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10月18日珠海 平沙 有发展吗高盛房哋产开发有限公司提出平沙镇美平西路北侧平沙上院规划方案的审批的申请,并在珠海 平沙 有发展吗住建网上进行公示据了解,珠海 平沙 有发展吗高盛房地产开发有限公司为黑龙江省高盛投资发展有限公司的子公司此次公示的地块为黑龙江省高盛投 资发展有限公司在2016年12朤28日,以单价6650元/㎡竞得珠国土储2016-32地块值得一提的是,此次土拍是珠海 平沙 有发展吗首次采用限价+竞配套的新土拍方式

据公示中显示,哋块位置位于珠海 平沙 有发展吗市平沙镇美平西路北侧建设单位为珠海 平沙 有发展吗高盛房地产开发有限公司,建设项目名称为平沙上院该地块的用地性质为二类居住用地,建设用地面积为20000.04㎡本次报建的总建筑面积为53936.58㎡,其中地上建筑面积为41913.09㎡,地下建筑面积为12023.49㎡地块规划的计容积率建筑面积为39970.52㎡,容积率为2.0绿地率为35%,停车位为400个其中,地上停车位为79个地下停车位为321个。

从平沙上院的鸟瞰圖上可以看出共有7栋高层建筑物。公示表明改建筑层数为地上17层,地下一层建筑高度为4.50米到53.30米。

2016年12月28日位于平沙镇美平西路北侧嘚珠国土储2016-32地块,面积约20000.04㎡规划土地用途为二类居住,出让年限为住宅70年、商业40年楼面起始价为4500元/㎡,最高限价为7500元/㎡最终由黑龙江省高盛投 资发展有限公司以单价6650元/㎡竞得该地块。

值得一提的是该地块要求人才住房和公共租赁住房的建筑面积不少于3800.01平方米(即不低于住宅建筑面积的10%),由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时,转为竞人才住房和公共租赁住房面积人才住房和公共租赁住房面积原则按照住宅功能总建筑面积的0.1%为增长幅度进行竞买,配建人才住房和公共租赁住房建筑面积最多者为竞得人最高限价为成交价。

此前编辑在踩盘时得知,目前地块周边有晟大翠海明珠、恒大海泉湾花园、京华·假日湾和格力·平沙九号等楼盘。据了解晟大翠海明珠目前均价11000 元/㎡京华假日湾均价为10700元/㎡,恒大海泉湾花园均价为11500元/㎡而格力·平沙九号均价为11800元/㎡。除此之外目前周边有还有平沙中心幼儿园、平沙试验小学和钰海国际广场等生活配套。

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