我住在六安沃尔玛超市看好一家小超市想转来做转让费6万·房租9万能转吗?求高人指点

    写这个帖子目的是为了记录一下我创业的经历,也希望和同行可以交流下,也可以给想做超市的朋友给点经验和教训嘛,事情全部都是亲身经历哈。  先说下背景,我是80后,外地人,因个人原因,和女朋友来重庆都2年多了,上了一段时间的班,重庆这个地方,不得不说,上班工资不是点把点的低,一个月2千多都算高的,两个人加起来才四五千,每月生活极度老火,再加上女朋友不喜欢上班,一直想做点小生意,索性我们就把工作辞了,开始创业起来。  最开始我们打算是做个小超市,就是小区门口那种50-100㎡的那种,为撒子想做超市也,主要是觉得超市生意风险小,投入也不多,可能是比较辛苦,但是比较适合我们想创业,又没得好多钱的屌丝。二是觉得超市淡旺季不明显,人一年四季都应该要吃要喝的,应该一年的每个时候盈利都差不多。  结果事实证明,第一点还基本正确,第二点我们完全想错了(后面再详细说)。  准备期:找门面,去年7月我们逗开始找门面,找门面真是个体力活,重庆主城六区估计都跑完了,又是大热天。最开始是想找个专门找门面的公司帮我们找,但是咨询了一下,中介费贵死人,而且还不让你跟房东签合同,跟他签,结果逗算了,自己找!我们看了起码不下20个门面。总的来说,门面黑难找,好的门面,租金贵死人,200/平方的都有,稍微便宜的门面,又撇得很,一天门口过的人数都数得完。而且又还竞争大,转让费还高。但是啊,过后来想,还是遇到有好的,不过遭我们错过了。  有个门面,在沙坪坝西南医院附近的一个小区头,里面只有他一个超市,租金才一千六,可能有四五十个平米,他要的转让费12万,我们问他每天卖得到好多,他说一天销售额两千多,一个月能赚1W,当时还没得撒子概念得,觉得一个月赚1W太少了,结果逗没干,现在想起来很后悔,后面再也找不到一个月一千多的门面了。。。(未完待续。。。)
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  楼主在哪开超市哟  
  楼主在哪开超市哟?  
  楼主在哪开超市哟?  
  楼主继续,看看楼主的创业历程
  楼主继续啥  
  想听听你的经验,取取经  
  继续哈  
  LZ继续撒  
  接到起摆,后来还找了黑多家门面,都感觉不合适,要么不是房租太贵,就是转让费太高,要么就是超市太小,地方不好的,直到最后,在江北某高档小区门口找了一个门面。  这个门面是也是两个江浙人开的,大概有7、80个平方,租金6K每月,地方也比较偏,虽然是处在江北渝北这种地方,但是离闹热的地方还是有个十多分钟的路程(走路),人流量也不大。当时决定租这里呢,主要有以下几个方面的考虑。  先说说我对我们门面优缺点的一些看法:  缺点:  1、因为地方比较偏,人流量少,基本上从白天到晚上都看不到有好多人在街边边走。附近的商业也不好,很多门面都没租出去。  2、房租贵,一个月6K,每年还要按5%递增。  优点:
  一:门面找了黑久,找累了,不想再折腾了。这个门面肯定不是最好的。  二:这个地方虽然位置比较偏,但是是在这个小区的大门口,而且这个小区附近只有这一家超市。  三:这个小区总共有十几栋楼,有高层,有洋房,总共有1000多户人,但是没注满,只住了40%的样子,如果住满了应该还是可以。  四:这附近没得大的超市,出门去最近的菜市场也要十五分钟以上,应该还是能留住客户。  这就是我觉得这个门面的一些看法,有些对,有些不对,就是因为这些不对的因素,导致了现在销售平平,不怎么赚钱的原因。  综合考虑了以后,我们以13W带货的价格转让了该超市,其实江浙人算得很精,当时说是带货,其实货也没得好多,当时他给我们说有5、6W的货,我们也不可能去一个一个的点,只是把烟酒大概点了一下,有1W8、9的样子,当时我们不晓得,现在我回忆起,才知道他是按卖价点给我们的,估计还要打个8、9折...  转让后,我和我女朋友就开始认真经营起来了,现在算来大概都8个月时间了,我们是从去年10月中旬开始接的,从10月底-3今年3月生意都一直不好,那时候我们才晓得超市这个东西是有淡季和旺季之分的,冬天是淡季、夏天是旺季,去年冬天,每天的销售都只有2000左右,好点的时候接近3K,撇的时候都卖过。而且这些销售额上面,烟要占到50%左右的销售额,大家都晓得,烟基本上是不赚钱的,悲剧的是当时我们不晓得,以为卖烟也黑赚钱。。。呜呜。。。可以想象,除了房租、水电和物管,基本上每个月都刚刚打泡~~
  可能有四五十个平米,他要的转让费12万,我们问他每天卖得到好多,他说一天销售额两千多,一个月能赚1W,当时还没得撒子概念得,觉得一个月赚1W太少了,结果逗没干,现在想起来很后悔  ________________________  好求幼稚,第一,人家说一天销售两千多.你在心里至少要打个5折  第二,人家说一个月赚一万.你也巴倒老实相信.话说真有1万还少么?一看就是没做过生意.以为开店能发大财的.现在各种行业都做亮了,如果能保证每月一万.你做梦都该笑醒了
  楼主继续写撒,详细点最好哈
  去年冬天那几个月真的难熬,从撒子都不懂,到去批发市场一家一家问价格,订货,讲价、再运回来,摆货、送货等等,一天到晚累得不行不说,关键是每个月底算账,看到除了房租、水电后,基本都不赚钱的时候,那个心情才叫崩溃哦。好在朋友不停的给我打气鼓劲,说最开始不亏都算好的了,但是我也晓得这些都只是安慰的话,一天楞个累,不赚钱我一天这么忙有病迈?  当时唯一的想法就是等着熬过冬天,快点到夏天。  从春节过后,随着天气慢慢的变暖,缺失生意稍稍的好了一点,天气好,买水,买饮料的人也逐渐多了起来,其实说老实话,整个小超市里面,除了水和零食利润高点,其他根本都不啷个赚钱:  烟不说了,卖得快,但是基本不赚钱,500元以下的烟,一条才赚十几二十元,便宜的甚至才赚1、2块钱,
高档白酒还可以,但是卖得慢~一个月卖出去一瓶都不错了,一般买白酒的人都喜欢去大超市或者熟人那里买,我以前不做这个不晓得,做了才晓得像永辉、重百超市这些才黑哦,像酒、零食这些全部是超级暴利的暴利!!  米和油这些60-70元,一袋才赚个几块钱~  所以说整个超市平均算下来利润率只有10%-15%的样子,根本不像我们之前听说的有20%。所以说,超市这个东西都是要靠薄利多销的,说来说去还是拼个人气和人流量,我们之前想的撒子独家经营,转让费高低这些都不是问题,只要人气旺了,人流量大了,销售量上去了,一样的赚钱。要想从事这行的朋友一定要注意,不要想得太美好了~~
  @xo0606 10楼
14:52:00  可能有四五十个平米,他要的转让费12万,我们问他每天卖得到好多,他说一天销售额两千多,一个月能赚1W,当时还没得撒子概念得,觉得一个月赚1W太少了,结果逗没干,现在想起来很后悔  ________________________  好求幼稚,第一,人家说一天销售两千多.你在心里至少要打个5折  第二,人家说一个月赚一万.你也巴倒老实相信.话说真有1万还少么?一看就是没做过生意.以为开店能发大财的.现在各种行业都做亮了,如果能保......  -----------------------------  确实,超市这个东西,你不亲自体验,不每个月算账,真的不晓得赚得到好多钱,有时候看到起人黑多,买的全是几块钱的东西,其实也赚不到撒子的~~
  楼主继续努力
  楼主:能方便加QQ号吗(我的:)?想拜你为师(我想开超市,但一点经验都没得,在哪拿货也不知道,所以想请教您)。感谢!
  小超也是传统生意,赚太多也不大可能,跟打工收入差不多就行啦。  一般都是盘溪拿货的多点。
  @张裕冰酒 16楼
17:33:00  小超也是传统生意,赚太多也不大可能,跟打工收入差不多就行啦。  一般都是盘溪拿货的多点。  ----非常感谢!!!
  这两天天气热,终于生意好点了,但是还需努力啊~~~
  增加服务内容  提高单品货值,增加毛利率  节约釆购成本,加强店面管理
  回复第18楼(作者:@kevin12201朋友!看了你的生意经,你写得很真实,祝你的创业路越走越好,我家乡在重庆,但是我人在大连,我也想在大连干个家乡的干调和土特产之类的店,就是不知道上重庆什么地方批发商品,你可以帮我介绍下吗?  
  @张裕冰酒 16楼
17:33:00  小超也是传统生意,赚太多也不大可能,跟打工收入差不多就行啦。  一般都是盘溪拿货的多点。  -----------------------------  我也觉得楼主小说的成分居多,重庆根本就不适合超市创业~~~超市都开烂了,个人小超市根本就没议价能力,充其量也就是个小卖部~~~
  先留个记号
  我之前都想开个超市就是没找到好的门面,这个黑讲位置
  超市确实不好做,现在都相信大超市
  @添牙拥护 20楼
09:45:00  回复第18楼(作者:
@kevin12201朋友
!看了你的生意经,你写得很真实,祝你的创业路越走越好,我家乡在重庆,但是我人在大连,我也想在大连干个家乡的干调和土特产之类的店,就是不知道上重庆什么地方批发商品,你可以帮我介绍下吗?  -----------------------------  土特产之类的话,我们店都有卖的,要是你要批发量大的话,去盘溪也可以的。
  再来说说农夫山泉时间对我们的影响:  之前冬天生意不好,就指望夏天能多卖饮料,多卖水,毕竟在超市中,水的利润算是比较高的了,在重庆市场,农夫山泉应该占有饮用水70%以上的份额,但是四、五月份出的这个事件,让我们这些小零售商真的感觉很郁闷,平时每天可以卖五六件农夫的量,突然一下就没人买了。这对我们小店来说影响是巨大的。  现在距离这个事件也有一段时间了,而且我也进了一些其他的水,比如说怡宝、康师傅什么的,感觉稍微好一点,但是还是影响很大,好多顾客都不喝农夫了~~怡宝又有很多人没听说过。销量少了很多。
  @张裕冰酒
17:33:00  小超也是传统生意,赚太多也不大可能,跟打工收入差不多就行啦。  一般都是盘溪拿货的多点。  -----------------------------  @with55 21楼
10:47:00  我也觉得楼主小说的成分居多,重庆根本就不适合超市创业~~~超市都开烂了,个人小超市根本就没议价能力,充其量也就是个小卖部~~~  -----------------------------  首先,我说的都是100%自己的亲身经历哈,不是小说;第二,小超市确实是传统生意,但是是人必不可少,也必不会过时,永远都会存在下去的一个行业,做得好的一年赚2、30W的店大有人在的,关键就是服务创新、管理创新,我自己创业到现在,也就是这两点都没有突破,管理和经验也都很缺乏,如果这两点不突破,就一辈子跟个小杂货店没什么区别的,我之所以在天涯发帖,也是想广交朋友,多和涯友中的大侠们多交流、多学习经验哈。
  @Lily楼
16:04:00  楼主:能方便加QQ号吗(我的:)?想拜你为师(我想开超市,但一点经验都没得,在哪拿货也不知道,所以想请教您)。感谢!  -----------------------------  这位兄弟,我也是在学习摸索中,有撒子可以交流,站内私信联系嘛
  -----------------------------  @kevin楼
11:41:00  首先,我说的都是100%自己的亲身经历哈,不是小说;第二,小超市确实是传统生意,但是是人必不可少,也必不会过时,永远都会存在下去的一个行业,做得好的一年赚2、30W的店大有人在的,关键就是服务创新、管理创新,我自己创业到现在,也就是这两点都没有突破,管理和经验也都很缺乏,如果这两点不突破,就一辈子跟个小杂货店没什么区别的,我之所以在天涯发帖,也是想广交朋友,多和涯友中的大侠们多交流、多学习经验......  -----------------------------  一看你就没在超市做过,开超市可以,但绝对不可能做大,除非你有雄厚的资金开展价格战~~~
  楼主走这个路,累哦。。。。。  累不说  关键是找不到撒子钱  和你在外面上班好不到哪里去
  我也正经历楼主曾经经历的遭遇,希望有创业梦想一起交流交流。我QQ
  我每天从门口超市买1包烟,2瓶脉动,平时买点鸡蛋和米,和老板也聊过,老板说就是赚个人工钱,他是夫妻店没有请人。  楼主可以在门口放2个摇摇车哈,我看那个挺赚钱,小孩子最喜欢了
  小超市还不如买菜,我表妹在渝北区小区开了个小超市,卖付食干货的同时卖米卖菜还卖点鱼,生意挺好,一天还很忙,赚钱不多累得够  
  记号,持续关注。
  创业的朋友,是真心的恼火。任何行业都一样,远观是想得嘿美,等亲身去实践的时候,才晓得锅儿是铁造的,才开始的时候,能平过,已经算是相当不错的成绩了,慢慢等积累了经验,时间稍久一点儿之后,再图大发展。
  现在一天买得到好多???一个月了 才发几条言 沉海底了 还怎么交流经验???
  我也才盘了个小超市6万  4四万的货带烟草证要了2.4万转让费,房租一万八,一天卖烟酒饮料还有干果,利润有120……180左右除去房租,一天能做80到135单生意,才开十几天,同行多交流,做啥都要创新,才能发展的更好,同行加我qq,楼主的多少啊,发私信……  
  楼主qq多少啊加你?是开小超市的,在投资超市。  
  LZ 用了13W转了个超市店,我觉得好贵,舍不得用这么多钱去投资,我也刚转了个小店。我是舍不得花那么多钱,我是6月27转过来的,到现在刚好够房租人工水电。希望你的生意越来越好,恭喜发财
  感谢各位的支持,很抱歉的告诉大家,我的超市转让了,因为家庭原因,昨天才去签的合同,价格很低,空转费8W,货单点,大概有3、4W的货吧,总价算起来比我转过来的价格都还低,辛辛苦苦经营了一年,估计还略亏了一点,创业不容易,希望大家都能好运
  。。。。。。。。
  卖利润低的东西,卖来卖去利润低
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