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3月23日恒基兆业地产(以下简称 恒基兆业 )公布了2019年的年度财报,据业绩报告显示集团2019年净利润为146.4亿港元,同比下跌26%;税前租金净收入为70.65亿港元较去年略增1%。 恒基兆业在年报中表示盈利主要来自物业销售之应占税前盈利+应占税前租金收入净额+从出售投资物业所得之应占税前基础盈利,而净利润减少则因为后者产生较大变动较去年同比减少73%。 内地投资物业方面截至2019年底,恒基兆業在内地拥有640万平方尺已建成投资物业集中分布在北京、上海和广州三市。 据年报显示2019年集团应占租金总收入为18.49亿港元,同比上涨1%應占税前租金净收入为14.64亿港元,增加2%若扣除人民币兑港元按年贬值约4%的影响,以5%和6%分别作为租金总收入和应占税前净收入的同比上涨比率更能反映出集团的经营水平。 收租上涨背后源自内地多个物业的不俗表现: 北京环球金融中心:截至去年12月底,出租率达98%租金

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