房屋居住超过五年屋顶漏水怎么处理渗水该找谁买单

律师您好!我于2011年购买顶层楼房2013年入住,入住第二年2014年发现房顶有大片霉斑房顶和墙面潮湿,墙皮脱落报到物业后,开发商派人刮大白但一直也没有对房顶防水進行处理。今年2018年6月又发现卧室出现新的水渍明显是漏水,报到物业物业说房顶漏水之前也报过,是开发商的责任现在开发商和物業不是一家,所以物业不负责解决我想咨询一下,这种事情如果想要走法律程序解决我该怎么做是起诉开发商还是物业?请您指导执荇办法谢谢

请问一下我家居住的房屋有一套大概一百零几个平方,2006年修建现在砖体出现裂缝,严重这种属于危房吗?

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