房产状态说明，红色已登记表示说明意思，是房产证登记日期已经办理了码

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-07 04:26 标签： 不动产登记 房产证
正在办理房产证的二手房，是不是已经属于新业主，新业主是否有权处置旧业主的物品？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我刚贷款买了一套二手房，已和旧业主于12月20日办理了过户、房产证等相关手续，到日可以取证。旧业主刚开始不肯交钥匙，称要等到房产证下来了，银行把剩余的房款给了他才行，协商后才给了两条大门钥匙（其他房门钥匙没有给）。但房子里有很多旧业主租客的东西，多次催促其清理，其都称过几天，一直没有行动，并且将玄关的门锁上（大门进去是玄关，玄关与厅之间有一扇门），让我不能进入屋内。
问题：过户手续已办妥，但房产证还没拿，我是否有房子的使用权（包括装修、换锁等），旧业主租客的东西我是否有权处置?
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
那如果前业主的东西一直不肯拿走，新业主一点办法都没有吗？
我和弟弟5年前各买了的一套房子，在一栋楼，签完购房合同及交过款后（一次付清），未装修前我们私下换了房子，5年后统一办房产证。
1、房产管理部门是否在5年前就已经登记备案，现在办房产证只能按原来交钱的名字办理完，再办过户手续吗？能不能直接换了名字办房产证？
婚前买房婚后办理房产证，房产是否属于夫妻共有财产，房产证写一个人的名字和写两个人的名字有何区别
我和男朋友计划先买房，后登记结婚。看中了一套二手房，首付由两家父母资助，我家多付些。因为我刚回上海工作，无法申请公积金和商业贷款，所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款，我们两人共同还款。请问这种情况下，在办理二手房产证过户时，我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗？我们还没有登记结婚，有没有什么风险要规避，提前做好准备的？
我想买一套今年刚交付的二手房，原业主的房产证刚发下来，但土地证在办理中，我该怎么办
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
现在二手房中介给我推荐了一套房子，但是房产证正在办理当中，现在中介说先跟原房主签协议，交几千块钱的定金，等房产证办下来后在办理过户付款，请问这样做有风险吗？如何降低风险？
我父亲于2009年10月拿着16w签订了购房合同（签的是他本人的名字），当时只剩下了2w块的余款未给；2010年2月我父亲和我现在的继母结婚并办理了结婚证；同时把2w的房屋余款也付清了；现在（2010年5月）要办房产证了，我父亲为了不影响他和继母之间的感情，执意决定要在房产证上写他和继母2个人的名字；请问律师，像我父亲这种情况，如果以后万一他和我继母离婚，这个房产是否属于共同财产？ 如果是属于共同财产，我让我父亲保留了当时付款的凭证和银行的取款凭证，如果出现变故，是否...
我于今年3月20日购买了一套二手房，总价70万，按合同上所写，是，首付30万，余下40万，等办好按揭给房东，可是刚刚好这个时候出来了新政，因为我是外地的不能办理房产按揭，后来和房东想办法是拿房产证去办抵按贷款，可是也办不下来，因此贷款的事就没有戏了，那余下的四十万，我与房东提意在年底一次性给他，然后这间的几个月，我给他支付利息，利息可以按银行两倍支付，可是他不同意，说要让法院封我房子去拍卖。不知道这样子的事情，我该怎么办，
对了，房产证和土地证已经办...
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议上海 商品房 房产证 是绿颜色吗？好像还有红色 黄色各表示什么意思？_百度知道
上海 商品房 房产证 是绿颜色吗？好像还有红色 黄色各表示什么意思？
是的，上海商品房房产证只有一张绿证。
绿色产权证颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。以下情况填写绿证：1. 以出让方式取得土地使用权的；2. 外销商品房；3. 己补交土地使用权出让金的花园住宅；
红色的产权证是国家房地产管理机关发给取得某一套房屋所有权人的物权证明,(通常称为红证)它与房地产管理机关的产权登记簿(通常称为白证)所登记所属一致。因此，该证明具有了对世的效力，对人的效力，是一种绝对权；
黄色权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证： 1. 以征用划拨方式取得土地使用权的； 2. 坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋； 3. 公有住宅出售后的房屋；4. 职工购买的平价房、优惠价房等；5. 补偿所得的房屋。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
土地证07年以前的是黄色的本大产权的房屋产权证是大红本，07年以后也是红色的本，小产权的是小绿本或者小蓝本
提问者评价
房产证的相关知识
其他1条回答
现在出来的产正都是绿颜色,以前是有别的颜色的
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
房产证申请表上写了共有人资料，但房产证上共有情况却写着单独所有，请问是否要办理产权共有证？
房产证申请表上写了共有人资料，但房产证上共有情况却写着单独所有，请问是否要办理产权共有证？
　问题来自：广东 - 佛山　悬赏：0分　咨询时间： 17:14　咨询人：43e503rt1365y
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共6条回复
请咨询当地的房管局。
回复时间： 17:15
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
这个需要便利变更的，至于夫妻共有财产的体现可以从购房时间和结婚时间来判断
回复时间： 19:01
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
夫妻共有财产的体现可以从购房时间和结婚时间来判断，房产证的登记情况只是一个方面并非全部。
回复时间： 20:21
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
这个需要便利变更的，至于夫妻共有财产的体现可以从购房时间和结婚时间来判断
回复时间： 08:26
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
要申请办理的
回复时间： 17:18
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
结婚登记之日起取得的财产，一般为共同财产（有约定为个人财产或按规定属于个人财产的除外），房产证登记一方的名字，不影响是共同财产的事实。但如果希望写两个人的名字的话，建议到房地产管理部门办理加名，夫妻双方之间的加名不征税。
回复时间： 22:45
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！)
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒

我要回帖

更多关于 不动产登记 房产证 的文章

 

随机推荐