惠州大亚湾这些好玩的地方，简直美的不要不要的
惠州大亚湾这些好玩的地方，简直美的不要不要的
周末约上好友去大亚湾玩玩！以下几个地方不可错过哦！
滨海城市风光 大亚湾是一个美丽迷人的海湾，濒临南海，毗邻深圳，与香港隔海相望。大亚湾海域面积达1300平方公里，黄金海岸线达63.1公里，海水清澈干净，沙滩绵延曲折，沙质柔软细腻，近海拥有近百个千姿百态的岛屿，呈弯月状分布，被誉为“海上小桂林”。大自然的鬼斧神工，使大亚湾成为南中国海的一颗璀璨的明珠。大亚湾渔家风情游是广东生态游七条热线之一。在美丽的海湾，您可以临岸远眺，思古怀贤，观看碧波万顷，体会浩海之无涯；也可以在海滨浴场感受风帆、摩托艇、水上降落伞、高空滑翔等游玩活动的有惊无险；还可以乘艇出游，冲浪而行，上海岛去感受原汁原味的渔家风情，在野花芳香中品味荒芜的野趣，及至渔歌唱晚，落霞缤纷，给人留下无限遐思。
清泉寺位于霞涌街道北面2公里处之山麓，寺两侧各有一股不同源流的清泉，清甜可口，雨季不涨，旱季不涸，终年不断，当地人将它称为“长生水”。传说清泉玉带为观音三姐妹中的三妹妙兰下凡所带，清泉寺由此得名。
清泉寺始建于明朝末年，在日本帝国主义侵略中国之时又毁于战火，后由当地村民集资重建，于1986年春节前正式落成，建成了现在的规模。有趣的是：清泉寺的泉水甘甜可口，冬暖夏凉，常服可祛病健身，是不可多得的保健饮品。
东升渔村是一个四面环海的岛屿，一直保留着自己特有的民俗风情。在渔村度假，你可以尽情地享受“吃在渔家，住在渔家，游在渔家”的“渔家乐”，品尝原汁原味的渔家海鲜宴，还可以亲身参与渔家的捕鱼过程，或者让渔民带你遨游“海上小桂林”，感受大亚湾海上秀丽风光。
每年农历三月二十七日，大亚湾区霞涌街道就会热闹起来，这是海边一座小庙一年一度的庙会日。熟知当地民俗掌故的老者说，这是杨包真人得道升天的日子，渔民为祈求平安而把真人供奉起来，百年来香火不断，还要在得道之日举办盛大的庙会。每到吉日，来自各地的善男信女盛装打扮，舞龙、舞狮、点炮台、唱学佬戏等活动精彩纷呈，如同一场众生狂欢的节日，并祈求出海平安，烧香许愿。杨包庙位于霞涌霞新村，临靠大海，红瓦红墙，文雅雄伟。据载，1875年，当地渔民在现霞涌边防派出所处，建造了一座麻石结构的两进宫殿式大庙。1878年，庙里铸有一口大铜钟 、 一只大鼓，每晚12点敲108响，钟声宏亮。1966年，大庙毁于文革。1986年，当地民间集资，重新择螺岛东侧兴建，就是今天所看到的规模和朝向了。
大海中， 贴着“喜”字的两条渔船破浪前行，船身遍插彩旗， 二三十个妇女列队船舷，头束红带、梳发髻，插满插满金簪银钗，身穿滚边蓝衫黑裤，光脚，手持彩竿，这是曾经盛行大亚湾一带渔家婚礼的迎亲仪式的一幕。随着时代的变化，现在已不用渔船迎娶新娘，但是在渔家婚礼里，迎亲队被保留下来作为传统节目，演变为适合在婚礼上的表演节目。
大辣甲岛位于大亚湾，是大亚湾海上百岛之一，离澳头港十海里。大辣甲岛，原称大六甲，取六岛相合之意，此处过往渔民多操潮语，因潮语中的“六”念成“辣”，于是习称为辣甲岛，它是大亚湾第二大岛，是一个风景优美的生态岛。岛上有三个沙滩，最大有长达几公里月牙形的美丽沙滩，沙滩有色彩斑斓的贝壳、笔螺、角螺、小海螺、扇贝、贻贝、珍珠贝……。岛的四周是浩瀚的大海，岛的附近有一片珊瑚礁，这里水质清澈，水深能见度5-6米深，海水清澈得令人心醉，你可以潜入海底与鱼同乐，欣赏奇妙的水底世界。
黄金海岸位于位于大亚湾霞涌街道东部，这里沙滩平缓，沙质洁白，水质清澈，中间夹一弯银色月牙状沙滩，两边各是一条蜿蜒数里的绿色防护带，宛如莲花仙子广 舒云袖。南临茫茫人海，碧水共长天一色；西望百岛丽影，群鸟与落霞齐飞；东观巽寮日出，云蒸霞蔚；北依铁炉山峰，层峦叠嶂，山光水色尽收眼底。
红树林公园
红树林公园于2011年底建成，红树林体验区在保护生物多样性的红树林湿地景观的基础上适当展开生态科普教育、观鸟、湿地景观旅游等活动。主要有观景平台、廊架、观鸟亭以及长约800米的生态栈道等景点；生态保护区范围包括公园的东部红树林岛屿区与湖岸区，为不可达区域，是红树林保护与培育的核心区域，也是鸟类、鱼类栖息的重要场所。
滨海公园公园西起中兴二路南端，东连渔人码头一期，位于大亚湾中心中区，北接澳头老城、南对澳头湾。滨海公园总用地面积12.95公顷，规划分为“一轴两心四区”。“一轴”即滨海功能拓展轴；“两心”是分别以广场和商业为主基地的核心，一心在西边公园的中心地段，主要是以休闲文化为主题的海滨文化广场；另一个中心在东边风情商业街的中心地段，主要是以休闲购物为主题的滨海商业街；“四区”分别是以自然元素为主的生态公园和人工因素为主的雕塑广场，以展现现代商业文化为主的商业风情街和以展现滨海水文化为主的渔人码头。为了发展带动旅游业，滨海公园附近建成了“望海楼”“海洋城”等较有规模的饭店酒店，并设有停车场，为自驾游的旅客提供便利舒适的旅游环境，并且提供有渔船游艇的出海服务，使其可以出海游览大亚湾附近的岛屿，体验岭南渔民风情。滨海公园已成为当地澳头居民的饭后活动休闲休息的主要地方，为当地居民提供了良好舒适的活动场所。502 Bad Gateway
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nginx/1.8.0它们吃的都是官粮，有的动物伙食标准比我们高得多。
从村民家借来梯子，司机才拿着手机爬了出来。
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　　大亚湾楼盘市场看好前景五大理由。
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　　1.可以肯定的说，房地产产业是经久不衰的。试想，国民拥有的最大财富是什么，是房产；国家
　　拥有的最大财富是什么，也是土地和房产。试问，当国民和国家的利益都一致的时候，这个产业你认
　　为会黯淡吗？做个假设，如果房地产萧条，那是一个怎么样的景象。有多少行业受影响，钢铁，水
　　泥，设计，各类建材，装潢材料，有多少人受影响，房地产接纳的劳动力是比制造业还要多的，房地
　　产萧条大量的人失业，社会治安又会成为问题，国家都会动荡。所以当地产的稳定就是国家稳定的基
　　础。日本房地产萧条的时候，立马进入经济后退的十年，是中国的大发展才终止其势头。而如今的中
　　国人口规模是日本的十倍，房地产规模也是数倍，而且已经没有能将中国从倒退拉出来的国家了，所
　　以我们只有持续发展。小的波动也是为了大的发展。
　　2.广东大亚湾位于广东省珠江口左侧、深圳市大鹏半岛的西南部，界于东经113&29-114&49，北
　　纬23&31- 24&50之间。西属深圳市，北居惠州市，东属惠东县，惠州大亚湾经济技术开发区是国家级
　　经济技术开发区，于1993年5月经国务院，面积为9.98平方公里，2006年3月经国务院批准扩充至
　　23.6平方公里。大亚湾经济技术开发区包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东
　　省人民政府，辖陆地面积265平方公里，海域面积1300平方公里。大亚湾经济技术开发区西接深圳，
　　陆路距香港60公里，拥有良好的投资营商环境和城市依托，是珠三角东岸地区唯一的石油化工基地。
　　集中展现了中国沿海地区的综合优势，大项目集中，中海壳牌南海石化、广东LNG惠州电厂、中海油
　　惠州炼油、比亚迪以及华德石化原油库等一批大项目已先后落户建设。
　　3.大亚湾区域规划开发的重点是“五区一岸线”
　　大亚湾区域规划开发的重点是“五区一岸线”，“五区”即石油化学产业区、西部综合产业区、
　　行政金融商务区、度假旅游休闲区、港口物流仓储区；“一岸线”：起于小桂湾止于小径湾的沿海岸
　　线，全力描绘滨海石化新城区：从整体的产业发展来看，产业分区明显，组团开发成为大亚湾区域开
　　发的总体趋势；
　　石化区
　　按高起点、高标准规划，计划布置中海壳牌南海石化项目的80万吨乙烯项目、中国海油惠州炼油
　　及其中下游项目，华德石化160万m?3;储油罐项目，以及LNG惠州电厂项目等，将努力建设成为一个反
　　映当代最新技术水平的世界级石化工业基地。
　　港口物流仓储区
　　总用地面积为8平方公里。包括东马、荃湾、澳头三大港区。已建成大小泊位28个，其中1万吨级
　　以上泊位12个， 1万吨级以下泊位16个，年吞吐能力达2560万吨。目标是建设成为区域性的物流配
　　送中心、南中国海最大的油气化工储运基地，并通过分工协作，优势互补，与香港、深圳的港口一起
　　组成华南地区大型主枢纽港群。
　　行政金融商务区
　　中心区总用地面积约22平方公里，以行政、金融、商务、居住为发展方向，是打造沿海城区，突
　　出滨海特色的核心区域，也是完善城市功能的重点地区。按照区位可分为北、中、南三个片区。行政
　　金融商务区包括澳头城区、中心北区和猴仔湾，将建设成为具有世界级水平，融商住、金融、购物、
　　旅游、休闲度假于一体的生态型区域，为投资者提供一流的生活、配套服务。
　　西部综合产业区
　　将以响水河工业园为基点，沿西三大道向西扩展，建成为一个占地约40平方公里的汽车、电子信
　　息、钢铁工业基地。
　　旅游休闲度假区
　　主要包括霞涌、辣甲岛、三门岛、五洲岛和笔架山五大景区，将按国际化、高品位的要求，努力
　　打造一批具有鲜明滨海特色的旅游景区、景点，从而使之成为休闲度假胜地、石化产业园区的后花
　　园。沿海岸线重点规划生活岸线和旅游岸线，挖掘港口岸线和工业岸线的潜力，使之形成一体，共同
　　打造出充分体现惠州沿海城市特色的滨海景观带。
　　大亚湾濒临南海，与深圳接壤，与香港隔海相望。大亚湾海域面积达388平方海里，黄金海岸线
　　达52公里，海水清澈，沙滩绵延曲折，沙质柔软细腻，近海拥有近百个千姿百态的岛屿，呈弯月状分
　　布，被誉为“海上小桂林”。大自然的鬼斧神工，使大亚湾成为南中国海的一颗璀璨的明珠。大亚湾
　　渔家风情游是广东生态游七条热线之一。
　　4.大亚湾从2005年以来直至2015年十年房价市场走势图
　　2016年大亚湾房价走势：
　　西区房价走势：
　　中心区房价走势：
　　澳头房价走势：
　　霞涌房价走势：
　　5.2015年―2016年 楼市政策利好 货币政策：5次降息、5次降准
　　日，央行降准0.5个百分点。
　　日，央行降息：贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;存款基准利率下调0.25个
　　百分点至2.5%。
　　日，央行降准1个百分点。
　　日，央行降息：贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;存款基准利率下调0.25个
　　百分点至2.25%。
　　日，降息、降准：贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;存款基准利率下调
　　0.25个百分点至2%；降准0.5个百分点。
　　日，央行降息：&贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;存款基准利率下调0.25
　　个百分点至1.75%。
　　日，央行降准0.5个百分点。
　　日，降息、降准：贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;存款基准利率下调
　　0.25个百分点至1.5%；降准0.5个百分点。
　　公积金政策利好、首付款比例降低
　　日，二套房公积金首付比例调整：&对拥有对拥有一套住房且相应购房贷款未结清
　　的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首
　　付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。“
　　日，公积金异地贷款全面推行：缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住
　　房公积金贷款政策，向购房地住
　　房公积金管理中心申请贷款。
　　日，首付款比例降低：不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房
　　的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
　　税收减免
　　日，营业税免征“五改二”：个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。不动
　　产登记、城建规划
　　日，不动产登记：&各地要按照2015年下半年信息平台上线试运行；《房地产税法》
　　正式列入全国人大常委会立法规划。&
　　日，棚户区改造：确保完成2015年城市棚户区改造目标任务540万套，确保资金需
　　二孩全面放开 “限外令”松绑
　　日，“限外令”松绑：有资格的境外机构和个人可在中国境内购房。
　　日，全面二孩政策正式开放：中国将全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。
　　高层喊话去库存
　　日，中央经济工作会议指出：要化解房地产库存稳定房地产市场。消息人士称：中
　　国计划推出房地产去库存措施，鼓励中小城市对在城镇首次购买住房的农民给予财政补贴和税收减
　　免。将农民工和个体工商户逐步纳入住房公积金制度。
　　大亚湾地方市场变化
　　12月18日，大亚湾区举行2015年产业项目集中签约、动工、竣工仪式，包括大亚湾万达广场等56宗
　　项目正式签约、动工和竣工，总投资246.8亿。万达广场项目签约进发大亚湾 。日马兴
　　瑞在十三五规划提出东进战略。坪山新发展，深圳新未来，怎么解读呢？宋丁教授用了7个词来解读。
　　第一，东进战略：重塑深圳区域价值。我们知道深圳有一个非常奇怪的现象，就是西重东轻的
　　格局，在东四区的范围内还有一个不平衡，北重南轻。龙岗是一个老的大牌，它的经济总量已经很大
　　了，它的增量已经有压力了。所以我们看到坪山是东四区里面增长潜力最大的区，所以当之无愧，必
　　然担当未来增长的核心角色。深圳首次提出打造坪山东部中心的战略，这是一个新战略，坪山新区要
　　承担更大的责任，所以深圳提出东部中心的战略。
　　第二，东北门户：为深圳外拓式发展创造平台。深圳寻求扩张，需要有平台为这个扩张做服务，坪山
　　的价值就出来了，它是为深圳外拓式发展创造平台的。我们看到一个趋势，近年来深莞惠一体化的速
　　度大大加快，坪山直接连接惠州的经济重镇大亚湾区，更重要的是它是连接深圳和粤东地区的桥头
　　堡。在这样的情况下，我们看到的是交通先导，要想富先修路，第一条路是厦深高铁捷运线，打响坪
　　山交通大会展。坪山将落实五个3的大交通建设：329亿投资，30个交通建设，3年完成3条直达市区
　　的高快速路，实现与市中心30分钟的高效联系。现在过来坪山还有点堵，但是正在打通，这是政府的
　　承诺，是马兴瑞书记的承诺。坪山定位为深圳东拓惠州、粤东创造的对接平台。真正要对接惠州、大
　　亚湾的时候，我们不一定要跑到市区，在坪山就可以完全无缝对接。
　　第三，土地大区：以深圳最稀缺资源大户而骄傲。现在各个区能因为土地笑起来的区长没几个了。
　　深圳最大的心病就是土地稀缺难以为继，全中国800个城市，唯有深圳没有地了。仅有的数十平方公
　　里建设用地仅够开发不到十年，我估计满打满算开发，五六年的时间就能把这些地用光。坪山拥有未
　　开发建设用地25平方公里，这要放在惠州是不算什么的，但是在深圳，有这么多地的是超级大地主。
　　你要把这些地放在前海，你看看每平方公里能创造多少价值。坪山以深圳最稀缺的资源大户而倍感骄
　　傲。土地资源的相对丰富让坪山充满发展前景的想象。所以我们是深圳唯一的不可替代的土地大区。
　　第四，智造新城：确保深圳产业非空心化的战略举措。我们看香港现在出了问题，香港就是空
　　心化了，香港的制造业不到5%了，大家都去做楼盘，都去做金融了，我们深圳要保持一个强大的制造
　　业，而且是“智造”。我们坪山有这样的机遇，我们要做智造新城。曾经坪山就是历史上的大工业
　　区，我们奠定了非常好的制造业基础，现在我们差异化的发展，全力打造智造新城。
　　第五，千亿目标：十三五要奠定稳固经济基础。2015年坪山的GDP是470亿，到了2020年，我
　　们的目标是1040亿。470亿是什么概念呢？不要以为这个数据很大，它仅仅是南山的12%，所以后续
　　发展的潜力巨大。去年深圳的GDP增长是8.9%，这已经是很高的了，但是坪山要达到15%的增幅，
　　才能实现十三五的目标。这个数字是政府放出来的，这是一个非常辉煌的数据。这个目标还不算什
　　么，因为现在福田、南山都是3000多亿的GDP，5年以后，可能福田、南山的GDP达到五六千了，所
　　以我们翻一番再多一点也不算什么。千亿目标是为十三五指后的大发展奠定稳固的经济发展基础。
　　第六，田园都市：大生态环绕下的完美产城一体化。因为坪山有马峦山、坪山河，还有大量的
　　湿地，它成为坪山的绝版环境。深圳政府的愿景就是让坪山成为深圳自由呼吸的地方。北京是出门也
　　要戴口罩。我们深圳比北京好很多，经常都是蓝天白云的，我们可以自由呼吸这样一个人类的基本权
　　利，在坪山可以很自然地得到。以循环经济、绿色经济引导坪山的产城一体化。坪山的目的很明确，
　　就是创造深圳最具田园风格的都市人居生活空间，很美好、很浪漫、很休闲、很优雅、很诗意。难道
　　我们不向往这样的生活吗？除了GDP，我们还有诗和远方，其实诗就在我们心里，远方也不远，就在
　　坪山这个家园。
　　第七，鹏城新贵：昔日边缘地带可能让你高攀不起。它是未来深圳发展速度最快的区域，我刚
　　才讲了，按照我们的测算就是每年GDP增长达到15%，这个速度必定是深圳最快的，罗湖、福田、南
　　山不可能有15%，它能维持到8%就不错了。2015年的30.3亿的天价地王昭示着坪山进入了快速升值
　　通道。东部中心定位引导产业、资金、人口的高效聚集。大家记住，什么地方有资金、产业和人口的
　　集聚，它的发展就一定是没有问题的。如果那些人口在外流，产业也在外流，资金也在跑，这种地方
　　你千万不要去。坪山经历由工业的边缘地跃上特色中心带的战略嬗变。这是一势，看准趋势、抓住机
　　会，人就活得精彩。坪山必将成为深圳未冉冉升起的发展新高地。我作为专家，我是分析趋势的，坪
　　山就有这么一个势头，看准了就抓住这个机遇。
　　日至10月6日，7天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、
　　武汉、深圳、广州、佛山、中山、南京、厦门、珠海、东莞、惠州和福州共计19个城市先后发布楼市
　　调控新政策，多地重启或加码限购限贷。
　　广东省内，深圳率先发布新政，升级限购，其后广州、佛山、中山。珠海、东莞及惠州也相继出
　　台相关楼市政策。短短7天时间里，全国17城相继重启或升级限购，范围覆盖一、二、三线城市。对
　　此，业界认为，这意味着2014年开始松绑的中国楼市政策再次步入拐点。由于目前惠州政府还未出台
　　限购政策，大亚湾楼市将会急剧升浮。
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在世界经济一体化的浪潮中，惠州大亚湾引起中外经济界的高度关注。这里聚集了世界上最著名的一批企业，其投资规模之大，产业聚集之多，投资强度之巨在国内并不多见。大亚湾巨大的投资价值与美好的发展前景正在被世人认同，一个代表中国石油化工行业先进水平的滨海城市正在崛起，一个世界级规模的石化生产基地已经显现，这对广东产业结构的优化起到了积极的作用。同时，作为一个难得的沿海区域，大亚湾开发区更成为深圳、香港乃至珠三角地带产业转移的优良选择。
在世界经济一体化的浪潮中，惠州大亚湾引起中外经济界的高度关注。这里聚集了世界上最著名的一批企业，其投资规模之大，产业聚集之多，投资强度之巨在国内并不多见。大亚湾巨大的投资价值与美好的发展前景正在被世人认同，一个代表中国石油化工行业先进水平的滨海城市正在崛起，一个世界级规模的石化生产基地已经显现，这对广东产业结构的优化起到了积极的作用。同时，作为一个难得的沿海区域，大亚湾开发区更成为深圳、香港乃至珠三角地带产业转移的优良选择。
惠深经济圈的互补、深惠区域人口的流动对大亚湾房地产市场具有重大的推动作用。诸如中海壳牌项目等特大产业的拉动效应更极大促进大亚湾房地产市场的快速发展。此外，大亚湾本身在承接项目带动方面有着无法比拟的优势，这对房地产行业而言是个利好的机遇。经济高速发展，人口急剧增长，生活方式和消费观念改变， 将使房地产市场需求从量变转化为质变。
环大亚湾新区落地凸显区域优势，产生&1+1+1&3&的综合效益
环大亚湾新区的成立，无疑对大亚湾区域的发展起到至关重要的作用，对加快惠州跻身珠三角发展&第二梯队&、促进深莞惠经济圈一体化发展、辐射带动粤东和粤北经济发展、推进城乡一体化发展、推动广东建设海洋经济强省建设具有重大意义。从地理区位上来看，环大亚湾新区跨及惠阳区、大亚湾区、惠东县三个县区，有利于三个县区优化产业布局、合理统筹城乡规划、环境保护以及基础设施建设等工作的 协调推进，在一定程度上可以有效避免三个县区各自为政、恶性竞争、重复建设的问题，并将有力打破三个县(区)之间存在的发展瓶颈，产生了 &1+1+1&3&的综合效益。对于该区域房地产发展来说，新区的成立将进一步凸显该区域的区位优势和价格优势，对楼市或有一定的刺激带动作用。其优良的海洋资源使得旅游住家皆宜，区位空 间优势则让惠州环大亚湾新区能更好地融入到&深莞惠一体化&中，交通优势促使区域外交通四通八达，今后区域内交通也能更好地完善。
过去，成千上万的深圳人被深圳高企的房价&逼&来大亚湾和惠阳买房，如今，深圳人在大亚湾买房，更多了一种&安家立业&的朴素想法。
大亚湾片区各项配套日趋完善，将实现深莞惠一体化
南坪快速、坪盐通道、新横坪公路的开通将拉近大亚湾与深圳之间的距离，地铁12号线、地铁3号延长线以及14号线等地铁远景规划将使大亚湾片区与坪山新区的 经济合作、文化交流更加密切，使两大片区紧密融合到一起，共同提升区域价值，厦深高铁的开通和坪山新城站的建成运营将会对深莞惠整个片区的交通联系有极大 的改观。
除此之外，大亚湾片区的发展承载着深莞惠经济圈发展，惠州西部综合发展等众多大亚湾人的梦想，政策性的利好无疑是这个片区发展最有利的支持。
为承接更多深圳客人的居住生活，大亚湾和大亚湾职能主管部门需大力增加市政基础设施投入，营造大亚湾区优良的投资环境，完善交通设施条件，实现深圳和大亚湾的无缝对接，实现未来深莞惠一体化，将大亚湾建设成一个现代化的滨海新城。
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &惠州新房网编辑【王浩】著作

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