二手房解压过户流程从银行拿出为什么要拿去解压

我买了一个二手房,房产证上是房东跟他家人的名字.要去银行解压,只要房东去可以吗?_百度知道
我买了一个二手房,房产证上是房东跟他家人的名字.要去银行解压,只要房东去可以吗?
1、房产证上是房东跟他家人的名字,去银行解压,只有房东一人去不可以办。2、房产证上有名字就是共有产权人,在办理产权变动相关业务时,必须所有产权人都到场签字才有效。
其他类似问题
为您推荐:
提问者采纳
带着他爸爸的身份证与复印件还有一个委托函,没问题了。
房产证的相关知识
其他8条回答
好象不行,要共有人都到场。
可以啊但是证件要齐全
原则上产证上所有人一起去办理的如果确有不可抗因素导致不能前去,可以由不能去的一方出具相关房产处置委托证明,并附身份证原件。
这个要和贷款给他的银行确认,防止到时二位业主意见不一,给你带来麻烦。有些银行是一定要二人到场,有些是写委托书可以。所以你直接去问他贷款的银行就最清楚。
必须都签字的!别上当了!
大不了场就去做公正
不需要共有人必须全部到场、其中一个产权人可以持全部共有人的身份证件、银行开具的结款凭证等到房地产交易中心办理解压手续。
一人去就行了,看按揭合同上是谁的名字,谁签的按揭就谁去解压
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁二手房买卖是不是银行贷款下来了就能去过户了?_贷款问答 - 融360
常见问题:
二手房买卖是不是银行贷款下来了就能去过户了?
提问者:REN***
城市:深圳
提问时间:& 14:59
我在松江买了套二手房,合同签了首付也都付了,两个星期前也去银行办了。中介让我们这个礼拜去把契税、营业税给交了。说交完这些税才能去审房产税,审房产税需要15天。我打电话问银行,银行说我们贷款大概下周可以批准下来。但她说让我等贷款下来再去交税,反正办理抵押还要20天。我不是很懂,照道理,应该批下来就可以去过户了呀。为什么还要20天左右办抵押什么的?这个是什么意思?
&&&已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
用于提问者向您咨询
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
服务地区:深圳
服务机构:平安普惠
银行放款后可办理过户手续,反过来说未放款之前是不能办理过户的。
先讲一下抵押登记的概念:抵押登记是将你所购的房产抵押给银行,并在松江房地产交易中心进行“登记”,在未还清之前,该房屋始终抵押在银行,房屋不能上市转让买卖。你的贷款还清后,银行会办理“抵押撤销”手续,你将拥有该房屋的完全产权,可以上市转让买卖。
银行的放款程序是;对贷款资料进行一级级地审批,将贷款的房屋设置“抵押登记”,银行放款。
现在银行抵押手续正在办理中,所以银行对你说等贷款下来再去交契税(过户),因为抵押办理的手续要20天左右(抵押手续肯定已在办理之中,办完后银行放款)。
友情提示:营业税应该由卖方缴纳,而不是买方(你)。
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押,助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押,资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
相关问题&|&相关知识
有按揭记录即可贷款
解抵押,助卖房
房屋抵押,资金好周转
买房装修贷款
人人聚财深圳分公司
深圳市好运通投资管理发展有限公司
宜信普惠信息咨询(北京)有限公司深圳分公司
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后,后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有

我要回帖

更多关于 二手房替房主解压贷款 的文章

 

随机推荐