农村审批盖房子的条件 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家在农村，家里的房子是那种泥墙的老房子，只有一个房间，里面放两张床。小时候大人小孩都住一个房间，现在也娶媳妇了，也和父母办了分户。村里前几年建设新农村很多人都拆了老房子盖了新房，叫“原拆原建”，审批都能通过。现在我的老房子因为左右都有共用一堵墙的邻居，所以想在村里其他地方买块地，老房子拆的话涉及很多问题，邻里间不好弄，所以不拆老房子，新买的地可以批下来盖房子吗？因为本来老房子就一个房间，我爸妈住着，现在是两户人家了，我哥哥等于没房子，这种情况政策上是否可以不用“原拆原建”那种说法。
我农村的房子土地审批书（姑姑）和宅基证（我的）名字不是同一个人，那这个宅子是哪个人的？
土地审批书名字是姑姑的，1986年宅基证是爸爸的名字，爸爸去世后1995年开始是我的名字，那这宅子还是我的吗？
我是农村户口，夫妻儿子女儿现有50平方的房子，现在我想审批建房，能审批几个平方？
本人是上海郊区农村的，兄弟两人在三十年前左右父母向政府申请批四间平房，建造后四间兄弟两人分别各两间房子，然后在1989年弟弟做了人家的上门女婿，户口也迁出原出身地，入赘前女方一年前就已农房盖好，请问我之前的原址两间农房宅基地按法律是否还有效，请援助，谢谢！
我家现在只有三间土房，我爸妈都年纪有60多岁了，我和哥都20多了，想建房子但没地皮，后来用荒废的田建房子，请问国土局要审批吗？要收费吗？
我今年26了，到了结婚的年龄，我的爸爸妈妈不想和我们在一起住，于是到我们的买的农村宅基地上盖房子，可是，可镇土管所不审批，我想不明白，我已经到了法定的结婚年龄了，为什么不给盖房子，还让我们家交钱，我想问一下，他们这样做是合法的吗
2000年入赘时是3楼3底的楼房，当时与丈人家分户分开了（现家庭成员：本人、妻子和女儿、儿子四人）。现在旧房子旁都是邻居饲养鸡、猪的猪圈，而且是楼房！卫生状况实在是太差了！现在想申请宅基地在别处构建新房！是否符合条件！
我是农村户口，夫妻2人，儿子户口随学校，现有90平方的房子，现在我想审批建房，能审批几个平方？
我是唐山滦县响嘡镇人，有一儿子已年过18周岁，想给孩子准备盖一处新房，留作以后孩子结婚用，需要交纳的钱已交给村书记，同时办理房基地的其他几户人家，有一部分已经批下来了，但我们的还没有批，我很疑惑。在此之前，我卖了自己家面积小的房子，换了现在的大一些的房，并且足额缴纳了所用相关费用，我现在只有一处房，为什么我们家的宅基地没有批下来？请您给以解答，谢谢！
条件好了，我们累死累活的把房子盖好了，有把她的地买过来的。不知道该如何处理？
父母去世，多子女、农村、宅基地上两人符合审批条件，怎么进行审批？ 我和我哥哥两人符合，但是村镇都是重男轻女怎么办？吉安法律咨询
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盖房子盖一层需要规划审批么？
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我的咨询提醒&&&&“这里有人在乱搭乱建，请你们来查一查。”近日，有市民向城管部门举报，乐山市中区肖坝街道办事处竹公溪村8组有人正在搭建房屋，可能是违法建筑。城管执法人员经查实后，于昨（5）日组织工人拆除了这一违法建筑。
&&&&昨日上午，记者在现场看到，建筑物搭建的地方紧邻绿心环线，其钢结构已经成型，一处准备建三层楼，一处准备建两层楼。据城管执法人员介绍，这两处建筑物总面积500多平方米，是未经审批修建的，属违法建筑，因此，他们组织工人对其进行拆除。
&&&&负责施工的张先生称，他的姐姐准备在这里开一个农家乐，由他负责施工，在施工过程中，城管找上门来，向他宣传相关法律法规，他才知道这属于违法建筑，随后主动配合拆除。
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新闻24小时排行农村住宅地基建房说不审批，如何才能审批下来？_百度知道
农村住宅地基建房说不审批，如何才能审批下来？
以前家里有一个两间三层楼，其实农村很多房子都是没批就建的，比较老旧且没有卫生间准备拆除，去年妈妈回家说建一幢别墅？要是包括楼上，都是自家地基，但他们还是隔三差五的往我家扔着扔那的。但是都说批不下来。大概十五年前买了边上的两间老屋地基（有房产证），加上奶奶以前住的一间，但问题是为什么会申批不下。妈妈说只要能审批下来就没事了，政府多次过来调解都说地可以填？ 目前我家现住的两间地基大概49平米 准备建的也是49平米，我家一共有5间地基，都是住宅，情节比较严重，用2间地基。前几年边上三间老屋全部烂倒了，但是我的邻居经常过来吵架闹事，自己现在住的两间拆掉，说是不给填地，每天吵架真的很烦恼？我查了农村建房的一些面积 不是很懂所谓的100平米指的是地基面积 还是包括楼上的面积，在农村100平米怎么住4个人!我家有四口人
希望各位能给个详细的答复。要建的都没有占到别人一点地我家是在浙江省台州市黄岩区一个农村
我有更好的答案
村干部说了算，给他送送礼吧，
已经在建了的 村干部说让我们直接建 邻居就是故意找事 他们没钱没本事看我们家造房子就不得了了闹事 村干部每次来调节也是让我妈妈忍了 我现在是觉得自己家的住宅地基为什么不给批
动手打人了还要忍
闹出人命怎么办？没有审批 为什么不给审批 不是耕地土地
就是住宅地基
村干部装好人，批不批就是他和建房打个电话的事。我们这里的干部也和你哪里的一样，给他2000块钱不几天他就带着你办好手续了，邻居在捣乱报警抓他。
已报警，但是我不得不说 警察一看是这种纠纷也说忍了 因为没有批下来建房子。。。。难不成就得一直忍？村干部和警察都这样说 打了人居然还没事 就说了几句 所以我想看看有没有人知道建房子怎么审批 审批下来就啥也不怕了，妈妈也是怕这个才一直忍
我就经历过，建房时村书记说不应办手续，上面来找事在办，可他偷偷给建房和国土打了电话举报我，国土和建房来让我拆说违建。我给村干部送了钱，去办手续时，国土的人不小心说漏了嘴，我才只不过是知道是村干部搞的鬼。村里批地建房子，其实就村支书说了算，他批准了给了地，国土和建房都会批的。
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出门在外也不愁开发商强拆百栋豪宅 住建局：拆自建房不需审批 - 土巴兔新闻中心
开发商强拆百栋豪宅 住建局：拆自建房不需审批
浏览数：4062
15:29:39&&来源：中国新闻网
　　近日，广东河源发生一件非常离谱的事件。通常来讲，被政府部和城市执法大队通过法院发出拆除通知后才会执行拆除，但如今河源发生开发商强行拆除上百栋豪华。难道是这些业主太有钱建着玩，还是开发商为了更多利益执行违法强拆?　　24日，记者在广东河源客家公园旁一个高档公园里小区(又称岭南)看到，多位业主与现场拆除施工方发生口角，争吵较大。争吵现场触动交警与派出所，通过派出所民警的劝阻，现场没有发生强烈的打斗事件。多位业主冒雨或打着在小区门口维权。　　　　门口停放着几辆小车，小区里面几台挖机现场施工。记者在&施工现场看到，原先一排排整齐的豪华别墅已经变成了一片废墟，还有3台挖机停在废墟上，其中一台正热火朝天地进行清场拆迁工作，拆迁的轰鸣声不绝于耳。施工的四周被一排排3米多高的蓝色铁围着，过往的行人只能通过铁皮交接处的细缝看到里面的情况。在被拆除的小区里面只剩下几栋别墅未拆除，特别显眼。在施工现场停放着两辆小桥车，看上去像是被施工方使用某种机器摆放到泥巴堆里面。情况一度陷入僵局。　　业主：维权艰辛　　据业主黄先生介绍，从2015年4月到现在，我们都在维护我们小区业主权利，但是目前仍未有结果。开发商河源建荣房地产公司(以下简称“河源建&荣”)未经政府职能部门批准，擅自改变曾经政府合法批准的《公园西路住宅规划平面图》计划，强制拆除小区的公共设施。　　同时，他们在拆除的时候根本没有向任&何职能部门申请报批。目前虽有备案，但是从没有见政府以及相关部门现场制止施工，也不知道是政府和职能部门放纵还是有某种利益关系。政府、住房和城乡规划&建设局开过多次协调会议，至今未达成协议。　　　　据了解，该小区名为“公园里”，是由河源市建荣房地产开发有限公司2004年开发，该小区位于河源客家文化公园山脚下，其中60000平方米，40000平方米，一共有135栋别墅，其中独栋别墅103套，联排别墅42套，景色优美，是河源市少有的纯别墅小区。　　开发商：拆自己建的房子与业主无关　　对于拆迁已建好数十栋豪华别墅这种“土豪”行为，记者采访到开发商(河源建荣)的主要负责人古先生。古先生告诉记者，小区开发至今，销售业绩不理想，造成资金困难，拆除小区别墅实属无奈自救之举，并表示本次拆迁费用就高达1.2亿。　　　　据古先生介绍，公园里是河源市屈指可数的纯别墅小区，有103套独栋别墅和42套联排别墅，另外还有70余套商铺别墅，推倒小区别墅不仅是为了自救更是为了提高小区整体服务质量，从而保障业主的合法权益。　　对于未经业主同意和未取得相关手续而私自拆毁别墅，更改小区整体规划，古先生则称：我公司拆除自己建的房子，有什么不合法?并且我们已从相关部门&取得手续，在住建局档案室都可以查到。而对于业主所提出的“置放房子，补款，以及新建房子，业主可相对应的补一定的差价”这一诉求则以不合理为理由而拒绝接受。　　小区业主：开发商违法拆迁&美丽家园变成断壁残垣　　业主王女士表示：2012购买该小区联排别墅，因为小区环境优美，不久之后就搬了进去，&房子前前后后装修花了几十万，从装修完到入住已经有一年多了。2015年4月份开发商(河源建荣)在未通知小区业主的情况下，私自安排拆迁队进入小区内拆&除已经建成的数十栋别墅。　　拆迁的过程中破坏了小区已建公共设施和绿化，并且长时间的施工噪音对小区内居民的日常生活造成了极大的影响。开发商推倒已建别墅，破坏了小区当初开发的整体规划，与业主购房时的合约不相符。　　　　据了解，住建局在小区进行违法拆迁之后曾向开发商(河源建荣)下发了第一张停工通知书，河源建荣在收到停工通知后下令停止了施工，之后不久又动工拆迁，此时河源建荣是未向住建局报备拆迁方案的。同年12月26日、河源市住建局相继对河源建荣下发停工通知书，河源建荣置若罔闻仍然继续施工。　　住建局：开发商拆除自建楼房不需审批&望业主开发商加强协商　　为了进一步调查核实事件发展，记者来到河源市住建局，在信访室采访到负责此事的相关负责人。据该负责人介绍，开发商如果因为某种原因拆毁自己开发的楼盘不需要通过住建局审批，可以自行拆毁，而如果重新规划建设则需要住建局审批方可施工。　　住建局3月18日在对信访拆迁小区业主的书面回复中显示，暂不批&准“公园里”小区改建，与小区业主协商之后再提交申请。如果协商不统一，则建议通过司法程序解决事情，同时住建局将加强小区内施工安全监管，切实有效的保障小区居民的人身安全。　　　　而对于小区业主提出“开发商在进行第一次违法拆迁时，住建局下发停工通知之后，为什么没有派遣执行人员前往现场执行。如果正如住建局宣称的执行人员力量不够，无法执行时，为什么不申请调人，而是选择放任开发商继续拆迁?”该名负责人表示，由于多种因素导致执行存在困难。　　据该名负责人表示，为了更好的处理此事件，保证老百姓的权益不受侵害，住建局和市里曾多次组织开发商和业主进行协调。近期，将会由河源市市长牵头组织一场协调会，尽可能在桌上将双方的矛盾和平解决。　　现场拆除保留极少　　记者采访中发现该小区的别墅大部分拆除，紧挨着公园的一旁有几栋未拆除。“据了解与该市某副市长有关，具体哪一位确实不知。很多人亲自看到过某市长居住过，只是目前不想透露是谁。”业主说。　　原标题：开发商强拆百栋&业主成废墟
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