吴玲：撕毁购房凭证岂能“通报批评”了事
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　　最近，很多人对慈利县居民彭玉凤老人的遭遇深表同情：她买房不成、钱房两空，成了为卖房人还债的“冤大头”。彭玉凤认为县房产局工作人员对此要负重要责任，并到本报进行投诉。(7月21日《湖南日报》)　　退休老人为了安享晚年，将自己的住房买出换的20万元，准备再掏出些积蓄，以女儿的名义买一套住房，并以29.8万元与卖房人签订了《房屋合同》。可是，当老人到房产局办理过户手续时，具体经办人卓越却突然离开办公室，两个小时后回来后，竟将有卖房人签字的《房地产买卖契约》、《房屋转移登记申请表》撕毁了。　　这一撕毁购房凭证的异常举动使得卖房人将老人的卖房款私吞，成了卖房人的“还债款”，而且卖房人的房产已被别人申请财产保全。老人落得鸡飞蛋打，既无房子，而且自己一共已支付的27万购房款已没了踪影。明眼人一看便知这是一场有预谋的房屋买卖诈骗案。房产局公务人员有没有参与这场诈骗不得而知，但是卓越撕毁老人的购房凭证，却是老人的买房款被骗的主要原因。　　房产局工作人员卓越为何将老人的购房凭证撕毁，无论是从工作职责还是从法理、情理上讲，卓越都没有无故撕毁老人购房凭证的理由。唯一的解释就是卓越在这场卖房诈骗中扮演了不光彩的角色。撕毁买房凭证，实际上就是帮助卖房人销毁证据，属于共同诈骗犯罪，如今房产局仅仅给予卓越“通报批评”的处理是不能令人信服的。　　也许，房产局对卓越的“严肃处理”――通报批评是最大的权限，但作为房产局工作人员，撕毁购房凭证，虽属“个人行为”，然而房产局却有着不可推卸的责任。因工作人员撕毁购房凭证造成老人27万元购房款被骗的事实成立，房产局理应承担由此造成的经济损失。老人应拿起法律武器，依法来维护自身的合法权益，通过法律途径讨要自己的购房款。有关部门应依法立案查处，并依法追究卓越撕毁合同、销毁凭证的法律责任，追回老人被吞的血汗钱，为老人讨回一个公道。
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我公司办公楼是租用的，每月上缴水电费只能取得收据（收租方是代扣代缴）可否作为原始凭证入账。谢谢！
应该是不能，可以和当地税务局咨询
用"一种到税务局购买有税务章"的收据应该是可以的,如果是一般收据不可以,你可以要求收款单位开具!
普通收据只能做为内部使用，你说的恐怕不行地。
要取得物业的"专用收据",才可入帐.
要到税务局开房租发票，你单位可以到税务局代开
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房产中介为了能多卖几套房子，竟然给在沪无购房资格的外地看房人士出歪主意：让他们给自己五万元“好处费”，可帮忙伪造完税单等假证明，以骗取购房资格。日前，涉案的两名房产中介李庆、顾明被金山区检察院依法提起公诉后获刑罚。
2月9日，金山区房地产交易中心将两起涉嫌伪造国家机关印章罪的案件移交至公安机关，警方于当日立案侦查。该房地产交易中心表示，在为李某夫妻和郭某夫妻办理两起房屋购买手续期间，发现房产中介在交易时提供的部分资料系伪造，遂报警。
经上海市公安局物证鉴定中心鉴定，在中介为李某、郭某两对夫妻提供的个人所得税完税证明资料中，上海市闵行区国家税务局第十七税务所印章、上海市徐汇区国家税务局第四税务所印章等六枚公章均系伪造。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved1、如果我一次性付清所有房款买的商品房已正常入住且已经拿到房产证，但还是没有拿到房款的正式发票而是收据。这对我有什么影响？
2、交房时还要交一些费用（如维修、契税、天然气安装费、取暖费、有线电视、物业费等），这些费用哪些必须让开发商提供发票？是交钱的同时提供还是先交钱等开发商把钱交相关部门后，由相关部门开好发票以后再提供给业主？
1 购房发票是除购房合同外,另一个能够证明文件,但购房发票的重要性并不低于购房合同,因为,购房合同的生效是已购房事件实际发生为基础的,只有购房发票能够证明该业务确实存在的事实.另,购房发票还是房地产开发公司应缴税款的凭证.
2 如果房产证由房地产开发公司代办,维修基金 契税的发票获取是可以置后的,但应当让收款人出具相应金额的收据并注明用途.
其他答案（共1个回答）
、契税、天然气安装费、取暖费、有线电视、物业费等），这些费用哪些必须让开发商提供发票？是交钱的同时提供还是先交钱等开发商把钱交相关部门后，由相关部门开好发票以后再提供给业主？
答:如维修基金、契税、天然气安装费、取暖费、有线电视、物业费等的发票不是开发商提供的,因为这些费用都不是开发商收取的,都是相关部门收的,如天然气安装费、取暖费、有线电视是燃气公司,供暖单位,有限电视台等部门收取,应由他们提供发票!物业费是物业公司开发票的!契税是税务部门出具完税凭证!开发商是代办,等...
办产证时,有的地方是要提供房款发票的,那就有影响了!在我所在的上海办产证!是不要发票的!不管有没影响,你都要去问房产商要发票的,有了发票就不会有影响村存在了
你好!
1、如果我一次性付清所有房款买的商品房已正常入住且已经拿到房产证，但还是没有拿到房款的正式发票而是收据。这对我有什么影响？
答:发票一定要拿到的,你要去问房产商要!发票是说明你付款的凭证,房产商不给你发票,说明其存在逃税现象!
2、交房时还要交一些费用（如维修相关信息、契税、天然气安装费、取暖费、有线电视、物业费等），这些费用哪些必须让开发商提供发票？是交钱的同时提供还是先交钱等开发商把钱交相关部门后，由相关部门开好发票以后再提供给业主？
答:如维修基金、契税、天然气安装费、取暖费、有线电视、物业费等的发票不是开发商提供的,因为这些费用都不是开发商收取的,都是相关部门收的,如天然气安装费、取暖费、有线电视是燃气公司,供暖单位,有限电视台等部门收取,应由他们提供发票!物业费是物业公司开发票的!契税是税务部门出具完税凭证!开发商是代办,等它帮你办理好,你拿到处收你钱的收据去换发票!
是这样的，因为你现在购买的是期房，所以只有等到购买期房的在商品房竣工交付使用时，再向开发商索取正式购房发票。你现在手中有购房的合同，应该是没有问题的。现在买房都...
首付款发票加银行贷款发票,就应该等于你的房价全款,银行贷款合同是你跟银行之前签定的借贷合同,商品房买卖合同,你的其中一份给了银行,用于签定贷款合同,一份给了房管...
bosimao1100000:你好！
找到开发商开，开发企业注销，必须对原来没有完成的进行清盘，完成应该完成的事项。
你可以自己去开...
发票主要是在办理产权证的时候会用上，产权证已经办理，发票也没有什么用处了，放心吧，没事的。
#桂林喀斯特风车青年旅舍#你好，我想问一下，一个人一个房间有房子吗？怎么定？
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区购房后没有发票 你麻烦大了！
至2014年年末以来，全国房价持续上涨，在这一段时间内购房的人不少，购房过程产生的问题也不断。有的开发商“五证”不全导致购房者迟迟拿不到房，也办不了房产证。有的开发商迟迟不给购房者开商品房全款发票。今天小M就给大家讲讲购房发票有多重要。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来小M就给大家讲讲具体在哪些方面会用到购房的全款发票。无法提取公积金现在许多在城市工作的人一般都会交公积金。由于公积金贷款买房所需的程序繁琐，耗费的时间比较长，再加上开发商催促和购房者看着房价上涨心里着急，多数购房者都是采用商业贷款买房，然后再提取公积金还房贷。而提取住房公积金的时候就需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。说到这里有些人或许会问为啥需要全款发票。小M在这里解释一下，由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。办理房产证也需要购房发票除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。办理落户受阻买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。如果开发商没有如实开具发票，购房者可带上购房合同、银行按揭合同（如有贷款）、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。不是自己的东西、不涉及自身的利益，人都不会上心的。因此自己的购房发票和其它的购房手续一定要保管好。
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201520163月
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