男方婚前贷款买房房 婚后没有加名字算共同财产吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-09 01:28 标签： 男方婚前贷款买房

男方婚前买房，还贷款50年，婚后有女方的份吗？现在女方已有生孕

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婚后还贷部分有女方的份，若需要加我微信（手机号），点我头像后点电话咨询获取手机号

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婚前属于个人财产。婚后共同偿还的部分是共同财产。

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你好，如果这个贷款是你们夫妻共同偿还的，是属于你们夫妻双方的共同财产，具体情况可以与我来电详谈。

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您好，婚后还贷部分构成共有。

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你好，还贷是共同还贷吗?房产证上有女方名字吗？婚前财产不属于夫妻共同财产，婚后共同偿还部分 是共同财产，可以电话联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益。

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婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产

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我家房子车子都是我们是付首付买的，刚给儿子商量订婚。女方就要求写上她名字，还要彩礼18万，三金除外，彩礼我们同意，就是我们车房凭什么要求写她的名，我们不愿意，女方竟说了一句，房本写谁名，谁就还贷款。两人结婚以后这就属于夫妻共同财产了，为什么只让我儿子还。这样的人家能做亲呗。

感觉都是揣着明白装糊涂啊，婚前写不写名字，婚后都可以要求分割啊，法律规定的，婚后属于夫妻共同财产，包括增值的部分。房产证写不写名字就看这房子是婚前买的还是婚后买的。

只要是贷款买房，不管加不加谁的名字，都是夫妻共有财产，去房地局办证时，即使只一个人的名字，证上也会写 共同拥有。如果离婚了，卖房子的钱就是一人一半，对方不同意的话就去法院起诉，法院也会判一人一半。如果房子要卖的话，房地局签字必须是两个人都签，一个人签字没用。

和老公在一起前，婚房已经装修好，但是贷款30万，婚后并没有太计较，不过房子不是学区，而且婚后几年老公不顺，于是偶尔跟婆婆说是不是风水不好，同时叨着老公给闺女买学区房，好在老公也听进去了，后来买了新房子把原来的房子卖了~顺理成章加上自己的名字了！

男方婚前买房按揭首付，婚后男方挣钱按揭房贷养家，即使你是全职在家什么收入都没有，离婚一样补偿你房子增值部分和房贷部分，当然首付是男方的婚前财产。

我和老公结婚前买的婚房，写的我一个人的名字，他拿的钱，贷款也是他还，工资卡在我这里，后来结婚再买房子写的我们两个人的名字，都是他赚钱养家，我不上班，我觉得自己挑房子很有眼光，运气也不错，他也信任我，结婚算计对方还不如不要结婚。

怎么说呢这方面我老公还算是比较好的，我们现在的房子在婆婆名下，因为税太高了我们打算以买卖的方式过户，我跟老公说要写我们两的名字，我老公说房子车子门面都放在我名下他无所谓，不管最后是不是所有的都在我名下到这话至少听着舒服。

既然要结婚，女方要一起还贷款，男方就应该主动把名字加上，如果结婚前计较这些，而且女方提了这个要求，男方没答应，那这个婚也就没必要结了。两个人在一起要是奔着离婚去的，过得斤斤计较那也没啥意义了。还不如一个人过得痛快。女方在婚姻中的牺牲一点都不比男方少。男方态度能证明值不值得嫁。

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婚前男方买房婚后加女方名字需要哪些手续？

婚前男方买房婚后加女方名字手续 一、全款房加名 　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 　　二、按揭房加名 　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 　　3、其他步骤和全款房加名一样。 　　三、没有结婚或者没有直系血源关系的加名 　　没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 　　1、每平方米2.5元交易费。 　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。 　　3、万分之5的印花税。 　　4、4本合同，每本约5元。 　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

婚前男方买房登记在男方名下,婚后没加女方名字。婚后女方想单独买房登记在女方名下,是否属于女方套

住宅包含商品房，经济适用房，廉租房等等

婚前男方买房，婚后如加上女方名字属于夫妻共同财产么

属于、需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。 这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。 如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。 注意事项： 一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划。 1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。 四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。 五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

婚前男方买房，婚后如加上女方名字属于夫妻共同财产么

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如果您房子没有未还请的贷款，产权清晰，你们双方带着双方的身份证，户口本，结婚证和房本，去建委拿一个过户号，填一个共有协议加名就行了，加名不影响房产证年限，若有贷款的话，就加不了名，只能等贷款还清再加名。

最新政策男方婚前全款买房婚后加女方名字离婚后算共同财产吗

你加了名字，就等于你同意赠与女方一半房产了

男方婚前个人房产 婚后加女方名字 离婚怎么分割

　　房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 　　如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 　　如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有； 　　如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 　　《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚前买房，购房合同上写男方的名字，婚后房产证下来，能把女方名字加上去吗？需要什么条件可以加上去？

婚前买房，婚后房产证办下来，也是男方的个人财产，如果想把女方的名字加上去，就不能按照夫妻共同财产添加名字的方式来办理了。 男方可以和女方签订产权变更协议，赠与或者买卖方式都可以，不过赠与还要经过公证，然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。

新婚姻法关于房产，婚前男方付全款买房，婚后男方同意房产证加女方名字，就是说女方对该没有支付任何钱款

房产证上加了名字，就有权分一半了。当然有证据更好了。

男女双方买房要写男方名字还是女方名字

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