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邯郸市住房公积金再出新政
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　　市 住房公积金管理委员会召开全体会议，研究出台我市住房公积金新政，力推房地产业健康发展。会议根据上级有关规定，结合本地实际，对我市住房公积金政策再次 做出重大调整，进一步放宽了贷款条件，主要包括了提高住房公积金贷款额度、提高房贷比例、扩大异地贷款范围、鼓励“商转公”贷款业务等。
　　据 了解，此次新政主要是针对购买主城区普通商品房的缴存职工。一是夫妻双方缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度由40万元提高到60万元，单方缴存住房公 积金的家庭，最高贷款额度由30万元提高到40万元。二是贷款额度最高比例：首套房由70%提高到80%；二套房由50%提高到60%。三是由原先在省内 开展的异地住房公积金贷款扩大到全国范围，只要符合住房公积金贷款条件的，都可使用住房公积金在邯郸市贷款买房。四是鼓励“商转公”贷款业务，具备办理住 房公积金贷款资格的职工可将原来商业住房贷款转为住房公积金贷款。
　　此外，各县（市、区）住房公积金贷款额度也做出相应调整，可根据当地房价水平，由原有基础上提高10万元。
　　会议还就公积金支持保障性住房项目建设和信息披露等项工作进行了研究。
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网友诉求：邯郸市姚寨乡从永年县划归到邯郸县 公积金被封存
　　邯郸市姚寨乡在今年4月份，从永年县划归到邯郸县，老师工资至今未正常发放，4月份至9月份，每月只发2000元，10-11月一分未发。另外公积金账户至今被封存，现今需要办理公积金贷款，也无法办理，耽误职工买房。
　　有如下诉求：
　　1，为什么划归到邯郸县之后，工资至今不能正常发放?公积金等关系为什么至今不能正常使用???
　　2，有没有办理的时间计划???
　　工资不能正常发放，已经影响了日常生活，眼看快要过年，花费开销较大，需要工资。
　　更重要的是，现在所买的房开始办理公积金贷款，结果交了不能用，十分着急。
主办：河北工人报社
投诉电话：1　6　传真：5　Email：本网常年法律顾问：河北中宇律师事务所 首席律师 王子郁
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邯郸住房公积金查询　　一、邯郸市住房公积金查询热线：57111　　邯郸市公积金查询方法：　　1.网上查询：　　2.到管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询;　　3.电话查询：57111　　　　二、邯郸市住房公积金网点　　　　三、邯郸市住房公积金问答　　&声明：本页面信息仅供查询，信息来源为当地住房公积金管理部门网站。
家居专区百科专区品牌专区> 2016年邯郸住房公积金贷款条件及贷款流程 - 文章正文
以下是温习考试网现为您提供《2016年邯郸住房公积金贷款条件及贷款流程》相关资讯，暂未出台的信息参考以前年度。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。本文内容均来源于网络，仅供参考。&&　　邯郸住房公积金贷款指南　　现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地邯郸连续十二个月以上正常缴存住房公积金。　　改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。　　异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。　　邯郸市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：　　1、申请贷款时申请人单位和本人住房公积金开户并且连续按月足额缴存住房公积金满12个月(含12个月)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常状态。　　2、申请人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。　　3、申请人必须是购房人本人。已签订合法有效的房屋买卖合同或协议，并按规定比例交纳首付购房款。套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付购房款比例不低于20%;90平方米以上的，首付购房款比例不低于30%;被管理中心认定为二套房的，首付购房款比例不低于50%。　　4、借款人所购商品房的开发企业同管理中心已签订《个人住房公积金贷款合作协议书》。　　5、申请人夫妻双方均无未偿清的公积金贷款。　　6、申请人同意担保公司为其公积金贷款提供全程担保。　　7、申请人无配偶或配偶无稳定职业的，须有稳定职业的第三人为其提供担保，担保人承担偿还贷款连带责任。　　8、申请人应具备管理中心要求的其他贷款条件。　　推荐阅读：公积金新政策关注热点　　1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。　　2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。　　3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。　　4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。　　邯郸住房公积金异地贷款指南　　住房公积金异地贷款政策热点解读　　贷款材料　　1、填写完整的《邯郸市个人住房公积金贷款审批表》三份。　　2、申请人及配偶身份证、户口簿;借款人配偶为军官(含士官)的，出具军队统一颁布的有效证件。　　3、结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明。　　邯郸公积金贷款担保方式　　4、购房合同。　　5、首付款发票办证联(第二联)。　　6、由第三人为借款人提供偿还贷款担保的，提供第三人的身份证、户口簿。　　7、申请人及其配偶近三个月的工资收入明细单。　　8、房屋预告登记证明。　　9、申请人在主城区三区一县之外工作的，由公积金缴存地的公积金管理部门出具公积金缴存证明一份。　　注：以上各项材料均需提供原件，&2-6项需提供复印件五份，8项提供复印件2份，复印件统一使用A4纸。　　贷款流程　　1、借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请。　　2、住房公积金贷款实行分级审批制度。即初审、复审和审批。　　3、根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。　　4、经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。　　6、由住房置业担保公司担保的，由该公司办理担保及反担保有关手续。　　7、贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。　　新政策贷款费用规定(未实施)　　现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。　　改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。　　贷款额度及利率　　新政贷款额度变化(未实施)　　现行中：申请人夫妻双方均按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度40万元;申请人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额30万元。　　改革后：邯郸市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。　　邯郸公积金贷款利率及贷款期限　　贷款额度：　　公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值(以千元为单位计算)：　　1、申请人夫妻双方均按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度40万元;申请人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额30万元。　　2、所购商品房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款额度不超过总房款的80%;90平方米以上的，贷款额度不超过总房款的70%。　　3、被管理中心认定为二套房的，贷款额度不超过总房款的50%。　　4、每月偿还贷款本息和不超过家庭月收入50%。　　5、贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。　　贷款偿还　　1、正常还款。借款人从贷款发放的次月开始，每月20日之前在还款帐户中存入不少于月还款额的资金，由承办银行进行统一扣收。　　2、提前还款。借款人提前归还贷款本金时，需提前向委托银行提出书面申请，经公积金管理中心同意，可提前偿还部分本金或全部本息。提前还款时间是每月的15日(含)之前。　　3、最后一期还款，借款人必须到贷款承办银行进行柜台还款，方可办理完成贷款结清手续。
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本栏目新最资讯TOP20辞职以后在五种情况下可以提取住房公积金
海都闽南版数字报
[导读]职工与单位终止（解除）劳动关系的，有几种情况可提取住房公积金。 读者曾小姐咨询：上个月月底，我从原来公司辞职了，现在打算回老家龙岩工作，请问能不能提取公积金？回复：职工与单位终止（解除）劳动关系的，有几种情况可提取住房公积金。（一）户口迁出设区市的。（二）劳动关系迁出设区市的。（三）非城镇户籍的农民工。（四）职工与单位终止劳动关系未再就业，造成家庭生活严重困难的。（五）非公企业职工与单位终止劳动关系的。曾小姐如果户口或劳动关系在泉州，现在要迁回龙岩，那么可以根据相关手续办理公积金提取。两种情况下，要提供的材料有：原单位的《终止（解除）劳动关系证明书》原件及复印件、申请人的身份证原件及复印件、《泉州市住房公积金（住房补贴）提取/转移申请书》、职工住房公积金缴存卡》或《联名卡》，以及户口迁出设区市证明或户口迁入地户口迁入证明原件及复印件，或迁出设区市后重新就业所签订的《劳动合同书》原件及复印件等。读者黄先生咨询：公司要帮员工办理公积金缴交账户，让我负责，但我对这一块也不熟悉。请问要提交哪些材料，最低要交多少钱？回复：黄先生的公司属于企业，需要提供营业执照、组织机构代码证、单位法人或负责人身份证、单位经办人身份证，以及《住房公积金单位缴存登记表》、《住房公积金汇缴清册》。另外，所有缴交职工身份证复印件一式两份，并加盖单位公章。手续齐全情况下3个工作日内办结。至于最低缴交数额，根据泉州市住房公积金管理中心公布的2012年住房公积金缴存上下限标准通知，2012年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准950元，职工个人住房公积金月缴存下限标准为96元。而安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准850元，因此职工个人住房公积金月缴存下限标准为86元。读者卢先生咨询：办理公积金购房手续，需要有什么条件？我今年51岁，最多可以贷几年？回复：必须同时具备以下条件，才能办理公积金贷款：（一）具有本市常住户口或有效居民身份证件；（二）按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买普通自住住房的（商品房、经济适用房、限价房、二手房），需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款（属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款）；（五）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；（六）同意以贷款所购的(
)作为抵押；（七）贷款人规定的其他条件。借贷时间方面，按照规定，借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄，卢先生今年51岁，法定退休年龄60岁，那么最多只能申请贷款9年。不过，如果能够提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
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