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天津多渠道加强科技金融对接 助力科技企业腾飞
　　天津北方网讯：记者从市科委获悉，今年本市将加强科技金融对接服务，通过建立投资、保险、贷款、融资等各类服务体系，开发新型金融产品等方式，为科技型中小企业落实各类融资1000亿元，加快国家科技金融结合试点城市建设。
　　本市今年将通过建立投资、保险、贷款、融资服务体系，创新融资担保和抵押质押方式，开发新型金融产品，支持企业股份制改造上市融资等方式，为科技型中小企业落实各类融资1000亿元。为加快国家科技金融结合试点城市建设，加强科技金融对接服务，本市将建立100名科技金融专员队伍，新增科技金融对接服务平台4家，力争服务企业达到15000家，帮助企业融资200亿元。同时，今年本市还将加强科技金融服务机构建设，新增科技支行3家，新增科技金融服务专营机构160个。建立融资征信服务平台，新建10个信用共同体，实现政府引导，社会信用共担融资，落实银行贷款10亿元以上。
　　通过加强与科技部、各区县联动，市科委将设立10亿元科技型中小企业信用贷款风险保证金，支持银行为1000家科技型中小企业新增信用贷款100亿元。为促进成果转化，本市将设立10亿元的科技成果转化基金，对科技部成果库和本科技成果进行直接投资，助推科技成果实现产业化。 (记者谷菲)
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稿源： 渤海早报 编辑： 曲璐琳
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来源：和讯新闻
编辑：wangshiyun
摘要：农业银行天津分行围绕天津市新型城镇化建设，在信贷投放、综合化金融服务等方面采取有力措施大力支持，取得了良好的经济和社会效益。
天津分行围绕天津市新型城镇化建设，在投放、综合化金融服务等方面采取有力措施大力支持，取得了良好的经济和社会效益。截至目前，该行投放新型城镇化建设超百亿元。
据了解，天津市为了破解小城镇建设中普遍存在的土地和资金等难题，探索出以宅基地换房建设新型小城镇、推进城乡一体化的新路子。截至目前，全市已先后规划批准了4批55个示范小城镇试点。天津分行紧抓机遇，积极对接天津市新型城镇化发展规划，将其纳入分行&一把手&工程，充分发挥与天津市各区县政府的传统合作优势，跟进新型城镇化建设项目。截至目前，该行已与区县政府签订框架合作协议8个，协议金额达250亿元；成功介入项目32个，项目介入率达78%；已发放贷款101.4亿元。
在做好已审批项目贷款投放的同时，天津分行不断拓宽服务新型城镇化建设的广度和深度。该行加快区县地区金融服务渠道建设，提升农村金融服务质量和水平。目前，该行区县地区营业网点数量为177家，占全行网点总数49%；区县地区电子机具设备总量2.1万台；设立&金穗惠农通&服务站点3820个，覆盖75%行政村。该行已累计发放惠农卡23.7万张，积极代理发放拆迁补偿款、公共事业缴费，并与物业管理公司联合，加载门禁卡、车位卡、物业卡等，不断增强其功能。
天津分行深挖新型城镇化建设潜力，大力支持示范工业园区建设，强化民生工程金融服务，不断加大保障性住房支持力度。截至目前，该行共支持示范工业园区建设项目16个，贷款余额42亿元；投放保障性住房贷款17.41亿元，其中4.26亿元用于支持棚户区改造。
在支持新型城镇化建设中，天津分行坚持落实&五个关注&，扎实做好风险防控。该行关注区域发展，优选财政实力强、土地出让价值高且升值潜力大的近郊区域以及所处位置好、区域带动力强的远郊区；关注项目主体，优先选择资金实力雄厚的项目公司以及央企、地方龙头企业、大型上市公司在津投资公司；关注产业集群，综合考虑项目周边的产业集群发展效应；关注来源，确保土地出让收入能够覆盖项目成本，并在提供保证担保的基础上追加土地未来受益权质押；关注项目后期运作管理，跟踪项目建设进度和土地出让进度，开立项目专用账户，确保项目资金封闭运行。
   
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中国银行助力天津保税区企业境外成功发债
近日,中国银行作为联席全球协调人、联席主承销商和簿记管理人,牵头项目整体运作的天保投资控股集团有限公司5亿美元债券在境外成功发行。据介绍,本次债券债项评级为Baa2/BBB+(穆迪/惠誉),发行期限为3年期,票息3.625%,吸引了多位亚洲及欧洲高质量投资者的踊跃认购,订单账簿覆盖188个投资者账户,总规模超过37亿美元。此次债券发行方&&天保投资控股集团有限公司是天津保税区内唯一的区域开发投融资、建设及运营管理主体,本次债券发行是该公司拓展境外融资渠道、优化债务结构、吸收利用境外低成本资金的首次尝试,为天津企业及境内同类企业境外发债提供了重要的参考借鉴。
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产品简介 个人一手住房按揭贷款属于个人住房消费贷款，是我行向借款人发放的用于购买首次交易住房的人民币贷款。包括商品住房、保障性住房。 产品特色 1 、我行可受理个人住房公积金（组合）贷款，并提供办理公积金委托提取业务（限天津地区）。 2 、提供接力贷款服务，贷款期限可根据借款人和接力人其中一方的年龄决定。 3 、向未与我行签订合作协议楼盘的购房客户提供直客式贷款服务。 申请条件 1 、年满18周岁，具有完全民事行为能力。 2 、具有良好的还款意愿，信用状况良好。 3 、拥有一定比例的购房自筹款。 4 、贷款行规定的其他条件。 适用客户 1 、自有资金不足以支付全部购房款的时尚一族。 2 、自有资金虽然可以全款购房，但是近期尚有其他需要的成功人士。 3 、具有较强的理财能力，愿意适当负债的时代精英。 产品内容 1 、贷款期限：最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。 2 、贷款额度：最高贷款成数可达8成。 3 、贷款利率：按照人民银行相关规定执行。 4 、还款方式:等额本息、等额本金、我行允许采用的其他还款方式。 办理渠道 天津银行所有分支机构均可受理贷款申请。 需要提供的资料 1 、借款人以及配偶、共同借款人身份证明； 2 、婚姻关系证明； 3 、借款人以及共同借款人职业收入证明； 4 、商品房购房合同或协议； 5 、贷款行要求的其他证明资料。
产品简介 个人二手住房按揭贷款属于个人住房消费贷款，是我行向借款人发放的用于购买二手交易住房的人民币贷款。二手住房特指已经取得全部产权、具有完全处置权利,可以进入房地产市场流通交易的住房。 产品特色 1 、我行可受理个人住房公积金（组合）贷款，并提供办理公积金委托提取业务（限天津地区）。 2 、提供接力贷款服务，贷款期限可根据借款人和接力人其中一方的年龄决定。 3 、可以使用本人或者近亲属住房设定抵押。 申请条件 1 、年满18周岁，具有完全民事行为能力。 2 、具有良好的还款意愿，信用状况良好。 3 、拥有一定比例的购房自筹款。 4 、贷款行规定的其他条件。 适用客户 1 、自有资金不足以支付全部购房款的时尚一族。 2 、自有资金虽然可以全款购房，但是近期尚有其他需要的成功人士。 3 、具有较强的理财能力，愿意适当负债的时代精英。 产品内容 1 、贷款期限：最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。 2 、贷款额度：最高贷款成数可达8成。 3 、贷款利率：按照人民银行相关规定执行。 4 、还款方式:等额本息、等额本金、我行允许采用的其他还款方式。 办理渠道 天津银行所有分支机构均可受理贷款申请。 需要提供的资料 1 、借款人以及配偶、共同借款人身份证明； 2 、婚姻关系证明； 3 、借款人以及共同借款人职业收入证明； 4 、所购住房的产权证明； 5 、贷款行要求的其他证明资料。
产品简介 是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放，定向用于在天津市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。 基本规定 个人住房公积金贷款对象为借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买、建造、翻建、大修自有住房的，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合规定的贷款条件。 1 、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份； 2 、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 3 、信用状况良好； 4 、未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）； 5 、开立住房公积金账户1年以上，在申请贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况； 6 、未负有住房公积金贷款债务； 7 、具有一定比例的自有资金； 8 、同意按照公积金贷款规定提供担保。 产品规格 1 、贷款额度：贷款额度必须同时满足以下条件 单笔住房公积金贷款额度按以下4条规定的最低值计算，申请贷款额度应为1千元的整数 ，计算出的可贷额度数值保留到千位，千位以下不为零的则千位加1。 （1）按贷款额度审核： 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。 （2）按首付比例审核： 借款人家庭购买自有住房的，贷款成数≤8成。 （3）按还款能力审核： [ （借款人及配偶月工资总额+借款人及配偶所在单位住房公积金月应缴存额）×还贷能力系数—借款人及配偶现有贷款月应还款额] ×借款期数（月），其中还贷能力系数为40%； （4）按余额倍数限制审核： 借款人家庭购买限价商品房或经济适用房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×20倍。 借款人家庭贷款购买首套自有住房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×20倍； 借款人家庭贷款购买非首套自有住房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×10倍。 公积金账户余额≤2万元的按2万元计算。使用配偶额度的，公积金账户余额为借款人及配偶住房公积金账户余额之和。 2 、贷款期限：贷款期限根据以下条件较低值确定 （1）借款人年龄+申请贷款期限≤法定离退休年龄+5年； （2）购买商品住房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用房的，贷款期限≤30年； （3）购买私产住房的，贷款期限≤20年。 3 、贷款利率：住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。 4 、贷款担保 （1）抵押担保：购买已取得商品房准许使用证商品住房应以所购住房作抵押，建造、翻建、大修自有住房应用本人其他自有住房作抵押； （2）保证担保：应由天津市津房置业担保公司为借款人提供担保； （3）质押担保：由我行和住房公积金管理中心认可的质押物作为贷款质押担保。我行认可的质押物包括：我行所属分支机构开出的借款人或第三人名下未到期定期存单；代销、包销的借款人名下未到期的合格储蓄国债等。 5 、还款方式：按月等额本金还款法或按月等额本息还款法 保险与公证 设定抵押的住房，应当办理房屋保险，具体规定按照住房公积金贷款管理办法及实施细则执行。
产品特色 1 、贷款"1+1" （1）抵押房产轻松售：您在出售房产时因未还清原银行贷款而无法达成交易，银行可以为你垫资，先行赎回房产，以促成买卖交易。 （2）抵押房产轻松购：您的房产购买方因资金缺口而发愁，银行可以同步为其提供二手房贷款，以促成买卖交易。 2 、手续简便费用低 免律师见证、免保险、免垫资费、二手房贷款免手续费，赎楼贷款手续费仅为贷款额的万分之五（向卖方收取）。 3 、配套增值服务 全程监管交易资金，有效规避风险； 专业担保公司为您办理原贷款的赎回手续、房产过户手续及二手房贷款的抵押手续。 办理步骤 在天津银行，只需要简单的四个步骤，即可完成从赎楼到卖房的全过程。 步骤一：买卖双方确定售房及购房意向，并同时提出贷款申请。 1 、买卖双方签订《房屋买卖协议》及相关资金监管协议； 2 、卖方提出赎楼贷款申请，同时买方提出二手房按揭贷款申请。 步骤二：同步定制属于买卖双方的贷款。 1 、卖方的赎楼贷款方案 （1）贷款额度的审核：最高可达原贷款余额 （2）贷款期限的疡：最长可达半年 （3）贷款利率的疡：最低可达基准利率 （4）担保方式的疡：由第三方保证机构提供连带责任保证担保 （5）还款方式的疡：一次还本利随本清 2 、买方的二手房方案 （1）贷款类型的疡：二手房按揭贷款、二手房公积金贷款、二手房按揭（公积金）组合贷款 （2）贷款额度的疡：最高可达所购房产价值的80% （3）贷款期限的疡：最长可达30年 （4）贷款利率的疡：按照人民银行相关规定执行 （5）还款方式的疡：一次还本利随本清 （6）担保方式的疡：抵押担保—以所购房产作为抵押 保证担保—由第三方保证机构提供连带责任保证担保 （7）还款方式的疡：等额本金、等额本息 （8）还款间隔的疡：按月间隔还款、按固定天数间隔还款（固定天数1-30天范围以内）——如：单、双周供等 （9）还款渠道的疡：天津银行各营业网点均可还款、通过网上银行转帐、通过其他银行柜台转帐 步骤三：提交申请资料，资料齐全后银行完成贷款审查、审批。 1 、卖方提交的资料： 身份证明资料及复印件； 所售房产的产权证及复印件； 原借款合同、原贷款银行会计部门提供的贷款余额证明； 银行要求提供的其他贷款资料。 2 、卖方提交的资料： 身份证明资料及复印件； 可以证明家庭收入或资产的凭证； 《房屋买卖协议》、《私产房屋资金代收代付协议》、收付款凭证； 银行要求的其他贷款资料。 步骤四：买卖双方分别与银行签订贷款合同，银行首次放款用于还清卖方在原银行的贷款，赎回卖方的房产。再到房屋管理部门办理房屋过户、抵押手续之后，银行发放二手房贷款。待卖方收到全部售房款后，归还银行的赎楼贷款。
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我行与安邦保险集团合作发行的安邦（车主）联名信用卡，具备标准信用卡使用功能，同时具有终身免年费、保险折上折、6期分期免息免费等权益。
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