最新推荐论坛图片帖　
14舒适洋房
11:09:06 |
日，广西来宾市忻城县古蓬镇东河村村民在收获小麦。现在咱中国人吃老人们种的粮食，你觉得心里踏实吗？　
14舒适洋房
日长江商报消息知名房企正阳置业以每亩220元超低价流转8000亩耕地种花草，这样建设起来的新农村稳固吗？　
26豪华宫殿
现在年轻人不种地，种地的多数是老年人！
14舒适洋房
日，海南琼海，八月份以来，海南多市县持续再现大范围高温天气，其中琼海和乐东分别以37.4℃和36.2℃达到或突破当地历史同期极值。最近几天高温天气仍在肆虐，局部最高气温达到38.2℃，琼海和万宁市已出现中度气象干旱，10市县现轻度气象干旱。图为一名农妇在查看干裂的稻田。这样的情景不揪心吗？　
15个性洋房
四川安岳这些地方还不是一样，都是老年人在家里种地啊。
14舒适洋房
“地板”、“天花板”与中国粮食安全困境&来源：&中国目前的国内粮食的“地板”价格，并非是一种市场经济的正常状态。由于“家庭承包经营制度”的“逆规模经济”特征，“地板”至少被人为抬高了一倍以上以上。最近有论调称，中国粮食生产面临“地板”上升、“天花板”下压、农业资源的亮“红灯”的困境，而粮食进口才能解决问题。同时，中国的粮食进口也确实在迅速增加。2014年，算上大豆，和直接的肉、奶进口折算，粮食总进口量已经突破1亿吨，占全国总消费量的比重接近20%。这就是说，中国的粮食安全的路径，正在按照1994年布朗（Lester R. Brown）的预测的节奏进行下去。未来的进口总量目标是2亿吨以上。这可是一个非常危险的趋势。危险在哪里呢？第一、中国粮食进口量的增加，说明中国粮食生产潜力、能力都在同时下降。化肥、农药、除草剂、地下水就像强心剂一样，可以刺激粮食生产在近期的迅速增长。但根本不能说明生产能力五年、十年以后的前景。相反，很可能就是在“寅吃卯粮”、“杀鸡取卵”。中国目前农业生产的形式并不是如相关领导最近所说的“在农业发展最好的阶段”。其中，耕地潜力的下降就尤其危险。其原因是以房地产、开发区为先锋的粗放的城市化、工业化一直势不可挡，导致了全国各地大量的优质农地不断被水泥化。“耕地换增长”是中国各地政府普遍采用的简便、快捷的方式。耕地一般比较平整，而且区位良好。因此，最容易进行工业开发、住宅开发。中国的开发商、地方官僚，少有像欧、美那样，精心的规划，尽可能将城市、工厂建设在山地、坡地上。以保护珍贵的耕地资源、生物资源。他们都谙熟“种庄稼不如种房子”的道理。创造这一模式的首先是广东的“珠三角”地区。1992年邓小平南巡讲话以后，广东的产业开放，使得招商引资成为了一种非常便捷、非常有效的GDP增长模式。“珠三角”以此模式，实现了20多年经济的快速增长。东莞、深圳这样原来的小渔村，迅速建设成为著名的世界工厂。但是，在“珠三角”地区，300多万亩最优质的耕地从此消失。被转变为几乎不可复垦的开发区、住宅区、道路。粮食安全完全要依赖外部环境。这一经济发展模式迅速被“长三角”、“环渤海”地区复制，由此也导致了这些地区加工工业、服务业的迅速发展。如果说“耕地换增长”模式就此打住，仅仅局限于这三个发达地区，则不会对粮食生产潜力构成致命的“釜底抽薪”危害。但不幸的是，这一模式迅速扩散到几乎所有的城市和地区。中、西部地区显然不会听从专家们的“比较优势”的区域安排。他们的发展冲动也非常强烈。所以这一模式扩散非常快。连偏远的云贵川、陕甘宁的偏远城镇都无师自通地掌握了这一模式。很多乡镇的干部，还分摊了招商引资的责任。完不成任务，就要扣奖金、甚至下课。结果这些中、西部地区最优质耕地的减少速度是“后来居上”、变本加厉。这说明“比较优势”理论指导的“主产区”、“主销区”、“基本平衡区”的粮食安全格局实际上完全失败。在1992年以后的20多年里，全国消失的2亿多亩耕地几乎都是最优质的耕地。著名的成都平原，历史上一直就是最适合粮食生产的风调雨顺、旱涝保收的大平原地区。但是，从大城市、小城市到乡镇，城市化的“摊大饼”式迅速扩张，使得两千多年形成的最优质的大片的耕地资源，基本消失。四川这个“天府之国”，一个国家划定的“主产区”，现在每年的粮食缺口在500万吨以上。缺口恰恰主要就发生在成都平原。四川事实上已经成为一个“销区”。缺口还在年年放大。四川如此，全国大多数地区也是“五十步”与“百步”的差别。目前能够持续地、稳定地输出粮食安全的地区，大概只有黑龙江、吉林两省。河南、山东、安徽、湖南、湖北、江西等传统的“粮食主产区”，也都在快马加鞭地“耕地换增长”。以缩小与东部发达省份在经济上的差距。所以，这些“主产区”的粮食安全的输出能力都在下降，而不是上升。主要的小麦、玉米产区华北平原，目前的土壤沙化和水资源短缺，越来越严重（布朗先生有先见之明）。时刻威胁着这些地区的粮食生产和居民生活。在全国性的持续的GDP大喧嚣中，大概只有江苏的才表现了出足够的发展理性。苏州是一个典型的发达城市。工业化、城市化在全国名列前茅。但市人大在2012 年以“湿地”为藉口，立法保护其域内的104万亩永久性稻田。所以，中国粮食的生产潜力是问题多多、非常严重。第二、“地板”为什么会逐渐抬高？官员、专家们大多指向劳动力价格、生产资料价格的上升。意思是这一个与制度、与宏观政策无关的客观的经济规律。这恰恰无视、遮掩了一个更重要的制度性问题。中国目前的粮食生产的高成本，首先与“家庭承包经营”这一基本制度有密切关系。也可以认为是“家庭承包经营”制度直接导致了粮食生产的高成本、高“地板”。改革30多年，这一全国性的基本经营制度具有如下特征。一是经营规模小。在北方地区，约为10~15亩；在南方丘陵、山区，约为5~8亩。无论是与过去人民公社时期的生产队，还是与今天美国、法国的大农场比较，这基本上是一种“逆规模经营”状态。1982年的第一轮承包、1997年的第二轮承包，和现在的确权，其实就是一种“逆规模经营”的改革。所以，高成本是中国农业的必然现象。二是细碎。尤其是在南方稻区。农户有8亩耕地，但是一般会细分为一、二十块。这是第一轮承包遗留下来的恶果。以后基本没有得到调整。反而被一再肯定。这种细碎、分散的经营状态，导致劳动力、机械等生产资料在空间的转移过程中，成本凭空增加。结果就是一些偏远一点的地块，根本无法耕种，只能撂荒。三是农户的“原子化”经营、各顾各。集体经济组织被瓦解以后，农业生产资料不可能得到统筹利用。也无人能够统筹。“家庭农场”、专业大户也不可能承担如此任务。农户A的潜水泵、抽水机是自己掏钱买的，即使闲置，也不可能提供给其他农户B、C、D免费使用。由此，要灌溉，就得至少家家备齐灌溉设备。这在一个村庄，是多么大的制度性浪费！这还要看人民公社时期留下来的水库、沟渠里有水没有？在贵州西南山区，配齐抽水机、电线、水管这样一套设备，就得一、两千元左右。一年，就用三、四次。另外，中国真正务农的农民，其实自己的那几亩“承包地”根本就不够基本的规模经营。为此，他们不得不以每亩数百元的价格，租赁土地。这些“地租”，一般在500~1000元之间。它们会自动进入成本核算。这是最典型的制度性成本。是农地改革，强加给务农农民和农业的成本。这四个原因，使得中国农民的农业生产成本迅速上升。“地板”迅速抬高。大型生产资料，如拖拉机、插秧机、收割机，不可缺少。是现代农业的发展方向。但若不能统筹使用，利用效率必然就会太低。即使是国家补贴“原子化”的农民购买，其实也解决不了高成本这一难题。而且财政越来越不堪重负。化肥、农药、除草剂等一次性生产资料，则由于集体经济的“统一经营”消失，难以进行区域统筹治理。农户不得不不断加大使用量。由此导致中国的化肥、农药、除草剂的亩均使用量大大超过世界平均水平。有的地方甚至超出5倍以上。这超出的部分，全国算下来，每年至少数千亿人民币，就也是典型的“制度性成本”。也就是说，中国目前的国内粮食的“地板”价格，并非是一种市场经济的正常状态。由于“家庭承包经营制度”的“逆规模经济”特征，“地板”至少被人为抬高了一倍以上以上。由此导致中国农业在国际市场上失去了竞争优势。所以，中国的粮食安全，面临绕不过去的制度性成本问题。这考验中央政府的决心和智慧。第三、“天花板”价格又是什么呢？在制定中国的粮食安全战略时，必须弄清楚其中的成因。不能自己吓唬自己。首先，国际粮食的生产一般是以规模经营方式进行的。尤其是美国、加拿大、、巴西等粮食出口大国。它们可以利用规模经营和机械化，大幅度降低劳动力成本和生产资料成本。粮食出口国，一般是是数百亩、数千亩、甚至数万亩以上的连片规模经营，而中国一直是10亩左右的细碎化、逆规模经营。两种经营方式的制度成本差距立即显现出来。由于有成本优势，出口国完全可以通过近乎倾销的降价方式占领国际粮食市场，以提高市场份额。从而将中国这样的国家挤压成为一个布朗节奏的粮食进口国（这是美国的战略目标）。所以，中国在农地经营制度上的确没有竞争优势。其次、补贴是一个重要的原因。美国、加拿大、法国这样的发达国家，农场主的补贴收入几乎占了总收入的1/3以上。尽管其中有相当部分是用于技术推广、培训、储备等“绿箱”。“黄箱”在逐渐下降。但是补贴总量对国际市场上粮食的价格的影响仍然相当巨大。也可以说，如果没有这些巨额补贴，国际粮食价格，尤其是被发达国家控制的小麦、玉米、大豆，不可能长期处于如此低的水平。这里面有“倾销”嫌疑。而中国，则从未对此提出“反倾销”、“反补贴”的起诉。合理、合法地拿起法律武器保护本国农业和农民。相反对低价粮“情有独钟”。“天花板”价格的形成，非常复杂。有经济、贸易、政治、外交等多种因素。还有ABCD等国际粮食巨鳄在兴风作浪。绝对不是一种市场完全竞争的结果。它的本质至少是“补贴价格”。其背后是各个国家在粮食安全上的角力。经济利益、贸易利益还是其次。看看“中韩自由贸易协定”中韩国对其稻谷生产的竭力保护，就知道在“全球化”的年代，保护国家的粮食生产主权多么重要！中国为什么总是习惯性地拿自己的“成本价格”和人家的“补贴价格”进行幼稚的比较呢？第三、粮食安全，是及其重要的公共品。在安全的时候，常常外化为一个经济问题、价格问题。但不安全的时候，就会立即演变成为政治问题、外交问题，甚至军事问题。所以，对粮食安全的评估，不能仅仅是狭隘的成本、价格的视角，还必须十分重视其衍生的安全意义、政治意义、社会意义。任何负责任的国家，都不能容忍粮食安全出现一丝的裂痕。都会尽力保护本国的粮食生产主权。这是因为失去粮食安全，任何GDP、城市化、工业化、现代化都是浮云。韩国、日本这样的资本主义国家，在全球化环境中，都在千方百计抵挡低价粮的诱惑、进攻，对本国的农业生产予以特别的保护和重视。宁可以高成本生产粮食、高关税保护市场。也要确保粮食生产安全尽可能掌控在自己手里。为什么中国的一些官员，看到国际市场上粮食贸易出现周期性的低价，有小便宜可占，就要情不自禁、主动上钩呢？粮食安全，是一个国家治理、国家发展的大智慧问题，不应当有丝毫的“占小便宜”的小贩思维。第四、“虚拟水”、“虚拟耕地”是伪概念。粮食安全是一个长期的问题，不是一次性贸易就可以一劳永逸的。今年顺利低价购买，明年、后年就不一定能够顺利购买？因此，“虚拟”的东西不可当真。去年中国进口了一亿吨粮食，并非“相当于进口了7亿亩耕地”。这是一种对粮食贸易的误读。也是对粮食安全的误导。它掩盖了中国自己的耕地资源的问题、生产潜力问题、经营方式问题。按照这种推理，如果将来中国十年进口了10亿吨粮食，岂不就是说中国总共进口了70亿亩耕地？水的问题同样如此。耕地和水是两种最重要的永续性资源。其国土属性是固定的。是不能贸易的。因此，在地缘政治和国际贸易中，它只有掌控在自己国土范围内，才会成为稳固的粮食安全的物质基础。才具有粮食安全的意义。这一点与资本不同。与一般的商品不同。如果都能够以国际贸易的方式搞定。以色列在沙漠里费劲地搞“滴灌农业”干啥呢？犹太人做生意天下无敌，为什么不进口几亿吨粮食就顺带把耕地、水源搞定呢？还用得着与阿拉伯人为了几块土地打得不可开交？因此，部分官员、学者对于国家的粮食安全，还是缺乏深刻的战略意识。骨子里还是茅于轼的小贩思维。便宜的东西不买白不买。有钱就可以买到一切。对重要的耕地、水源、粮食，就是看不到价格以外的重要的价值。在部分官员看来，只要发挥工业化、城市化赚了钱，就可以任意购买。所以，才肆无忌惮地以“虚拟水”、“虚拟耕地”替代“真实水”、“真实耕地”。自欺欺人。北上广深津，五个东部沿海城市率先垂范，中西部城市成都、武汉、长沙、南昌、、郑州、合肥、西安、兰州、贵州、等等迅速跟进。谁都不愿当生产粮食的“冤大头”。但谁都希望有人当生产粮食的“冤大头”。由此，中国的粮食安全，陷入一种全面的“囚徒困境”。我国如果继续坐视不管，不改变农地制度、粮食安全制度，一场粮食安全的危机迟早爆发。这有点类似“庞氏骗局”。第五、2001年中国加入WTO是一个根源性问题。从1986年到2001年，近15年的艰苦的“入世”谈判，现在看来，其实质就是以开放农业市场来换取发达国家对中国开放工业品市场。所以，今天中国现在的粮食进口趋势，是在2001年12月卡塔尔的多哈会议时，就已经确定了。降低农产品进口关税、全面开放农产品科研、生产、流通、储备和贸易，使得中国“家庭承包经营”基础上的脆弱的农业不得不直接与国际农业大公司PK。博弈的结果自然就是节节败退。其中，粮食进口的增加是必然的。首先是大豆，然后是玉米、大米、小麦。当这种趋势一旦形成规模、不可逆的时候。国际粮价的上升是必然的。超过国内的“地板价”也是必然的。美国，绝对不可能以补贴的方式为中国提供长期的粮食安全。相反，美国粮食出口政策的成功，不仅会继续巩固美国已有的粮食安全，而且还会在国际市场上大赚一笔。说不定赚的钱，比补贴还要多。而且，还会通过粮食这种“特殊的武器”控制世界政治版图。但是，中国届时恐怕已经没有退路、没有选择。各地的粮食生产的基础设施，除了耕地，包括灌溉渠道、水库、种子、技术服务等，由于长期的废弃，而很难恢复生产。另外，还有“无人耕种”的问题。由此就只能通过国际贸易来满足国内粮食安全的刚性需求。也就是说，如果目前国内的这种危机趋势不能得到根本的改变，中国可能在10年以后，会既牺牲掉粮食安全，饭碗被它国控制，又必须支付高昂的“天花板”价格。稻谷、小麦、玉米的价格肯定会翻上一倍不止。大米的到岸价涨到2000美元/每吨也毫不奇怪。这就是布朗描绘的“中国会饥饿世界”的前景。这确实将是一场世界性的悲剧。可惜，布朗先生一边挨骂，一边预测被证实。全球农业资源是有限的。耕地、淡水就这么多。会对粮食增长构成“短板”约束。因此，不能夸大育种技术的意义。而全球人口还在缓慢增长。2011年已经超过70亿人，2030年会达到90亿人。所以国际粮食贸易会是越来越明显的紧平衡。贸易量甚至有可能会出现一个下降趋势。在这种国际背景下，各个国家都只能“自扫门前雪”。寄希望于它国的粮食安全输出，越来越不现实。目前，全球谷物的贸易总量在2.5亿吨左右。中国一旦以高昂价格在国际市场上抢购，则必然就有一些经济落后的国家无法获得粮食这种生存性资源。这是一种“零和博弈”。所以，中国以国际贸易保障粮食安全，将必然导致一些国家，尤其是穷国失去粮食安全。或者反过来说，一旦一些国家通过国际贸易、或者其它手段获得了粮食安全，则中国就会有相当一部分群体会陷入饥荒。届时，这数亿吨的缺口在哪里去填补呢？难道要把几千万亩水泥地复垦？难道要在山坡上搞“退林换耕”？所以，习总书记说“把饭碗牢牢端在自己手里”是冷静的、正确的。但这并非是拒绝国际贸易。更不是闭关锁国。国际贸易可以为中国的粮食生产安全带来很多积极的机会。作为一个东方国家，要善于利用祖先的智慧。如“将计就计”、“顺水推舟”。中国完全可以利用这些机会来巩固自己的粮食安全，提升粮食生产潜力。从而立于不败之地。所谓“自胜者强”。同时适当地赚取贸易利润。而不是任由各地的小贩思维泛滥成灾。借此逃避责任、遗祸未来。
14舒适洋房
日安岳农村，秋前十天无谷打，秋后十天满田黄。近日，农民伯伯抓住晴好天气，5、60岁的男女老幼齐上，顶烈日，战酷暑抢收稻谷。也许能勾起你的一些记忆。粮食来之容易吗？　
28帝王宫殿
现在年轻人一般都外出打工了
14舒适洋房
请珍惜每一粒粮食
18小院别墅
节约粮食不铺张浪费
18小院别墅
楼主是思想家。
又是丰收年
14舒适洋房
一年的收成，不如一个月的工资，你愿意种地？
向刘正奎先生致敬，感谢你为广大网友提供了中国最真实的农村景象，位卑未敢忘忧国。居安思危的忧患意识让我们看到了刘先生的拳拳报国心。现在的年轻人有几个会插秧？会种庄稼？粮食安全是国家战略问题，万万不可麻痹大意，文中提到一个叫茅于轼的老头，是中国头号汉奸，他有很多反动言论和馊主意，却受到有关部门的保护，他有一个好像叫“天济会所”的单位，是由美国资助的，由此可见其来头不小，这里面的政治背景何其深厚也。说实话，我对国家的未来并不看好，无知的愚民遍街都是，正如一位北京朋友说的，假如日本美国再次打进中国来，不用武力镇压，只须在布告上悬赏百万大洋或高档住房一套，很多人都会争着抢着去当汉奸，那些共党高官不出二十四小时就会像萨达姆一样从地窖里狼狈地拖出来斩首示重。最后希望刘先生多帖些这类文章出来，以警醒我们贪图享乐而有些麻木了的内心世界。
14舒适洋房
湖北一房企低价流转千亩土地种花 种植园杂草丛生刘涛来源：长江商报　　长江商报消息知名房企正阳置业以每亩220元超低价流转8000亩耕地　　玫瑰花产业运行三年来，令徐松焦头烂额。　　“如果是做房地产三年时间成本早收回来了。”　　8月20日，面对长江商报记者的采访，徐松背对窗子坐在椅子上，平静的脸色之中难掩压力，“我感觉压力非常大”。　　这是湖北正阳置业有限公司(下称“湖北正阳置业”)介入农业产业后，首次公开向媒体披露运营状况。　　徐松是湖北正阳置业负责农业项目市场营销的副总，作为湖北大冶市实力雄厚的房地产公司，早在3年前开始在大冶市茗山乡栽种玫瑰，迄今号称已拥有近万亩规模，斥资近3亿元，这家在大冶当地浸淫十年的房地产企业，仍然觉得农业这盘“菜”并不好吃。　　徐松向长江商报记者承认了公司的仓促投资和决策：“我们前期调研很不够，产品去年才生产出来，盈利模式还在摸索。”。　　其实，徐松所在的企业斥资近3亿元、号称打造亚洲最大的芳香玫瑰基地一直被外界质疑。是否真有3亿投资，也难以被实际投资证实。　　长江商报记者历时一周调查发现，湖北正阳置业在介入农业产业中存在或潜伏着危机。记者辗转查证，在流转农民土地中，涉嫌损害农民利益，此外其产品目前全部为广州厂家代工、盈利模式并不明显，这无疑给这家公司埋下一颗颗“地雷”。　　更重要的是，当前国内玫瑰精油市场鱼龙混杂，且长期受到化学合成精油影响，该公司主导玫瑰精油产品市场前景堪忧。　　8月21日，一位资深精油产业方面的人士独家向长江商报记者表示，精油提炼工艺较为复杂，成本高昂，目前国内市场有价无市，仅靠单一产品不太可能盈利。　　220元/亩超低价流转8000亩耕地　　多个村的“玫瑰种植园”杂草丛生　　一个公开的秘密是，湖北正阳置业以旗下全资子公司湖北瑞晟生物有限责任公司(下称“瑞晟公司”)为投资主体，在大冶市茗山乡打造的玫瑰园涉嫌以超低价从农民手中流转土地。农民的正当土地权益被“损害”。　　8月18日，沿着315省道从大冶市区西行约50分钟后，就可以看到茗山乡道路两旁的栽种的玫瑰，长江商报记者发现，彭晚村等多个村子的玫瑰种植园里杂草丛生。　　据了解，瑞晟公司的玫瑰在2012年底开始栽种，目前已经形成至少8000亩的规模。这些玫瑰种植涉及该乡13个村子。　　众所周知，这些当地农民赖以生存的土地，在“想把瑞晟公司打造成大冶第二个‘劲酒’”的背景下，纷纷被收回流转给瑞晟公司，作为实施玫瑰产业项目的主体。　　杨桥村是瑞晟公司所在地，当地因为大冶市第二大水库――杨桥水库充沛的水量，在水库下游，历来是稻谷主产地。　　长江商报记者辗转了解土地流转事宜，多位村民受访时对流转价格均表示不满，他们告诉记者，“流转给别人种稻谷每年至少500元一亩，现在流转给瑞晟公司只有240元一亩。”　　8月19日，在杨桥村委会办公室，在记者一再追问下，该村书记金国荣向记者承认当地流转土地价格是湖北省内最低的，“开始是220元一亩，后来是240元一亩”。　　不过，在茗山乡招商办罗姓主任眼里，当地用于实施做大玫瑰产业而流转的土地，“流转费是中等的租金收益，流转费每5年递增10%”。　　杨桥村村民给记者算了一笔账，当地习惯种两季水稻，算上种子、化肥、管护等，每亩地成本约600元，如果亩产1200斤，按照国家发改委2015年稻谷最低收购价每百斤138元来计算，每亩毛收入1656元，除去成本600元，每亩纯赚至少1000元，一年两季一亩地的纯收入在2000元以上。　　据长江商报记者调查，在瑞晟公司流转8000亩土地涉及茗山乡13个乡村中，仅在杨桥村就流转570亩。　　湖北的监利县，亦是农业大县，土地流转收入也维持在合理水平，今年5月，当地重点企业福娃集团副总方冰受访时介绍，该企业每亩田给农民租金是780元。　　另外，襄阳市农村水田流转价格一般在每亩每年800至1200元的水平，旱地在400至1000元之间等。　　长江商报记者查询得知，2011年湖北省流转均价为每年每公顷5310元，合每亩354元。　　如果按照湖北省2011年流转土地均价，仅此一项每年就或为瑞晟公司节省百万元之巨。　　事实上，尽管有不少村民被安排进瑞晟公司打零工，但是农民基本收入十分有限。　　杨桥村等沿线村子多位村民向记者介绍，瑞晟公司安排务工并不规范，“一天最多60块钱，早出晚归”，一位村民去年被安排到瑞晟公司打零工，做了一个月，挣了2000多块钱，“工作不稳定，不是每天都有活干，而且很辛苦，锄草、割刺什么活都干，这60块钱挣得真不容易。”　　不仅如此，“今年3月份开始做的工，到8月份一分钱没发。”村民向记者反映，有时还要打百草枯、龙达(音)等至少两种农药。　　不过，在徐松看来，公司购买农民提供的劳务的支出占投资成本很大比例，他告诉长江商报记者，每天至少有200人在公司玫瑰基地里锄草劳务，每天1万多块，公司在劳务方面的“开支太大”。　　玫瑰从云南移植大冶水土不服　　原料产量不足限制产品延伸开发　　将玫瑰从云南移植到湖北大冶，一下抬升将近5个纬度，瑞晟公司母公司湖北正阳置业近乎豪爽地上马这个项目，似乎并未顾及项目匆匆实施过程中的“隐患”。　　8月20日，大冶市茗山乡招商科罗姓主任向长江商报记者透露，当时母本园内的玫瑰从云南引进，由瑞晟公司自己培育，成活率不是很高，“大概只有30%左右”。　　据长江商报记者向多方了解，受当地气候影响，在当地种植玫瑰一般3年开始开花，进入丰产期应该在2016年或2017年，这实际上推迟了由原料到下游产品精加工的周期。　　特别是“下游深加工”，在徐松与长江商报记者历时40多分钟的对话中，多次被他提及，深加工产品将会为企业带来丰厚的利润，被瑞晟公司寄予厚望。　　茗山乡政府提供给长江商报记者的资料显示，瑞晟公司全年鲜花产量可达80吨，可提取精油180公斤，纯露68吨，产值达亿元，不过这只是理论数据。　　湖北正阳置业官网显示，今年玫瑰种植面积5939亩，鲜花产量达50吨。事实上，原料产量不足限制了瑞晟公司向下游产品延伸的步伐，徐松向记者透露去年仅有价值1000万元的原料，尚不能达成量产。　　在产品规划设计上，瑞晟公司主导产品为玫瑰精油、纯露和花茶等，但这些产品在国内市场中同类产品很多，产品同质化相当严重，涉及的厂家也很多，或鉴于此，瑞晟公司只是通过小范围的试用等方式测试市场反应。　　“公司发展方向还在探索。”徐松受访时向长江向商报记者坦承，习惯了房地产行业的“短平快”，突然介入回报周期长投资大的农业，“我们做得比较累，投入也比较大，而且必须一直投下去。”　　作为玫瑰花项目主要资金保障方，“湖北正阳置业迈的步子太大”，导致目前进退维谷，正阳置业一位内部人士向记者表示。　　前期调研不够匆匆上马投资农业项目，也被徐松认为非常草率。　　记者从湖北正阳置业了解到，从2011年筹备开始，玫瑰花项目目前投资接近3亿元，直到去年，产品才生产出来，去年产值只有5000万元，相比投资总额相当少。　　值得注意的是，目前瑞晟公司的精油提炼技术并不令人满意。　　当地行业人士告诉记者，大马士革玫瑰正常每亩鲜花产量是200至400公斤的区间，最高450公斤，“目前我们是200至300公斤的水平。”徐松向记者介绍，“用大马士革玫瑰提取精油，我们的技术目前达不到万分之三出油率，去年才开始第一年提取，产量很少。”　　此外，针对竞争激烈的市场，瑞晟公司的盈利模式并不明晰。　　瑞晟公司种植大马士革玫瑰超过4000亩，是中国最大的种植产区，主要用作提炼精油的原料，目前精油价格是每公斤十多万元，但是国内市场混乱，“有价无市”。　　在产品销售上，瑞晟公司并未规划加盟、代理等传统分销渠道，他们更看中“互联网+”。　　今年3月，瑞晟公司与杭州光合作用策略联盟签订三年期营销孵化合作合同，力图在产品推广等方面进行合作，徐松告诉记者，目前是依托杭州这个电商基地，一些产品也在通过这家公司在互联网上进行销售。　　8月20日，瑞晟公司员工告诉记者，“去年做了几千万价值的产品，现在是培育市场、体验阶段，仅靠园博会小范围的市场养不活”。　　“估计再过两年会打开市场。”徐松告诉记者，瑞晟公司打造天然概念，做纯精油，尽管市场竞争激烈，应该有不小的市场。　　8月21日，广州一位不愿具名的资深精油销售人士向长江商报记者透露，“目前精油市场并不太好，去年精油市场价仅7万元一公斤。”这位人士不仅长期谙熟国内外精油市场，还多次深入山东平阴等玫瑰主产地实地调查。　　他认为，像瑞晟这样的公司，仅仅靠单一产品不太可能实现盈利，必须实现多元化盈利模式或才有生路。　　位于湖北大冶茗山乡的瑞晟玫瑰基地，长江商报记者在去往该乡杨桥村的路上，发现这里多个村庄的玫瑰田已杂草丛生。　　公司高管称2014年营业额可“忽略不计”，所定“年利润1.8亿元”目标完全成空　　产品均由广东代工厂生产　　国内有价无市利润稀薄　　8月21日，位于杨桥水库堤坝外侧的瑞晟公司生产厂区寂静无声，一位50多岁的保安见记者欲走进厂区，马上迎上来，他告诉记者目前工厂有20多人，工厂在正常生产。　　长江商报记者查证，目前瑞晟公司向外界推出的纯露等产品并非为自己生产，而是由广州白云区东旗化妆品厂代工。　　当日下午，广州市白云区东旗日用化妆品厂陈姓负责人向长江商报记者证实，去年，该厂“为瑞晟公司代加工4000多万的产品、价值8000多万元”。而这些产品或多被运回湖北大冶市，瑞晟公司展厅销售人员告诉记者，去年和今年在茗山乡开幕的湖北黄石市首届园博会期间，“每天能销售几万元”。　　在记者的追问下，瑞晟公司负责人表示，公司产品有些还没有卖出去，去年的营业额非常小，缴纳的税收也很小，相较于投资总额，基本可以忽略不计。　　8月21日，记者在瑞晟公司专门用于办园博会主场馆的展厅，买到一瓶500毫升的大马士革玫瑰纯露，显示成分为大马士革玫瑰1:1提取液，售价为70元。产地为广东，授权方是瑞晟公司。　　就是这样一种产品，在园博会上一度热销。　　据了解，玫瑰纯露是用已经提取过精油的玫瑰水调配而成，玫瑰纯露在营养成分、矿物质浓度、亲肤性等方面并不算好。其价格混乱，在阿里巴巴网站，玫瑰提取液每公斤60元起批，甚至有10公斤100元起批。　　长江商报8月19日、21日在瑞晟公司展厅发现，这里的玫瑰纯露售价不菲，一瓶100毫升精装的纯露售价70元，展厅里还有来历不明的玫瑰酒、玫瑰酱等产品用于售卖。　　公司销售部一员工向记者介绍，这些东西都是公司从外面进货的，现在淡季每天能卖几百块钱。　　业内人士向记者分析，保守数据是至少1000公斤玫瑰花瓣能提炼1公斤精油，原料成本和复杂的工艺，按照每公斤7万元市场价，利润空间相当有限，加上地道玫瑰精油产品在国内有价无市，还不如直接让代工厂生产。　　值得注意的是，作为一家沉浸当地10年房地产企业，湖北正阳置业介入农业项目的过程中，也出现一些“不太适应”。　　长江商报记者辗转调查发现，瑞晟公司实施万亩花卉香料种植园项目的3年时间里，股东和高管多次发生更迭。　　2012年，联合国粮农组织亚太地区蔬菜IPM项目原中国专家石尚柏领衔回乡开启建设万亩天然香料原料基地项目，就在去年4月，石尚柏对外声称再投资10亿元，在这里建设园艺博览场馆、生态观光园，打造东方爱琴海4A级旅游区。　　全国企业信用信息公司系统显示，瑞晟公司注册成立于日，注册资本1000万元，股东为石尚柏、石秋霞及叶宗旺，公司法人兼董事长为石尚柏。　　知情人透露，当时石尚柏带领技术团队进驻，与湖北正阳置业合资成立瑞晟公司，其中还有北京某家公司。　　不过在去年，频频活跃在媒体报道中的石尚柏已经撤资离开。工商资料显示，日，瑞晟公司法人由石尚柏变更为叶序森，股东由此前的三人变更为叶序森和石秋霞;今年4月23日，注册资本变更为5000万元。　　领衔技术团队的石尚柏为何两年后撤资出走?长江商报记者辗转多方未能联系上石尚柏求证。　　瑞晟公司股东结构在去年作出重大调整后，瑞晟公司成为湖北正阳置业全资子公司，正阳置业董事长任执行董事、正阳置业第二大股东石秋珍任职总经理，而石秋霞则为“其他人员”。　　股东及法人更迭，其职业经理人也在更迭之中，大冶籍人士刘才志几乎与石尚柏同时进入、筹办瑞晟公司。　　当时，刘才志任公司总经理，据称刘才志在上海工作生活十多年，一直从事农产品投资行业。湖北正阳置业副总徐松8月20日向记者证实，刘才志也在去年离开。　　刘才志离开后，一位曹姓总经理走马上任，长江商报记者于8月20日在瑞晟公司所在地原杨桥小学向其求证公司运营及发展事宜，曹以“正在开研究种植问题会议”为由拒绝回应。　　为何3年时间内，公司重要岗位换人频繁如走马灯，正阳置业、瑞晟公司等多方并未向记者回应。　　3年投资股东、高管频繁更换　　原董事长、原总经理相继离职　　当前正阳置业已陷入资金困境　　引进战略投资者已成当务之急　　在大冶作为矿山枯竭城市转型的大背景下，“下了很大决心，做公司的转型”，8月20日，湖北正阳置业副总徐松告诉记者，而子公司瑞晟公司发展玫瑰产业所需近3亿元资金，几乎全部来自湖北正阳置业。　　在大冶当地人看来，正阳置业是实力较为雄厚的地产开发商，据记者初步统计，截至目前，正阳置业开发的建筑规模约百万平方米。　　从2005年开始，在大冶市和黄石市开发正阳雅兴花园、正阳锦绣花园、清和花园等10多个商住项目。最引业内轰动的是，2012年6月正阳置业斥资1亿元摘得大棋路65亩商住用地，土地单价约154万元。就在去年11月，正阳置业在黄石市开发的外滩项目甫一开盘即热销2.3亿元。　　不仅如此，正阳置业旗下还兼有大冶职业技术学校、建筑公司、瑞晟公司和物业公司。　　当地知情人士向记者回忆称，正阳置业起家应该是在2006年1月，当时大冶市旧城改造项目一处名为“馨之园”的项目被正阳置业拿下，据此起家，逐步完成原始积累，后来设立建筑公司、控股大冶职业技术学校等。　　值得注意的是，“馨之园”项目被拿下，正阳置业刚工商注册不到一个月。　　全国企业信用信息公示系统显示，湖北正阳置业注册于日，法人为叶序森，注册资本为5000万元，股东石秋珍出资2000万元，叶序森出资3000万元，叶为董事长。　　公司负责人向记者介绍称，企业转型主要是考虑和市场的关系，虽然大冶的房价均价4600元左右，基本是本地人消化，今年受市场的影响不是很大，但是“有压力，基本正常在推进”。　　有别于地产业，玫瑰产业商业化还在探索，“我们不是专业做农业的，做得比较累。”徐松向记者暗示了某种疲惫。　　作为今年湖北省农业产业化重点龙头企业，瑞晟公司因其高资本、高技术、高科技，一般无法复制。　　据了解，截至目前，瑞晟公司的保障资金均由湖北正阳置业公司提供，持续投入也让正阳置业陷入困惑，也频频接触一些战略投资者。　　看似美好的“钱”景或吸引了不少投资者，按照大冶科技信息网此前的公开数据显示，瑞晟公司远景目标――年利润总额可达1.8亿元，年上缴税收7464万元，税后利润1.2亿元。　　opinion　　用大马士革玫瑰提取精油，我们的技术目前达不到万分之三出油率，去年才开始第一年提取，产量很少。　　我们前期调研很不够，产品去年才生产出来，盈利模式还在摸索。　　――湖北正阳置业农业项目市场营销副总徐松向长江商报记者坦言。　　湖北瑞晟公司所在地，如今这里显得寒酸、冷清。　　由广东代工厂生产的“玫瑰露”。(长江商报 记者 刘涛)
14舒适洋房
要记住曾经的历史，无论是经验还是教训，才能使我们前进的步伐走得更加稳健，经验固然宝贵，教训也是更值得珍视的财富，对失败教训的嘲笑，只能显示出无知和浅薄。& &61、2年的饥荒，我们50多岁以上的人是终身难忘的可怕记忆，我们撇开那是天灾还是人祸的争论，却有一个铁的事实是民以食为天，吃饭是大事，粮食生产是一个离不开土地、天时和农民辛勤劳动的复杂过程，没有辛勤的付出和老天帮忙是生产不出粮食的。现在我们已经失去或者正在失去土地和勤爬苦做的庄稼人精神！这不能说不是悲哀！历史上的天府之国，就在在天府之国的市面上百分之八、九十的粮油来自外省和国外！安岳是一个昔日的生猪大县现在猪肉岌岌可危！有人说钱能买到就不是问题，我们试想一下13亿人口到世界粮食市场上卖粮食吃，将是什么后果？现在种粮不如种经济作物，种地不如卖地，长此以往将是什么结果？蔬菜瓜果只能当三分粮，桃木李果仅仅是闭口物。一旦灾荒重来我们又会怎么样？61、2年一个抱鸡母就可以换间大瓦房！一碗稀饭喝了一口可以讨个婆娘！饥荒时粮食只有粮食才可以救命！58年各地方粮站和国家粮库的粮食装不下，收购的粮食装到了各个大队的点上，各个生产队都有自己的储备粮，可是到了59年下半年粮食就空了！60年就基本是先口无粮。农村有句俗话：“千猪百羊万石（dan）米，敌不到武汉一早起。”意思是说民国时期的武汉一个早晨要吃掉的食物比一千头猪、百只羊和一万石（dan）米还要多。现在有多少个民国时期的武汉？一天要多少个千猪百羊万石（dan）米？现在又有好多土地和农民平均每天生产多少个千猪百羊万石（dan）米？& & 61、2年饥荒一年时间就慢慢开使恢复，因为有那时有一代能吃苦、会种庄稼的把式、有大片可供耕作的土地！如果现实饥荒重来我们有什么还有什么？除了有钱优势的人逃往国外，中国国内还剩下什么？？？
14舒适洋房
& & & &严重的三农问题并没有引起对瓦解人民公社集体经济的反思，反倒是在“改革的问题需要进一步深化改革来解决”的指导思想下，将名义上的农村土地集体所有制进一步虚化，创造了“三权分立”理论，也就是将农村土地的所有权、承包权和经营权分立起来，实质是要为经营权取代承包权提供理论依据，就像当初承包权取代所有权一样，由所有权派生出的承包权现在也被虚化，那么土地的实质权力就自然让渡给经营者。可见，三权分立实质是个烟雾弹，为土地流转，集中到资本和大农手里搞规模经营提供了通道。通过这样一条私有化路线图或者说顶层设计，再清晰不过地表明，土地集体所有权早就名存实亡，现在农民承包权也岌岌可危，最后的结果必然是向资本为代表的大农集中，完成资本主义对中国农业和农村的改造。同时我们也能看到，中国三十年多来的农村私有化路线图与整个中国的私有化路线图指向完全一致，构成了其中的一个重要部分。& & & 就是流转了也不种粮食，到头来钱进了私人腰包，老板搞不到钱了就跑路，和尚走了庙子也拆了，问题就留给政府！农民没有办法就只有找政府，政府大员叫苦说：我是张三乡镇长，李二麻子乡镇长才知道这个事...，一个农民就哭起去了！一群农民来了乡镇府，怎么办只好惊动老知县，拆了东墙补西边，政府债务年年往上翻，翻到破产列清单？是条什么路？为什么不翻番就心不干？！
刘正奎先生，今天经朋友介绍上网看了中央民族大学教授张宏良开的博客，真是大快人心，今天有一篇文章《当今中国最根本的问题是顺应大道人心》写得一针见血，入木三分，这才是有担当，有脊梁的人，特推荐于你，读完之后有何感想不妨贴出来，如何？
14舒适洋房
16:36:22 刘正奎先生，今天经朋友介绍上网看了中央民族大学教授张宏良开的博客，真是大快人心，今天有一篇文章《当今中国最根本的问题是顺应大道人心》写得一针见血，入木三分，这才是有担当，有脊梁的人，特推荐于你，读完之…
我认为：过左过右都是死路！关键是要有自己的主见，走独立自主的发展道路，使老百姓（绝大多数人）安居乐业，要使老百姓有安全感。因此，必须大力发展和壮大国有、集体经济，重视农业，大力发展实体经济，遏制以土地谋发展的所谓城镇化，大力提倡激励和保护劳动，约束权力和资本，大力提倡健康向上的精神生活，加强社会管理，保证社会安定，增强国力，建设强大的国家防卫力量，在复杂的国际环境中走独立自主的和平道路。
14舒适洋房
当今中国最根本的问题是顺应天道人心张宏良当今中国最大的问题是对明天和未来失去了预期，从中央到地方，从官僚富豪到一般百姓，从文化精英到无良商贩，从精神领域到物质领域，从政治领域到经济领域，从白道到黑道，全都失去了明确预期和安全感，除了监狱里的犯人对自己的刑期具有明确预期之外，其他所有人都不知道自己的明天会发生什么，能不能安全地走向未来。这种不安全主要来自于没有固定的社会规则，无论你做什么或者怎么做甚至什么都不做，都不知道下一步会不会落入陷阱和深渊，都不知道能不能活着见到明天的太阳。想通过做官获得安全感？常委周老虎和军委副主席徐才厚进了监狱！想通过发财获得安全感，首富黄光玉现在还在坐牢！想做个与世无争的老百姓，暴力强拆的劫难可能正在等着你……总之，每一个人都不知道怎么做才能一生平安。所以大家才盲目地追求金钱，试图靠金钱增加安全感；得到金钱后才知道更不安全，于是又盲目地把金钱转移国外；转移到国外后心理负担反而更重，随时都担心被国家清算；于是又转而希望国家垮台解体，永远免除被清算的后患，这就不可避免地走上汉奸道路，选入了更大的恐惧之中……这就是当今中国的实际状况，是中国社会自古以来从未出现过的混乱状况。么办？恢复社会秩序的出路在哪里？下面照片中这个玉石店老板招揽顾客的口号“向毛主席保证俺家绝没假货”，给了我们一个明确答案，这就是顺应天道人心，给老百姓和整个社会一个明确的生活规则，让老百姓能够顺其自然地遵循和生活。所谓顺应天道人心，是指路线方针要符合老百姓的信仰，符合社会常理，符合基本伦理，而不是要与此相对立。既然当今中国社会的天道人心，是向毛主席保证而不是向邓小平保证，是信仰毛主席而不是信仰邓小平，是崇尚做一个毛主席提倡的那种“高尚的人，纯粹的人，脱离了低级趣味的人，有益于人民的人”，而不是崇尚做一个邓小平提倡的那种只顾自己的“明白人”，是希望大家像毛主席提倡的那样“一辈子只做好事不做坏事”，而不希望大家向邓小平提出的那样不分好坏地只“做实事（贪污受贿最实在）”，那么政府就应该顺应老百姓的人心，顺应历史潮流，树立毛主席的旗帜，而不是树立邓小平的旗帜。莫说是我们是共产党领导的社会主义国家，本来就应该代表和执行人民的意愿，既便是在以往封建社会，在北洋政府时期，甚至国民党时期，历朝历代的统治集团，至少在表面上都还要尊重人民意愿，在形式上都还要遵循基本伦理。蒋介石虽然在实际上彻底否定了孙中山的“联俄，联共，扶助工农”政策，但是却没有对孙中山搞个三七开，更没有发动全党和党外下流知识分子长期妖魔化孙中山。特别是宋庆龄公开站在共产党一边与蒋介石作对，站在国民党的立场上来看，其所作所为不知道要超过江青多少倍！可是蒋介石直到最后撤离大陆，都没有抓捕宋庆龄。为上海滩上的流氓，蒋介石为什么要这样做？这就叫做盗亦有道，这就叫做伦理底线，无论皇帝老子还是黑道劫匪，都有不能突破的伦理底线。而邓小平得罪孽就在于，它是人类历史上第一个突破伦理底线的人。江青在邓小平最倒霉的时候都没有中断过邓小平天天喝茅台（邓自己说的），而邓小平一上台就要把江青判处死刑，如果换作是宋庆龄，岂不是更要千刀万剐了！中国老百姓之所以把邓小平排在蒋介石之后（网络排名毛泽东第一，邓小平最后，蒋介石倒数第二），就在于邓小平是中国历史上第一个突破伦理底线的人，所以无论多少人排名，邓小平都肯定是最后。所以，当今政府绝不能再为邓小平背书了，否则只能会导致党和群众之间彻底撕裂，后果不堪设想。张宏良微信文章，微信号:zhanghongliang101
&您好，回帖前请先
资阳大众网通行证
1、回复一篇帖子增加积分1个，威望1点。
2、注册用户72小时内可修改自己发表的帖子。
3、资阳大众网有奖励爆料QQ群：，欢迎加入。