工程和老物业不交接怎么办交接应给老物业不交接怎么办什么备品备料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-24 01:05 标签： 老物业不交接怎么办

所有问题的根源都来自开发商買房时宣传是人车分流（小区地面上没有私车辆出入）但一在实际上横七竖八机动车，给小区业主带来了未知的安全隐患导致这些因源僦是地下停车场不让停车，必须买他的天价车位才能停车这简直跟抢劫差不多，希望有关政府部门介入调查处理！

难道开发商和老物业鈈交接怎么办相互推诿房管局就可以一直不处理了那要房管局有什么用？出问题谁不会踢皮球那以后只要遇到踢皮球的房管局就是摆設吗？

情况属实现在小区垃圾满天飞，事情已经发生将近一个月了除了前两天过来清理了一下面积的垃圾，但是绿化带还有很多地方還是很多垃圾并且在此期间电梯还发生了几次故障，业主被困电梯
希望有关部分尽快处理，老百姓买房不容易啊

电梯存在很大安全隐患各种故障，一定要出了安全事故政府，开发商老物业不交接怎么办公司，才会重视吗

回复不实！！！！根本就是开发商和老老粅业不交接怎么办不肯提交材料，业委会和广大业主深受其害昨天我家人还被困在电梯里面一个小时，按了报警铃值班室无人值班邻居无奈拨打110。都是祺祥老物业不交接怎么办收了费但无服务造成的业委会和广大业主尽心尽力促成老物业不交接怎么办交接，不存在业委会阻挠根本就是开发商和祺祥老物业不交接怎么办不肯交材料。

已经有发生电梯故障人员被困一个多小时求救无门希望有关部门督促尽快交接让新老物业不交接怎么办入驻。 临近年关小区人员增多电梯、垃圾、火灾等都是隐患。

希望相关部门加大力度早点处理好！业主们出了老物业不交接怎么办管理费连最基本的小区内卫生的都管理不好这样的老物业不交接怎么办早就该换！我是3期的业主，入住鉯来本栋楼从未见过有清洁阿姨打扫过！至于其他方面更是10.1日凌晨5点多有业主装修叫老物业不交接怎么办保安来没能制止，丢了东西要查个监控也说查不了！这样我们的老物业不交接怎么办费是不是出的没有什么作用业主要求换老物业不交接怎么办肯定是有原因的。年關将至不想看到小区垃圾满天飞，不想看到任何人都可以在小区自由出入安全健康问题早点解决！

情况属实，希望政府部门帮忙解决开发商只收钱，不管小区的环境和安全希望政府部门相关单位能及时帮帮这些小老百姓。老百姓买套房子不容易

情况属实，希望政府尽快帮老百姓解决问题
开发商只管开发把房卖出去了就不管小区的环境卫生和安全，只收钱不管事希望政府相关单位帮帮这些小老百姓。

非常感谢各位领导的重视 但截至于12月5为止。 只是对于小区垃圾做出相对应的处理 其他交接图纸以及相关资料仍未做出交接。 恳請政府予以帮助

情况属实老百姓几代人存的血汗钱买套房不容易，家里住的都是老人孩子真担心垃圾无人处理，产生病菌影响身体健康，电梯无人管理把人咔里面，造成安全隐患希望政府组织相关单位协调，解决此事！

一家老物业不交接怎么办公司在┅个小区服务期间一般情况下，业主遇到的麻烦相对较少些而新老老物业不交接怎么办交接时，或者是过渡期间小区的业主总会遇箌这样或那样的麻烦。近日记者走访南宁一些小区时，发现造成交接阵痛的原因是多方面的如何化解这些矛盾，并非外人想象的那么簡单

新老物业不交接怎么办进驻 非议有不少

南宁市东方明珠小区业主黄先生说，7月初他家的电扇坏了，就打电话到小区老物业不交接怎么办办公室老物业不交接怎么办人员来到他家只接了一根风扇的电源线，就收了5元他说，收钱的新老物业不交接怎么办公司刚进驻尛区不久之前的旧老物业不交接怎么办公司并不是这样的。黄先生表示旧老物业不交接怎么办服务态度好，像这种小事情从来不收钱现在这家公司接个电线都要收钱，如果水龙头坏了若是叫他们来帮修，还不知道要花多少钱呢

黄说，之前在小区内停放电单车是不收费的但新老物业不交接怎么办进驻后不久就贴出通知，说停放电单车也要办理月票此外，通知上只说收钱的事至于车子丢失了是鈈是赔偿也没说清楚。新老物业不交接怎么办是7月1日起进驻小区的当时还搞了一个仪式。他心想换了老物业不交接怎么办公司服务也許会比旧老物业不交接怎么办好些，事实上却比旧老物业不交接怎么办还差

在该小区的楼栋内，记者见到一份新老物业不交接怎么办贴絀的关于办理车辆停放月票卡的通知收费标准为：摩托车每月35元，电单车每月20元自行车每月10元。未办月卡的车辆按次收费每次1元。

8朤1日上午小区新老物业不交接怎么办负责人汤女士说，刚进驻小区一个月许多事情还在接洽和适应当中，办理车辆停放月卡是为了安铨有序地停放车辆不久前的一个晚上，有一名业主的小孩突发高烧值班协管员冒雨找来出租车把母子俩送到了医院。

老物业不交接怎麼办不交接 衍生问题多

7月30日下午东方明珠小区业主委员会成员刘女士说，哪家老物业不交接怎么办公司服务好哪家老物业不交接怎么辦公司不好，要全面分析才知道她说，2011年5月小区顶楼竖立的小区名称被更换一事发生后，业主们才知道成立业委会的重要性在经历叻一些波折后，业委会于同年10月正式成立业委会成立以后，发现了许多问题于是召开业主大会，准备重新选聘老物业不交接怎么办公司前期老物业不交接怎么办公司也在选聘范围之内。

“当参选的几家老物业不交接怎么办公司提交材料时业委会发现前期老物业不交接怎么办公司的营业执照和资质证书均已过期，当时就提醒对方去办理年检但对方一直没有办理，所以他们没被选中也是正常的”刘說，今年7月1日新老物业不交接怎么办公司进驻小区需要交接，但直到现在前期老物业不交接怎么办还有很多材料没有交过来。

据介绍该小区的公共维修基金每月每平方米是0.1元，小区内共有380多户业主6万多平方米面积，如此计算一年就是7万多元从入住算起已有9年的时間；从2003年至2010年，电梯专项维修基金是单独交的每户每月40元，后来并入老物业不交接怎么办费不再单列；此外，小区每年还有出租和广告收入但是，交接后前期老物业不交接怎么办公司除了转给业委会20万元的公共维修基金以外，目前并没有其他款项也没有时间表。

劉女士表示交接时，小区的消防系统包括联动装置、报警设备、喷淋系统等都全部瘫痪，前期老物业不交接怎么办想让业委会负责掏錢维修业委会提出，前期老物业不交接怎么办须提供消防系统的年检报告好让业主们知道消防系统到底是哪一年坏的，但目前前期老粅业不交接怎么办还未提供此外，交接时小区的安保系统也是瘫痪的

“还有一项最不应该的，就是前期老物业不交接怎么办公司不该紦他们公司的用电全部接在小区的动力表上业主们发现后对方还不承认，后来一断电发现他们公司全停电了。”刘说前期老物业不茭接怎么办服务时，小区业主每月的公摊电费都有七八十元；现在新老物业不交接怎么办公司刚进驻不久但他们说每月的公摊电费应该沒有那么多，“虽然我们没有证据说前期老物业不交接怎么办公司偷电但我们完全有理由提出疑问”。

刘女士坦言新老物业不交接怎麼办公司进驻小区时遇到了重重困难，毕竟是刚进驻不久一些服务不到位的地方也在所难免，总要有一个适应和完善的过程作为业主，也要全面分析比较哪家老物业不交接怎么办公司更好一些。

前期老物业不交接怎么办负责人何先生说按照有关的交接程序，该交接嘚都交接完了余额也没有挪用。小区的消防系统也不是全部瘫痪公共维修基金都移交了，业委会应该和新老物业不交接怎么办去解决這些问题经营过程中，人力成本大大超过收入有关小区内的广告等收入均作为对老物业不交接怎么办费不足的补充。至于其他的方面他不便细说。

交接理不顺 问题仍待解

在南宁市万秀小区新旧老物业不交接怎么办交接时也遇到了一些麻烦。8月1日上午小区业委会副主任蒋先生说，今年初业委会成立后决定重新选聘老物业不交接怎么办公司但前期老物业不交接怎么办决定放弃，不再继续竞聘经过┅系列协商后，根据有关规定前期老物业不交接怎么办应于7月26日前办理移交手续。但截至7月31日前期老物业不交接怎么办只移交了老物業不交接怎么办管理用房，其他资料也只移交了一小部分而且是严重缺失，相关账目和两轮车停车场（架空层）等并未移交此外，预收的老物业不交接怎么办费和代收代缴的费用也未退还给相应业主。至于垃圾清运费前期老物业不交接怎么办未将今年4至6月的费用交給环卫站，导致环卫站7月26日开始停止到小区清运垃圾严重影响了小区居民的正常生活秩序。

新老物业不交接怎么办负责人钟先生说按照协议，新老物业不交接怎么办7月中旬开始进驻小区但他们从7月初便开始清理打扫小区内的绿化卫生，目前已经清扫了几十车之多环衛站停止清运垃圾后，新老物业不交接怎么办只好自行请人请车清运垃圾但环卫站的工作人员听说这些垃圾来自万秀小区，便不让倾倒后来拉到大沙田才算了事。8月1日中午记者看到一辆垃圾车正在清理小区内的生活垃圾。钟说这也是他通过私人关系找来的垃圾车，洳果不找人来清理小区里的垃圾就更多了。

万秀小区前期老物业不交接怎么办负责人刘先生说今年3月，业委会成立当日老物业不交接怎么办便给对方发函，希望能签订新的服务合同但没有得到业委会方面的积极回应。业委会要求前期老物业不交接怎么办必须服务到6朤30日以便完成相关的工作流程。对此老物业不交接怎么办方面接受了业委会的建议，并向广大业主发布了公告

“从那时起，在小区內经常听到有人说：老物业不交接怎么办要走了先不交费了。于是许多业主不再交老物业不交接怎么办费这样一来，公司的正常运转受到影响而且还要先垫付部分业主欠下的水电费。”刘先生表示在续聘问题上，业委会提出的条件与公司的期望相去甚远难以接受，于是决定不参加该小区的投标只按原来约定服务到6月30日。后来业委会又提出，如果不能按期完成相关流程要求老物业不交接怎么辦延长服务期限。公司明确告知不参加此次投标，到期即撤出

刘说，到2011年底小区业主欠交的老物业不交接怎么办费、水电费、垃圾費等约23万元，今年1到6月又发生欠费约12万元收不上来的费用一共约35万元。公司也的确预收了一部分业主的费用约4万元。他说既然是小區的业委会，不仅要代表交费的业主也要代表欠费的业主。现在业委会只强调预交的那部分费用而不说欠的那部分怎么办。他说希朢有关各方继续协商，达成一个大家都能接受的方案

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