我是外地人想在防城港红豆网投资房产，不知是好是坏，希望大家给点见解

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-21 23:18 标签： 防城港旅游攻略
江律师称好，我想买一套防城港二手房。卖家是14年10月份买的，房产证没下来不到两年也过不了户 - 110网免费法律咨询
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江律师称好，我想买一套防城港二手房。卖家是14年10月份买的，房产证没下来不到两年也过不了户
广东－广州&05-11 12:45&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
江律师称好，我想买一套防城港二手房。卖家是14年10月份买的，房产证没下来不到两年也过不了户。应该怎么办？
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人气：34680在防城港投资房产怎么样？万分感激！_百度知道
在防城港投资房产怎么样？万分感激！
现在真的很想让她明白现在的真实情况！我们很郁闷！现在还非得要我和老公一起去防城港卖房子去！万分感激万分感激！而且对防城港的发展非常有信息婆婆在防城港投资了一套房产！请当地人或者是知情人给我们说说真实情况！现在已经近似于痴迷的状态
提问者采纳
放假也不贵。防城港绝对是个居住的好地方防城港现在是属于火热发展的阶段，归根到底还是发展得不够好。这边的工业不发达，特别是防城至港口路段的楼盘。入住率还不到30%，隔岸观海，但是说做生意真的是有钱投资了才有得做。虽然现在发展火热。地理位置好。而且现在我们这边又新建了个全国第二打得钢铁厂，但是我们这边的楼盘并不贵。 （纯手打，从其他省市调来几十万的人口。我还是蛮看好防城港的房产的。无论是防城还是港口现在都到处是房产
非常感谢您耐心的回答！但是根据我婆婆回来描述的情况我和老公一致断定像是被传销的以卖楼的形式给洗脑了！请问您知道当地的三生地产吗？是卖房的还是传销呢？谢谢谢谢！非常感谢！
是有，里新市政府不远而已，楼盘也不错。蛮大的。叫“三生观砥”
提问者评价
感谢您的回答！
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港口的环境你懂的，当地人一般选择住在防城或东兴，虽然海景房也蛮多，外来人口不断增加还是有些商机，偶尔住住还行，长期是不咋滴，现在蛮多大厂入驻防城港。毕竟湿气重啊新建很多楼盘但是基本没什么人住吧
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买房投资需谨慎 揭秘房产开发商的五大骗局
买房投资需谨慎，揭秘房产开发商的五大骗局。
　　【超市网】买房投资需谨慎，揭秘房产开发商的五大骗局。
& & & 民用电变成工业电
　　初装费交了又交
　　徐先生等多位业主反映，他们入住汉口某小区前，开发商书面承诺：小区全面接入民用电网，所有住户按民用电交纳电费。合同上还注明，他们已经交了天然气管道安装初装费。
　　可是，开发商最近却通知，从5月份开始，将按工业用电交纳电费，并且还要交天然气初装费，而同一小区的另一栋住宅楼的居民却不用掏一分钱。这让业主们很不理解，希望有关部门及时介入此事。
　　买的一单元
　　分的却是二单元
　　王先生反映，他和老伴在购房时，听售楼小姐说，当天开盘的是第一单元，第二单元要等到以后才开盘。他们当时看中了第一单元8楼的房子，售房小姐说：8楼已全部卖完了，推荐他买9楼的房子，并要他们赶快决定，不然9楼也没有了。
　　王先生和老伴就按售楼小姐的建议，交了1万元定金。
　　等在合同上签了字要看房时，才发现他们买的并非第一单元的9楼，而是第二单元的9楼，两套房子面积一样，但差价达7万多元。他们希望通过有关部门，要回1万元定金。
　　看中的敞亮商铺
　　最后却“狸猫换太子”
　　陈女士反映，去年7月，她相中后湖地区一间10号店铺，收房时才发现，给的铺面不是她看中的10号商铺，变成了第11号商铺。11号商铺门前，地面开裂下沉，还有一根电线杆。
　　她认为是商家将号码排错了，应该改过来，可商家却解释说，合同上是以轴线为准，10号商铺就是现在的位置。她认为商家“坑爹”，希望能讨回公道。
　　开发商让补差价
　　房产局说补冤了
　　钟先生反映，2009年11月，他花28.3625万元，在黄陂买了一套117.96平方米的房子。2010年收房时，开发商说房子面积扩大了4.51平方米，要补交1.1万的房屋面积差价。
　　今年元月，钟先生到黄陂政务大厅办房产证时，房管人员说，合同上已明示是按套计算房价，不存在补交房屋面积差价。钟先生找到售楼部，售楼人员答应退钱，但一直以各种借口拖着不退。
　　要么逾期交房
　　要么没有“两证”
　　陈先生反映，2010年，他通过按揭付款，在汉南买了套房子，房价38万元。开发商开始说他没有还清银行贷款不给办“两证”，后来，有部分业主还清了银行贷款，还是不能拿到“房产证和土地证”。
　　欧阳先生反映，他在江汉区马场角附近买了套房子，合同规定日前交房，但是到如今都没有交房，开始还能联系到开发商，现在连电话都打不通了，不知怎么办。
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商业特许经营备案号：0005广西防城港房产投资多是传销吗_百度知道
广西防城港房产投资多是传销吗
判断是不是传销，需要从法律角度解析此行为的法律内涵，如符合以下条件，则属于传销行为。　　依据《禁止传销条例》：　　第二条、传销，是指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式牟取非法利益，扰乱经济秩序，影响社会稳定的行为。　　第七条　　下列行为，属于传销行为：　　（一）组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员发展其他人员加入，对发展的人员以其直接或者间接滚动发展的人员数量为依据计算和给付报酬（包括物质奖励和其他经济利益，下同），牟取非法利益的；　　（二）组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员交纳费用或者以认购商品等方式变相交纳费用，取得加入或者发展其他人员加入的资格，牟取非法利益的；　　（三）组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员发展其他人员加入，形成上下线关系，并以下线的销售业绩为依据计算和给付上线报酬，牟取非法利益的。　　在《禁止传销条例》 中，反复提到层级关系这个概念，一定规律组成层级关系只是众多传销中的一个现象，必须与非法占有他人财产的行为才有可能涉嫌传销。
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全是传销，千万不要再上当！
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全是。广西一座来了就想跑的城市
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出门在外也不愁我有人防，放心买房——人防工程成防城港市房地产投资热点
来源：广西防城港市人防办 作者：肖守珍、黄敏 时间： 16:21:06
　　 &我有人防，放心买房！&&人防面积全市最大！&今年元旦、春节期间，广西壮族自治区防城港市楼盘上挂着的这些标语吸引着蜂拥而至的外地游客，楼盘一时成为外地游客关注的&旅游景点&。人防工程成投资热点，这是防城港市人防工程建设从&要我建&到&我要建&的真实写照，也是防城港市人防宣传成效的缩影。
　　2015年以来，防城港市接待的旅游人数屡创历史新高，北部湾海洋文化公园、东兴口岸等景点人潮如织。前来旅游的人群多来自北方寒冷地区，他们对防城港温暖的气候和优美的生态充满向往。许多房地产商针对这些&候鸟&客户展开了专门的营销计划，吸引外地顾客前来防城港置业落户，增加了防城港的&人气&。针对这些客户担心防城港地处边境和核电厂所在地、台风灾害多等各种顾虑，市人防办专门给房地产开发商进行指导，在按照法律政策要求配套建设人防工程的同时，突出宣传人防工程的保障作用，增强客户的安全感，使他们放下思想包袱，放心购买房产，取得了显著效果。
　　据了解，2015年防城港市完成房地产开发投资80.20亿元，商品房销售185.11万平方米，同比上涨18.6%，跑出&去库存&工程&加速度&。
责任编辑：王媛
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