昆明买房是呈贡好还是安林好（用房价和发展来判定）_百度知道
昆明买房是呈贡好还是安林好（用房价和发展来判定）
买房用房价和以后发展，是呈贡新区好还是安林太平镇好？
房价肯定是现在的好几倍。要买房的话就推荐去呈贡新城看看，并且还在持续上升中。安宁因为距离昆明较远，现在的转让费已经突破10万了。如果要买铺面的话可以去大学城那里看看呈贡，现在呈贡新城房价已经成上升趋势，城市规划建设发展不到那边，5年内等周边配套设施建成，以后昆明发展的重心都是呈贡新城
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当然是呈贡好啊···呈贡新区不正在建设当中吗？以后市政府也要搬过去，以后必定是很有发展的
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。　　大家好，首先要谢谢大家对我第一个帖子的热情回复！这是我在天涯的第二个帖子，由于本人不在昆明，回去一趟又很难，所以都是向大家求助的。老公是云南人，我们想在昆明买套房子，听说呈贡新区的比较便宜，而且也比较有发展潜力，最近在网上搜了很久，看中了实力锦城小区，不知道有了解的没有，包括其小区环境啊，质量啊，风水啊之类，跪求意见和建议，如果可行的话我们就买张机票过去买了呵呵
楼主发言：16次 发图：0张
　　啊！为啥标题第一个字就写错呜呜，应该是“想在昆明买房”
　　呈贡买的话这个算是高档小区了。成功现在的房子8成是单位集资房。建议您也考虑，期房3000以内，转让费不等，很多都是不可更名要5年才可过户。
　　呈贡在未来10年内，还不能发展成为宜居的地方。个人观点哦
23:28:30　　大家好，首先要谢谢大家对我第一个帖子的热情回复！这是我在天涯的第二个帖子，由于本人不在昆明，回去一趟又很难，所以都是向大家求助的。老公是云南人，我们想在昆明买套房子，听说呈贡新区的比较便宜，而且也比较有发展潜力，最近在网上搜了很久，看中了实力锦城小区，不知道有了解的没有，包括其小区环境啊，质量啊，风水啊之类，跪求意见和建议，如果可行的话我们就买张机票过去买了呵呵 　　-----------------------------　　实力锦城小区，苍天啊大地啊　　这个是实力集团开发的房地产，在昆明理工大学和民族大学的路对面　　我想告诉你，不要被它那个广告词欺骗　　进到实力锦城，完全就是鬼楼一栋栋的　　里面那些铺子，都是稀稀拉拉的　　毫无人气　　呈贡要发展起来，最起码得10年　　一个城市的发展，关键是人气要起来　　目前这个样子，你在哪里买房，只能是闲着过周末了
　　@老布熊
13:05:00　　呈贡买的话这个算是高档小区了。成功现在的房子8成是单位集资房。建议您也考虑，期房3000以内，转让费不等，很多都是不可更名要5年才可过户。　　-----------------------------　　不可更名？5年才可过户？那岂不是现在付了款风险很大？
　　@起帆遠航
17:16:00　　@n暖n
23:28:30　　大家好，首先要谢谢大家对我第一个帖子的热情回复！这是我在天涯的第二个帖子，由于本人不在昆明，回去一趟又很难，所以都是向大家求助的。老公是云南人，我们想在昆明买套房子，听说呈贡新区的比较便宜，而且也比较有发展潜力，最近在网上搜了很久，看中了实力锦城小区，不知道有了解的没有，包括其小区环境啊，质量啊，风水啊之类，跪求意见和建议，如果可行的话我们就...........　　-----------------------------　　应该还好吧，不是说市政府都搬过去了吗？
　　@fchxyz
14:48:00　　呈贡在未来10年内，还不能发展成为宜居的地方。个人观点哦　　-----------------------------　　总是觉得如果政府着力发展哪里就只是一两年的事呢
　　不看好，中国经济的问题在云南身上得到体现，云南的问题，昆明比较突出，主要突出在呈贡新城！
　　@n暖n 7楼 　　应该还好吧，不是说市政府都搬过去了吗？　　-----------------------------　　市政府搬过去了，那又能说明什么？　　市政府到你说的实力锦城，开车最少也得15分钟　　除了稀稀拉拉的几所高校，那边有什么呢？　　别犯傻了
　　同意楼上，那个地方基本就几家人住，还差得远，可以买在市政府边上的，如七彩云南第一城、实力心城
　　好地方！只是搬进去后千万不要生什么急病啊！不然就算你开车已200码的时速连闯几十个红灯，超越几百张前面的车辆后赶到昆明大医院，人估计已经长尸斑了。
　　那边环境不错，传说中今年房价降，也觉得那边便宜，去买一套，后来实地去看了几次，最后不再考虑，实在太远了，以后要进个城实在实在不方便，又很冷清，要发展起来，最少也要5到8年。
　　不太看好呈贡
　　如果自己觉得合适就卖吧，五年前也在讨论金色交响位置不好，可现在呢？老百姓买房子，等全部设施好了之后价格就几倍了。
　　当初世纪城，体育城够远了吧，现在很吃香！　　
　　楼上的，你觉得昆明还会在继续扩张下去么？　　仇和来了以后，房价翻番了　　暂时的GDP也上去了　　可是后续的经济增长点在哪里呢？　　建设的江浙、苏州各种单位拆走了　　外来的农民工兄弟也回去了　　那么，昆明还剩余些什么？　　除了一栋栋的空楼鬼城　　昆明本来就只是三流城市，不要老想着按沿海城市的速度跟上　　更不用说现在老龄化严重　　一个城市的发展，得承载着人文历史以及人气　　除非，昆明再迁移几百万人口过来　　那么，有可能把呈贡新城发展起来　　只是个人观点　　我所接触的那些施工单位　　目前欠着我们大量的材料款　　好几家发工资都困难　　仇和搞得太猛，留下一个烂摊子
　　老大走了，老二上来
　　我要赠分
　　空港新城占地150多平方公里，建设中。　　
　　空港新城占地150多平方公里，建设中。　　
　　为了挣分
　　为了挣分
9:15:00　　当初世纪城，体育城够远了吧，现在很吃香！　　来自UC浏览器　　-----------------------------　　恩，其实我倒是比较看好这个地方，现在偏点所以房价才能比较便宜，将来各个机构都齐了，我们也买不起了，毕竟城市是不断发展的，相信过几年会繁华起来的
　　@起帆遠航
13:00:00　　楼上的，你觉得昆明还会在继续扩张下去么？　　仇和来了以后，房价翻番了　　暂时的GDP也上去了　　可是后续的经济增长点在哪里呢？　　建设的江浙、苏州各种单位拆走了......　　-----------------------------　　其实我到不喜欢那里有太多人，一般就好，听说市政府搬过去了，所以感觉配套设施应该会很快跟上去的吧，生活方便就好了
　　@停车停车停车-25 12:54:00　　好地方！只是搬进去后千万不要生什么急病啊！不然就算你开车已200码的时速连闯几十个红灯，超越几百张前面的车辆后赶到昆明大医院，人估计已经长尸斑了。　　-----------------------------　　市政府小区都过去了，这些配套的应该会很快跟上吧
　　@ycc_平静生活
12:50:00　　同意楼上，那个地方基本就几家人住，还差得远，可以买在市政府边上的，如七彩云南第一城、实力心城　　-----------------------------　　查了一下实力新城，好贵哦，而且还没建呢
　　@fchxyz
14:48:00　　呈贡在未来10年内，还不能发展成为宜居的地方。个人观点哦　　-----------------------------　　虽然不是我期待的答案，但也十分感谢呵呵
　　回复第30楼，@n暖n　　@fchxyz
14:48:00　　呈贡在未来10年内，还不能发展成为宜居的地方。个人观点哦　　-----------------------------　　虽然不是我期待的答案，但也十分感谢呵呵　　--------------------------　　我也是这个观点，十年内呈贡发展不起来。呈贡的死穴是：1.地形不好。长条形状，没有几何中心，不利于汇集商业人气。2.昆玉高速，把呈贡分割成东西两块，不利于商业和交通。3.虽然政府搬迁了，但仅仅是公务员过去，人数太少。大学城更是地广人稀，而且学生没有消费力。4.远离主城，交通不便，高峰期彩云路已经堵得不成样子。一家几口人不可能都在呈贡工作和学习吧？5.呈贡只能定位为行政区，普通老百姓不会过去生活的，养老也不合适，因为医院超市少而疏。　　
　　楼主：n暖n 时间： 01:46:00 .　　@停车停车停车-25 12:54:00　　好地方！只是搬进去后千万不要生什么急病啊！不然就算你开车已200码的时速连闯几十个红灯，超越几百张前面的车辆后赶到昆明大医院，人估计已经长尸斑了。　　-----------------------------　　市政府小区都过去了，这些配套的应该会很快跟上吧　　------------------------------------------------------------------------　　哈哈，朋友你还真是图样图森破啊！所谓的市政府小区你以为会有大的GWY真的去居住吗？那只是他们的福利待遇而已，用很低的价钱在那种鬼地方分得房子，再高价倒卖给不知情的老百姓，从中捞一大笔差价。你以为人家在市中心没有个几套住房，会要来这偏僻野地居住吗？？
　　@himkm 31楼 　　我也是这个观点，十年内呈贡发展不起来。呈贡的死穴是：1.地形不好。长条形状，没有几何中心，不利于汇集商业人气。2.昆玉高速，把呈贡分割成东西两块，不利于商业和交通。3.虽然政府搬迁了，但仅仅是公务员过去，人数太少。大学城更是地广人稀，而且学生没有消费力。4.远离主城，交通不便，高峰期彩云路已经堵得不成样子。一家几口人不可能都在呈贡工作和学习吧？5.呈贡只能定位为行政区，普通老百姓不会过去生活的，......　　-----------------------------　　确实有道理，看来要买房可真难啊！必须去实地考察一下了
　　我家02年在北市区霖雨桥附近买的房，周边发展到现在的水平花了十年时间，当年该楼盘的区位环境比如今的呈贡大学城还是要成熟一些的。过去的十年是中国经济发展最快的十年，如今中国经济已经开始走下坡路，未来将会耗费至少15年来消化这巨大的房地产泡沫。现在买房，应坚持买区位成熟的地方，买太远的话，可能非常长的时间内都热不起来。　　
　　我觉得呈贡新区这块还是有发展的，但是现在实力锦城那里确实是孤城一下，尤其是晚上……我住 雨花那里，开始也没有几个人，说个话都有回声，实力锦城那里现在也差不多是这样……
　　今天去了一趟大学城，喜欢那边的安静，治安也不错，准备下手大跃层了，226平，105万。
　　回复第34楼，@行云_C　　我家02年在北市区霖雨桥附近买的房，周边发展到现在的水平花了十年时间，当年该楼盘的区位环境比如今的呈贡大学城还是要成熟一些的。过去的十年是中国经济发展最快的十年，如今中国经济已经开始走下坡路，未来将会耗费至少15年来消化这巨大的房地产泡沫。现在买房，应坚持买区位成熟的地方，买太远的话，可能非常长的时间内都热不起来。　　[消息来自UC浏览器]　　--------------------------　　对啊！何况北市区紧挨主城，交通便利，这还花了7-8年才繁荣起来。呈贡离主城实在远，2020年有人气就不错了。　　
　　买吧买吧，虽然太偏僻，但哪天国军反攻大陆你还能有个缓冲　　
　　@夜半静声
22:02:00　　我觉得呈贡新区这块还是有发展的，但是现在实力锦城那里确实是孤城一下，尤其是晚上……我住 雨花那里，开始也没有几个人，说个话都有回声，实力锦城那里现在也差不多是这样……　　-----------------------------　　你好，谢谢你的回复！呈贡我还没去过，听说那边有云师大附中的初中和高中部，买了雨花毓秀或者书香大地的都可以直接读这个学校，是这样的吗？
　　作者：n暖n
回复日期： 3:57:00　　@夜半静声
22:02:00　　我觉得呈贡新区这块还是有发展的，但是现在实力锦城那里确实是孤城一下，尤其是晚上……我住 雨花那里，开始也没有几个人，说个话都有回声，实力锦城那里现在也差不多是这样……　　-----------------------------　　你好，谢谢你的回复！呈贡我还没去过，听说那边有云师大附中的初中和高中部，买了雨花毓秀或者书香大地的都可以直接读这个学校，是这样的吗？ 　　--------------------------------------------------------------------　　算是看明白你的用心了！你就不过是一个呈贡房地产的托儿嘛，用昆明话说：“毛来这点装逼了”！如果好卖何必来这里费力推销？！你也就蒙蒙外地人吧，本地人谁会听你的鬼话！
　　作者：n暖n
回复日期： 3:57:00　　@夜半静声
22:02:00　　我觉得呈贡新区这块还是有发展的，但是现在实力锦城那里确实是孤城一下，尤其是晚上……我住 雨花那里，开始也没有几个人，说个话都有回声，实力锦城那里现在也差不多是这样……　　-----------------------------　　@停车停车停车-14 12:21:00　　你好，谢谢你的回复！呈贡我还没去过，听说那边有云师大附中的初中和高中部，买了雨花毓秀或者书香大地的都可以直接读这个学校，是这样的吗？　　--------------------------------------------------------------------　　算是看明白你的用心了！你就不过是一个呈贡房地产的托儿嘛，用昆明话说：“毛来这点装逼了”！如果好卖何必来这里费力推销？！你也就蒙蒙.....　　-----------------------------　　你还真逗，本来对昆明人的印象很好，没想到真蹦出来你这样的，我不喜欢说脏活，但也请你别污了昆明人的形象。再说了，你若说呈贡的房子不好卖，你干嘛买啊？
03:57:00　　@夜半静声
22:02:00　　我觉得呈贡新区这块还是有发展的，但是现在实力锦城那里确实是孤城一下，尤其是晚上……我住 雨花那里，开始也没有几个人，说个话都有回声，实力锦城那里现在也差不多是这样……　　-----------------------------　　你好，谢谢你的回复！呈贡我还没去过，听说那边有云师大附中的初中和高中部，买了雨花毓秀或者书香大地的都可以直.....　　-----------------------------　　分数够、钱够、关系够就可以。否则住学校门口也枉然。
03:57:00　　@夜半静声
22:02:00　　我觉得呈贡新区这块还是有发展的，但是现在实力锦城那里确实是孤城一下，尤其是晚上……我住 雨花那里，开始也没有几个人，说个话都有回声，实力锦城那里现在也差不多是这样……　　-----------------------------　　你好，谢谢你的回复！呈贡我还没去过，听说那边有云师大附中的初中和高中部，买了雨花毓秀或者书香大地的都可以直.....　　-----------------------------　　@罗藏山人
0:58:00　　分数够、钱够、关系够就可以。否则住学校门口也枉然。　　-----------------------------　　恩，看来不是按片分的，我们河北是按房产证分学校，就近升初中，所以我才提出这样的疑问，离重点中学近的小区称为学区房，卖的特别贵。
　　@夜半静声
22:02:00　　我觉得呈贡新区这块还是有发展的，但是现在实力锦城那里确实是孤城一下，尤其是晚上……我住 雨花那里，开始也没有几个人，说个话都有回声，实力锦城那里现在也差不多是这样……　　-----------------------------　　对了，还有个问题要麻烦问你，你买的雨花毓秀的房子吗？我们想买实力的，可是查网上的资料，说这边属于限价房，是不允许卖的，所以我好担心到时候不能过户，你了解具体信息吗？可以过户吗？
　　@n暖n 44楼 　　对了，还有个问题要麻烦问你，你买的雨花毓秀的房子吗？我们想买实力的，可是查网上的资料，说这边属于限价房，是不允许卖的，所以我好担心到时候不能过户，你了解具体信息吗？可以过户吗？　　-----------------------------　　哦，不好意思，这个我不知道，我住我朋友那……
　　@n暖n 44楼 　　对了，还有个问题要麻烦问你，你买的雨花毓秀的房子吗？我们想买实力的，可是查网上的资料，说这边属于限价房，是不允许卖的，所以我好担心到时候不能过户，你了解具体信息吗？可以过户吗？　　-----------------------------　　@夜半静声
11:24:00　　哦，不好意思，这个我不知道，我住我朋友那……　　-----------------------------　　哦，这样啊，还是很感谢，呵呵
　　呈贡新城区最远的地方。　　不过，可以散步去麦溪冲散步，呵呵，就是宝珠梨保护产区，大树，很好的农村风光。
　　云南昭通地震寻亲、寻老乡专用贴　　/thread--1.html
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