昆山花桥房产网房产网怎样对接受卖房的人删了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-02 16:37 标签： 昆山花桥房产网
中介伪造签名卖房真相曝光
伪造签名罪如何判刑？昆山
&&&来源：& &
　　但令吴伟江没想到的是，当天，在昆山房屋交易中心的系统内，他两处房产的网签备案依旧是上述两家房产中介，为何距发现问题已经过了1个多月，这个错误依旧没有纠正？
　　据昆山市住建局房管科科长胡振良介绍，在买卖协议中约定办理时间并未办理，逾期超过90日，是可以申请撤销网签的，但因为没有经过吴伟江的允许，房产交易中心不敢轻易撤销该网签备案。
　　在没有业主的同意下，进行签字并网签备案，在我们这里只能算是违规。我们已经对这两家房产中介做出了行政处罚。在这张纸上，房产中介签上你的名字，只能算是代签。&胡振良表示，至于为何违规的网签备案会通过审核，这是房产交易中心的问题。
　　昆山市房产交易中心主任杨磊对此事表示，该中心只对房产中介递交上来的房屋信息内容进行审核，至于《声明书》中的签字真伪，该中心无法辨别。如果知道房产中介对《声明书》进行了伪造签名，该中心是不可能给予网签备案的。
　　&对于在网签备案的过程中，签名的真实性，房产中介要把关和负责任的，房产交易中心仅对《声明书》的内容进行审核。&杨磊解释到，但至于在伪造的《声明书》中，出现了明显的时间错误，又是如何会通过该房产交易中心的网签备案，并获得编号为S和S的存量房信息，杨磊在现场一时也难以回答。
　　澎湃新闻记者注意到，截至目前为止，在昆山市房产交易中心的信息平台上，上述两个编号的房产网签备案依旧存在。
　　对此，杨磊表示，在房产交易中心在这件事上确实有瑕疵的地方，但之所以至今没有撤销的原因是，昆山住建局房产科一直没有给该中心对这个事件调查的情况说明，没有这一手续，该中心无法办理撤销网签备案。
　　&警方认为没有涉嫌违法犯罪&
　　昆山新开元房产咨询有限公司的工作人员告诉澎湃新闻记者，房产中介在《声明书》上伪造买卖双方签名属于违规违法的行为，一般房产中介根本不敢这么做，因为在合同上注明买卖双方保证该《声明书》的签名与《存量房买卖合同》签字一致，是本人亲笔签名。
　　业内人士称，昆山上述两家房产中介之所以敢这么做，无非是它们在获取到业主的基本信息后，让该业主不得不找该房产中介进行交易，这样房产中介可以从中获益。
　　浙江志远大律师事务所的律师也指出，这两份伪造签名的《声明书》是房产中介争取在吴伟江出售房屋过程中获取经纪服务的机会，有强迫吴伟江接受该房产中心服务之嫌。
责任编辑：范冰冰| 24小时滚动 |
卖房人收钱不认账? 测谎结果显示是中介昧了这笔钱
365地产家居网
在房屋买卖过程中预留购房尾款本是出于对双方交易的一种保护，然而李小姐作为出售方，本应在交易完成后拿到的3万元购房尾款却不翼而飞。日前，虹口法院判决由中介公司承担责任，二审中院亦维持原判。
去年1月，李小姐经某中介公司居间介绍出售其名下房产，1月15日买房人向中介公司支付5万元定金。次日，中介公司转付给她其中2万元，并告知余下3万元作为尾款由中介公司保管。然而，买卖交易完成后，李小姐多次向中介公司催讨未果，愤而起诉。
中介公司辩称，其向李小姐提出从买房人支付的5万元定金中预留3万元作为尾款，但因李小姐不同意，便将5万元定金全部转付李小姐，李小姐收款后在收据上签字确认。
审理中，李小姐为证明其陈述属实，申请买房人到庭作证，买房人称居间协议及买卖合同中均有3万元尾款的约定，且在整个交易过程中中介公司一直强调已扣3万元尾款以保护其利益。此外，法院委托鉴定机构就&去年1月16日李小姐收到中介公司转付的定金是否是2万元&对李小姐进行了测谎检验，报告称李小姐关于居间合同纠纷的相关陈述呈现&无说谎显示&，即诚实。
法院认为，首先，居间协议及买卖合同均约定买房人支付的首付款中包含3万元尾款由中介公司保管。其次，中介公司持有的日由李小姐签名的收款收据为复印件，且李小姐仅在收据上签署了姓名、日期、证件号码，其余内容均由中介公司打印填写，不排除李小姐实际收款金额与收据金额不一致的可能性。另结合买房人陈述及测谎检验，最终判决中介公司支付李小姐3万元购房尾款。
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卖房能和房产中介签独家代理吗？看了下，上面只有对卖家的约束，并没提到假如3个月之内卖不出他们应承担的责任
有关房产独家代理是否有效的问题需要咨询下，我卖房，与一家中介签了独家代理，并附加条款，乙方公司同意与其他同行合作形式出售此房，签署后一个多月一直没带客户来看房，也没按要求定期通报情况，现有另一中介带客户与我签协议，中介公司之间没有谈妥，反过来要求我付一定费用，要不然不同意去成交，此独家代理我是否可认为无效？
和中广置业签了独家代理卖房，一个月了也没带人看房，别的中介最近带人看房，有人有买的意向，但中广把房证扣了不给怎么办，叫赔违约金。但是他们又不积极帮忙卖，请问怎么能把房证要回来？
与中介签订了独家代理合同出售房产，但粗心没有写明代理的期限（何年何月何日至何年何月何日），对自己很不利。奇怪的是，事后又发现合同只有我签名盖章，没有中介签名盖章。请问：合同是否有效？如果有效，我该怎么办？
和房产中介签订了独家代理卖房，并押了契证，没到期，可提前取回证书么？
我跟房产中介签了卖房独家合同，现有其他房产中产要帮我卖房，我能卖吗？要不要出什么违约金
你好，本人是法盲，我和中介签了房产卖买独家代理委托书已过期，但有1条在期满后6个月内保证不会与它介绍客户或提供的信息通过第3方成交如违反视为违约，应支付代理销售价格3%作为违约金，请问这条款还有没有法律效应
家中老人与中介公司签订房产独家委托协议，约定有15日内由中介方独家销售。条款中只有委托方的违约责任，没有中介方的违约责任，可不可以解除合约？
前一段日子，我与一家中介公司签署了房屋代理合同！（当时不知该公司没有代理资格）。过了一个月，该公司将房子租赁给住户！但我怀疑该住户是从事不正当职业！（白天睡觉，晚上上班，打扮的极度开放，该中介公司人也承认是再KTV工作）。 我就与该公司人理论，该公司说代理合同是我跟他们签订的，房子租给什么样的人是他们的事，我无权过问。于是我就去建委查询，发现该公司没有房屋租赁代理的资质！ 那么我跟他签订的房屋代理合同还有效吗？
如果我想收回这个房子该如何做！
您好，请问我在中介公司签到独家代理合同，现在我不想在他们家卖房了，如果终止合同要给违约金吗
你好我和房产中介签了三个月先行赔付独家签赔,中介先给我5000元,如我单方面解约要赔中介房价的1%,可少赔点吗&&问题详情
卖房收了定金5万元,不想卖了,要怎么处理,
卖房收了定金5万元，不想卖了，要怎么处理，
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