吉隆坡升喜廊经济项目主要技术经济指标指标

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-12 18:35 标签： 经济技术指标表
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SPARK思邦：创意设计引发城市和经济变革
　　无比风光的苏荷(SOHO)区原本是纽约工业区，从20世纪前期开始在郊区化浪潮的冲击下走向萧条，最终于20世纪60年代在艺术家的影响下逐渐复兴;曾经破败的鲁尔工业区如今神奇地转变成全新概念的现代生活馆，解析了什么是“化腐朽为神奇”……而在高速发展的中国，一场由设计创意引发的城市和经济变革正扑面而来。　　随着中央提出京津冀一体化的重大国家战略，通过北京-天津-河北的经济协同发展，打造中国第三个特大城市群，将带动未来十年经济的持续发展。在此背景下，位于京津冀三地交汇节点、临近首都新机场和北京南站等交通枢纽的大兴新城核心区(大兴CBD)将在京津冀一体化的国家战略中扮演重要的角色。　　(日 上海) 随着首都第二机场项目选址的确定，众多房产企业已纷纷介入了周边地块的开发。其中由首开、万科两大地产巨头联袂投资打造，并由著名国际建筑设计咨询公司SPARK思邦担纲设计的“首开万科中心”，已经进入了建设阶段， 其第一阶段的售楼中心也于日前正式对外开放。据悉，该项目位于大兴新城金融商务核心区，是继北京来福士广场、京棉新城之后，SPARK思邦为首都北京礼献的又一区域地标性建筑。　　长久以来，SPARK思邦始终坚持依靠创意设计将粗放式的城市发展变为可持续发展的理念。无论是北京的京棉新城综合体项目，还是新加坡“星光兰”水景式水上餐饮项目，抑或是其他众多的国内外设计，SPARK思邦的这个理念都可以清晰地体现在每一个作品中。而北京大兴新城核心区“首开万科中心”项目的正式投入建设―这是迄今为止，SPARK思邦提出的最具胆色的一个方案：包括开发一个介于办公、住宅和商业建筑之间的大型市民公园。业内人士指出，此项设计展现了公共休闲和互动的开放空间的野心―也在大兴形成了与市中心区高密度开发模式的反差。　　据介绍，“首开万科中心”的设计方案是围绕模糊室内外空间以及零售区和休闲区的界定而展开。设计拟在高低层建筑之间建造一大型开放公园，并期望借助公园优势形成稳定的人群规模和空间转变，从而鼓励人们能够自由地探索富有趣味的城市空间。该项目的建设将更好地服务于北京大兴区总体规划中的核心区域―它将成为来往于未来首都第二机场和首都核心区的必经之地。项目包含的南北两块用地位于念坛公园北侧并彼此相邻，建成后将成为城市中心地标，促进城市主要建筑之间的紧密联系。　　目前，该项目北地块四层的体验中心建筑已建设完成。它被设计成一组俏皮的“叠加体块”― 首二层活泼的弧形平面和三四层悬挑的典型办公方形体块相叠加。体验中心和其周围的景观预示着未来整个休闲商业中心项目的设计方向，特别强调人的尺度以及室内外空间、零售和休闲区间的模糊界限和交互空间。　　SPARK思邦的董事、也是该项目总监杨克告诉记者，“我们旨在营造一系列室内外空间相互延伸的尺度感和氛围感。同时，我们希望这种让城市和自然完美融合的空间成为今后周边地区新项目开发可借鉴的成功模式。”　　此外，杨克补充，“项目的蓝本往往是设计的灵魂。对于每个项目，SPARK思邦都会以人们可以舒适地生活工作为标准，考量每处地块的综合周边环境，将商业与住宅、办公楼等完美揉捏。正如首开万科中心的设计方案与北京中心城区高密度的开发模式形成鲜明对比，表明SPARK思邦希望以建筑设计提升城市体验的美好愿景。”　　一些业内人士分析，如果建筑设计能够不仅只是考虑外观，而是从深层次挖掘并满足人们不同等级的需求可能，那就能够真正带动其生活理念的更新与提升。SPARK思邦的设计创意，已经成为一个独立的经济与社会变革力量，改变着城市发展模式，并且日渐被公众承认。完　　关于SPARK思邦：　　SPARK思邦是一家屡获殊荣的著名国际建筑设计咨询公司，旨在为客户设计与众不同的建筑，同时为人们创造美好舒适的空间。SPARK思邦在解决每一个项目实际面临问题的同时，还注重发挥建筑设计的潜力以助力城市革新;用大胆但又合理的设计视角将城市空间与建筑本身完美融合―为层次感体验和魅力空间创造机会。　　SPARK思邦是一个由100多名跨国建筑设计师组成的专业团队。团队内相互协作，借助多元的文化视角和丰富的专业经验，兼顾项目所涉及的各个利益相关方，最终整合并制定设计解决方案。SPARK思邦的办公室分布在伦敦、北京、上海和新加坡。我们创造的项目横跨亚洲、欧洲、中东、非洲、和等国家和地区。每一个项目都拥有自己独特的闪光点，并能清晰的展现SPARK思邦的愿景，即挑战全球性的重任，创作设计出以提高生活环境质量为目标的可持续建筑。　　SPARK思邦的获奖项目包括新加坡克拉码头、上海国际港客运中心(2011年度MIPIM亚洲大奖，“最佳综合体开发”大奖)、吉隆坡升喜廊购物中心，以及宁波和北京的来福士广场项目等等。
（责任编辑：HN666）
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SPARK思邦：京棉新城是历史传承与功能创新的完美融合
来源： 南方网作者：
　　(日 上海) 日前，随着京棉新城综合体项目的建成完工，作为北京市规划面积最大、拆迁人口最多的危改项目也已进入尾声。在规划重建后，当年赫赫有名的“纺织城”，如今已是一片崭新的城市景象。其中，由著名国际建筑设计咨询公司SPARK思邦设计的京棉新城项目，更是以它继承传统、融合创新的设计特色，获得了业内的一致好评。该项目还获得了2013 MIPIM亚洲区“最佳办公和商业项目”大奖。
　　(图为夕阳下的京棉新城全景图)
　　据了解，京棉新城紧邻北京四环通道，项目整体是由两栋办公楼和沿街的零售商店组成，建筑背面围合出一个公共广场。而由SPARK思邦所设计的外立面呈现褶皱和编织的机理，它所展现的深度体验感与在中心城市的极速扩张的背景下显得尤为难忘---褶皱的穿孔铝板和连绵起伏的玻璃幕墙既解决各种实际问题，又对基地原有的纺织市场遥相呼应。
　　(图为京棉新城项目引人瞩目的褶皱肌理的外立面)
　　SPARK思邦董事暨项目总监杨克告诉记者，“这种外立面褶皱和编织的机理效果来自三维的构造物，而不是单薄的玻璃幕墙。” 随着杨克的介绍，记者观察到，褶皱穿孔铝板的确为商业裙楼建立起一种厚重的纹理感，而带有尖角的玻璃“线条”则与建筑平台平行，随着高度的提升而逐渐融合。
　　杨克表示，这些加厚的外墙不仅起到围合之用，同时也兼具其他功能：首先它阻挡了来自环路的交通噪音，为室内提供一定质量的声学优化;其次，考虑到编织型的墙体与室内外的布局，整个建筑塑造出边缘性的亲近空间，而呈现编织效果的玻璃更为通风提供了新的方式。杨克解释说，“这种机理允许我们添加小的开口以便自然通风。在北京大多数的甲级写字楼项目中，窗户是非常大而且很重，上悬窗不易操作而且具有容易脱落的隐患。因此，许多建筑商不允许大厦开窗，但写字楼空调通常在下午6点之后和周末的时候是关闭的。这个问题对那些需要经常加班工作的白领来说，是个极大的困扰。我们的设计显然是因地制宜地解决了上述矛盾。”
　　(图为SPARK思邦董事&项目总监杨克)
　　此外，顺应着结构褶皱的立面，广场的景观设计在水平地面上也创造出褶皱的地形效果。“地面褶皱的地形创造出座椅，同时在广场上划分出不同的区域以适应不同人群的各类活动，”杨克补充道，“在景观设计中，我们坚持相通主题的延续性，保证了行人与行经车辆在视觉体验上拥有同样的震撼感。”
　　对于京棉新城的设计理念，很多资深的业内人士认为，在建筑设计的创新同时，其实更需要与建筑所在地的历史、文化底蕴相结合，这是一个优秀的设计团队需要认真考虑的问题。建筑设计最终还要兼顾历史文化的传承和实际功能的创新，只有在这两方面完美融合了，才会获得公众的认可。SPARK思邦的方案正式抓住了周边环境和历史文化的精髓，营造出城市改造区域与公众生活感受之间的一种绝妙体验。
　　--【完】--
　　关于SPARK思邦：
　　SPARK思邦是一家屡获殊荣的国际建筑设计咨询公司，在建筑、城市、景观建筑以及室内设计领域拥有丰富的经验。公司由杨克、约翰?库伦、史蒂芬?平博理和斯文四位董事创建，并由在伦敦的董事麦柯斯?蒂奇马什提供全方位支持。
　　基于务实、社会化及令人愉悦的建筑理念，SPARK思邦与客户紧密合作，创作出以财务可行性为基础、提高生活质量为目标的可持续建筑。
　　SPARK思邦是一个由100多名跨国建筑设计师组成的专业团队，并由咨询委员会从外部有力支配合。SPARK思邦在成熟业务结构下结合富有经验的国际和本地人才，从而大幅提升了公司在综合、大型、分期项目上的竞争力。
　　SPARK思邦的办公室分布在北京、伦敦、上海和新加坡。获奖项目包括新加坡克拉码头、上海国际港客运中心(2011年度MIPIM亚洲大奖，“最佳综合体开发”大奖)、吉隆坡升喜廊购物中心，以及宁波和北京的来福士广场项目。更多信息请见公司官网：/cn/
编辑： 谢检秀
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我们将筛选出优秀的春联作品，陆续进行展示和投票。吉隆坡，升喜廊 / Spark Architects
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吉隆坡，升喜廊 / Spark Architects
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建筑师：Spark Architects，地点：马来西亚吉隆坡，建筑师负责人：Stephan Pimbley，项目建筑师：Michael Gibert，团队：Kim-Lee Tan, Sevena Lee, Wenhui Lim，照明设计师：Snfor Sdn Bhd。升喜廊可能是吉隆坡最具标志性的购物商场，其中特设众多豪华商店和高级餐厅。Spark建筑师事务所的设计方案是对升喜廊面对武吉免登一侧的原有立面进行改造。升喜廊的此次改造由Stephen Pimbley设计，他是Spark建筑师事务所的创始人、负责人，也是新加坡非常受欢迎的克拉码头的建筑设计师。
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