贷款10万10年还清买房10年还清利息多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-06 21:22 标签： 买房时上家贷款未还清
我去年买房贷款197000，已经交了七个月了，我想十年内还清，请问怎么算，应该还多少，利息是多少？_百度宝宝知道我要买房，贷款10万，10年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少_贷款问答 - 融360
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我要买房，贷款10万，10年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少
提问者：REN***
城市：深圳
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个人贷款利率表 及万元还本息金额表
下表为日最新利率(1-5年：4.00%，6-30年：4.50%)数据，结果仅供参考。查看央行历次贷款利率调整情况 推荐使用：最新利率商业、公积金、组合房
年份 月数 月利率(‰) 年利率(%) 月还款额(贷1万元) 本息总额 总利息
1 12 3.33 4.00 到期一次还本付息 .00
2 24 3.33 4.00 434.25 .98
3 36 3.33 4.00 295.24 .63
4 48 3.33 4.00 225.79 .95
5 60 3.33 4.00 184.17 9.91
6 72 3.75 4.50 158.74 9.30
7 84 3.75 4.50 139.00 6.14
8 96 3.75 4.50 124.23 6.31
9 108 3.75 4.50 112.78 9.80
10 120 3.75 4.50 103.64 6.61
11 132 3.75 4.50 96.19 6.72
12 144 3.75 4.50 90.00 0.12
13 156 3.75 4.50 84.79 6.79
14 168 3.75 4.50 80.34 6.71
15 180 3.75 4.50 76.50 9.88
16 192 3.75 4.50 73.16 6.26
17 204 3.75 4.50 70.22 5.85
18 216 3.75 4.50 67.63 8.61
19 228 3.75 4.50 65.33 4.53
20 240 3.75 4.50 63.26 3.59
21 252 3.75 4.50 61.41 5.75
22 264 3.75 4.50 59.74 0.99
23 276 3.75 4.50 58.22 9.30
24 288 3.75 4.50 56.84 0.64
25 300 3.75 4.50 55.58 4.97
26 312 3.75 4.50 54.43 2.29
27 324 3.75 4.50 53.37 2.54
28 336 3.75 4.50 52.40 5.71
29 348 3.75 4.50 51.50 1.77
30 360 3.75 4.50 50.67 0.67
这是住房公积金贷款和还款利率表
服务地区：深圳
服务机构：平安普惠
你到银行官网找个算下就可以啊
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买房想要提前还贷利息怎么算？
发布时间： 10:34:17
来源：搜房网房天下 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
摘要：银行提前还款利息怎么算？很多人买房时，可能会在借贷几年后，腰包不那么紧张时，考虑提前还贷。那么银行方面对于这种提前还贷利息是怎么算的呢？看看下面的内容吧。&&就大多数的银行来看，只要借款人正常还款一年后，提……& & 银行提前还款利息怎么算？很多人买房时，可能会在借贷几年后，腰包不那么紧张时，考虑。那么银行方面对于这种利息是怎么算的呢？看看下面的内容吧。
& & 就大多数的银行来看，只要借款人正常还款一年后，提前还款就不再收取违约金，只需还清贷款本息即可。
& & 提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。
& & 1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。
& & 2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。
& & 3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。
& & 需要满足一定的条件：
& & 1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
& & 2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
& & 3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
& & 如何算？看看以下数据，可能比较直观。
& & 比如你于2015年8月份贷款30万，采取的是还款法，贷款10年期。按照现在的基准利率5.15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。首月还款3787.5 元，每月递减10.73 元。合计还款利息为7.789万元，加本金总房贷额为37.789万元。
& & 还款一年后，已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88 元，在2016年8月想提前还贷，具体为：
& & 1、如果是提前全部还款，只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息1158.75元，总共 元。
& & 2、如果是提前部分还款，比如还10万，还款贷款期限不变，月还款额减少。那么还款当月需还 元。按新办法重新计算，新调整后下月还款2284.27 元，每月递减6.72 元，在原来基础上可节约利息23175 元。
& & 3、如果是提前部分还款，还是还10万，但缩短贷款期限，月还款额基本不变。那么还款当月需还 元，调整后还款年限从原来的2025年7月提前至2022年3月，新调整后下月还款3218.85 元，每月递减10.73 元，在原来基础上可节约利息37552元。
& & 提醒：不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金。
& & 小贴士：五大银行提前还款的违约金规定
& & 1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。
& & 2、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
& & 3、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
& & 4、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
& & 5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
& & 小编提醒：因为提前还贷的情况，很多人闹起了。所以在买房的时候，就需要先问清楚，合同规定里是否可以的，怎么还贷。希望以上有关提前还贷利息如何算的内容可以帮助到你。
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如果买新房总额为45万首付10万贷款35万15年还清一个月月供多少15年还清35万的贷款利息有是多少
补充：公积金和商贷有什么区别？都帮我计算下
老是碰到贷款利息多少，麻烦说清楚好么，是怎么样的贷款，公积金2242商业贷款等额本息每月是3155.69
的感言：当代劳模！所有人都应该向你学习！
其他回答 (6)
您是公积金还是上带呀？说清楚点吧.
你是公积金还是商贷啊，公积金2442！
公积金一个月换元
只能给你算月供的，至于利息有好多，这个要银行才能准确的算下来如果利息没上浮，月供应该在3156这样子。
公积金2242商业贷款等额本息每月是3155.69
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