楼盘营销策划方案销售去划60%以上

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-24 19:38 标签： 一手楼盘销售策划
& & & &重庆启顺营销策划有限公司是专业从事房地产信息咨询、项目策划、销售代理等服务的房地产策划公司，务实、专业、高效、创新是我公司的服务宗旨，公司采用全程、全方位代理服务的业务发展模式，依照专业化、规范化、协同作战的原则，具有一整套完整科学的房地产策划与执行管理体系，可以为开发商提供全方位的策划及营销服务。本公司善于站在发展商和市场的双重角度看问题，通过对市场诸多资源的整合，从严从细把握营销过程中的每一个环节，兑现承诺，树立品牌。
& & & &启顺力求形成自身独特的企业文化和核心竞争力的来历力：百创不离其本，万变不离其宗；讲求效率，关注细节；注重团队的配合，鼓励个性张扬；遵从严格的运行规则，倡导组织和亲和力，坚持自己的判断力和洞察力，善于学习和借鉴。在这样的文化氛围中逐渐形成启顺的核心竞争力，精干高效的管理团队，规范娴熟的专业技能，丰富的操盘理念和实战经验，永不枯竭的学习和创新动力都是公司在激烈的市场竞争中壮大发展的主要原因。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&
国务院整治楼市：今后这些人想买房？难了！
项目全程策划顾问服务
1、市场调查研究；
2、项目立项可行性研究；
3、项目前期定位；
4、市场定位分析；
5、项目产品建议；
6、销售推广策划；
7、销售组织及管理；
项目销售代理
1、利用庞大的客户资料库，以直销方式推介项目
2、统筹销售前期的准备工作从而开展销售活动
3、售楼处包装策划、销售人员培训以及管理、客户跟进、正式签约与办理各种手续、组织各类促销活动等。
三级市场买卖租赁
1、按客户需求物色各类型房产、地产及合作项目，并协助谈判完成交易
2、提供&一条龙&式周到服务，包括代办房产证等
第一阶段（业务接洽&&签约）
1)、流程讲解
通过和开发企业的接触、对市场和地块的初步了解，我方提出项目初步操作思路、可能实现的价位区间、大致需要的销售周期，以及合作方式和费用标准建议。
2)、我方出具的文本
通常在初次接洽后两周内，我方出具《项目营销思路纲要》及《合作建议书》。
第二阶段（市场定位&&产品规划完成）
1)、流程讲解
根据详细的市场调研分析，系统的提出项目定位和产品
Copyright & &重庆启顺营销策划有限公司 &All Right Reserved&
《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》 &渝ICP备号 & & &提供技术支持 & & & & & & & &新楼盘的销售方式？来自: xiaohua79 日分享至 :
最近一直留意新楼盘，有一天参加了一个新楼盘的开盘，该楼盘要求事先拿到房号的人现场选房，只限五分钟。几天后，我到另一家新楼盘，这家直接叫我确定要几单元几楼几号房，然后签协议。所以我就不明白：1、有房号的同志们难道在看房时没有确定几单元几楼几号房吗？非得开盘的时候来决定？2、这是不是售房的不同方式呢分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章现代室内设计空间有几种分隔方式？“设计” 是处理人的生理、心理与环境关系的问题。居室墙面装修有几种方式？ 居室空间六个面的装修，除了地面与顶面，剩下的四面墙非常关键。欧式装修清洁卫生间洗手台有几种方式？室内装饰新材料有哪些？ 室内装饰新材料1、玻晶砖：玻晶砖的原料是碎玻璃与粘土，是新型室内装修材料中比较受欢迎的一种。主题游戏网吧装修如何选择设计方式？店铺照明设计有几种方式？ 店铺装修中店铺的照明是指商店外观正表面的照明。家庭欧式装修选择大理石茶几有几种保养方式？厨房欧式装修内部橱柜有几种布置方式？欧式装修室内老人房布置有几种方式？ 欧式装修的同时，若是家里有老人的话，必须要考虑到老人房怎么装饰。欧式装修卫生间洗手台养护有几种清洁方式？其它类似问题相关帖子--新楼盘的销售方式？锦绣城市之光项目销售计划书
? 销售周期
按时间分为4个阶段，第一阶段（开盘前期），第二阶段（开盘热销期），第三阶段（销售中期），第四阶段（销售后期）。
第一阶段（开盘前期）
时间：进入案场售楼处至楼盘开盘
目的：早期客户积累，掌握客户意想，为开盘做准备
人员安排：置业顾问4名，销售助理1名，销售经理1名
销售道具准备：楼盘模型、施工图纸、看板、LOGE墙、楼书、宣传
单片、销售手册等
工作内容：1 通过各种媒体宣传推广楼盘（媒体宣传详见广告宣传计
2 客户积累
A 做好客户登记积累工作，为开盘销售做准备
B根据客户累计及登记意想情况计划制定开盘计划及销售
3 客户接待
A 为客户详细介绍楼盘情况，推荐客户购买
B 告之客户购买物业所须的相关手续及资料
C 与客户保持联系，及时通知客户关于楼盘的相关活动规
锦绣城市之光项目销售计划书
4媒体宣传（详见广告媒体计划）
宣传途径：媒体广告、车体广告、引导旗、围墙广告、派报等
第二阶段（开盘热销期）
时间：开盘当月
目的：销售去划60%以上
人员安排：置业顾问4名，销售助理1名，销售经理1名
销售道具准备：五证、空白预售合同，预售合同样本及相关附件 工作内容：1 开盘销售（详见开盘销售工作计划）
2 日常销售
A 为客户详细介绍楼盘情况，推荐客户购买
B 告之客户购买物业所须的相关手续及资料
C 与客户保持联系，及时通知客户关于楼盘的相关活动规
3 预售合同签定及银行按揭办理
销售人员必须按规定及时督促客户签定合同办理相关
手续，以保证资金及时到帐
4 促销活动（本活动视销售情况而定，详活动情况）
5 媒体宣传（详见广告媒体计划）
宣传途径：媒体广告、车体广告、引导旗、围墙广告、派报等
锦绣城市之光项目销售计划书
第三阶段（销售中期）
时间：销售热销期后3个月
目的：销售去划80%以上
人员安排：置业顾问4名，销售助理1名，销售经理1名工作内容：
A 为客户详细介绍楼盘情况，推荐客户购买
B 告之客户购买物业所须的相关手续及资料
C 与客户保持联系，及时通知客户关于楼盘的相关活动规
2预售合同签定及银行按揭办理
销售人员必须按规定及时督促客户签定合同办理相关
手续，以保证资金及时到帐
3媒体宣传（详见广告媒体计划）
宣传途径：媒体广告，围墙广告
第四阶段（销售后期）
时间：销售中期后至交房
目的：销售去划95%以上
人员安排：置业顾问2名，财务1名
工作内容：1 日常销售
A 为客户详细介绍楼盘情况，推荐客户购买
猜你喜欢的内容。。。
……房地产销售计划书范本_商业计划_计划解决方案_应用文书。房地产销售计划书范本房地产销售计划书范本一,市场调研: 市场调研: 1,前言 , 本次市调的背景,动机,运用......
……经典房地产销售计划书_商业计划_计划解决方案_实用文档 暂无评价|0人阅读|0次下载|举报文档 经典房地产销售计划书_商业计划_计划解决方案_实用文档。......
……房地产销售计划书_商业计划_计划解决方案_实用文档。锦绣城市之光项目销售计划书...
……万科进入北大学城市场 营销策划书 策划人: 徐超 2013 年 4 月 25 日 前 言 2009 年杭州房地产市场火爆,很多区域板块也开始发展成 熟, 该策划主要对杭州丁桥......
……篇一:房地产销售计划书范 1 房地产销售计划书范本 (1)当前经济环境(银行利息...
……2010 年房地产销售工作计划范文一个好的房地产营销方案必须有一个好的计划书, 以在 整体上把握整个营销活动。市场营销计划更注重产品与市场的关系,是指导和协调......
……市房地产行业 的市场定位,正确的定位能决定了下一步的销售推广策略及销售方 案...为日后销售做好前期策略基础; 3)协助开发商及策划公司制定开盘计划及价格体系 ......
……一品国际花园项目营销策划提报
14 1、房地产市场浅析 2、一品...
……房地产年度营销计划_营销活动策划_计划解决方案_实用文档。衡水恒基置业房地产开发有限公司 2012 年下半年营销计划前 言 枫尚奥园自 2012 年 04 月份启动销售......
……借助联行数据库资源, 针对 xxx 楼盘花园项目进行精准客户筛选, 组织置业顾问电开营销; ? 策划新样板间面世营销活动。 (三)5 月份 1、主推房源:电梯洋房和车库......
……房地产市场营销策划书_商业计划_计划解决方案_实用文档 暂无评价|0人阅读|0次下载|举报文档 房地产市场营销策划书_商业计划_计划解决方案_实用文档。朝阳嘉园......
……房地产项目全盘销售计划表模板_调查报告_表格模板_应用文书。房地产项目全盘销售计划表模板**国际全盘销售计划表项目名称: 2013年度销售计划 类型 栋别 指标 面积......
……30 凰城华府房地产项目营销策划书 摘要: 随着现代人们生活水平的不断提高, 中小城市房地产业迅速发展 起来, 人们越来越追求健康的休闲自由高雅的生活方式,舒缓因......
……政府主观意识影响项目发展进度 2、客户定位考虑到一期建材市场的国际性定位,销售...房地产销售策划方案 12页 2下载券
房地产销售计划书 22页 免费 ......
……新楼盘销售方案以及策划方案概述房地产销售方案以及策划方案概述: 第一节:销售策划方案概述 销售策划方案一般指项目销售阶段划分及促销策略怎样安排,项目的销售价格怎么......
……章节小结 计划概要和目录计划书一开头便应对本房地产销售计划的主要 目标和建议作一...
……某房地产项目销售计划书_商业计划_计划解决方案_实用文档。武宁项目―――清水湾销售计划书 1、项目产品定位 1)产品定位策略 在“闹市静区环境”的指导思想下,为......
……2014房地产营销策划方案[完整版]_广告传媒_人文社科_专业资料。2013年年终,2014年年初,房地产营销策划方案。完整版。 楼盘项目整合营销策划方案 目 引言 第一......
……经典房地产营销策划书_商业计划_计划解决方案_实用文档 暂无评价|0人阅读|0次下载|举报文档经典房地产营销策划书_商业计划_计划解决方案_实用文档。目 录 一、......
……房地产项目销售年度营销计划(供大家参考)_调查报告_表格模板_实用文档。锦江...
看过本文章的还看过。。。
您可能感兴趣。。。
最新浏览记录

我要回帖

更多关于 一手楼盘销售策划 的文章

 

随机推荐