我新买的房子，契税和维修基金怎么算都没交，能更名给别人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-15 02:56 标签： 房子契税和维修基金
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新买的房子贷款已经下来了，下月开始还款，但是现在契税和维修基金还没交呢，想问一下明白的，这两样我暂时先不急着交，在交房前交了，行不？？？
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为啥呢？将来房产转让时契证和房证哪个先下来的按哪个证的时间算。别的影响我还不知道。 (来自手机端的回复)
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好像不行吧，有规定的时间吧
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$ \0 s, C2 d7 t4 n9 p) T5 _
亲，在哪买的房子啊？
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爱上一场雨
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我家全款买的房子，收完房了让我们两周之内交契税和维修基金 ，两年前买的时候也没说让我们交就没交
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办房证之前交了就行，反正我问地税局说没要求，如果你不要房证永远别交都没人管你，有些银行要求办贷款之前交，既然你贷款银行不做要求就彻底没人管你了
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那个项目的房子，卖这么多年房子了，没有看到这么违规的银行啊！
&现在商贷，都不要求！&
&现在这不算违规吧，都是没要求的，我买的房子也是贷款下来了，维修基金和契税都没交。入住之前交了即可。&
15年地产、保险、理财、从业经历；
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只要贷款下来了，这个不着急交~( r! R. P- S' k2 _, Z4 r% [; R
需要的时候交就行，跟代办公司沟通下，确定下~
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公积金贷款就需要先交
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贷款下来，交房之前交就可以。
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房子合同签了,维修基金和契税都没交,能过户给别人吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
大川白金城欢迎你！
房子合同签了,维修基金和契税都没交,能过户给别人吗
原则上是不行的
原则上是不行的
原则上是不行的
不能，没交维修基金和契税，不可能办出房产证，所以不能过户。
您好，维修基金需要交的，然后可以更名，交了契税就只能过户了。
不可以、交完这些东西就可以了
一天的今天的今天的国际法
第1-10条,共14条 &
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妈豆44736 &在线时间1718小时&最后登录&帖子5565&注册时间&阅读权限70&积分31521&精华1&UID2952167&
傣傣妈妈团长编号mw10029
妈豆44736 &地区:历城区街道:王舍人镇宝宝生日&帖子5565&
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本帖最后由 慕纱 于
10:21 编辑
买的房子刚刚交房，交房的那天物业给了通知，要求2月底之前把维修基金和契税交了去，维修基金自己去银行交，契税也是自己去历城行政服务大厅去办理，说是4月份开始要办理房产证了，可是小区有很多邻居都不打算交，说是现在交太早了，没有这么早就交维修基金和契税的，这个到底该不该交呢？
有人说紫御东郡都住了1年多了，也还没让交维修基金和契税呢，我们这里刚交房，就催着让交，说房产证现在根本颁布下来，我现在真的迷茫了~~~~~~~~~~~~~··" z7 p9 A&&I/ h% I6 c: Y# o1 _" d
妈豆6866 &在线时间309小时&最后登录&帖子1066&注册时间&阅读权限50&积分6795&精华0&UID3890231&
妈豆6866 &地区:天桥区街道:工人新村宝宝生日&帖子1066&
当然该交了&&交了维修基金和契税就可以办房产证了，反之&&不交是办不了房产证
妈豆8137 &在线时间405小时&最后登录&帖子832&注册时间&阅读权限50&积分8457&精华0&UID6267597&
陶瓷小娃娃
妈豆8137 &地区:天桥区街道:工人新村南村街道宝宝生日null&帖子832&
这个是办房产证之前交，如果确定是要快办房产证了那就交，如果离办证还远着呢就不交，我们是交房后半年交的这些
妈豆23945 &在线时间397小时&最后登录&帖子4094&注册时间&阅读权限70&积分21002&精华1&UID2955552&
妈豆23945 &地区:历城区街道:七里河宝宝生日&帖子4094&
我帮你问问&&哪个小区？
妈豆1164 &在线时间112小时&最后登录&帖子48&注册时间&阅读权限50&积分1252&精华0&UID3818571&
妈豆1164 &地区:历下区街道:历山路宝宝生日&帖子48&
应该是能办房产证了房管局才收这些钱吧
妈豆11196 &在线时间402小时&最后登录&帖子2114&注册时间&阅读权限50&积分11478&精华0&UID6388239&
妈豆11196 &地区:历城区街道:华山镇宝宝生日&帖子2114&
我们交房的时候开发商就让交了，不交不给钥匙。
#健康是福#
妈豆2520 &在线时间154小时&最后登录&帖子395&注册时间&阅读权限50&积分2575&精华0&UID5534232&
妈豆2520 &地区:高新区街道:舜华路宝宝生日&帖子395&
有了办证通知才交这个吧~
妈豆345 &在线时间19小时&最后登录&帖子27&注册时间&阅读权限31&积分344&精华0&UID6264279&
妈豆345 &地区:市中区街道:王官庄街道宝宝生日&帖子27&
交房时千万不要交维修基金和契税，维修基金和契税是办房产证时交给房产局的，不是交给物业跟开发商的，我们当时交房也让交后来业主跟开发商闹了，第二天开发商就让自愿交，当时还说交了维修基金和契税房产证能早点给办下来，结果我们小区因为开发商私自更改楼体结构办不了房产证，交的钱还不打水漂了，一定慎重！
妈豆32157 &在线时间10000小时&最后登录&帖子6409&注册时间&阅读权限70&积分40684&精华0&UID5153095&
妈豆32157 &地区:历城区街道:工业北路宝宝生日&帖子6409&
臭糖仔 发表于
20:56 + j! D% {' c( g: `, F
买的房子刚刚交房，交房的那天物业给了通知，要求2月底之前把维修基金和契税交了去，维修基金自己去银行交 ...
我们也是&&莫非 楼主我们一个小区？
妈豆32157 &在线时间10000小时&最后登录&帖子6409&注册时间&阅读权限70&积分40684&精华0&UID5153095&
妈豆32157 &地区:历城区街道:工业北路宝宝生日&帖子6409&
逍遥寶寶 发表于
10:29 / a6 `( w+ v. q# y$ F8 }+ `
交房时千万不要交维修基金和契税，维修基金和契税是办房产证时交给房产局的，不是交给物业跟开发商的，我们 ...5 a' L0 q% P% d$ C
我们那钱不是交给物业和开发商的&&是房管局维修基金专管账户&&给的通知让自己去银行交
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