想买一套120万左右的二手房，已满五年，过户费大约要多少钱？
提问者:热心网友
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满五年的房子要问下房东他这边是当地唯一一套住宅房吗，如果是当地唯一一套住宅，那就付个首套契税1.5%*评估总价，评估费*0.5%，面积转让费6元/平米，产证80元。当地有两套或两套以上的房东方要再交一个个人所得税1%*评估价。
满五年的房子要问下房东他这边是当地唯一一套住宅房吗，如果是当地唯一一套住宅，那就付个首套契税1.5%*评估总价，评估费*0.5%，面积转让费6元/平米，产证80元。当地有两套或两套以上的房东方要再交一个个人所得税1%*评估价。
如过是唯一的，那就不需要什么费用，在上海是这样的，其他地方可能不一样，
契税中介费
契税，中介费、大约在百分之十左右
满五年的房子要问下房东他这边是当地唯一一套住宅吗，如果是当地唯一一套住宅，那就付个首套契税1.5%*评估总价，评估费*0.5%，面积转让费6元/平方，产证80元。当地有两套或两套以上的房东方要再交一个个人所得税1%*评估价。
费用不会太多
首次1个点90平以下
要缴纳营业税和个税买方是缴纳契税
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交房过户中
购房完成后
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周边租房：办理房产证费用包括哪些是多少 办理房产证费用介绍
很多买了房子的朋友都会问我同在一个小区，为什么办理房产证费用是不一样的？而且有的差别还挺大的呢？那是您不了解办理房产证费用的一个计算方法，接下来就让我们一起来了解下办理房产证费用包括哪些吧。
很多买了房子的朋友都会问我同在一个小区，为什么办理房产证是不一样的？而且有的差别还挺大的呢？那是您不了解办理房产证费用的一个计算方法，接下来就让我们一起来了解下办理房产证费用包括哪些吧。
房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续，办理房产证费用有哪些呢?办理房产证费用主要包括交易手续费(住宅3元/平，非住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书工本费(一本免费，每增加一本收10元)、印花税、契税等税费。
办理房产证的基本费用：
1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100&&500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500&&1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费：《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元; 《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(如果5年以外)
办理房产证其他税费：
契税&&1.5%(非普通住宅3%)
印花税&&0.1%
营业税&&如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
契税&&1.5%(非普通住宅3%)
印花税&&0.1%
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3、经济适用房
契税&&1.5%(非普通住宅3%)
以上就是我为您介绍的办理房产证费用的相关信息了，希望您会喜欢。
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简单的说房产证过户就是指房子主人更名为另外一个人获得房产，一般是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等几种不同的情形。房产证办理流程对于每个购房人都是必修功课,很多时候由于不熟悉流程经常跑很多冤枉路,你是不是对如何办理房产证过户，房产证办理流程，房产证过户需要多少钱也是一知半解呢？别担心，下面我就围绕如何办理房产证过户，房产证办理流程，房产证过户需要多少钱等相关知识进行详细介绍，希望能够对你们有所帮助！
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。那么，房产证过户费用怎么算呢？房产证过户需要多少钱？对于房产过户费用计算因产权方式获取不同，费用计算也是不同的。房产继承过户主要是继承权的公证费用；赠与房产过户主要费用是个税+契税+公证费。房产证过户主要费用是营业税+个税+契税。下面我来为大家详细解答房产证过户需要多少钱，希望能够对各位有所帮助！
“爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”有多少人可以接受?特别是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。房产证上可以写几个名字?其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后也会不一样。房产证加名字流程以及房产证加名字费用具体是怎样的呢?相信很多人都不了解。不过没关系，为了满足有这方面需求的朋友们，以下就对房产证上可以写几个名字，房产证加名字流程以及房产证加名字费用做个详细介绍，希望能够帮助到大家。
房产证是指购房者通过交易之后得到的，可对其房屋进行占有、使用、收益和处分权利的证件及凭据。那您知道房产证要怎样办理呢？办房产证费用又是怎样收取的呢？接下来就让我们一起来了解下吧。
办理房产证费用一般是多少?这个问题是买房者都会关心的。因为只有了解了办房产证所需要的费用，各位买房者才能更好的预估自己买房所需要的...
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一般房子过户需要多少钱啊？
我跟老公存了十几万，打算买个二手房吧。房子也看好了，我们两个都挺喜欢的，虽然是二手房，但是布置一下还是可以的。这个过户的话需要多少钱？
公众采纳地区：海南-三亚咨询电话：帮助网友：689 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 过户费用；　　　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）　　　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）　　　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳（卖房人承担）　　　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）　　　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）　　　　（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）　　　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 16:12地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：9890 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人 过户费用；　　　　1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。　　　　2.营业税： 成交价的5.5％ （满5年免交）　　　　3.个人所得税：成交价的1％　　　　4.交易手续费：6元/M2；　　　　5.转移登记费：80元/件　　　　6.产权证查档、房产证贴花：50元左右 16:13房产证满五年过户费
房产证满五年过户费
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&您的位置：&&&&&&
网友：卡夫卡
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2015年房产证过户费用是多少
现在年轻人结婚之前都需要买新房，不管是一手房还是二手房都需要办理房产证过户，那2015年房产证过户费用是多少？如何计算呢？小编帮您总结了一下：
&&& 过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费。
&&& 过户费用分为两种情况：政策性收费和通过中介来收费。
&&& 一. 政策性收费: 1、契税:普通住宅:90方以下评估价*1% ,90—140方 评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%
2、个人收入调节税:出售价的1%
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.6%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%
&&& 二.如果通过中介交易，应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:每证100元。
&& 还有一个需要注意的是，过户费用还有一手房和二手房之分。
&& 1. 如果您是首次购房：
&&&契税= 评估总价的1%（大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%）。
您如果是二次购房契税就要翻倍，这个房子有个税=评估总价的1%（大于等于90平米的是评估总价的1.5%）。二手房还需要营业税（营业税=评估总价的
5.8%）；如果是是划拨的土地就有土地收益金，土地收益金在房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担；核
档费：50元/宗；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
& 3. 你如果您是贷款买房还需要交贷款费用的。这是另外算的！根据贷款的额度不同而不同的！
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