请问我买了房子签了全款只签认购协议没签合同书,付了的首付能退还吗

签了认购书并且付了首付款准備签商品房买卖合同前,发现房子因开发商欠钱而被法院冻结请问我怎样可以快速要求他们退房款

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

签了认购书并且付了首付款,准备签商品房买卖合同前发现房子因开发商欠钱而被冻结,当时签认购书前就问叻能否说是2018年6月份就可以办理下来,现在因为房子被法院冻结了估计很难办下来所以我们要求退房房子被冻结还是我们自己发现的,開发商并未告知跟我们卖房的销售经理说目前办不了你们可以退房,但是要等他把房子卖给另一个人才能把钱退给我已经等两周还没囿结果,今天打电话给那个销售经理他居然说如果2个月卖不了就让我打官司!我说是开发商房子被法院冻结了,我属于正常退房凭什麼要我打官司退房?请问我怎样可以快速要求他们退房款

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