高层住宅高层顶楼入户水压标准操过多少可以投诉物业

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-29 07:07 标签： 高层住宅水压不稳
市政水压低业主屡屡投诉怎么办
某花园1～3层采用一次供水，其他部分实行二次供水。由于市政供水的水压偏低，导致3层以下用户的热水器经常无法使用，停水、断流现象频频发生。管理处多次向供水企业口头和书面反映，供水情况却一直没有得到改善。业主经常就此问题进行投诉，甚至有人还出言不
& 某花园1～3层采用一次供水，其他部分实行二次供水。由于市政供水的水压偏低，导致3层以下用户的热水器经常无法使用，停水、断流现象频频发生。管理处多次向供水企业口头和书面反映，供水情况却一直没有得到改善。业主经常就此问题进行投诉，甚至有人还出言不逊。
&&& 物业管理服务作为服务产品，使得人们很难将物业管理服务的职责界定得十分清晰。对一个负责任的物业管理公司来说，发生在小区内的所有事情，没有该不该管的划分，只有怎样去管的区别。所以，即使遇到那些明显只是&沾边&的问题时，也要尽己所能，极力去促成问题的解决，而不应当躲、推、拖。
&&& 参考意见
&&& 管理处对投诉的业主自然要笑脸相迎、善言相劝，一般管理人员处理不了的，就由主任出面。好话说了几箩筐，虽说暂时尚能平抑不满情绪，然而问题并未解决，业主还是三天两头多次上门。尽管他们多数也清楚问题不在物业公司身上，但普遍认定家里没水就得找管理处算账，就该由管理处负责(这种认识固然有失偏颇，但是应当理解，物业管理公司与那些垄断企业打交道尚且困难，何况区区&散户&?业主在求助无门的情况下，只能反过来给物业公司施加压力)。
&&& 为了摆脱这种被动应付的局面，管理处绞尽脑汁想办法，有针对性地采取了几项与新的措施：主任出面找政府部门反映民意民情，借助行政力量促进供水问题的解决；未彻底解决前动员大家错开冲凉高峰期，以缓解水压状况；一旦发生停水，安排护卫员为上了年纪或行动不便的业主送水上门。同时利用公告形式，将之公布于众(&做&很重要，&说&同样重要，不仅要扎扎实实地为业主排忧解难，同时还要让业主明白物业的良苦用心)。
&&& 业主看到管理处确实是尽心竭力，也就不再恶语相加。尽管供水不正常的状况还持续了较长一段时间，但绝大多数业主都能对管理处给予谅解。后来通过不懈努力，小区供水状况才逐步得到了明显改善。
(责任编辑：湖南物业网田)
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二次加压是要另外收费的 另外你们现在再改造也太麻烦了 要做自来水管网的改造 你不如去建材家装市场看看 有一种家庭用的小型增压泵 直接装在自家的水管管路上的 大小就跟路由器差不多吧 买一个装上 就行了
你的意思是让物业去改造，技术上不太可行，是吗？？我们小区貌似高层的水费和低层是一样的。
哦 不应该啊 二次加压应该是另外收费的啊 你们五楼以上的物业费是不是比你们高啊
技术上不是不可行 但是改造费用比较大 主要是这个费用谁承担 如果物业承担当然没问题 如果要你们承担就不划算了
改造起来很麻烦？不知道这个费用大概是个什么数量级？几千还是几万？谢谢了啊！
这个不好估算 具体要实地考察才能做预算的 简单一点的说吧 你们小区或者小区附近一定会有一个二次增压的泵房 而你们的水管是直接从主管网接过来的 现在要改造 那么首先要把你们的水管挖出来 重新接到泵房里 这涉及到很多 比如开挖的时候要损坏路面什么的 还有还是人工之类的 你说的几千肯定不是不可能的了 至于具体要多少不好说 另外告诉你一下 做这些配套工程的改造一般利润都高的很 报价很高的
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> 35分钟解决水压问题，小表扬一下物业！
阅读 2039|回复 8
结束北漂2013
35分钟解决水压问题，小表扬一下物业！
还没有正式入住偶尔过去住1-2天偶尔用一下马桶和淋浴房最近一个月发现淋浴房和马桶的水压特别小我家的马桶是没有水箱的马桶，出现堵塞冲不干净的情况了以为是马桶的问题，打电话给马桶售后在马桶售后准备派人的时候试着给物业打了一个电话物业20分钟内就上门了3分钟解决问题淋浴房瞬间水流成注了马桶瞬间就能冲干净了物业的反应速度还是可以的师傅态度也不错，赞一个
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搜狐焦点网友
最终是什么问题，是供水开关没打开吗？
结束北漂2013
下面是引用搜狐焦点网友于 14:06:41 发表的回复：35分钟解决水压问题，小表扬一下物业！:最终是什么问题，是供水开关没打开吗？不太清楚物业来在楼道里面拧动了几个开关，一会就好了
搜狐焦点网友
是给你调的水压。。。。
搜狐焦点网友
开关没有完全打开，自己拧开就行了。
搜狐焦点网友
就是 供水开关 没完全打开 打开就好了 我的也是一样
搜狐焦点网友
水工背后笑话你
十块钱管饱
调了，水哗哗的
> 35分钟解决水压问题，小表扬一下物业！
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累计人报名“终于可以在家里洗澡，不用每天去亲戚家了，谢谢晚报！”近日，家住港吉大厦的赵女士再次致电本报市民热线5589999。她说，家中水流已经恢复正常。物业表示，已查出问题并进行了调试，但要彻底解决问题，需要的资金较大，需要业委会同意。 记者 匡惟【居民】家中用水恢复正常，感谢晚报追踪报道赵女士说，现在家里的用水已经恢复正常，没有再出现停水的情况，可以随时洗澡了，她感到很开心。她说:“物业主任还告诉我们，现在大楼的二次供水系统还在调试阶段，会调整到满意为止。”赵女士说，用水问题已经困扰他们很久，生活因此受到了很大的影响，就连今年春节，也因为无法正常用水而过得很不舒心。“当时是真的非常生气，不然也不会正月初一还打电话给你们。”她对晚报的报道表示感谢，“谢谢你们，因为你们的介入，并积极追踪，事情才能这么快地解决。”【物业】因减压阀老化所致，已调整水压并调试大厦物业服务处占主任告诉记者，物业在与4楼的船务公司协商后，拆开了4楼的吊顶检查。经公司的技术人员确认，产生水流不足的原因就是减压阀老化。技术人员调整了水压，并经过两天的调试，已经能确保住户正常用水。“昨天，我碰到15楼和16楼的业主，也向他们询问了情况，他们都表示水压正常，我们也就安心了。”占主任说，港吉大厦二次供水系统比较复杂，二次供水水管从16楼开始分层，16楼以下的水是从4楼再压上来，因为水压不够，所以到15楼水流就小了。而无水可用的问题，主要集中在用水高峰期，物业公司之前的排查都是正常上班的时间段，所以没有查出问题，这一回，技术人员就对大厦的每一层都进行了排查。占主任说:“正常情况下，每一层楼都应该有一个减压阀，但是港吉大厦没有，原物业没有交接清楚，所以我们花在排查的时间上比较多。”占主任说，现在住户用水已经恢复正常，但无法确保以后不会再次出现问题，因为水管和阀门已经使用了16年，如果要完全修好，需要更换从4楼到16楼的整条供水系统，这就需要很大的资金，需要业委会的同意。
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高层住宅自来水的水压是多少
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解决高层用水普遍使用无负压管网增压稳流给水设备。至于高层（七层以上用户）水压不足的问题在供水管网主管道附近的高层用水压力是完全可以满足的。应用该设备。因此，不用建水池或设水箱，只能由住户自行解决，导致了压力不足，该设备已广泛推广应用，建议建设单位为解决高层用水安装使用无负压给水设备，与自来水管道直接串接加压供水全自动运行，对城市公共管网压力影响不大。但由于个别小区内部管网布局不合理
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