在售待售售罄交通配套优越
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射洪县金宸房地产开发有限公司
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射洪县新华河街中段
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均价：4400元/平米
在售待售售罄万余亩柏树森林相依 平安森林公园脚下
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射洪县金宸房地产有限公司
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射洪县东山门卫校旁
开盘时间：
均价：3800元/平米
在售待售售罄城市中心 阔景豪宅
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四川凯立源房地产开发有限公司
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射洪县太和大道北段一中斜对面
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均价：4550元/平米
在售待售售罄项目建成并正式投入运营后，提供的工作岗位涵盖管理、服务、保洁等多个行业，预计可提供100-200个就业岗位。
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四川凯立源房地产开发有限公司
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射洪县射洪县太和大道北段
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均价：4350元/平米
在售待售售罄绿化层次鲜明，繁花美景簇拥
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射洪巨东房地产有限公司
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射洪县太和大道北段（太和一中旁）
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均价：3900元/平米
在售待售售罄兴科丽园推出优质房源，房价3500元/平方米起价。
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射洪县射洪县太和大道北段一小区外兴科丽园
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均价：3000元/平米
在售待售售罄春赏花冬看雪
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射洪县安得房地产开发有限责任公司
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太和镇新阳街西段
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均价：3200元/平米
在售待售售罄荣兴博雅城 二期
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射洪荣兴置业有限责任公司
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太和镇武安河南段
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均价：3400元/平米
在售待售售罄只选对的
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射洪县太和镇鸿达路122号
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均价：3600元/平米
在售待售售罄至臻体验，您值得拥有。
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射洪县太和大道北段
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均价：3888元/平米
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第04版：广告
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恒业·塞纳阳光
“自在主题”都市水岸大盘耀世登场
&&【大盘案例】&&水岸大盘——恒业·塞纳阳光&&楼盘规模：约24万平方米（占地面积140余亩）&&区域影响：绵阳城市临界点、与石桥新城共同构成泛石桥铺中央居住区（CLD）&&优势资源：500米一线无敌江景，超大规模生态景观公园，火炬三小近在咫尺&&楼盘品质：都市水岸大盘、1.2万平米塞纳河畔公园、舒展的小区空间&&荣享大城西成熟配套及自身独立配套、市政规划25米宽下穿通道，对接双碑东街，连通绵阳城市“命脉”——临园干道延伸线，实现与主城各区域的无缝对接&&裂变：以超越应对挑战&&&&大浪淘沙，洗尽铅华；风云变幻，云起烟灭。在城市竞争愈演愈烈的今天，开发商之间也在为自己的生存和发展空间做着诸多的努力，如果说城市化宣告了中国城市进程的一个新时代到来，那么开发商的时代也许才真正开始。&&在新时代下，传统开发商已经发展到一定的瓶颈，比如目前很多开发商的主要发展方向还只满足于产品打造、销售，只会做住宅或商业物业，使得同质化的竞争越来越严重。同时，由于房地产行业的高利润，致使房产企业迅速增多，在竞争激烈和土地资源有限的情况下，传统开发商的道路越走越窄，单个项目开发的自主规划、缺乏全局观的无序建设必然使其开发模式走向末路。而土地交易的公开化和透明化，使得那种仅仅依靠土地资源而获取高利润的情况将不再上演，而且这种体制带来的腐化和松散将不能应对企业发展的挑战。&&因此，新的发展条件下，绵阳真正呼唤的是有时代精神内核，适度超前，甚至是有国际化视野的住宅精品；因此，面对新一轮的城市化进程，绵阳的房地产开发商不应该仅仅贡献于城市架构与城市空间的演变，更要懂得城市的内涵，融合城市机理，这样才能为绵阳未来的发展提供一种增值的住宅产品，才能提升绵阳作为四川省第二大城市的竞争力，才能无愧于绵阳这个中国唯一的科技城、中国宜居第三城等响亮的称号。要做到这一点，惟有站到城市运营的高度，敢于摒弃曾经的荣誉而提升与超越，才能不留历史遗憾。&&当很多楼盘都在对经典加以复制并乐此不疲的时候，四川恒业房地产开发有限公司不断地以原创求不同；当众多楼盘都在对阳光·曼哈顿的热销和影响难以望其项背的时候，四川恒业房地产开发有限公司却给自己提出了挑战——打造超越阳光·曼哈顿的新项目；当很多开发商都因地价高企图想方设法增加得房率的时候，四川恒业房地产开发有限公司却把新项目的超越点定在了大幅增加绿地面积，打造以恢弘见长的法式水岸景观住宅。应对市场挑战，胆略和实力就够了；而要超越自己，恐怕还得加上思想上的高度和精神上的深度。哲学家之所以能成为哲学家，是因为他的思想让人捉摸不透，而不是哲学家的四川恒业掌门人罗剑波却自有他的开发哲学：产品的超越才能推动思想的超越，思想的超越才能推动行动的超越，行动的超越才能推动市场的超越，才能推动自己跳出开发商的套子而更多地去关注、研究居者的生活状态和精神追求，也就是说才能真正做到以市场为导向。就是这样的哲学思想推动了四川恒业的惊天裂变——恒业·塞纳阳光的诞生！&&&&从“成人”到“成熟” 超越在智慧中孕育&&&&裂变不是一日之功，正如冰冻非一日之寒。如果说，四川恒业在阳光·曼哈顿之前还处于豆蔻年华的发展时期，因为作为本土开发商的后起之秀，7年的潜心积淀或许只是身心的发育期，那么，阳光·曼哈顿的面世及标杆性影响就成为了它束发加冠的“成人礼”，而且所加的冠是“第三代房地产开发商”，开始步入智慧地产之列。有资料这样来为中国房地产开发“断代”——中国的第一代房地产开发更突出的表现在获取土地的便捷和快速倒卖上。第二代可定义为“激情地产”，房地产产品在销售、形象展示等方面更注重外在包装和渲染。这一时期，一批地产开发企业逐渐被市场淘汰，万科，招商，华侨城等企业顺利升级过关，并成为地产行业的旗舰精锐。第三代定义为智慧地产，是理性回归中的空间整合的地产开发模式，注重提高土地的单位产值，在有限的空间里创造利润。这一时期，地产开发更突出表现为专业化，规模化和产业化，具备一种诚信的理念，以人为本，注重产品的技术性和客户服务意识，是一种法制体制完善下的效益地产开发时代。四川恒业的“成人”礼冠便获如此殊荣，似乎起点很高，所以才有如此大的魄力公然宣告超越自己，殊不知其在“成人”之前就已经自觉地以智慧开发为根本，锲而不舍、低调潜行，只是不足为外人道而已。&&四川恒业不是绵阳大盘开发的先驱者，但却以高效的销售力度、快速的成长历程在绵阳楼市独树一帜。从第一个项目开发规模13800.2平方米恒业·佳汇苑开始，恒业·城西商业中心，射洪县恒业·旺街，恒业·旺苑A、B座，到20余万平方米的阳光·曼哈顿等多个项目全部在建成交房前销售一空。七年弹指一挥间，恒业的大盘之路也蔚然开启！2009年更是四川恒业裂变前关键的一年：年初敢于在行情十分低迷之时，毅然出手拿下绵阳、汉中400多亩土地计划在2009年年内开发三个大盘，年中陆续动工的三大楼盘，重头戏阳光·曼哈顿二期全面开工建设，咨询者已经是络绎不绝，终于实现了从“一年开一盘”到“一年开三盘”这样的大跨越。7年来，恒业人每天都在奔跑着，耕耘着，付出着，早已不满足于仅仅是提供遮风挡雨的住所，更专注于楼盘内涵的不断延伸。&&人们总是喜欢不断超越，但超越的过程却往往充满曲折和阻碍，尤其当超越目标是自己的时候，这种过程将显得格外艰难。当恒业房产将塞纳阳光定位成“全面超越阳光·曼哈顿的都市水岸华宅”时，许多业内人士都向恒业人投来疑惑的目光。同为体量超过20万平方米的大盘之作，阳光·曼哈顿早已是绵阳众多购房者眼中难以超越的标杆，其阳光水岸的居住方式、低密度、高绿地率的建筑布局和极具地域特色的“吧文化主题商业街”已成为传世名宅的丰富诠释，在大盘云集的绵阳楼市铸就了经久不衰的传奇影响。能超越吗？超越得了吗？恒业人清醒地认识到，时下的房地产行业的竞争早已不再局限于传统的楼盘规模和建筑本身的比较，更多的是开发商品牌实力和楼盘综合质量、服务的竞争。恒业从一个绵阳房地产行业的后起之秀，到成长为今天的新生代品牌开发企业的领军者，离不开自身的“苦练内功”，更离不开恒业人将楼盘开发理念与城市发展相结合的冷静、深入思考。“一个真正为人所称道的大盘，绝不是简单的开发规模的堆砌，它更重要的是对城市发展的贡献和对人们居住方式的改变！”&&不超越，可以躺在阳光·曼哈顿这张温床上睡大觉；超越，意味着挑战自己，但是也意味着四川恒业从“成人”走向“成熟”。恒业人经过如此二难推理后，毅然决定不只做少年得志的“毛头小伙”，还得做干练、内敛的“成熟人”。恒业·塞纳阳光，裂变引发由此而来！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&从塞纳河到安昌江 超越在传承中张扬&&&&绵阳是个被水浸润的城市。自古以来，安昌江与涪江一道，被视为绵阳人心目中的母亲河，两江流域孕育着500万绵阳儿女。能把家建在两江流域，成为众多绵阳人梦寐以求的居住理想。千百年来，城市因水而建，人民傍水而居，三江汇流成为绵阳独特的城市名片，“宜居城市”的美名逐渐远播，以涪江、安昌江、芙蓉溪为代表的三条河流浇灌了沿岸丰腴的土地，也为绵阳这座城市挥就了文明和华彩。&&随着城市的快速发展,越来越多的都市人在繁忙又充满压力的工作之余,都梦想拥有一个舒适安宁又充满美丽遐想的居住空间,来放松自己的心情,利用休息的时间为身体解压。从来 ，私享江景的住宅都是财富阶层的身份象征，拥有江畔物业对许多人来说更显弥足珍贵。综观绵阳目前的居住环境，由于资源和城市规模的限制，私人江畔居住生活已经成为一种尊贵享受的追求。江畔居住在成为绵阳城市财富的同时,也正在成为无数绵阳人的居住向往。江景作为一种不可再生的自然景观资源，不仅成为了绵阳城市的一道风景，更成为自然、健康、高品质居住的象征。恒业·塞纳阳光地块正面临江，视野所及之处，是500米一线无敌江景。人们常说临江会让人视野开阔，从科学的角度去看，视野开阔人的胸怀就会很宽广，人的思维就不会受到阻碍和挤压。这就是为什么人看到大海胸怀就会顿感宽广，到了草原就会觉得人的性格更为奔放、耿直……从这个意义上讲，塞纳阳光其资源稀缺度无可复加。&&究竟什么样的价值定位才能对得起这片丰沃的土地？什么样的楼盘产品才能配得上这般不可复制的江景？是住宅,还是商铺？是谋篇品质大盘，还是寻求短、平、快的小盘布局？是一次性开发？还是多期渐进？正当这些问题搅得恒业人焦头烂额的时候，一个员工无意吟诵的打油诗“英国的康河常在徐志摩的诗里，法国的塞纳河常在中国人的梦里”使公司上下茅塞顿开。于是，上网查资料，研究法国人对大自然的敬畏，探讨法国人的生活态度与精神追求，组团前往法国实地考察，咨询国内外著名景观设计大师，低调组建“外脑”顾问……精心的筹备之后，“打造集无限江景、大幅景观、卓越产品于一体的品质大盘”的宏伟定位跃然纸上，最终落实到漫长的对设计方案的精雕细刻上。&&从塞纳河到安昌江，从阳光·曼哈顿到塞纳阳光。经典虽然不可复制和迁移，共性却可以传承与张扬：没有什么比水和阳光更能让人触摸大自然的伟大魅力，也没有什么比梦想更让人值得拜谒和渴望。塞纳阳光在项目规划总用地仅7.6万平方米的基础上，为了最大程度实现对安昌江水景资源的充分合理利用，拿出5.3万多平方米打造景观，其中，1.2万平方米用于小区外打造塞纳河畔公园，剩余的4万多平方米景观全砸在小区内！小区精心打造的三大主题法式风情内庭景观也堪称经典。从小区主入口开始，特色水景、岗亭、汀步、特色景墙、欧式跌水、树阵广场、特色花钵等景观层出不穷，此外，参天大树与大小乔木、繁花相互依偎，互为补充，共同构筑起小区内“推窗见景，处处即景”的景观公园。毫无疑问，恒业房产是在用建公园的理念做大盘，更是在用做艺术品的理念做景观。尤其值得一提的是，塞纳阳光连停车位都是生态的，地下车库的人行出入口也种满了特色灌木。相比阳光曼哈顿仅4.9万平方米约74亩的占地面积，塞纳阳光仅是景观面积就已全面超越阳光·曼哈顿的用地面积，这实在是恒业房产发展史上的一大壮举，也成就了绵阳首个用超过半数土地造景观的楼盘标杆。&&&&从自发到自在 超越在自主品牌中涅槃&&&&景观的宏伟与美丽固然让人惊叹，但是如果它仅仅只是作为景观而存在，而不能融入居者的生活，这样的景观生命力很显然是不长久的。如何解决好这一问题呢？如果说阳光·曼哈顿、塞纳阳光的相继面世，铸就了四川恒业在绵阳的“阳光”产品系列，但这只是居住文化的显性载体，而要落实到精神文化的层面，达到自然与人的高度和谐和相互融合，那么，恒业人思考的是将“以人为本”落实到开发细节中来。于是，“自在主题社区”的人性关照内核便被确立为了四川恒业自主品牌的不二追求，而塞纳阳光理所当然地成为了这一主题品牌的开山之作。&&以人为本，是恒业·塞纳阳光设计过程中遵循的最高信仰。设计团队在创作之前，花了大量的时间来研究绵阳的自然环境与风土人文，对所接触的每一位可能的居住者进行研究。从方案提出，到论证，修改，再修改……其间，数易其稿。正是原创者的艰苦创作，才有了绵阳首个“自在主题”亲水华宅的耀世亮相，引领着绵阳楼市向前，并让建筑回归生活的根本。&&塞纳阳光在产品上力求对环境的尊重和细致的人文关怀。小区主入口两侧商业建筑部分退地红线达到了30米左右，小区内廊道、凉亭、休憩广场，在树丛与花丛的簇拥中若隐若现，趣味性与可观赏性都得到极大的体现。在建筑立面设计上力求简洁明快，风格营造上采用现代建筑的典型特征，在强调平面功能的同时，尽量避免过多装饰，着重表现了入户花园、平台、露台的水平连贯，为居者提供舒适、人性化的生活空间。相比阳光·曼哈顿，塞纳阳光的绿色植物覆盖率超过50%，给人充满绿意，生机盎然的感受。市政规划的25米宽的下穿通道，对接双碑东街，连通绵阳城市“命脉”——临园干道延伸线，使项目实现与主城各区域的无缝对接；同时，在原有的优势教育资源基础上，即将兴建的火炬三小，系高新区灾后重建重点项目，与项目近在咫尺，厚重的人文气息成就孩子锦绣前程……如此种种，在项目整体打造和产品细节的雕琢上，已力臻完美。&&建筑，应当最大程度的为居住让路。在恒业·塞纳阳光，为了给予业主更多的公共活动空间，恒业·塞纳阳光在绵阳楼市首创1-2层大面积架空，作为业主活动的泛会所。会所内设置有乒乓球、儿童活动空间、老人休闲空间等，同时将园林引进架空层，让建筑完全与景观融合，不仅视野更通透，而且让居住者可以更诗意的栖居；小区建筑以舒展点式姿态将具有浓郁异域风情的泳池、缓坡、疏林轻柔环抱，形成开阔、静美、独立的内庭小区。建筑与建筑之间保持友好的尺度，舒缓的生长在绿地上，为住户营造出宽阔的自在主题中庭景观；40米的宽绰楼间距，使小区建筑呈现围而不合的带状布局；三大主题庭院景观整体规划则针对小区内部的不同区位量身定做，使每个区域都有极佳的居住性。&&人们总是热爱自然，总是希望自然的风经过温馨的卧室，总是希望窗前的风景随四季更迭。恒业·塞纳阳光在首创绵阳景观用地超越建筑用地的楼盘壮举之外，更率先提出“自在主题”水岸华宅的居住理念，最大程度的倡导“以人为本，以居住为核心”的人居生活方式，这在内部户型的设计和利用上体现得淋漓尽致。在40-140m2的多变户型区间基础之上，恒业·塞纳阳光根据人的居住习惯，合理划分套内空间，充分考虑干湿、动静分区和明厨明卫等诸多因素。并在主要的厅、房位置上争取最佳的朝向和景观条件，避免对视干扰。结合朝向、位置、景观进行“一对一”规划设计，使户型达到最大化的均好与协调，真正实现户户通透、窗窗见景。&&或许裂变会伴随着阵痛，但在阵痛之后我们享受的是面目一新、质的飞跃、美好前景，去追求更加美好的理想。2010年的这个夏天，以智慧超越而裂变的四川恒业开启了美好理想的追求大幕；以“自在主题”响彻绵阳楼市的恒业·塞纳阳光会员诚意登记已全面开启。这意味着一个全面超越阳光·曼哈顿的都市水岸大盘，将为绵阳楼市再添人居新标杆。伴随着1.2万平方米塞纳河畔公园的破茧而出，原生态景观示范体验区也已敞开它那绿意盎然的怀抱！即刻，让我们以阳光和水的名义，去恒业·塞纳阳光，追求属于我们自己的居住梦想！&&（闲 云&西 川）
所有内容为四川新闻网版权所有.未经授权不得复制转载或建立镜像户型得分：84分
打败85%的户型
建筑面积：187平方米
本户型是从北向南进入，户型朝南。不通透，室内通风不理想。整体平面比较规整，有利于内部分割，面积利用率高。
本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用
户型百科：
室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。
动静分区——得分30分（满分30分）
本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。
户型百科：
1. 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。
2. 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。
采光通风——得分18分（满分25分）
本户型的通风采光情况不明，请按照画户型指南完善户型。
户型百科：
1. 一般来说，比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大，开间过小，则会影响户型的采光和通风，让房间显得比较暗；而进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
2. 比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
3. “相对两面采光”通风最佳(如南北、东西)，其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风的户型效果是最差的。
4. 另外，厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免“暗厨”和“暗卫”。
什么是中国好户型？
应有明窗通风和采光，动静分区、户内动静线线组织合理。
客厅方正好用；主卧室面积、采光合理，私密性好；餐厅相对独立、通风采光；厨房宽敞实用、有服务阳台；卫生间便利性、隐蔽性、通风好，公共卫生间做到干湿分离，仅有一个卫生间的时候，要离主卧近些。
避免不必要的穿堂越室，生活性阳台的实用，观赏性阳台的休闲。
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