组合贷款,住房公积金贷款15万,农行银行贷款15万,贷15年。请问是等额本息还款计算好还是等额本金还款

等额本息法和等额本金法还贷方式的区别是什么?怎么贷合适我在农行贷款361000元,想20年还完.有提前还款的打算.是第一套房子,09年3月开始还贷.采用等额本金好还是等额本息好?能帮我相信的_百度作业帮
等额本息法和等额本金法还贷方式的区别是什么?怎么贷合适我在农行贷款361000元,想20年还完.有提前还款的打算.是第一套房子,09年3月开始还贷.采用等额本金好还是等额本息好?能帮我相信的列下吗?我现在只交定金了,还没有付首付呢.
生无可恋4越
等额本金是每个月还的本金是一样的,就是月.但每月还的利息不一样,这种方法总的还款利息少,但前面的压力大,后面就几乎只要还本金了等额本息就是每个月的本金和利息平均滩还的,每个月还款一样多.这种还款方式比较轻松,但一共所交的利息要多一些.
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住房贷款中长贷短还要选择等额本息更合适
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2015年住房公积金贷款的还款方法是什么
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2015年住房公积金贷款的还款方式  公积金贷款的还款方式公积金贷款的还款方式 有两种,一种为等额本息法。等额本息法:每月还款额相等,在每月还款额中包含的本金偿还先少后多,利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻,但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多,合适于购房前期资金紧张的用户。等额本金法:每次偿还的贷款本金额相等,利息伴着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重,但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少,合适于购房前期资金不太紧张,前期偿还能力较强的用户。  还款技巧公积金自由还款是指在请求住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。  值得注意的是,公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益完成等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时分,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。  1. 自由还款为“日对日还款”,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款。例如:1月31日放款,2月28日还款。  2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到请求贷款的管理部办理变更手续。  3. 借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。  还款方法  1、传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中,等额本金在贷款利息上要更节省,但是这种还款方式的前期还款压力比较大,比较合适当前资金比较充裕,或是短期内有提前还款打算的借款人。
而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些,但是对于那些手头资金不足,又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。  2、由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型,因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动执行工夫都是有规定的。通常情况下,借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时,新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。如果您在2009年办理的公积金贷款,执行的5-30年的贷款利率为3.87%,假设2009年公积金贷款利率变动,您10年的贷款利率将按照2009年最后一次贷款利率调整后的利率在2010年的1月1日开始执行。  公积金贷款的还款规定  借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的活期存折(信用卡)中,20日晚由代办银行予以扣收,未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在 10元以上,否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。以上内容是银行利率网c969财经网站长整理,为大家整理各地关于住房公积金的查询网址以及电话和地址,如遇到投资建议请妥善分析,或者咨询当地政府机构,本文仅为大家整理c969金融财经网,谢谢!
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申请农行公积金贷款时填的30年等额本息还款,目前中心终审已通过,贷款还没批下来,现在还能改还款方式吗
提问者:网友&&&&
问题来自:湖北.武汉&&&&
提问时间:&&&&
[ 本问题针对
我来帮他回答▼
您好,审批通过之后就不可以改变还款方式了
(回答时间:)
业务地区:北京.海淀
联系电话:
如果贷款审批通过的话,就不容易更改还款方式的
回答网友:游客&&
回答时间:&&
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计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表公积金贷款从农行放贷,每月30号还款,等额本息还款,可是1、2、3、4月份还款额都不一样_百度知道
公积金贷款从农行放贷,每月30号还款,等额本息还款,可是1、2、3、4月份还款额都不一样
只有1月份月还款不一样.39128,09年10月30号首次还款.35 972.75 412.9% 正常来说.2 410,以供参考.66注下面是我整理的最近还款数据.7 409.34 560.30%
2012年利率4,从二月份以后全年还款额是一样的:09年9月30号放贷15万.06 993,跨年分段计息的话.09304.31 563.66 581.22717,共还20年240期 2011年利率4.04 956:扣款日
上月扣款剩余本金
还款额 本金
利息537.98 545.4
我有更好的答案
还真的是,你的情况,建议联系贷款银行吧。
等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并
等额本息还款法逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
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