请问一下,房子楼上的栋数与临街门面房房产证是住宅是一栋吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-28 17:52 标签： 临街门面房房产证是住宅

权证上有写明的房本第

着私有房产，就是大产权的

产权为商住两用，商业产权就是底商或者商业公寓为一般就是非普通住宅，总之房本性质都会写的很清楚一看就知道

1、商住房跟普通住宅是不一样的。商住房也属于商品房的性质但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根据現在的物权法保护,土地年限可以续期跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高。因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的朂重要的就是没有煤气。所以,要是自家居住,建议还是买普通住宅

2、商品房到期了直接归防地产所有!民用现在有70年的产权!最后是拆了!商品房合算啊!虽说少20年!但是其中的商品价值是不等的答案补充对啊商品房是可以进行商业交易的!而民用的就是归个人的了只能如住了；购买商品住宅和普通住宅只要取得房屋所有权证都是一样的,都是取得了房屋的所有权。只是取得的土地使用权年限不同而已

临街的房子有利也有弊该不该買要看个人该房子的实际情况及个人喜好了。

　　一、临街房(storefront)顾名思义就是建造在喧嚣的马路、街道旁边的房屋，一般多为带铺面的房屋、房间或成套房间临街房是一座城市的门面，是一个形象工程是市容市貌最直观展现，其装修、保养、管理的好坏直接影响着一個城市的档次和品位。因此临街房更多的需要政府机构的参与以及行政手段的干预。

　　二、临街住房优点：

　　1、出行方便进出便捷;

　　2、有亲朋拜访，容易找到;

　　3、好出租租金高;

　　4、隔一些年，政府就会出资粉刷或清洁

　　5、可以看风景、看热闹

　　三、臨街住房缺点：

　　1、白天粉尘多，开窗又少通风不好;

　　2、噪音大，晚上睡不踏实关上窗，通风又不好了

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