小区空调安装管理规定外机安装,有限高规定吗?

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室外机落地安装 空调安装标准缘何执行难
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  进入六月份,郑州市气温持续增高,空调变成了人们降温解暑的首选。然而,落地安装的空调室外机总给人们一种不协调的感觉。特别是临街商铺,“席地而坐”的空调室外机不仅挤占公共通道,其释放的热气更是烘烤着路人,使烈日下出行的市民燥热难耐。
  据悉,早在2000年,我国已对空调室外机的安装作出了明确规定:空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道。那么,为何标准难执行?空调室外机安装欠规范的症结何在?
  落地安装烤煞路人
  在郑州市丰产路附近,并排五六家商店都将空调室外机置于门口的便道上,一股股热浪炙烤着行人。
  “这条路原本是很凉快的,现在却到处吹热风。”市民刘女士告诉记者,虽然丰产路绿树成荫,但空调室外机的不规范安装打破了行人凉爽走路的美梦。
  “尤其是上班高峰期,为躲避空调室外机,行人不得不走在机动车道上,经常造成交通拥堵。”有市民抱怨道,空调室外机随便放在路上,使本就不宽的道路变得更加狭窄。
  不仅是丰产路,记者走访郑州市金水区发现,多条道路都存在大功率空调室外机并排安装在人行道上的现象。沿街还有许多悬挂1米多高的室外机,支架生锈甚至发生倾斜,随时都有可能掉下来危及路人的安全。
  空调室外机沿街违规安装,不仅给出行带来不便,而且还存在严重的安全隐患。
  安装标准缘何难执行
  我国空调室外机安装标准规定:空调安装架的承载能力不应低于空调机组自重的4倍,室外机组安装架承载能力至少不低于180公斤;空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道;空调冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作。
  规定很明确,却为何在实际操作中难以执行?记者在采访中了解到,在空调室外机安装过程中,多种因素影响执行难以落实:安装标准知者甚少、具体安装位置由消费者选定等。
  “空调自带的排水管一般都比较短,多一米要多掏一百多块。”丰产路一家时装店老板告诉记者,安装时图省事,都是咋方便咋来。对于安装标准,该老板表示并不知情,而且附近大部分商家都是就近安装在门口。
  一名王姓的空调安装师傅告诉记者:“有些建筑根本没有预留安装空调的地方,顾客又不愿意增加开支,只能选择最经济实惠的方式。”
  除了上述原因,美的空调销售人员告诉记者,虽然国家对空调室外机安装有规定,但太笼统了,具体操作起来总有漏洞,而监管力度又不够。
  消除隐患还需多管齐下
  对于空调室外机违规安装的问题,业内人士认为,一方面,《房间空气调节器安装规范》属于规范性文件,并无绝对强制性,且规范也未提及具体由哪个部门负责,致使监管不到位;另一方面,空调买卖双方就不同安装位置会产生经济纠纷,致使安装程序倾向于经济、简便。
  “如果空调安装占用了城市道路,就违反了《城市道路管理条例》的相关规定,城管执法部门可依法责令其限期改正,并可以处以罚款。”河南博扬律师事务所律师关宁飞表示,如果空调室外机伤人,从法律方面来说,安装标准是一个有力的证据。
  同时,关宁飞还指出,这只是事发后的应对措施,而对整个空调安装位置的规范还需要规划、环保、城管等政府部门应当联手行动,消除新建城市建筑物可能存在的空调乱安装因素,逐步有序地整治现有乱装空调现象。
  也有业内人士表示,空调安装过程中,安装费用无疑起着关键的作用。因此,加强家电安装费用的监管和规范,保证安装位置不增加额外开支,是实现空调室外机规范安装的最快捷径。(来源:河南经济报)
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规范空调外机安装 需要法律支持
提要:乘凉长廊成了“风雨长廊”、“鼓风机”紧挨邻居窗户……空调室外机安装不当扰民,也引发不少邻里纠纷。“空调室外机随意安装,不仅影响居民生活,还存在安全隐患。连日来,记者走访福州市鼓楼区多个小区及一些商业路段,发现空调室外机安装不规范的现象比较普遍。鼓楼区吉庇新村,长廊边建筑外墙密集安装着外机。  来源:福建日报  乘凉长廊成了“风雨长廊”、“鼓风机”紧挨邻居窗户……空调室外机安装不当扰民,也引发不少邻里纠纷  “空调室外机随意安装,不仅影响居民生活,还存在安全隐患。”这个夏天,本报时有接到读者反映此类关于空调外机扰民的问题。  连日来,记者走访福州市鼓楼区多个小区及一些商业路段,发现空调室外机安装不规范的现象比较普遍。  9月6日,在鼓楼区吉庇新村,居民肖先生指着一栋外墙悬挂着数十台空调室外机的居民楼说:“室外机随意安装,冷凝水从高处滴落,沿着公共通道留下一排水渍。楼下原本可供乘凉的长廊,由于边上也密集安装着室外机,热得行人无法驻足。”记者发现,仅10余米的一段长廊边,竟安装有14台空调室外机,安装位置都较低,很容易撞到行人头部。而且,排风扇不断排出热浪,附近低层居民都不敢开窗。  在五一北路某写字楼边,记者看到,临街商铺的空调室外机纷纷“席地而坐”。其中,一家餐饮店外的地面上安装了4台大功率室外机,店家湿漉漉的拖把倚在上面没一会儿就被蒸干。路过这里的行人要么避开,要么侧举遮阳伞抵挡热气。  根据国家标准化管理委员会于2010年颁布的《家用和类似用途空调器安装规范》,空调器的室外机组不应占用公共人行道,其安装架底  部与地面的距离应大于2.5米。  但据记者调查,大多数空调安装人员和用户不了解该标准,而且由于该标准属于规范性文件,无强制性,导致空调室外机安装乱象频发,相关部门监管又遭遇无法可依的尴尬。  由于空调室外机安装不当,还导致不少邻里矛盾。在福州市便民  呼叫中心12345网站上,记者查询相关投诉,发现仅最近两个月里,就有数十起。  据投诉人郑先生反映,鼓楼区道山路华苑公寓楼间距很小,一些住户的空调室外机紧挨着邻居窗户,空调一开就像鼓风机,吵得邻居晚上睡觉不得安宁。“邻里之间经常为此争吵,甚至发生动手事件。”郑先生说。  产生这些问题的原因主要有三个方面。  首先,建筑欠妥,未预留空调室外机的安装位置。除了老旧楼  房,不少新建楼房也存在这一问题。五一北路某写字楼临街商铺的物业管理员陈先生告诉记者,大厦临街一侧全是玻璃幕墙,无力支撑空调室外机组的重量,若按照国家安装标准执行,很可能造成室外机坠落,导致意外事故。为此,商铺业主只能靠近地面安装室外机,但采取了一些安全防范措施,如为其加装百叶窗、多用铁架进行加固等,减少室外机对行人的影响。  其次,很多空调安装工人未经正规培训,随意安装。采访中,记者发现,不仅空调用户,连不少安装工人都不知道空调安装有国家标准。从事空调安装工作多年的陈师傅说,目前福州空调安装队伍近半都是“游击队”,缺少专业知识,特别是在夏天销售旺季,安装空调的大多  是临时工,安装时图快、图省事,留下不少安全隐患。  其三,相关部门职责不明,监管乏力。鼓楼区吉庇路的肖先生多次向小区物业、街道办和三坊七巷管委会投诉关于空调外机扰民的问题,但一直得不到解决。福州南街城管部门回应,安装空调属于业主个人行为,由于没有出台强制性规定,如果安装不当影响到其他居民的生活,他们也只能出面调解、建议整改,若业主不愿整改,也没更好的解决办法。  福州市城乡建设委员会城市建设处赵主任告诉记者,由于无法可依,目前只能对空调室外机安装提出一些出于人性化考虑的基本要求,比如,热风不直接吹人、机器不撞到头、空调支架质量要合格等。&延伸阅读
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编辑:和家网 |&时间: 18:40:04
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提起空调外机,很多人并不会感到陌生,但是若真要让你对它的细节说出个所以然来,并准确地回答出空调外机安装要求,还是让不少人一头雾水。今天,小编就跟大家讲讲空调室外机安装要求,并介绍各品牌空调外机尺寸。一、空调室外机安装要求1、 室外机安装在已预留空调板上,或物业要求位置。2、 室外机要求上下各户在垂直方向能通顺。3、 空调冷凝水管要插入临近雨水管冷凝水接口内。4、 室外机出户管线按物业要求统一设置在空调板一侧,上 下各户顺直且位置一致。一层户室外机出户管线墙上开孔位置,要求距车库顶不小于15厘米且不得破坏防水层。5、 空调室外机安装要牢固,本小区各楼外墙均做有保温 层,要求:①、空调板上固定,固定螺栓长度不小于12厘米(入 结构层深度7厘米)。②、采用挂架固定,挂架固定螺栓长度不小于20厘 米(入结构层深度12厘米)且固定螺栓数不少于2个。③、有防水做法部位,固定挂架等均不得破坏防水 层。6、固定螺栓孔,管线穿墙孔要做好防水封闭处理。螺栓孔在上螺丝前用玻璃胶封闭,穿墙孔用防水油泥嵌塞严密后安装专用护帽。二、各品牌空调外机尺寸长虹壁挂式1P冷暖空调 KFR-25GW/DC3 室外机外形尺寸(mm):550×780×270;长虹壁挂式1.5P冷暖空调 KFR-25GW/DL 室外机:537×597×282;长虹3P冷暖柜机 KFR-71LW/DFS (高×宽×深单位:mm) 室外机:885×870×354;长虹2P单冷柜机 KF-51LW/FS (高×宽×深单位:mm) 室外机:558×867×316;美的立柜式KFR-50LW/F1Y换气世纪星空调室外机(mm) 850×600×305;美的立柜式KFR-50LW/IY空调高x宽x厚(mm) 室外机 701×843×313;长虹壁挂式1P冷暖空调 KFR-25GW/DC3 室外机外形尺寸(mm):550×780×270;长虹壁挂式1.5P冷暖空调 KFR-25GW/DL 室外机:537×597×282;长虹3P冷暖柜机 KFR-71LW/DFS (高×宽×深单位:mm) 室外机:885×870×354;长虹2P单冷柜机 KF-51LW/FS (高×宽×深单位:mm) 室外机:558×867×316;美的立柜式KFR-50LW/F1Y换气世纪星空调室外机(mm) 850×600×305;美的立柜式KFR-50LW/IY空调高x宽x厚(mm) 室外机 701×843×313;春兰强劲系列柜式空调器KFR-50LW/BD 外形尺寸(mm)深×宽×高:312×800×646;春兰柜式空调器KFR-60LW/d 外形尺寸(mm)深×宽×高:312×800×646;格力空调KFR-70LW/E1(7053L1)A室外机尺寸:700×950×412;格力空调KFR-50LW/K(5057L)Y室外机尺寸:540×760×255;海信KFR-5001LW/BP 室外机尺寸:995×300×630;LG空调LP-S2052DA柜机2P室外机尺寸: 680×555×265mm;LG空调LP-S2552DA柜机2.5P 室外机尺寸:870×655×320mm;LG空调LP-Q3052DA柜机3P 室外机尺寸:870×655×320mm;LG空调LP-P2051HA柜机2P室外机尺寸: 870×655×320mm。
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