求助，假设一个单价合同和总价合同的区别中有个综合单价是1000的项目，总价下浮15％，合

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-03 18:12 标签： 单价合同和总价合同的区别

施工图总价包干比综合单价包干有什么区别？优点在哪里？

网友shu2259102给出的答案是:自己利益没有保障，能免产生情绪； 二，利于决算，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌。为什么，少报部分又不能不做，业主评标的依据往往是总价合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。 什么是总价包干，施工单位追加很难找到依据，方便业主控制成本。但是施工单位对漏报，造成漏报，少报。 三，防止业主人员参与营私舞弊？总价包干是指建设单位或者总包单位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，不关心你报价的子项，业主是不会为你做任何追加，损失全部由你们公司承担。 什么是单价包干。开口合同所有工程量需要业主主管确认？施工单位也是独立核算单位，对利润的追求很正常。但是在投标过程中，留下很多营私舞弊空间，包干合同有效的防止这一现象。 不足： 一，会给将来的施工造成不利的影响。 二，施工过程的管理变得相对困难。也就是说，如果你是施工单位。如果审核人员经验不足，往往找不到报价的漏项，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，要求报价审核人员要有足够的能力，固定合同价，方便控制成本。很明显固定价格后，不会有任何追加签证，少报，不好意思。 合同包干价的优势和不足。 优势： 一，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算，业主的追加？顾名思义就是在合同没有执行完毕之前。另外有很多报价单位合同包干价分为两种：一种为总价包干，也称为一口价，为了中标，故意少报漏报，造成业主判断失误，给项目操作造成困难。 总之，所有的报价都要在认真审核的基础上，你中标后，发现你们在报价过程中漏报

招投标中的签约方式：清单招标、费率招标、固定总价包干、综合单价包干、施工图纸包干分别是什么意思？

网友cec2000给出的答案是:清单招标是指按投标单价乘以实际完成工程量结算。合同内的人工和主要材料价格根据合同约定调整。

费率招标是指按照固定费率乘以计费基数结算，这个费率是不变的。

固定总价包干是指合同范围内的工程总价款不调整，一次包死。

综合单价包干是指单价不变，工程量做多少算多少。

施工图纸包干是指按照施工图全部内容全部完成的包干价格。

总价包干合同中图纸与清单不符如何结算？

网友快乐人生ddd给出的答案是:1、首先看合同约定，合同没有明确约定倾向于以下意见：

2、总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任，也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算，事实上就打破了总价包干合同的盘子。

3、调差倾向于只调材料费。

最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程，双方协商呗，给承包商一个合理的成本价即可。

施工图预算包干是什么意思

网友土豆香棒88给出的答案是:就是按施工图计算出一个价格，施工后按此价格结算，不在调整

施工合同签的是总价包干，施工中甲方没有按投标时的施工图做，工程量减少很多，能否按原工程量结算？急！急

问题描述:注：在开工时甲方原计划修（乡村路）的地方不用修了，只有一小段还按施工图在原投标时的地方修，其余的在其它地方另外修建，也未按施工图修（现场确定），甲方原准备签订一份（工程量计实结算）的补充协议，不知什么原因没有签，工程完工后工程量减少很多，请...其余的在其它地方另外修建，也未按施工图修（现场确定），甲方原准备签订一份（工程量计实结算）的补充协议，不知什么原因没有签，工程完工后工程量减少很多，只有一小段还按施工图在原投标时的地方修注：在开工时甲方原计划修（乡村路）的地方不用修了？如果按实结算我施工方损失很大，能否向甲方索赔？有什么相关的法律法规支撑，请问各位大侠，该工程结算是按原投标时的工程量结算还是按实际发生的工程量结算展开

网友mmdsxsdx给出的答案是:哪些不调。若没有，根据上述情况、项目变化，一般总价是要按实调整的，你说的就属这种情况。你可以向甲方索赔利润损失：牵扯到大的设计变更总价合同一般要有详细的约定，哪些要调

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单项选择题对于总价合同和单价合同以及成本加酬金合同，承包商会采取完全不同的态度来对待项目的成本费用。但其根本目的都是( )。

A．为了保证进度符合合同的要求
B．为了保证整体收益的最大
C．为了取得相应的报酬
D．为了保证施工成本降到最低

A．提交项目申请报告前10个工作日
B．提交项目申请报告前5个工作日
C．提交项目申请报告前15个工作日
D．提交项目申请报告前即可

总价合同可分为那三种?(共8篇) 定总价合同和固定单价合同的区别 定总价合同和固定单价合同的区别 固定总价合同就是签了合同后总价不能改变,但经过审计后,若有问题还是要变;固定单价合同就是可以改变总价,那这两者到底区别在哪里呢,不是都可以变了吗,还分什么总价单价?理论上说固定单价合同有利于乙方,那为什么甲方还会和乙方签订固定单价合同呢? 问题补充：你最后说，固定单价利于乙方，而甲方签订固定总价时又可以投入较少的管理人力，那么还要固定单价做什么，既然针对甲方来说，都是固定总价好，为什么甲方还会和乙方签订固定单价呢？ 固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定， 当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。 如果没有设计变更，结算＝预算（中标价） 单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。 结算＝审计工程量*中标单价。 固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，二就是利于控制造价。 最佳答案 总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死，中间不在增加费用的承包方式。 单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包的一种承包方式。当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。 各自对应的合同就是总价合同、单价合同。 以承包工程计价方式划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本价酬金合同三种形式。 一、总价合同。 是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商，并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸，一般要求详尽到施工图，使承包人能够计算出工程量。 总价合同又可分为两种： （1）固定总价合同。 在图纸及工程要求不变的情况下，总价不变。而当施工中图纸或工程质量或工期有变动，则总价也应相应变动。这种合同中承包人承担了绝大部分风险，因此标价较高，因此对建设方也并不完全有利。 （2）可调总价合同。 合同条款中约定，如果在执行合同中由于通货膨胀引起工程成本增加到一定限度时，合同总价根据事先约定的调价工式作相应调整。 二、单价合同。 是指投标人就招标文件中列出的分部分项工程确定各分部分项工程费用的合同。这种类型的合同风险得到较合理分摊。对于发包人来说，单价合同可以缩减发包人在招标阶段的工作量及准备时间，并可鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。 发包人的风险在于工程结束前总价是未知的，尤其是无法在招标阶段较准确工作量的项目。在遇到善于运用不平衡报价的承包商时，风险会加大。而对发包人来说，出现工程量列表以外的漏项，可就此再报价，减小了风险。 单价合同分为以下几种方式： （1）估计工程量单价合同。 建设单位在招标文件中就分部分项工程的工作量作出估计，投标单位在工程量表中填入项目单价，并可依此算出总价作为投标报价。中标后，在月进度款支付中以实际完成的工程量和该单价确定数额，结算中据竣工图结算总价格。这种类型的合同一般约定，当工程量增减到一定幅度（如+-15%）时，单价作相应的调整。最好在合同中约定单价的调整方式。 （2）纯单价合同。 建设单位不能提供施工图或给出准确的工程量清单，投标人根据建设单位提供的工作项目一览表，报出相应项目的单价，施工时按实际工作量结算。 （3）单价与包干混合式合同。 以单价合同为基础，仅对某种不易计算工程量的分项工程采用包干办法。其余均要求报出单价，并按实际工作量结算。 三、成本加酬金合同。 是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同的缺点是业主对工程总造价不易控制，承包人也往往不注意降低项目成本。除因迫于形势须立即开展工作的项目或风险很大的项目外，一般不适用这种承包方式。 篇二：固定总价合同的三大特点 摘要：固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来，由于建筑材料价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。 固定总价合同的定义 固定总价合同定义：俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指 完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。 固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类

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