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车库漏水该不该归物业管理
你好!我的车库漏水找到物业,物业说不归他们管,他们还没有接收。可是他们却收了物业费,这种情况下我想问一下物业费包括维修吗?谢谢
选择品牌的时候要看官方网站，看公司实力和产品体系，找一家性价比最高的，最适合自己的。我这里推荐的品牌青龙防水补强公司，专业防水施工15年了，拥有国家二级防水施工资质，可承接各种防水、防潮、补漏工程、加固补强等工程的设计与施工，还可派员进行施工技术咨询及指导。
是属于物业管理的责任的,漏水的排水设施损坏,排水设施属于小区公共设施是归物业管理管的!
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客服电话： 违法信息举报邮箱：物业暴雨温馨提示范本尊敬的业主/住户： 　 　　根据市气象部门最新气象预报，预计近期我市大部分地区仍将出现连续强降雨天气，为了切实做好防御工作，减少持续降雨引发的自然灾害，管理处在做好相关的防御工作安排的同时提醒全体业主/住户做好自我居家防护措施： 　 　　1、尽量减少外出或户外活动，并关好房内门窗； 　 　　2、将阳台晾晒的衣物及时收至室内； 　 　　3、将阳台摆放的花木及装修材料移至室内，或稳固阳台摆放的物品以防被风刮倒堕落而发生意外而砸伤楼下行人； 　 　　4、检查并紧固遮阳棚和空调室外机，未安装空调的业户，请及时堵塞好预留的空调孔，以防雨水倒流室内造成损失；
　　5、一楼带私家花园的请将花园内容易被风吹落或不宜被雨淋的物品移至室内；
　　6、检查自家阳台/露台地漏管道是否畅通； 　 　　7、妥善安排或照顾家中老人和小孩，防止发生意外；
　　8、返回小区的车辆请将车辆停入地下车库，以防高空坠物造成车辆损坏； 　　9、如遇雷电时请及时关闭家中电器的电源，防止雷击对家电造成损坏，同时，请准备照明工具，以防备临时突发断电所需；
　　如遇困难或特殊紧急情况，请联系管理处以便安排援助，联系电话：********，特此提示，请互相知照！ 　 　 **物业管理有限公司 　　**年**月**日物业公司雨季温馨提示范本因近期北京降雨量较大，给大家的工作生活带来了诸多不便，同时也存在诸多安全隐患。为此，我们特别提醒您注意以下事项：　　1、平日里多留意天气预报，根据天气情况出行时携带雨具，出行应多注意安全，大到暴雨期间尽量避免出行；　　2、出行前检查房间门窗是否关闭，以免下雨、起风时室内进水，造成不必要的损失；　　3、检查窗台、阳台等部位是否存在容易坠落、受损的物品，及时检查空调室外机、遮阳棚支架的牢固状况，以免风雨天气发生安全事故；　　4、雷雨时应立即切断室内电源，尽量不使用电脑、电视机、室内热水器等电器，并拔除电源插头，不要接触燃气管道、自来水管道以及其他带电装置；　　5、如您在户外遇到雷雨，为了安全，请就近寻找相对干燥、背风处躲避，切勿冒雨赶路，不要在建筑物外的水管、燃气管等金属物体下避雨；　　6、正在装修的业主，请提醒装修人员离开现场时，检查户内水、电、阀门是否关闭，避免因意外引起的事故；　　7、发现室内漏水或雨水倒灌情况，请及时报修，报修电话：XX或XXXX。今天或明天暴雨物业的温馨提示范本尊敬的业主/住户： 　 　　根据市气象部门最新气象预报，预计今晚至明天将出现暴雨天气，为了切实做好防御工作，减少持续暴雨引发的自然灾害，管理处在做好相关的防御工作安排的同时提醒全体业主/住户做好自我防护措施： 　 　　1、尽量减少外出或户外活动，并关好房内门窗； 　 　　2、将阳台晾晒的衣物及时收至室内； 　 　　3、将阳台摆放的花木及装修材料移至室内，或稳固阳台摆放的物品以防被风刮倒堕落而发生意外而砸伤楼下行人； 　 　　4、一楼带私家花园的请将花园内容易被风吹落或不宜被雨淋的物品移至室内；
　　5、检查自家阳台/露台地漏管道是否畅通； 　 　　6、妥善安排或照顾家中老人和小孩，防止发生意外；
7、在园区内停车时请您仔细检查车窗等是否关好。　　8、如遇雷电时请及时关闭家中电器的电源，防止雷击对家电造成损坏，同时，请准备照明工具，以防备临时突发断电所需；
如您有其他紧急需要帮助的情况请您及时联系物业。
二○**年**月**日物业小区防汛防台温馨提示范文尊敬的各位业主/住户：
据气象、水文部门预报，&苏拉&、&达维&正逐渐逼近我国沿海，影响申城时，会给本市带来明显的风雨，同时又恰逢今年汛期第5次天文大潮汛，届时可能会出现风、暴、潮&三碰头&，本市防汛防台形势严峻。在此提醒台风暴雨天气注意以下事项：
1、将窗台、阳台、露台等部位的花盆、建材等容易坠落、受损的物品移入室内；
2、对空调室外机、遮阳棚支架的牢固状况进行检查，如发现有不牢固的情况时及时加固；
3、离家前应检查门窗是否关闭，以免下雨、起风时户内进水；
4、台风期间不要在阳台晾晒衣物、棉被等，以免造成不必要的损失；
5、雷雨时尽量不使用室内热水器、电视机、电脑等电器，并拔除电源插头；
6、请及时清理院内地沟、地漏和露台等，以免被杂物堵塞，造成雨水倒灌；
7、台风来临时尽量不要出行，如果恰好在外，则要提防：强风有可能吹倒建筑物、高空设施，吹落高空物品，因此要格外注意高处坠落物体；千万不要在危旧住房、工棚、临时建筑、脚手架、电线杆、树木、广告牌、铁塔等容易造成伤亡的地点避风避雨；门窗玻璃、幕墙玻璃等有可能被强风吹碎，要注意玻璃飞溅；走在路上、桥上、水边容易被吹倒或吹落水中，要避免在靠河、靠湖、靠海的路堤和桥上行走。
8、行车途中如遭遇台风，不仅会雨大路滑、风大易偏、视线不清等，甚至还有可能会被台风吹翻，因此要减速慢行，并尽早选择安全地带停车躲避。停车也要注意不能停在低洼地带，还要避开有高空落物、电线杆、大树等地方，以免出现意外。
如您需要帮助，可随时联系物业服务中心电话：
XX（24小时）-XX（8小时）。
台风来临时，管理处会安排管理人员24小时值守。
祝您生活愉快、工作顺利！
上海XX物业管理有限公司
20**年**月**日来源：百度文库、豆丁网、搜狐焦点网等物业社区微信编辑整理更多精彩内容，请关注物业社区微信：wysclub公开课推荐《物业项目精细化管理及服务流程亮点再设计与经理人能力提升高级研修班》实战课程时间：7月17-19日
天津咨询电话：131
（可收发短信）+微信：v+QQ：【了解详情】
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于 16-2-25 18:32 分类 &
注册 08-8-7行业 其它
九华物业，地下停车库漏水你什么时候修啊
九华物业，地下停车库漏水你什么时候修啊
16-2-25 18:30
注册 08-8-7行业 其它
就是这种停车环境，九华物业你怎么好意思收费的尼，光收费不做事噢？年前下雪，地下车库就漏臭水，过道的谁更是绿的发臭，没法走人，只能踩着砖头走。多次向物业反应，物业态度冷淡，敷衍了事
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16-2-25 18:33
注册 08-8-7行业 其它
物业不要整天就知道拦门，喝喝茶。物业费停车费你是白交的，有空安排人员把楼道打扫打扫，一年到头也看不到个人打扫，地下车库全是厚厚的灰，新鞋子都不能穿，每天下个车库像是去过工地一样，垃圾也么的人打扫。
16-2-25 18:43
注册 16-2-23
物业就是收费
16-2-25 19:36
注册 15-12-25
16-2-26 19:51
注册 12-5-5行业 其它
楼主P图水平有待提高啊，那水里还有倒影车牌嘞
16-2-26 20:56
注册 08-8-7行业 其它
大家来顶帖啊
16-2-27 07:53
(中洪防水)
本地防水工程公司
注册 13-3-13行业 其它
地下车库漏水的现象，应该是比较多的了。不过愿意真正下功夫一次性维修到位的物业好像并不多，有的要不不修，要不就是要求简单维修保持几个月不漏水糊弄一下就行的。
-------------------------------防水工程施工
环保型长效防水胶批零
16-2-27 09:05
注册 08-7-5行业 房产建筑
九华物业，城投，呵呵呵
-------------------------------生活有进退，输什么也不能输掉心情
16-2-27 09:29
& 九华物业，地下停车库漏水你什么时候修啊&nbsp&nbsp
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