物业“撤兵”小区车位“大战”(组图)
　　听说进驻小区3年多的物业公司要撤，小区的车主们展开了轰轰烈烈的“车位争夺战”，大家纷纷在小区的通道上划线圈地，用地锁锁住。“小区里有700多户居民，物业公司之前只划定了74个车位，而小区里最多时停了160多辆车。”昨天　　记者来到镇江路13号铁路宿舍小区采访时，　　居民告诉记者，车位大战要从物业撤离说起。　　现场　　争安地锁圈占车位　　“自从听说物业公司要撤，小区的车主们抢车位都要抢疯了，几乎每个车主都拿着油漆在小区路上圈地，一帮工人守在小区里，挨个钻眼打钉子，黄色的车位锁几乎把路面都要占满了。”镇江路13号居民李女士告诉记者，两天前听说小区物业公司要撤，小区的车位没人管了，不但有车的业主在抢车位，连一些马上要买车的业主也都划线圈地。　　记者在小区内看到，小区通道上停着很多车，车与车之间的车位上，一些黄色的车位锁已霸占了地盘，车位锁旁边居民用黄色的油漆圈出了大长方形，上面还标着一排数字。记者在小区内不时听到一阵刺耳的钻地声，有工人正在现场安装车位锁，还有车主亲自上阵用油漆划线。　　车锁容易绊倒行人　　“这个车位本来就是我的，我每月交车位费买下来的……”一名正在现场安装车位锁的业主告诉记者，“本来我也不想安什么车位锁的，但现在邻居们都在安装，那我的车位很可能被别人占去。”这名车主告诉记者，小区本来有很多外来车辆进来停车，他要是不占车位，很可能晚上回来没地方停车。　　“这些车位锁竖在地上不但很难看，而且很容易晚上绊倒老人和孩子，更重要的是它们挡住了消防通道。”一名业主告诉记者，车位锁限制了车位的使用，会让很多人无处停车，而且现在居民圈地越来越疯狂，不仅在原来物业公司规划的车位上划线，圈地还圈到了小区的消防通道上，放上车位锁后消防车和救护车都可能进不了小区，受损害的还是小区的居民。　　说法　　私安地锁属违建　　公共部位建停车位需全体业主同意　　对于铁路宿舍小区居民私自占用停车位的做法，市物业办工作人员表示，铁路宿舍小区属于铁路系统自管小区，不属于市物业办管辖范围，对于目前小区物业公司撤离造成小区秩序混乱的问题，她提示小区业主委员会应和管辖该小区的街道办事处、社区居委会等一起想办法，尽快引进新的物业公司，让小区管理走上正轨。小区公共道路或绿地等公共部位若要改建停车场，需要经过哪些程序呢？市物业办工作人员介绍说，按照《山东省物业管理条例》的规定，小区内公共部位若要建设停车位，必须通过全体业主的同意或者通过业委会的同意，相关费用也必须由业主来决定。　　采访过程时，铁路宿舍小区不少居民向记者询问私自安装地锁是否违法？记者随后联系到市北区城管行政执法局，工作人员表示，私自装地锁抢车位属于违法建筑，违反了城市环境管理条例，他们将尽快派执法队员前去现场调查，责令私自装锁者限期整改。　　看法　　保安：物业欠我们两月工资　　记者来到物业办公室发现，里面已人去楼空。仍在小区门口值守的保安对此也一脸无奈，“我们已经有两个月没有发工资了，物业公司虽然还没贴出告示，但这两天就要从小区撤走了，现在物业办公室已经搬到旁边的小区里了。”他告诉记者，小区有700多户居民，但只能划出74个车位，现在有车的居民那么多，很多业主都把车停在了小区的通道上，最多的时候小区里停了160多辆车，无论业主们怎么抢怎么划，这些车位肯定是不够。“有物业公司管理时，每个车位每月要交75元的车位费，当时还没这么混乱，现在物业公司因为收不齐物业费要撤出，居民们才开始抢车位的。”保安称。　　居民：物业突闪人不负责任　　一名业主向记者投诉称，物业公司是3年前进驻小区的，但一直以来管理得不好：小区里面绿地被居民毁了变成自家菜地，有人盖了一个流浪猫的宿舍，不但招惹很多流浪猫，还招来很多跳蚤。“物业公司每月收那么多的车位费，但这些费用支出都没公示，我们找了物业公司很多次，但他们总是不肯把账目透明化。”另外一名居民称，物业公司管理不善，大家就不肯交物业费，结果恶性循环，物业服务更加跟不上。　　物业：收不齐物业费没法干　　记者跟随镇江路街道办事处的工作人员找到了物业公司在旁边小区的办公室，但没有找到负责人郑经理。记者电话联系上他后，他也是满腹委屈。“我们从日入驻铁路宿舍小区，当时小区只有三成业主交物业费，到最后几个月，我们的物业费只收了不到一成。”郑经理告诉记者，铁路宿舍小区是11年的老小区，部分业主始终不交物业费，为追讨物业费，他甚至将小区业主告上法庭。他们跟业主委员会签的物业服务合同到今年年初就到期，但因为业主委员会到期后迟迟没有改选，他们物业公司仍然留在小区等待新的业主委员会成立，但业主们却以合同到期为由，不肯交物业费，他们实在没办法只有撤出。“我们连物业费都收不上来，根本就没有什么收入可以公示的，而且我们在账目上也做过公示。”郑经理称。　　延伸　　车位绿地之战屡见不鲜　　●去年10月26日，吴兴路祥云花园居民向记者反映，一楼居民窗户前空地本应是公共绿地，但开发商在此规划建上停车位，并公开出售，小区居民不乐意，开发商将停车位用砖垒起来，居民推倒后开发商又用砖垒起来，居民再推倒，双方为此纠缠了很长时间。　　●今年5月26日，在崂山区丽达购物中心西侧的地下停车场前，两名国展财富中心的业主为讨说法，用两辆车堵住了停车场出入口，直到1小时后警察来了这两辆车才离开。而业主表示，物业私自将最初规划设计的公共绿地改为了收费停车位，损害了他们的利益，因此才堵门讨说法。(责任编辑：Newshoo)
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小区物业私自安装车位地锁是否合理、合法？
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
08:15 编辑
开发区八亭桥河滨花苑小区物业私自安装车位地锁，且并未征求业主的意见（小区没有业主委员会)，请问市住建局物管处相关领导这种行为是否合理、是否合法？小区本身就只有2幢，而且入住率一半都不到，地上地下完全够停，没有必要安装地锁，物业公司这样做就是为了逼迫个别业主缴纳停车费和物业费。
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& && && && & 您好！ 经所在社区工作人员了解，该小区现有日常进出车辆40余辆，目前有停车位48个，为房屋交付时开发商移交的停车位，不存在新增车辆现象。因部分业主要求，防止车位侵占现象发生，为了给小区营造一个良好的停车环境，规范停车秩序，物业公司安装了车位锁。在地面公共区域设置的停车位没有占用消防通道以及消防登高作业面及公共绿化面积。
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是的，主要是这个小区本身就只有2幢，而且入住率一半都不到，地上地下完全够停，没有必要安装地锁，物业公司这样做就是为了逼迫个别业主缴纳停车费和物业费。
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都有人后面撑腰的！小区的所有都属于业主共有！我们翔宇壹号的物业也特差！没办法的！现在的官员都中饱私囊不会为我们这些衣食父母服务的！
Powered by单位宿舍上演现实版抢车位 公共车位上装锁
07:51:00&&& 林媛媛&& 来源：齐鲁晚报
全体业主 车位锁 小区业主 业委会 车主
在网上很流行的抢车位游戏，如今在历下区健康路某高校宿舍区上演。前段时间，小区内的公共车位上突然出现了几把车位锁，原本谁都能停的车位突然有了主人，这让小区内原本就紧张的车位更是供不应求了。
　　本报5月9日讯(记者 林媛媛 实习生 张正邦) 在网上很流行的抢车位游戏，如今在历下区健康路某高校宿舍区上演。此前，小区车位一直都是免费的，小区居民按照先来后到的原则停车。可是前段时间，小区内几位居民自己在车位上装上了锁，公共车位一下子成了私人的。
　　“我们小区是老小区，也没什么正经车位，就是在楼前、路边划出了一些车位，数量是肯定不够的。”家住该小区的唐女士说，小区内的车位都是免费的，车主并没有固定车位，一般就是谁先回家谁先停，要是回来晚了就只能把车停在小区外的马路边。
　　可是前段时间，小区内的公共车位上突然出现了几把车位锁，原本谁都能停的车位突然有了主人，这让小区内原本就紧张的车位更是供不应求了。“以前车位虽然也很紧张，但是好歹还有个先来后到，至少大家认为挺公平的，现在突然出现这几把车位锁，大家都觉得很不舒服。”唐女士说。
　　不过，唐女士也告诉记者，由于小区内并没有正规的物业公司，只有几个负责安保的门卫，再加上大家都怕惹麻烦，所以至今也没人愿意出面协调此事。
　　对此，法律人士表示，该小区的车位都是在小区的公共使用面积中划出来的，而且是不收费的，那么这些车位就是归小区内全体业主共同所有。“在这种情况下，如果车位数量不足，采用先到先停的办法还是比较合理的。”该法律人士表示，任何人都没有权利在小区内圈定一个车位归自己所有，更无权在车位上安装车位锁，这种行为是对小区业主公共权利的一种侵犯。他建议小区业主可以通过业委会或者居委会进行协调，如果协调不成功，小区其他业主有权使用法律手段解决这一问题。
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4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。小区业主公共用地私自安装车位锁该由哪个部门来管理？
能吵死人的三公路阴赵寨村的房子会拆吗？
心通桥 郑州晚报荥阳播报 中原网心通桥联办 网民：我们小区的有些业主擅自在公共用地私自安装车位锁，小区公共用地是小区业主共同拥有使用的，不是某个人私家拥有使用的，请有关部门规范管理下小区乱设车位锁的现象。 能吵死人的三公路 网民：三公路索河路往北天天过货车，晚上是渣土车和水泥罐车，晚上吵的年轻人都受不了，更不用说小孩子。 荥阳市公安局：我局已组织交警大队六中队民警对该路段交通问题进行整改，开展大货车严重交通违法行为专项整治，严查三公路上大货车超载、闯禁行、飘洒泥土石子等违法行为，并在六小、幼儿园学生上下学期间，安排护学岗，加强校园周边交通安全保卫工作。 阴赵寨村的房子会拆吗？ 网民：我是荥阳市城关乡阴赵寨村魏河组的村民，长期在外打工，早到结婚的年龄，因为结婚要婚房买不起想在家装修结婚，但我们村有些户被拆了，我想装修又害怕刚装修完就被拆。 城关乡回复：对于阴赵寨村在2016年前暂无拆迁计划。小区内私自安装车位锁，还有没有人管拉！！！ - 汽车版 - 马鞍山OK论坛 - Powered by Discuz!
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朱家岗小区是我市比较老的开放式小区，小区内本没有停车位，居民都把私家车停在小区道路旁，基本上都是先到先停，也还算公平，但随着拥有私家车的车主越来越多，路旁的停车位开始紧张起来，有部分车主就私自安装车位锁，是不是装了车位锁这个地方就是私人的拉，这是公共用地，应该每个人都有使用的权利，部分车主的这种行为我想问问还有没有人管拉！！！
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买那种大铁锁，把他们安好的车位锁全锁起来你就回家睡觉吧！
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收废品的在此
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有本事你自己也装就是啦！看人家装就知道唧唧歪歪滴~~~
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这事我早就反映红星村社区，社区说他们管不了，反映到说来采访，说要我接受采访，因为都是邻居我就没接受，1818就没来，其实小区改造后车位多了很多，应该能放下了，我看楼下车每天还没停满，那些搞地锁的太自私，你也没交钱，凭什么上地锁，甚至还没买车的，家里的老人也占了个位置，说是给儿子未来买车占位，你说这多气人，我觉得红星村社区该管管，那么多人，天天在办公室里吹牛，真不做为，也希望有关部们管管，不然要是闹出纠纷就完了。还有我们这里说要拆迁怎么还没动静
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我在这声明我也装了一个，但每次开车停车都要下车，太麻烦，我是给逼的，如果社区通一下我就下
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我碰到这样的直接把锁眼堵死！！！！& &&&
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大家帮忙顶下，别沉了
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马鞍山焕焕 发表于
有本事你自己也装就是啦！看人家装就知道唧唧歪歪滴~~~
你真是站着说话不腰疼！
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502，橡皮泥，火柴棍堵死。反对这种没有公共意思的人。
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还是有热心的人
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瑞瑞就是我 发表于
我碰到这样的直接把锁眼堵死！！！！
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都是邻居，怎么能干这种事
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迷迭公子 发表于
买那种大铁锁，把他们安好的车位锁全锁起来你就回家睡觉吧！
以毒攻毒，办法不错。