河北唐山市斯盛能源832131多少钱一股
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联系人重阳道长 手占机
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唐山市重点中心镇发展要素分析
东方企业文化?产业经济 2013年12月
唐山市重点中心镇发展要素分析
（河北联合大学轻工学院，唐山，063000）
要：重点中心镇，发挥着连接城乡、服务农村的纽带作用，是贯彻落实科学发展观，全面建设小康社会的一项重要举措。如何把城市区域规划的中心镇培育成重点中心镇，进而成为县城的卫星城市，成为辐射一般乡镇和村的辐射源，对于推进城乡统筹发展，实现城乡等值化具有重要的战略意义。
关键词：重点中心镇
中图分类号：F299.2
文献标识码：A
文章编号：（75—01
改革开放以来，小城镇呈现出蓬勃发展的良好态势，形成了小城镇和块状经济、专业市场互为依托、联动发展的良好格局。培育重点中心镇，有利于推进新型工业化进程，优化县域产业结构，促进先进制造业和现代服务业发展，加快传统块状经济向现代产业集群转变；培育重点中心镇，有利于推进新型城市化进程，在坚持资源节约、环境友好、经济高效、社会和谐的发展导向下，实现大中小城市和小城镇协调发展、城乡互促共进。
一、相关概念
中心镇，它是所在农村区域内的经济中心，依托城区对农村区域进行辐射，是农村工业化、农业产业化和农村区域化的重要载体。
重点中心镇是从现有市县级中心镇中筛选，具有如下条件的中心镇：区位优势明显，对城市群发展和周边乡村辐射带动作用大；产业基础比较雄厚，发展的空间和潜力大；人口集聚度较高，基础设施比较完善；具备培育重点中心镇的良好民意基础。
二、唐山市重点中心镇集群发展的布局原则 1 区域协调发展原则
我们在布局重点中心镇的同时务必要保证“效率优先，兼顾公平”，遵循市场经济的客观规律，既要发挥重点中心镇的带动作用，又要注意到重点中心镇和一般建制镇的协调发展关系。
2 稳定性与可持续性相结合原则
重点中心镇的布局和选取要在一定程度上反映不同时期城市可持续发展现状和发展程度，展既要满足当前的城乡统筹大背景，更要考虑到未来发展的需要，体现出重点中心镇布局的稳定性与可持续性相结合的原则。
3 比较竞争优势原则
重点中心镇的布局要强化基础设施建设，拓展城镇功能，加快人口与产业积聚，增强重点中心镇的辐射带动能力，使其培育成为连接城乡的综合性特色中心镇。
4 先进性与创新性原则
重点中心镇的布局要结合当前新农村建设实际，按照新农村建设的内涵、特点和目标逐步推进。要体现与时俱进的精神，把握未来发展的基本趋势，提前考虑到城乡发
展的远景规划。
三、 唐山市重点中心镇发展要素分析 1 重点中心镇发展的自然资源要素
自然资源是人类生存和发展的物质基础和社会物质财富的源泉，是可持续发展的重要依据之一。而自然资源的内涵，随着时代的变迁，生产力的提高和科技进步而不断扩展。同事自然资源对重点中心镇产业结构和产业发展模式产生着重要影响。
2 社会人文要素
按照社会人文要素的形成和特点不同，可以把社会人文要素分为物质和精神两个层面。社会人文物质层面主要包括人们日常生产生活活动中，为了满足某种需要，在改变原有自然条件的基础上，经过人为的改造或者赋予其人文特质而形成的人文环境。社会人文精神，不仅是精神文明的主要内容，而且影响到物质文明建设。社会人文的精神层面要素是社会人文建设的核心和灵魂所在。
3 科技人才要素
科技人才资源对重点中心镇产业集群发展做出了巨大贡献，科技人才资源在镇域经济体系有限自然资源情况下，是重点中心镇产业集群发展并实现可持续增长的源泉。科技人才资源是重点中心镇产业集聚的主要动力和决定因素。科技人才资源的开发利用作为一个新的领域，已经提到区域经济发展的议程上来，并且对重点中心镇的产业集聚起着决定性的作用。
4 政策支持要素
重点中心镇的发展离不开与其相适应的政府政策支持，它影响重点中心镇规划和产业发展的解决镇域资源配置、协调经济发展、实现重点中心镇发展目标而制定并实施的一套政策体系。具体有：重点中心镇规划建设政策、新民居建设政策、合理利用土地政策、多元化投资政策、农民进城的户籍政策、农民进城的社会保障政策、农村青年退役安置政策、转移劳动力和就业安置政策等等。
参考文献：
[1] 晏群关于“中心镇”的认识［J］小城镇建设，2008，（01）：23-27.
[2] 胡厚国，徐涛松中心镇培育为小城市的途径与对策［J］小城镇建设，2008，（01）：39一45.
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全域城镇化背景下中心镇建设分析_军事/政治_人文社科_专业资料。龙源期刊网 http...影响要素的基础上,分析了该 市各乡镇人口分布与城镇化水平、各乡镇区域发展的...综合分析我市中心 镇发展现状,今后工作中应进一步加大改革力度,突出重点 工作,把目标落在功能的提升上,重点落在要素保障、投入 力度以及体制机制创新上,制定具体举措...根据市政协 2010 年重点工作安排,今年 3 月,市...经综合分析, 影响和制约我市中心镇建设与发展的主要...调研中,各中心镇普遍反映:土地、资金、人才等要素...中心镇创建情况汇报_工作总结/汇报_总结/汇报_应用文书...拟定分月工作计划,实行周六调度、月底分析总结、季度...而发展经济必须以产业作 支撑,人口和各类生产要素的...中心镇选择与评价——以郴州市嘉禾县为例曹萍;吴越;张曦 摘要:本文以郴州市嘉禾县为对象,在确立乡镇发展目标和影响要素的基础 上,运用层次分析法建立了中心镇发展...科学发展观,把培育发展中心镇作为推进新型城 市化、...推进中心镇人口集中、 产业集聚、 功能集成、 要素...针对这些问题,继续 推进农村“就地城镇化”要重点...因此 , 以中心镇为重点 , 有针对性地抓好市镇的发 许多决策审批 、项 目申报等行政手续 , 优化 了工作流程 ,提 展, 对统筹城乡发展 , 实现经济社会又好又...3.是否深入分析中心镇的发展背景和发展要求,准确把握城镇发展中 迫切需要解决的问题,提出规划编制的重点。 4.是否针对重大矛盾和制约因素,从不同的规划思路提出多个...推进中心镇建设和小城市培育发展的思考由中心镇建设向...加快推进人口集中、产业集聚、功能 集成、要素集约、...进一步分析可以发现,2010 年浙江 20%最高收入户 43...二、2014 年县域经济发展形势分析 2014年是党的十八...也存在影 响发展的不利因素,从总体上看,机遇与...集中扶 持一批重点镇或中心镇, 发挥小城镇发展资金...青岛 市南区
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唐山买房安全要素必看
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　　说到房屋安全问题，我们会考虑到楼盘地址、楼层状况、周边环境和房屋质量这几项基本的内容，楼盘择址是最基础的因素；楼层状况基本上就是层高问题，现在很多高层楼盘基本上是20多层或者30多层，对于不喜欢高处的人，住高层也是一种不小的压力；周边环境涵盖的就是小区周围的设施了，如果有一些重污染企业或者严重辐射的各种信号塔，也会对身体有潜在的威胁；房屋质量对居住者的影响也是尤为重要，前一阵东北阳台突然坍塌的事件充分证明了房屋质量的重要性。
　　楼盘地址
　　一个楼盘在择址拿地的过程中会有很多的因素，例如政府规划、城市发展趋势、价格等等原因，政府规划因素在唐山来说，凤凰新城就是一个非常明显的事例，从1994年开始规划以来，短短20年时间，这里从一片孤寂发展到现在的高楼林立，成为唐山的生态宜居区域，凤凰新城也承担着唐山城市综合公共中心的职能，为唐山的发展贡献着自己卓越的实力。
　　凤凰新城如果得意于政府规划，它本身也有得天独厚的优势，据了解，凤凰新城的地质在唐山几乎算是最好的了，唐山由于自身原因，造成很多区域的地质不是很稳，而凤凰新城是唐山的钻石地段，是市中心区具有最好地质结构的黄金宝地。这首先从根基处保证了楼盘的稳固性与安全性。
　　凤凰新城楼盘层出不穷，华润置地、中国水电首郡、嘉里集团、恒荣地产、新天地地产、隆基泰和实业、万科集团、景泰地产等大房企纷纷看中该区域的区域优势与地质优势，开发高端住宅产品，为购房者改善型需求创造更完美的产品。&
　　楼层状况
　　现在建筑从楼层划分的话基本上可以分为四类，即低层、多层、小高层、高层住宅。其中1-3层为低层住宅；4-6层为多层住宅；7-9层为小高层住宅；10层以上为高层住宅。
　　每一类住宅都有自己的特点与优势，但是说到安全来说，首先考虑的就是建设质量了，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
　　接下来我们看一下具体楼层的安全系数，一般来说，如果发生事故，居住于一层的人肯定是最容易逃离现场的，所以居住一层是安全系数很高的楼层，不过一层可能会受周围声音影响较大，如果周围比较嘈杂，对于喜欢安静的人就是一种挑战了，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。
　　六七层从环境污染来说，也是相对较好的楼层，空气中的有害污染物质能够得到及时的消散，安全系数相对较高；如果在20多层或者30多层，如果有轻微地震等现象，楼层越高，震感会越强烈，晃动性会越大，内心就会产生一种不安全感。
　　唐山的高层楼盘可谓琳琅满目，凤凰新城商圈，远洋城商圈和火车站商圈都是高层的聚居地，铂悦山、丰宁锦苑、安联优悦城、南湖明珠、茂华唐山中心等等，这些都是高层住宅的典范。
　　周围环境
　　说到周围环境，也是和本次天津爆炸事故密切相关的。此次爆炸地点周围有十几个居民小区，均受到不同程度的影响，所以我们在购房的时候，一定要好好看清楚周围的设施。
　　我们在买房的时候一般要远离一些建筑或者标志性东西，例如，高压电塔、信号塔、铁路、机场、加油站、城市立交桥、重污染企业、危化品企业等等。因为这些多多少少都会对大家的身体健康产生一定的影响。
　　高压电塔信号塔
　　首先就是高压电塔和信号塔，高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。一般我们选择离信号塔300米以外的房子一般来说要好一些。
　　铁路、机场
　　之前小编听说过一个真实的故事，一位住户家在机场附近，这位住户家里开着养鸡场，结果在一次飞机起飞的轰鸣声当中，所有的鸡都死掉了。由此可见噪音的影响，位于机场和铁路附近，经常会有飞机升降的巨大声响，还有火车的杂音，这些长期的影响，都会对人的听力产生较大影响，严重者听力会急剧下降，由此不得不注意啦。
　　加油站
　　大型加油站旁边也是存有潜在安全隐患的地方，加油站里面一般会严禁使用打火机和手机等等，如果验房不当，或许也会引起一定的事故；另外油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；最后加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。
　　城市立交桥
　　有人会觉得立交桥的附近不太好是不是因为风水不好，其实不然，城市的立交桥旁边，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，而且对身心健康会产生不利影响。医学多年的临床经验表明，住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡等。
　　重污染企业、危化品企业
　　唐山的污染企业也不少，作为老牌重工业城市，钢铁行业是唐山支柱产业之一，虽然现在一直在加大环境污染治理，但是很多企业的污染源还是会给周围居民健康带来一定的危害；危化品企业是存在一定的潜在风险的，危险化学品主要有氧化剂，有毒物品，腐蚀品，压缩气体和液化气体，易燃或与湿易燃物，易爆物等，如浓硫酸等强酸碱性物质，氧气瓶，亚硝酸盐、砒霜等强毒性物质，钾钙钠等活泼金属。凡是生产像这些化学品的企业都是危险化学品企业。基本上大部分的化学品都是有一定的危险性，只要操作不当就不会有危险，但是如果一旦有任何操作的失误，后果就是不堪想象的。
　　所以我们在买房置业时，还是需要考虑很多周围环境因素的，对于身体潜在危害的地方，如果能避开还是避开一下，毕竟，身心健康是最重要的。
　　房屋质量
　　前一阵东北阳台坍塌事件炒得沸沸扬扬，大家对于房子的质量问题产生了严重质疑，幸好当时未造成人员伤害，如果当时，坍塌掉的阳台上面有人的话，后果真是不堪设想。
　　唐山是一个地震相对较多的地方，经历过1976年的大地震之后，唐山在很长一段时间都没有高层建筑，一般都是五六层的低密建筑，这也是为了保证人身安全所考虑。
　　可是随着经济发展，近几年来，唐山也加入了高层行列，部分高层、超高层楼盘也是遍布唐山的每个角落，唐山也摇身一变成为大都市的感觉。那么这些高层的建筑质量究竟如何呢？
　　小编了解到，为了解除人们对于地震的担忧，新华文化广场在建筑上特意加强了抗震技术，成为唐山市乃至整个河北高层住宅建筑中首次采用了世界最先进的隔震技术的住宅，是全世界单体面积最大的民用建筑，使建筑的整体抗震等级由原来的8度提高到9度。同时，从岩溶治理、桩基工程以及高强度钢筋的使用，都体现了以人为本、尊重生命、百年大计、安全第一的建造思想。
　　新华文化广场楼体基础部位采用了整体大底盘隔震设计，底盘面积达17000平方米，隔震设施共使用了388套直径达一米多的铅芯隔震橡胶支座和68套粘滞阻尼器，整个工程选用了高标号的HRB500型号钢筋，拉伸强度和使用寿命都有很大提高。同时，使用了C60高标号混凝土浇筑，整体建筑的抗压能力显著增强，对地下岩溶实施了全面治理，整个地块采用了高压注浆处理，使项目地基成为一个十分坚固的整体板块。在&一桩一勘&的基础上，工程桩采用了深入完整岩层一米以上的嵌岩桩，使建筑物的每根柱子都牢牢扎根于完整的岩层上。
　　说到这么多房子的安全问题，其实在唐山来说，我们也提到了凤凰新城在地质上面是非常好的选择，这里的项目云集，优惠多多。在楼层方面，丰宁锦苑是高层住宅，海航叠山院是花园洋房，他们的住宅都是不错的选择，房屋质量上来说，新华文化广场是全国抗震示范工程。&[1]&&
关键词：买房,安全,要素
责任编辑：金宗明