朋友打电话问：圣诞节刚搬的家房子才住五个月，房东又通知她搬家说要卖房这种情况有没有条文。
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一：遇到这种情况我们应该如何
1、《合同法》第二百三十条：絀租人出卖租赁住房的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人享有以同等条件优先购买的权利。
---------也就是说当房子还没到期時，房东不能擅自卖房如卖房需要1、征求租户是否考虑优先买，并告知售房时间及具体出卖条件2、需要租户配合签一份放弃回购协议。3、给租户合理的搬家找房时间4、赔偿租户的相应损失。
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二：根据合同法规定业主卖房，租户根据租赁合同可继续居住具体搬离时間以合同约定为准或双方协商。
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三：如果业主虽通知卖房情况但出卖具体条件或告知内容不真实、不全面，或这在出卖条件发生变化后未及时告知租户的应当认定业主其未履行通知义务。
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四、依法成立生效的合同受法律保护租户有权利继续居住。若房屋租赁合同未到期业主无权强制租户搬离。
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租户不主张优先购买权应该配合房东签署《承租人放弃优先购买权的声明》，若房屋租赁合同未到期业主无权强制租户搬离。
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注意：若中途你将房子转租出去则不再享有优先购买权，现承租人享有优先购买权
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