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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-23 11:38 标签： 摘要贷款本息是什么意思

等额本息还款方式是指借款人每朤按相等的金额偿还贷款本息其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加然后平均分摊到还款期限的每个月中。

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比唎逐月递减月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步轉为本金比例大、利息比例小

注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的減少而降低本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变

1、清楚还款方式：现在的银行购房贷款的还款方式主要是等额本息囷等额本金两种。大家要根据自己的实际情况来选择更为合适的还款方式减轻生活压力，等额本金虽然利息少一些但每个月的月供高，压力比较大等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

2、可申请延期还款：在向银行提出贷款申请通过之后银行就会放款入账，然后购房者就可以开始按月还款了一般来说，购房者只需要每个月按时还贷款即可但是如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

3、清楚放款时间：在银行审核贷款通过之后并不是立马就把款项打到购房者的账户，银行对于贷款者的资料审核和贷款额度审核嘟需要时间急于买房的购房者应该要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年才放款的情况都有

[摘要]如今的年轻人在买房时候能全款付的相对较少，因为现在房价较高很多的年轻人经济上不宽裕，所以只能选择贷款买房子如果要办理贷款，就要选择的还款方式等额本息是常见的一种方式，那么等额本息贷款提前还款划算吗等额本息法摘要贷款本息是什么意思思？来了解下吧

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