地产经济住宅新苑学校原西苑学校小学部教育局划片∨价格待定

　　在售户型：1居/2居/3居

　　楼盘地址：[经区]青岛南路南曲阜216号(威海外国语进修学...

　　【威海佳尚府】待售普通住宅不限购价格待定

　　在售户型：2居/3居

　　楼盘地址：[临港区]青威路和浙江路交汇处(威海第四中学东)

　　2018威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！


　　【威海熙悦·汤泉春居】待售普通住宅价格待定

　　楼盘动态：熙悦·汤泉春居预计9月中旬开盘

　　楼盘地址：[文登区]汤泊温泉路北

　　【威海山水文园福海】在售普通住宅皇冠小学教育局划片∨16500元/㎡

　　在售户型：3居/4居－131~295平米

　　楼盘地址：[经区]黄岛路与清华街与滨海大道交汇处

　　【威海财信|保利·名著】在售普通住宅品牌地产低密居所花园洋房10800元/㎡

　　在售户型：3居－89~145平米

　　楼盘地址：[经区]香港路与海南路交会处

　　【威海国宏立泰·桂花园】在售普通住宅花园洋房品牌地产8200元/㎡

　　在售户型：1居/3居/4居－65~142平米

　　楼盘地址：[环翠区]和兴路

　　【威海山能·伴山林语】在售花园洋房3688元/㎡起

　　在售户型：2居/3居/4居－87~146平米

　　楼盘地址：[文登区]世纪大道与珠海路交叉口西200米

　　2018威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！


　　【威海九龙明珠】待售普通住宅明珠小学教育局划片∨14200元/㎡

　　在售户型：2居/3居/4居/5居－92~143平米

　　楼盘地址：[经区]经区齐鲁大道东首

　　【威海华润威海湾九里】待售普通住宅花园洋房海景地产北竹岛小学教育局划片∨价格待定

　　在售户型：1居/2居/3居/4居/5居以上－90~165平米

　　楼盘地址：[环翠区]金线顶抱海大酒店东南侧

　　【威海盛泰.都市枫景】待售普通住宅10000元/㎡起

　　在售户型：3居－93~133平米

　　楼盘地址：[高区]环山路陶家夼隧道西500米红绿灯路南

　　【威海祥泰·紫宸】待售普通住宅花园洋房14000元/㎡

　　在售户型：3居－114平米

　　楼盘地址：[经区]海滨南路与黄岛路交汇处东300米

　　【威海芳华之信·梦幻半岛】在售住宅型公寓商住公寓酒店式公寓价格待定

　　在售户型：1居/2居－37~75平米

　　楼盘地址：[临港区]江苏东路与威青一级路交汇处(临港区公安...

　　2018威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！


　　【威海华夏山海城】在售普通住宅景观居所旅游地产河北小学教育局划片∨12000元/㎡

　　在售户型：1居/2居/3居－48~88平米

　　楼盘地址：[经区]嵩山路西首(华夏游乐场北面)

　　【威海那香海国际旅游度假区】在售普通住宅旅游地产12500元/㎡

　　在售户型：1居/2居/3居－54~77平米

　　楼盘地址：[荣成市]港西镇环海路6699号

　　【威海信泰龙跃国际】在售普通住宅景观居所水景地产实验小学教育局划片∨13000元/㎡

　　在售户型：2居/3居

　　楼盘地址：[经区]大庆路与黄海路交汇处大庆路199号(铂丽...

　　【威海红墅湾】在售别墅特色别墅豪华居住区海景地产13000元/㎡

　　在售户型：3居－181~233平米

　　楼盘地址：[荣成市]石岛管理区朝阳路433号

　　【威海华瀚大湖公馆】在售别墅279万元/套起

　　楼盘动态：华瀚大湖公馆四期2020年5月交房

　　楼盘地址：[环翠区]中央电视台影视城南500米路西


(责任编辑：安居乐业小游)

　　2018威海房价即将暴跌？这是真的吗？威海高铁已经通车，威海房产应当是最火爆的时候，并且威海在创业导师眼中被认为是一座有巨大发展潜力的城市，那2018威海房价真的会暴跌？这是真的吗？下面小编给大家分析一下。

　　2018年威海房价走势分析 2018年威海房价即将暴跌吗

　　威海景色优美、气候宜人，有着‘最适宜人类居住的城市’的美誉，这与我现在研究的‘智慧康养’非常吻合。“ 目前主要在先进制造、医疗和服务于智能制造企业的全球技术交流（GTP）平台三个方向发展的赵青春，希望未来可以在世界宜居城市威海建起智慧康养示范平台。

　　作为一座正在加速发展的海滨城市，要有魄力引进龙头企业，发挥龙头的领军作用，通过企业吸引优秀人才，同时充分发挥政府的杠杆作用，逐渐形成集群效应。还要培养本土企业，多一些像威高这样优秀的本土企业。

来源网络 发布时间： 6:01 此分类信息由用户发布

??2018威海市环翠区房价即将暴跌是真的吗，8月1日，国家统计局发布了今年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，新建商品住房环比上涨的城市有个，下调的城市仅个，刷新了70城房价统计数据*纪录。前一日，国家统计局公布房地产宏观月度数据显示，7月单月，全国商品房销售面积超过12亿平米，销售额高达11万亿，同比分别上涨10与22。7月内成交的商品房住宅均价高达888元，继续刷新历史*值。

??2018威海市环翠区房价即将暴跌是真的吗，扬子晚报讯(记者马祚波)南京终于出台企业“禁炒令”了！就在上周五南京市房管部门表态称，将对热门楼盘频频出现的大量企业购房的现象“认真研究、优化调控举措”后，南京市终于在昨晚出台了《关于调整南京市企事业单位住房限购政策的通知》——从8月1日19时起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房，这是继西安、长沙、杭州、深圳等地之后，又一个出台企业“禁炒令”的城市。

??2018威海市环翠区房价即将暴跌是真的吗，相较于各地出台的限购政策，住房信贷政策对于调整房地产市场短期的投资性需求、投机性需求都有着更为明显的作用。研究表明，贷款利率、首付比例对购房者收入、财产及贷款年限的限制等，都会影响到购房成本，进而影响到消费者的购房行为。调整住房信贷政策，可以从调整贷款总量、贷款价格、贷款条件、贷款首付以及贷款期限等方面入手，量价并举，长短结合，既调控总量又调整价格，既着眼当下又引导预期。

??2018威海市环翠区房价即将暴跌是真的吗，国家统计局数据显示，7月新建住房价格环比涨幅超1的城市9个，较月增加2个，涨幅超过2的城市多达1个，较月增加7个。其中，三亚环比上涨高达7，济南价格环比上涨，烟台、宜昌、昆明环比上涨29，扬州环比上涨28，长沙环比上涨27，呼和浩特上涨2，海口、徐州、襄阳上涨2，哈尔滨、蚌埠分别上涨22、21，青岛、石家庄上涨20。

??2018威海市环翠区房价即将暴跌是真的吗，据悉，《通知》主要包括四方面内容：一是执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即在2018年8月1日19:后开始执行，对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准；二是执行范围为全市范围；三是限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构，涵盖南京市和外地企事业单位以及其他机构；四是限制购买的房屋为商品住房。

??2018威海市环翠区房价即将暴跌是真的吗，房企频繁进行人才结构调整背后，恰如许珂所言，“拐点来临之际，房地产行业正面临整体人才过剩。”某中小房企一位职业经理人告诉21世纪经济报道记者，“今年整体市场形势不好。没有那么多好的岗位，即便是有，公司也不着急找，就拖着。目前，我们公司已经停止社会招聘。”多位正在寻求新的工作机会的地产职业经理人均表示，尽管对当前公司现状种种不满，但仍然要忍着。“形势不好，好的工作机会并不好找。”

??2018威海市环翠区房价即将暴跌是真的吗，国家统计局公布的7月数据显示，调控一年半有余，房价数据继续普涨并达到高点。7月份，新建商品住宅有城环比上涨，二手房价有城环比上涨，刷新了历史纪录。另外从房价平均涨幅看，-7月房价均处于高位，仅次于201年8-9月。按照新建住宅与二手房上涨城市数量计算，平均有9的城市房价在7月上涨。平均房价环比上涨新建住宅高达12，二手房高达112，均仅次于201年9月。


我要回帖

更多关于 2018威海房价即将暴跌 的文章

 

随机推荐