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1.75亿学生的选择
已知月供,贷款年限,计算月利率已知：等额本息计算公式：月供=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕现月供=5366.67，贷款本金=100000，还款月数=24求：月利率的计算公式？我要的是计算公式，不是要计算器，谢谢！！ 期待数学高手的出现！
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1.75亿学生的选择
现在网上很多网站提供计算器的，你只要输入相关的数据，然后点击计算就是
没有单独的计算公式，用普通编程软件编个程序计算（迭代法）。
年利率除以12
为了解决你这个问题，我专门去提问请人帮忙解答了，直到我的悬赏分追加到200分，多次发出求助时，才得到一个说法。得到的答案是，要用到超越方程，但超载方程是无解的。我提问的链接是：/question/.html?quesup2因为:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾...
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十年期商业贷款利率
十年期商业贷款利率相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到十年期商业贷款利率相关问题满意的答案。
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目前商业贷款的基准利率是5.15%
商业贷款，利率是6.90
6~10年为7.05%
公积金贷款利率为5年以内4.45%
6~30年为4.90%
现在国家基准利率是6.55%商业贷款一般都会上浮10%-20%
贷款15万十年期，贷款利率是5.8423%，纯商业贷款，每个月还款1653.47元，还款总金额是元RMB
每年都会调整一次
1、公积金首套贷15万，10年月供是1583.7元（利率4.90）；二套月供是1619.7元（利率5.39）
2、商贷首套贷15万，10年月供是1745.55（基准利率7.05）；二套月供是1800.6元（利率上浮至7.76）
你好，月均还款570元左右。
最新的十年：108.03
不是吧这是哪个银行了？都是可以提前还款的啊.如果合同中有约定，并且你已经签了字，那么就是你们双方约定了，那再霸王你也须认可。
16.5万10年，等额本息还款法总利息44043.25元，等额本金还款法总利息40761.9元
如果符合条件是可以的。贷款的年限主要看，贷款人的年龄。房龄等。
要看当时的利率，现在调息很多次了
您好现在银行的基准利率是6，每个月的月供是2845元。不清楚的可以再问我
每年要还21116元，
按上浮10%算得话 十年要还息共57260
土地是集体所有或者国有的，你没有权利抵押贷款
现在银行贷款利率是6.8如果手里有钱的话是可以提前还的，如果你提前还掉了是直接还掉的本金，这样算下来的话还掉的本金就没有利息了，就是按照余下的本金算的利息，当然是提前还划算
您好。商业贷款40万7.05%的等额本息还款240期，月还款元
等额本息的话是8048.17元。
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首付贷换身马甲仍存在 中介假冒银行提供首付款垫资
[摘要]贷款公司一边打着某某银行的幌子骗取客户信任，一边在证明材料上动手脚欺瞒银行，起到了非常不好的作用。　　近日，购房者王小姐讲述了自己购房时，遇到“信用贷”推介的经历，因为一念之差，4万元定金至今仍未追回。　　记者调查发现，虽然房地产“首付贷”明确被叫停，但一些房产中介、贷款中介受利益蛊惑，把“首付贷”换上“信用贷”等马甲后，依然在悄悄推介。　　市民案例　　17万“信用贷”利息4.5万　　3月25日，王小姐在卓越世纪中心售楼处看中一套总价87万元的商住两用房，首付44万元，贷款43万元。考虑之后，她决定不买了。　　回家路上，对方打电话给她，说可以通过“首付贷”贷30万元。　　“首付贷不是被叫停了吗？”听到王小姐的质疑，对方改口说，可办信用贷，就像车贷一样。　　“合法吗？”王小姐问。　　“没问题。”　　售楼小姐和贷款专员帮她做了一个周密的还款计划：首付44万元，王小姐本身有27万元，剩余17万元可以在一家银行办三年“信用贷”。　　贷款专员现场口头保证，17万元的贷款在4月18日之前就可以到账。晨报记者看到，购房协议虽然没有出现“首付贷”的字样，但明确约定了四笔付款时间：3月25日支付4万元定金，3月29日付23万元第一笔首付款，4月18日付17万元第二笔首付款，5月10日再支付最后一笔43万元的银行贷款。　　王小姐说，这17万元“信用贷”的利息是4.5万元，月供8300元；加上43万元的10年还贷，每月还4300元，买下该房前三年，每月要还12600元贷款。而她现在第一套房子月还贷款6000元，如果算上87万元的商住两用房，总共每月还款18600元，超出了她的还款能力。　　“我当时把缺乏还款能力的情况，都跟对方说了，但对方依然步步紧逼。”王小姐无奈表示，这些人明知她没有还款能力，依然与她签下一份协议，而她也糊里糊涂地支付了4万元定金。协议规定，如王不能在3月29日之前一次性支付首付款，就算违约，定金将不予退还。　　次日，王小姐幡然悔悟，去找开发商退还定金，被告知无法退还。　　市场乱象　　很多“银行”来电表示放款　　日前，记者以购房者身份前往卓越世纪中心售楼处，称自己想买房，但差点儿首付款。售楼小姐明确表示，“首付贷”肯定不可以再做了，但是变通的办法还是有的，比如，可以申请“信用贷”。该楼盘的付款方式也非常灵活。按规定，商住两用房的首付款应为房产总价的5成，但该楼盘售楼小姐说，先付3成就可以网签了，余下2成首付款1个月内付清即可，“多出来的1个月时间，用来向亲朋好友借款或者向银行借款。”　　记者从该售楼处返回当日，就接到了自称“中国银行”、“兴业银行”等多家银行、贷款公司的电话。在确认记者需要贷款，并明确表示贷款用途为支付买房首付款的情况下，几乎所有来电人员均承诺，贷款可以用于买房，没有任何限制，只是名字不叫“首付贷”就行了。　　一个自称“中国银行”的客服称，信用贷款无需抵押，根据个人资质，贷款金额从5万至200万元不等，年化利率为5%-10%，期限为1-3年。　　另一个自称“兴业银行员工”的女子说，只要出具身份证、打卡工资半年流水、收入证明（工牌或劳动合同）、水电煤账单任意一张，方便的话最好再出示一下产证，就可以办理，最快2天放款。　　一家名为“研诺投资”的业务员表示，提供社保、公积金账号，即可了解记者的还款能力，他们的银行贷款利息比小贷公司低，尽量为记者争取走银行途径。如果资金需求量比较大，还可以帮助记者分别向几家银行申请贷款，“贷到款再收服务费，贷不到款不收服务费”。至于贷款用途，该业务员称：“您愿意干嘛就干嘛，我们不管，只要不犯法就行。”　　记者调查　　实为贷款中介，规避审查　　那么，这些所谓的银行工作人员是否属实呢？　　按照那名“兴业银行业务员”提供的办公地址，记者实地探访发现，这里并非兴业银行网点，而是位于杨浦区某写字楼内的一家名为“鼎隆投资（上海）有限公司”的金融服务企业，为客户提供各大银行的贷款中介服务。　　当记者表明买房还差30万元首付款时，该业务员向记者推荐了无抵押无担保的消费型贷款，并解释：“这是纯信用贷款，月息0.7-0.9厘，公司可以帮助提供消费用途的相关票据，收贷款额3%的费用。”　　该客服还特别贴心地教记者怎样规避银行审查：“银行问资金用途，就说装修。”　　昨日，记者按照“中国银行”业务员的短信地址，来到曹杨路450号办公楼内，进入一家名为上海旋洲投资有限公司的贷款中介机构。一名业务员称：“个人贷款主要有信用贷款和抵押贷款两种，需要30万买房首付款可以申请信用贷，也可以申请抵押贷。”　　记者表示房贷还没还完，怎么抵押？　　对方称：“可以二次抵押。虽然个人无法申请房产二次抵押，但我们可以，我们像‘团购’，银行对我们的审核也比较容易通过。”　　记者查询发现，2013年12月，银监会曾下发《关于个人消费贷款领域风险提示的通知》，明确规定消费信用贷款不能用于购房，而且贷款用途应以销售发票作为贸易背景真实性的证明材料。　　业内人士称，个人去银行申请消费信用贷款需要提供发票等证明材料，但通过贷款担保公司的一条龙服务，这一道关卡变得形同虚设，银行一般也没有足够资源逐一审核。贷款公司一边打着某某银行的幌子骗取客户信任，一边在证明材料上动手脚欺瞒银行，起到了非常不好的作用。　　[银行重申]　　“二次抵押”明令禁止　　众多贷款中介是否具备银行贷款“代理商”的资质？“房产二次抵押贷款”有便宜可占吗？　　记者咨询了多家商业银行后发现，银行都不会委托任何中介机构作为自己的“代理商”，“房产二次抵押贷款”也是国家明令禁止的，银行不会去触碰这条红线。　　记者获悉，一般情况下，个人贷款可以选择信用贷款和抵押贷款。　　抵押贷款比较好理解，就是用房产、汽车等作为抵押物，向银行申请贷款。信用贷款则需要凭借款人的信用发放贷款，无需担保，比如，某银行上海分行就规定，信用贷款时需要提供身份证、户口本、收入证明、1年工资流水、1年公积金流水，个人公积金每月金额要大于1500元，所在企业注册资金超过1000万元，并且在上海成立满3年。交齐资料后，一般需要审核2周，贷款额最高30万元封顶，最长可贷3年，年化利率6.31%。　　上海社会科学院经济研究所西方经济学研究室主任、博士研究生导师韩汉君教授说，首付贷实质上是进一步提高了投资者的杠杆率，极端的案例杠杆率可以提高到100%，即零首付，多倍的杠杆率意味着极大的违约风险。例如，买100万元的房子，贷款90万元，一旦房价下跌到90万元以下，违约弃房的情况就可能发生。如果类似情况大量出现，就会危及金融市场的稳定。》》特别推荐：头条：律师房谈：政策：导购：
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved首付不够贷款来凑 多种形式首付贷流向楼市
近期监管层打击首付贷，即中介机构、开发商、小额贷款公司和互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款。连日来，记者走访发现，虽然昆明（楼盘）暂未有地产中介直接参与首付贷，但不乏以消费抵押贷款、信用贷款形式出现的首付贷。银行一般允许首付分期据了解，首付贷一般有两种方式。一是以贷款杠杆加开发商垫资。以一套价值300万元的房子为例，按目前昆明首付比例2.5成计算，只要支付75万就可以通过银行按揭购买。通过这种形式的首付贷，购房者支付25万，开发商借给他50万（约定未来某个时间还款），此时投资者的杠杆率变成了12倍。另一种方式是贷款杠杆加众筹、P2P、首付贷等高杠杆房地产理财产品。即在无抵押贷款的情况下，“首付贷”最低可贷1万元，最高可以贷到房屋总价的20%。仍然以价值300万的一套房为例，购房者75%的房款由银行贷款提供，20%的房款由理财产品提供，自己仅需出5%，即15万的自有资金就可以购得价值300万的房产，杠杆率达到20倍。普益标准研究员匡宸郗表示，对于我们普通投资者来说，要谨慎看待围绕房市高杠杆投机炒作包装出来的众筹、P2P等“首付贷”产品。“在2014年的时候，云南省有一些地产商为了快速回笼资金，吸引投资者购房，曾采取了第一种方式。”昆明市一股份制商业银行昆明分行人士表示，但银行一般对开发商的情况十分清楚，允许开发商提贷款期限一般为1年、3年和5年的分期。小贷公司称当天就能放贷除了借助于房地产商的“首付贷”，一些民间资金公司也换了一种方式参与其中。昨日，记者走访人民银行昆明中心支行征信门口时，有一些贷款公司的负责人发小卡片，并询问是否需要贷款。记者以“看中一套房产，可是房贷首付有8万元左右的缺口，是否可以贷款。”驻守在征信处门外的银谷普惠信息咨询（北京（楼盘））有限公司客户经理表示，这样的情况是可以贷款，若是公务员，征信情况好的话，月息为1.7分—2分左右，贷款期限最长为2年。若是自己有企业的话，利息为2分以上，但金额可以高一点。在昆明公积金处楼下，一贷款公司说“我们可以做短期的，但是只要你每年都及时还贷款，可以一直续借。”另小额贷款公司人士表示，只要贷款人有工作、社保和公积金在缴纳，都可以做“首付贷”，只是期限在1年以内，利息为3分左右，当天就可以放贷。借“消费贷”偷梁换柱姚先生自己名下有多套房产，偶然发现有人愿意以90万元的低价出售北市区一套140平方米的房子，首付仅需要18万元，利率还可以打8.5折—9折。姚先生有些犹豫，因为暂时没有足够的首付。到银行咨询客户经理告知，若是手头资金不够，你可以名下一套房产作为抵押，以个人消费贷款的名义向银行申请贷款，最高可以贷到房产评估价的七成，而且利率也低，贷款期限可以达到15年。咨询了几家银行后，各家银行均表示，姚先生的征信情况非常好，此前就有房产和汽车等固定资产。这样的话，姚先生可以将已拥有的房屋作为抵押，贷款额度最多为抵押物价值的70%。贷款期限最长可以到15年。记者日前以购房者身份去中介咨询按揭贷款，表示自己想购买房子，但是首付不够。中介工作人员表示，无须担心二套房首付比例过高的问题，他们有很多成熟的办法解决这一难题。当被问到办理这种业务有什么附加费用时，该中介工作人员表示，房屋按揭贷款部分是不收手续费的，但消费贷款部分，他们要收取一定的服务费用，并且这个服务费用并不包含在房屋买卖的中介费当中。记者了解到，每家公司的手续费的比例都差不多，即便不是基于购房需求，而是基于真实的消费需求，由于需要向银行提供资金使用证明等资料，一些个人抵押消费贷款的客户也大多是通过这样的第三方公司来银行办理。这些中介公司由于熟悉相关业务，还会很“贴心”把那些不符合要求的客户“打扮”成银行眼中的优质客户，从而获得银行贷款。此前央行和银监会发布《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》要求各商业银行加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。然而不少购房者与装修公司等相互配合，加之个别银行审批不严等因素屡禁不止。如此操作，满足贷款额仅用于消费贷款，由银行直接打入第三方账户的条件。实际上，该装修公司与客户早就达成了协议。客户只需支付一定的手续费，就可领走这部分贷款用于支付房贷贷款。
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(顺义42000元/平方米)
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(昌平2400万元/套)
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(顺义36000元/平方米)
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(大兴1900万元/套)
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(朝阳150000元/平方米)
(房山17000元/平方米)
(昌平25000元/平方米)
(大兴79000元/平方米)
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(门头沟60000元/平方米)
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(昌平44000元/平方米)
(大北京28000元/平方米)
(顺义700万元/套)
(大北京19000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(通州75000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
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(大北京16000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(朝阳99800元/平方米)
(大兴73000元/平方米)
(天津11000元/平方米)
(其它11000元/平方米)
(朝阳1000万元/套)
(石景山1500万元/套)
(丰台77000元/平方米)
(昌平500万元/套)
(天津20000元/平方米)
(通州1200万元/套)
(通州72000元/平方米)
(昌平4500万元/套)
(海淀79000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(密云388万元/套)
(秦皇岛8500元/平方米)
(顺义800万元/套)
(密云33000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(天津7000元/平方米)
(大北京9700元/平方米)
(房山730万元/套)
(丰台70000元/平方米)
(朝阳22000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(天津15000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(房山580万元/套)
(大北京17500元/平方米)
(房山43000元/平方米)
(门头沟550万元/套)
(大兴75000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京790万元/套)
(天津18000元/平方米)
(大北京7600元/平方米)
(朝阳130000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
哥最近终于追完了年度热门大剧《欢乐颂》，追到五十三集，哥终[]...
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