2016年砀山门面房五一后门面房维修基金会不会涨

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-02 04:35 标签： 2016还能买门面房吗
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二手房门面有没有维修基金? 交多少?
二手房门面有没有维修基金？
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单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。2，并授权业主委员会统一管理和使用的基金、维修基金由该物业内的业主共同筹集，但使用权归全体业主所有，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行1。3。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”、灭失而灭失，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，不因具体业主的变更而变化，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施。维修基金与具体房屋相结合、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，随房屋存在而存在
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门面房的维修基金是怎么收取的?
1.门面房的维修基金是怎么收取的?120元/平方合理吗? 2.契税是多少?3%合理吗? 3.产证费是多少?1500元合理吗? 4.物业费是多少?1.35元/平方合理吗? 5.装修垃圾清运费3元/平方合理吗? 6.还有门面房的门玻璃,房产商用的是图层玻璃,外面看不见里面的哪种,对于我们开店的人来说一点也不实用,可以要求跟换吗? 7.刚才说的消防管道,每间商铺里面的消防管道都是裸露在墙外的,这个是否可以让开发商把顶吊掉? 8.原本图纸上整个商业街有两个车行入口,现在竣工后就一个,这个是否可以要求开放商补偿?
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维修基金(缴纳开发商负责日后的维护)、契税(交给国家的有**)、都是苏州规定收取的费用。还有您说的4 5 点都算合理。产证费1500觉得有点高了,工本费也太高了,除非把其他费用算进去了。第7点可以跟开发商协商解决。8小点 如果不按图纸的话 可要求赔偿或者要求进行整改。
个人经验答案:既然你是买房就应该了解买房需要缴纳的税费明细如,维修基金(缴纳开发商负责日后的维护)、契税(交给国家的有**)、产证费(交给国家有**)如果开发商不提供**的话,就不需要缴纳!物业费,垃圾清运费、物业要进行管理,绿化,治安管理这个都是物业的开销收取费用也是有规定的。消防管道肯定要设计在里面,你反正要装修,而且让不肯能设计在墙体内的。不过,如果开发商交房于图纸不符的话,你可以要求赔偿的。
可以咨询当地的房管部门的。
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2015新房契税征收标准和维修基金是多少
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目前和2014年一样、没有出台新的政策，如下：　　主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：　　1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
你好，购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。常州普通住宅和非普通住宅如何界定？（1）单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上（3）实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。同时满足以上三个条件为“普通住宅”，否则为“非普通住宅”。谢谢，望采纳
1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%； 2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
购买非住宅契税统一为3%。
首次购房缴纳：　　1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平以上缴纳1.5%，二套购买缴纳3%契税。　　2、交维修基金一般按照按房价的1%左右缴纳。
购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。常州普通住宅和非普通住宅如何界定？（1）单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上（3）实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。同时满足以上三个条件为“普通住宅”，否则为“非普通住宅”。首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%， 建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5% 建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 建议可以电话咨询当地房管局的工作人员！
目前和2014年一样、没有出台新的政策，如下：　　主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳： %；
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请问现在我要办房屋抵押贷款，去房管局要补交房屋维修基金，是按当时买房的百分之2呢，还是按现在评估价的百分之2算？谢谢
你好，2015新房契税征收标准： 首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%， 建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5% 建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 建议可以电话咨询当地房管局的工作人员！
实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。
交维修基金按房价的2%左右缴纳~
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门面维修基金应交多少
门面维修基金应交多少
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