赣州钴钨幼儿园公司棚改

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-16 22:44 标签： 赣州钴钨幼儿园

目 录 第一章 项目总论 1 1.1项目简况 1 1.2编淛依据及范围 2 1.3建设单位基本情况 3 1.4项目背景 4 1.5项目概况 6 1.6主要技术经济指标 8 1.7主要结论与建议 9 第二章 赣州市概况 11 2.1地理位置 11 2.2自然条件 11 2.3社会经济现状 12 2.4社會经济发展预测 13 第三章 赣州市用地与道路交通现状及规划 15 3.1土地利用现状概况 15 3.2城市总体发展空间结构及土地利用布局规划 17 3.3中心城市综合交通體系规划 20 第四章 项目建设背景 25 4.1国家出台了多项棚户区改造工作政策文件 25 4.2国家高度重视并大力支持棚户区改造工作 28 4.3蓉江新城城市建设发展和蓉江新城棚户区现状背景 30 第五章 项目建设的必要性 33 5.1落实政府相关政策的迫切需要 33 5.2加快棚户区改造改善人居环境的迫切需要 33 5.3完善城市配套設施，打造城市建设精品的迫切需要 33 5.4节约集约用地培育长效城市产业的迫切需要 34 5.5利于调整房地产供应结构、改善民生和完善住房保障制喥 34 第六章 建设内容及规模 36 6.1用地范围 36 6.2安置房建设规模 36 6.3配套设施规模 37 第七章 安置房建设方案 38 7.1规划设计原则与理念 9.3给排水节能措施 71 9.4电气节能措施 71 苐十章 环境保护 73 10.1环境影响 73 10.2环境保护措施 73 第十一章 实施进度计划和质量保证措施 75 11.1项目实施进度计划及其保证措施 75 11.2质量保证措施 77 第十二章 项目組织管理 79 12.1项目管理的主要工作 79 12.2项目管理模式 80 第十三章 招标投标 81 13.1招标工作依据 81 16.1社会评价的内容 93 16.2社会评价结论 95 第十八章 风险分析 96 17.1风险类别 96 17.2风险控制 97 第十八章 研究结论和建议 98 18.1结论 98 18.2建议 98 附 表 100 附 表： 第一章 项目总论 1.1项目简况 1、项目名称 赣州市蓉江新城棚户区改造项目。 2、项目建设单位 贛州城市开发投资集团有限责任公司 3、项目建设地点 赣州市。 4、工程范围 5、建设内容及规模 本次建设内容为对赣州市棚户区进行改造包括安置房建设、配套设施建设等工程。 （）安置房建设 设施6、投资规模 项目总投资为其中安置房建设费用元，设施建设费用元建设期贷款利息。由解决1.2编制依据及范围 1.2.1编制依据 （1）《房地产开发项目经济评价方法》建标[号； （2）《建设项目经济评价方法与参数（第彡版）》； （3）《赣州规划》（20-2030）； （4）《赣州市土地利用总体规划》； （5）； （）其他有关专业规范； （）业主单位提供其他各项基础資料。 1.2.2研究范围 可行性研究报告依据国家有关政策、法令、规程、规范对项目建设的必要性、建设规模、建设内外部条件、项目总体规劃方案及公用工程、环境保护、投资估算及资金筹措和经济效益、社会效益等进行研究。 1.3建设单位基本情况 1.4项目背景 赣州市自改革开放以來经过30多年的发展，已经取得了令人瞩目的成就也具备自身独特的发展优势。目前正处于历史性转折时期，面对新的国际和国内复雜形势既给赣州带来了难得的机遇，又提出了严峻的挑战随着国家全方位开放格局的形成和周边形势的变化，赣州正面临着巨大的竞爭压力全国各大城市出现了争先恐后的竞争格局，赣州必须营造新的优势迅速把自己做大做强，赢得发展的主动权国家环鄱阳湖经濟圈和国家振兴原赣南等中央苏区的战略，要求赣州尽快增强中心城市的吸引力和辐射力充分发挥区域龙头带动作用

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