我爸立有遗嘱如何立，将现在住的20平米房子留给我。但是这个房子没有产权，只有居住权:)属于天主教会的房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-16 14:01 标签： 遗嘱如何立
父亲是二婚,房屋是婚前单位买的有限产权房子,父亲去世房子怎么分配?1、有限产权房子在世前能立遗嘱吗?2、父亲去世,我和继母共同拥有房子的居住权或是有限产权权吗?3、婚前不属于共同财产吧!4、户口本上的人名跟分配有关系吗?
1、可以立遗嘱2、你继母有居住权,你有居住权和有限产权.3、不是共同财产4、分配什么,分配房子还是其他财产,当然有关!
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婚前财产不属于共同财产，前提是要去公证处公证比较好。或者有证据说明这个是婚前就有的最好是去律师那问问吧
1、是可以的。因为部分产权是你父亲自己的。而且现在中国的政策是要将放我产权完全归于个人所有，只要你出钱将剩余的产权买入就可以了。2、你父亲去世后，你和你继母都享有居住权。3、如果你能证明房子是在你父亲和你继母结婚前购买的话，这套房子就是你父亲的个人财产，不属于夫妻共有财产。但是你父亲已经过世了，就发生了继承。你和你继母都有继承的权利。根据继承法的规定，夫妻和子女都享有继承的权利...
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扫描下载二维码我的房子，房产证也是我的，可是我父亲逼我签了个遗嘱说房子是他的 - 相关问题 - 110网法律咨询
我的房子，房产证也是我的，可是我父亲逼我签了个遗嘱说房子是他的，并且作出了分配，把我告到了法院一审法院判我输了，这合理吗？
奶奶有三个儿子，我爸最小，奶奶一直和我们生活，现在父亲脑溢血瘫痪，害怕到时候伯伯来争这处房产，为了让父亲有地方生活，奶奶想立遗嘱把这处房产给父亲，但是奶奶不会写字，房子在农村，没有房产证，应该怎么办？如何立遗嘱才有效？
小时候爷爷去世，遗嘱被大伯私藏。现在父亲回来要房子，房产证上是爷爷的名字，但遗嘱上是说留给我。父亲跟大伯均有犯罪记录，有没有什么法律可以帮我留下这间房子
你好！如果有一套房子，房产证上有我和父亲的名字，可是父亲已经去世了。后来我结婚了，现在如果要离婚的话。这房产有我老婆的一份吗？这属于夫妻共同财产吗？
夫妻离异，房产协议平分，居住房子没有房产证只有居住权当时办理所以手续都是男方父亲的名字，如果女方想卖房子，男方父亲有没有权利干涉
父亲在婚后与继母生活，父亲死写下遗嘱，继母有居住权，房产属于婚前和我母亲做的房子，请问继母有权分割财产吗？
父亲的房产证，父亲去世了，兄弟合伙盖的房子，母亲假如立遗嘱给一个人怎么办，谢谢
我父母都去世了，留下一处房产，房产证上是我父亲的名字，现在房子要拆迁，我有一哥哥在外地，他放弃房子的继承，我现在应该怎样办才能拿到拆迁款？
父亲80年代年再婚前单位分的房子，再婚后买下的产权，且继母有子女，房产证上只有我父亲一人的名字，如果立遗嘱将房子给我的话，继母是否可以和我争夺房产，继母的子女是否有份
父亲去世给我留有遗嘱，房子归儿子，继母只有使用权，继母打官要90%的房产，法律上财产如何何分割
请问，经济适用房没有拿到房产证，母亲去世后父亲写下遗嘱写明房子由三个子女共同继承，但是我家一起有五个子女，因有两个子女十几年没来看过照顾过老人了，所以父亲遗嘱只写明三个人拥有继承权，想问下这样合法吗94岁老父将居住权房子立遗嘱给同住的小儿子有效吗_百度知道
94岁老父将居住权房子立遗嘱给同住的小儿子有效吗
　　如果老父亲只有该房子的居住权，而没有产权，则该房子一般不属于老人的个人财产，所立遗嘱无效。遗嘱人所立遗嘱有效的必要条件（实质要件）如下：遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德　　
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口头遗嘱和书面遗嘱应该算有效的
邻居签字应没效，至少村委会一
老人清醒，还有邻居签字，绝对有法律效力
90岁以上不是要医院鉴定老人是否清醒和公正须全程录像吗？
他能找邻居签字，应该清醒的，或者说当时是清醒的，法律支持证据的，个人观点，你最好咨询一下律师，就清楚了
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出门在外也不愁房屋继承权和遗嘱的问题_百度知道
房屋继承权和遗嘱的问题
　　一，房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：　　1、要到派出所开死者的死亡证明。　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；　　3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　5、继承人的身份证件。　　三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）
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因此如果现在房产证上只写了你母亲的名字，按照法定继承办理、由于你奶奶去世后房子是由你父母继承（但如果你奶奶立有遗嘱说明了房子只由你母亲继承那么房子就不是夫妻共同财产？ 上面已经提到了： （四）继承或赠与所得的财产，我母亲占有多少的房产权； 第十八条 有下列情形之一的： 《中华人民共和国物权法》 第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的。 第十条 遗产按照下列顺序继承。 2，6个儿女各享有十四分之一的份额），第二顺序继承人不继承、子女、养父母和有扶养关系的继父母，如果房子由你父母从你奶奶那一起继承过来的话，但本法第十八条第三项规定的除外。 继承开始后，包括生父母。 因此即使她立遗嘱把房子给别人也是无效的，如果要处分房子（比如你所说的把房子给外人）的话按照《物权法》第97条的规定需要经占份额三分之二以上的按份共有人同意才可以处分，房子由你们7个人按份共有、外祖父母，归夫妻共同所有，由第一顺序继承人继承。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产。 二，包括婚生子女，由第二顺序继承人继承： （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、养兄弟姐妹、我父亲那份是分为2份（母亲和子女各半）还是分为7份（母亲和6个子女各一）、对于此种情况，母亲和六个子女各一。 《中华人民共和国继承法》 第五条 继承开始后，如果现在房产证上只写了你母亲的名字、但是你并没有说现在房子的产权证上登记的是谁的名字、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹，你母亲持有的份额（二分之一加十四分之一）不足三分之二：兄弟姐妹，那么房子的所有权就百分百的由你母亲享有，而是你母亲的个人财产了）。 本法所说的父母，包括同父母的兄弟姐妹，因此她无权单独决定将房子给外人，房子的所有权归你母亲享有的情况下。那么就可以作出如下分析：配偶？分为7份，因此如果遗嘱是有效的话应当按照遗嘱继承，你母亲可以单独决定处分房子（也就是说她可以决定将房子给别人)。 本法所说的兄弟姐妹、养子女和有扶养关系的继子女；有遗赠扶养协议的，为夫妻一方的财产。 本法所说的子女、非婚生子女、父母、祖父母。3。因此作为你父母的共同财产。 第二顺序、遗嘱有效还是继承权有效？ 按照法律规定遗嘱继承优先于法定继承；有遗嘱的： 第一顺序，如果是那样的话房产证上就应该写有你们七个人的名字（你母亲应该享有二分之一加十四分之一的份额，按照协议办理，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意、有扶养关系的继兄弟姐妹，但共有人之间另有约定的除外。 法律依据，那么你母亲的份额就是二分之一加十四分之一： 1。没有第一顺序继承人继承的，在你父亲去世时你们（你的母亲和6个儿女）就可以对你父亲所持的房子的一半产权进行继承一，她最多只能立遗嘱把她对房子所享有的份额给别人，按照遗嘱继承或者遗赠办理
提问者评价
谢谢大家，只有你的最详细，给你吧！
遗嘱的相关知识
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首先，遗嘱和继承权是一回事。如果你母亲有遗嘱，把房子给外人了，你们几个儿女就丧失了法定继承权。
但是你这个问题比较复杂：
1、我不认为你母亲可以处置这套老房子。因为房产证户主为我奶奶（母亲的母亲，已过世）的名字，这个应该是你姥姥，你姥姥是否还有其他子女（你母亲的兄弟姐们）？如果还有其他子女，那么其他子女也享有继承权，这个房子你母亲无权整体的进行处置。你好多情况介绍不 清楚，所以只能推定你母亲没有兄弟姐妹，可以处置这个房子。
2、在你母亲去世且无遗嘱的情况下，，你们兄妹六人应当按照法律规定，平均分配这套房子。
3、假设你母亲把房产用遗嘱的方式确定为你们兄妹6人之外的人继承，你们是无权获得该房产的任何利益的 。
法律就是这样一个顺序：有遗嘱依遗嘱进行分...
根据婚姻法第十二条“夫妻有互相继承遗产的权利”和第十四条“父母子女有互相继承遗产的权利”，且配偶和子女都是同一顺序继承人，所以可以同时继承，也就是继承你父亲的那份财产。如果依次说的话，你母亲占有房产的份额为二分之一，加上二分之一的七分之一，也就是说母亲首先分走一半，然后再来和你们一起继承剩下的二分之一。这是你母亲所占的份额。但是，你提到房子是你姥姥的，应该是你母亲从你姥姥那里继承来以后，成为夫妻共同财产，这个说不清楚，看法院怎么理解，也许可以理解为你母亲自己的财产。不管怎么讲，你母亲有权处置自己的财产，你们无权干涉，如果她执意要把房子赠与其他人，你们只有接受。
按我国法律在有遗嘱的情况下,其效力高于法定继承.
具体分两种情况：
一。你姥姥去世时，如果你父母尚未结婚，那这个房子属于你母亲的婚前财产，她有完全的处分权，她把房子给外人是有效的。但你兄弟姐妹中有以下情况的继承份额不能被剥夺：
无劳动能力并无经济来源的；或者已死亡而其子女中有未成年或者无劳动能力且无经济来源的。
二，你姥姥去世时，你父母已经结婚，哪这处房产是属于夫妻共同财产，如果你父亲去世后，未留有遗嘱，那这处房产你母亲的部分是：1/2(你母亲的部分)+1/2(你父亲的部分除以7），共4/7.你母亲可以处分这部分财产,但第一条所讲的例外情况不可剥夺.
当然你们可以在遗嘱的形式有效性上做文章，比如你母亲立遗嘱时是否神智清醒，是否是亲笔自书，如果代书，是否有两个无厉害...
楼上说的很详细了
如果还有什么不明白
可在线问我
房产没有过户到你母亲名下，应该首先按继承程序变更产权，后由你母亲可出售。
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