母女同一房产证契税女儿已结婚契税怎么付 去年母女二人买了一套房子今年交房我们属于首套房、女儿已于去年结

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-25 00:39 标签： 办房产证交契税
[建委]我去年买房现在交契税的问题_市民心声
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[建委]我去年买房现在交契税的问题
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[建委]我去年买房现在交契税的问题
ID:2384539　
作者: ( 12:03:40) &
相关部门领导：　　您好，我去年12月分在蓝湖郡买了一套新房，我当时已经有个2套房。开发商当时承诺我买3套房交4个点的契税，政府现在有政策可以补贴50%。但是房子到今年3月份交房，到现在才可以办理房产证。今年5.8日出的政策，现在已经不补贴50%了。我想咨询下我的网签时间是201.6年12月份，还能不能享受这个补贴50%契税的政策，如果能，是怎么样的一个程序，是直接交税2个点的契税，还是以先交后补的形式，如果以先交后补的形式，是个怎么样的一个办理流程。麻烦领导给我解答下。(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 16:34:46答复如下：
&&&&[网友]&木南先生：　　您好！对您反映的问题，我委很重视，及时安排人员进行了解。5月8日，市政府出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，取消“在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在其缴纳契税后由财政部门给予应缴50%的补助”政策，文件自发布之日起执行。根据您所述的情况，可以享受本条政策。契税补助采取先交后补形式，购房人将以下材料一并交至房屋所在区住建部门：1.购房契税补助申请表（表格可在市财政局网站下载）；2.申请人本人身份证；3.所购房屋产权证书；4.所购房屋契税完税证；5.所购房屋购房合同；6.申请人银行卡。经审核符合补助条件的，由区财政局负责发放补助资金。
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回应：[财政]我去年买房现在交契税的问题
ID:2384626　
作者: ( 16:07:10) &
&&&&三套房还有契税补贴？从来没听说过。
回应：[建委]我去年买房现在交契税的问题
ID:2386157　
作者: ( 16:34:46) &
&&&&[网友]&木南先生：　　您好！对您反映的问题，我委很重视，及时安排人员进行了解。5月8日，市政府出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，取消“在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在其缴纳契税后由财政部门给予应缴50%的补助”政策，文件自发布之日起执行。根据您所述的情况，可以享受本条政策。契税补助采取先交后补形式，购房人将以下材料一并交至房屋所在区住建部门：1.购房契税补助申请表（表格可在市财政局网站下载）；2.申请人本人身份证；3.所购房屋产权证书；4.所购房屋契税完税证；5.所购房屋购房合同；6.申请人银行卡。经审核符合补助条件的，由区财政局负责发放补助资金。
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婚前买房婚后办房产证 房屋契税怎么算?
来源：吉屋网 &&发布时间：
有些情侣结婚前是一人，但是结婚扯证的时候还没有办下来，有些家庭结婚后被通知房产证要按照第2套房的标准缴纳，一套房突然多出几千块的税费。婚前一方已有房产，婚后另一方按照第2套房收取契税。根据《关于规范商业性个人中第2套住房认定标准的通知》第1条，“商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定”。如果情侣婚前有一方已经有房产，剩下一方婚后办理房产证，第1套房变成第2套房，税务机关一般按照第2套房收取契税。婚姻关系存续期间，房屋、土地权属归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。标准：对个人购买，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同)少有住房的，按销售价格1.5%征收。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，按照销售价格的1%征收契税。对个人购买非家庭少有普通住房及非普通住房的，按销售价格4%征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房和购买自有住房并在一年内出售原有住房的纳税人，不再减免个人所得税。【各城市略有不同，具体参照地方税费部门为准。】
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved我买了一套房，但是房产证还没拿到，契税是按首套房教的。现在父母要把现在的已交清房贷的房子过给我。-你好，我买的房子是全款付清，契税已交房产证还没下来现在..._经验分享网
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我买了一套房，但是房产证还没拿到，契税是按首套房教的。现在父母要把现在的已交清房贷的房子过给我。
我买了一套房，但是房产证还没拿到，契税是按首套房教的。现在父母要把现在的已交清房贷的房子过给我。
一套房的契税还用按二套房补齐么？我这是成都，目前还不清楚第一套房到房管局报批没，只是刚把房子接了，各种税交了
你买的才是首套，因为你父母的还没过户给你之前你自己用你的名字去买了另一套，所以你父母过户给你的只能算是第二套
我去年按揭买了一套房子,现在贷款还未还完,但我想把房子卖出去,买套更大的,这样可以吗?……
去年按揭买了一套房子,现在贷款还未还完,可以将房子卖出去,买一套更大的,办理“转按揭”即可。 转按揭...请问我买的第一套房子还没交房,可是第二套房就要交房了,那以哪套为第一套了……
按购房合同(预告登记时间)和房产证发证时间计算第一套还是第二套我定了一套房子,交了两万押金,是定金。可是很多朋友说我买贵了,同……
不动产以登记为要件,为保万全,建议去房管局查一下登记记录,以明确房屋确实为此人所有,而不是无权处分等...我现在准备买第二套房子,但是第一套房子的房产证还没有办下来,这样会不会多交税?……
1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房...我只买了一套房,但是是洋房,而且是第一次买房,请问我的契税是怎么计算的……
有点贵哦,不过对你来说差不多吧买了套二手房,但房主名下有两套房产,那么我买他其中的一套房子,需要多交多少钱?房子大概48万。……
答复楼主: 按照您的描述,原房主有好几套房子的,那卖方需要缴纳5%的营业税和差价部分20%的个人所得...我想买一套房子,但是房主说房证没有下来,先压钱过户,等房证下来了……
一般业主不会同意先过户,对于他们来说没什么保障,除非他同意跟你签相关协议并公证,他的权益能得到他认为...我名下有一套房产,但是不是我自己买的 别人交的款, 但是如果现在交款人想收回房子,他有权利吗?……
他没有权利,房产证名字是谁的,那就是谁的房子,我买了一套房但签的购房合同上没有写明产权期限,是否合法。……
通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期...老公名下有一套房。我现在再买一套房用我的名字。算不算第二套房,首付多少?……
是的属于第二套房,房产是以家庭为单位的。 1,““二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭...
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