前两天在中介买了二手房，老公把合同签了，但是现在我们发现了问题
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前两天在中介买了二手房，老公把合同签了，但是现在我们发现了问题，房产证上是68.2平方，报给我们是72平方，和我老公签合同的说是房东老婆，代签，没有委托书，合同上只有房东的名字，身份证号也没有填写。还收了我们2万定金，打的收条也是代签的，现在又说她是房东的表姐，我们去中介退2万定金，他们不肯，请问有什么办法？这份合同是否有效？我们算不算违约？
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帮顶，请懂行的朋友解答
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没有产权人委托书，应该属于效力待定合同，也不能说完全无效，很麻烦的事情，需要找律师详细咨询的，网上说不清。
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谢谢各位水友们
有没有律师在？留下电话，我联系你
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房产证没看到就敢签合同交定金了啊
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刚刚已经证实是中介自己炒房，自己买的房装修的
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哪个中介？
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买房卖房过程中有委托人代为买卖的，就有可能是中介自己买进卖出的情况，先忽悠卖主低价卖出，借口说是兄弟姐妹不在带买的，买后，再卖出赚差价
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中介自己加价卖的。。。
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你是认房子买的 又不是认人买的 房子既然看中了 只要安全过户到你名下 你管他什么是表姐还是表妹的
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容光焕发 发表于
你是认房子买的 又不是认人买的 房子既然看中了 只要安全过户到你名下 你管他什么是表姐还是表妹的
你就不要再说话了
快速回复山水句容温馨提示：和谐网络 文明用语妻子代丈夫签订合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
某女代替其丈夫与我签订合同，签署的是她丈夫的名字，请问此合同是否有效
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
若是签订合同时无该丈夫的书面授权书，合同是否有效？
卖方的房产证只有妻子的姓名，但中介的三方合同却是卖方丈夫签名，该合同是否有效？
公司一名女员工因医疗事故导致精神状态不是很好，丧失部分记忆，容易紧张，已无法从事原来的工作。现年底劳动合同将到期，公司打算不再与其续订合同，并按规定支付经济补偿金。为照顾病人情绪，家属提出不让其本人知道此事，并且由丈夫代办妻子的劳动合同终止手续。请问，这样可以吗？公司需要注意什么事项？
在中介与卖方签订了购房合同，卖方已签字，买方交了1万定金给中介，但是卖方因为嫌房价不够高，借故想毁约，房产证是写的老婆和孩子的名字，而签订合同的是丈夫，丈夫借故说因为老婆不同意，想毁约，合同上约定，违约一方要赔偿双倍定金，请问这种情况买方能拿到双倍违约金吗？
通过中介我和卖方签订了2手房购房合同，并交给中介1万定金，合同约定，违约一方要支付另一方双倍定金，现在卖家想借故违约，因为房产证上是写的老婆和孩子的名字，而和我们签合同的是丈夫，现在借故说老婆不同意，想违约，请问这种情况我能拿到双倍赔偿金吗？
我租的房子是和刘秀玉（妻子）签订的合同可是房产证是他丈夫的有法律保护吗 现在他们离婚了他丈夫想卖 叫我让他妻子退房租费合理吗
夫妻中丈夫在外签的担保合同，虽然担保合同里写有担保人保证向配偶告知担保事宜的条款，当债权人向丈夫主张权利的时候，妻子以不知情为由拒绝用共同财产偿还债务，该如何判决？ 在司法实践中，夫妻一方如何举证另一方所负债务为个人债务？
房屋租赁合同是丈夫签的，现在丈夫不在家，妻子打的收费条，这张收条受不受法律保护？
2008年我出资13万元合伙与朋友购买大车一辆、当时说的是全款【每人出资13万元】后来我朋友坐牢了他“妻子”与我签订了一份协议、就是注明车辆和所有债务都归我承担。后来才知道我朋友那一部分是贷款、现在就是汽车贸易公司正在追缴欠款到我这里了、请问一下我该怎么办？当时我朋友坐牢他妻子与我签的协议有效吗？谢谢！
根据《中华人民共和国劳动合同法》和《国务院关于解决农民工问题的若干意见》及相关其他法律法规，遵循平等、自愿和诚实守信的原则，甲方聘用乙方为甲方单位正式职员,岗位为
，双方经过平等协商，特订立本合同，以恪共同遵守。
日起生效，至
终止。合同期满后，经双方协商可续签本合同，续签期限为5年。
试用期为本合同签订起
周，试用期期间，若乙方不能满足甲...
我在买了一套二手房，中介说房屋有一个共有人，也写进了合同，但事实上一共有4个共有人，由于在我们这里及其忌讳“4"，我像吃了个苍蝇，想要不买了，能告中介签订欺诈合同并要求其无效吗？ 还有：不良中介看房后骗我们说只是签一个临时性约定，交的一万元是表示诚意的，不是正式合同，正式合同要等房主来签，我们也没经验，也没细看，结果字一签，嘴脸立刻变了，说是正式合同，我真想杀了他们。这种不良中介有什么法子反击他。
还有，今天看到房产证原件了，合同上其房主姓名与房...& & & &问题
二手房买卖签合同时卖方可以由妻子代替丈夫签字吗?
问题来自：南昌
| 提问时间： 22:26
我看了一个二手房,由于着急合同已经签了,交了定金,后来仔细看发现,房子是又房主买的,现在还欠银行贷款,但是签字是他的妻子来签的,只不过在合同下方补充了一条:房主同意出售此房屋,如果因为房主不在场而导致的合同纠纷,妻子承担全部责任。(这条是房主妻子写的),后边有她的签字和手印。我想问一下,这样签保险吗?如果需要补充协议,那么需要增加什么内容?还有就是,房主欠银行的贷款,这个方面需要注意什么(我怕房主拿了我的首付不还欠款),如果我走公积金贷款买这个房子是不是更保险?(公积金贷款需要先过户,后给首付)?
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结婚之前老公已经签了了，只有他一个人的名字，我们结婚共同还款，现在可以加我的名字吗？
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如果购买是全额付清的话，可以在合同上写上两个人的签名，时，就可申请证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
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需要还清贷款才能加你的名字了。除非重新做购房合同
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如果购买是全额付清的话，可以在合同上写上两个人的签名，时，就可申请证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
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打工女子与小三签转让老公协议
　　亚心网讯(记者 周政宏)有转让物品的、也有转让房产的，但你听说过转让老公吗？
　　有！从四川来库尔勒市打工的张丽(化名)竟做了这样的荒唐事，和另一名女子签订了一份转让老公协议。近日，库尔勒市建设法律服务所律师赵海玲向记者讲述了这件荒唐事。
　　2011年，25岁的张丽和老公吴刚(化名)一起从四川到库尔勒市打工。让她没想到的是，半年后老公竟有了外遇。吴刚在一家建筑工地打工，张丽在家操持家务，有时也兼顾干些杂活补贴家用。不久，她发现大自己3岁的老公回家的次数越来越少，后来干脆不回家了，竟连手机号码也换了。张丽四处寻找无果，去年12月，她向当地派出所报案。
　　今年年初，一次偶然的机会，张丽从老乡处打听到，吴刚跟一名叫李燕(化名)女子同居了。张丽几经周折，终于找到吴刚和李燕的住处。原来，李燕也是从四川来的，和吴刚在一个工地上打工，两人日久生情，就混在了一起。
　　面对找上门的张丽，性格强悍的李燕不仅没有一丝歉疚，还对张丽撒泼。而一旁的吴刚也无半点悔意，这让张丽伤心欲绝。
　　今年3月，张丽和吴刚、李燕协商无果后，张丽跟李燕签订了一份转让协议，将老公转让给李燕。协议的主要内容是：甲方张丽将其丈夫吴刚自愿转让给乙方李燕。自转让之日起，其转让物吴刚由乙方自由支配，甲方不得在转让期内打扰，进行各种伤害(包括人身伤害和行为语言伤害)。甲方如有违背，应给予一定的经济补偿，转让物的附属物品随身衣物等应由乙方来管理。最后还注明：本协议不足之处，由乙方来做修改补充，吴刚还在协议上签了“同意”。
　　“不久我就发现事情不对了。”张丽说，今年5月底，丈夫回来向她示好，称李燕性格太强悍，两人无法一起生活了，还是老婆好……面对丈夫的忏悔，张丽心软了。
　　就在此时，李燕又上门纠缠，称他们之间是有协议的，并要求吴刚回到她身边。6月初，张丽来到库尔勒市建设法律服务所，请求帮助。
　　库尔勒市建设法律服务所律师赵海玲说，张丽和李燕虽然征得吴刚的同意，私自签订了“转让协议”，但违反了我国《婚姻法》、社会公共秩序和习俗，该协议也破坏了张丽的家庭和婚姻，属无效协议。
　　最后在赵海玲的调解下，张丽和李燕解除了这个荒唐的“丈夫转让协议”，最终吴刚和张丽又破镜重圆。
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