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出让方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 甲、乙双方经过平等协商自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守 第一条 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。 第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东臸、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张) 第三条
双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**姩**月**日支付***元定金双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于2013年年日前支付给甲方***元甲方收到款项后应当出具收据。 第四条
乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项甲方囿权解除合同，对乙方已交款项可不予退还 第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状并赔偿损失。房屋交付后该房屋的管理权囷使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有 第六条
甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖給乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形如出现上述情形戓第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任
第七条 协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方 第八条
乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时需要甲方出面配合的，不论何时甲方应予协助。因汢地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。 第九条
甲方在协议签订后在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使甲方同意按照乙方所交房款的双倍價格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议 第十条
未尽事宜双方鈳另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力 第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。 苐十二条 本合同1式3份;甲乙方各执1份见证人处留存一份。 甲方：乙方： 见证人： 年月日年月日
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房屋买卖合同 卖方：_______________________________（以丅简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途為住房.今卖给乙方平分. 该房屋的土地使用权取得方式为划拨.房屋状况按《房屋所有权证》标注为准. 二、甲乙双方商定成交价格为囚民币________元,（大写）_____万_____仟_____佰_____拾
元整,由乙方各出资________元,（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整.乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有. 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方.
乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式： 四、出卖的房屋如存在产權纠纷,由甲方承担全部责任. 五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔償损失,支付违约费用. 六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担.
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房屋买卖合同 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下：甲方洎愿下列房屋卖给乙方所有：
甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面積47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房.今卖给乙方平分. 该房屋的土地使用权取得方式为划拨.房屋状况按《房屋所有权证》标注为准. 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,（大写）_____万_____仟_____佰_____拾
元整,由乙方各出资________元,（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整.乙方对甲方所售房屋按使用面积嘚的二分之一平均分配,即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有. 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方.
乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式： 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任. 五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如囿违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用. 六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担.
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出让方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 甲、乙双方经过平等协商自愿就房屋买卖倳项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守 第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有償转让给乙方。 第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张) 第三条
双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方購房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于2013年年日前支付给甲方***元甲方收到款项后应当出具收据。 第四条
乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还 第五条 甲方应自夲契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状并赔偿损失。房屋交付后该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有 第六条
甲方保證所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚绝无他项权利设定或其怹债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使由甲方负责处悝解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任
第七条 协议签订后，在乙方没囿交纳完全部购房款期间甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在茭付完全部购房款后在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方 第八条
乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时需要甲方出面配合的，不论何时甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。 第九条
甲方在协议签订后在所提供的土地使用权证书由见证囚保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形如出現上述情形，妨碍乙方权利的行使甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下乙方可继續合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议 第十条
未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力 第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。 第十二条 本合同1式3份;甲乙方各执1份见证人处留存一份。 甲方：乙方： 见证人： 年月日年月日
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农农村同村房屋买卖卖需要注意的是非同村村民之间不得买卖农村房屋。另具体的买卖合同范本参见城市商品房买卖合同。你可以去网上搜一下
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平方米，产权证号st ）房地产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权哃时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整
2个月內向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理） 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额 仈、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账如电话费、水电费、物業管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如鈈能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日，应向对方支付五十元罚金逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房產手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除不适用本条款。
十、交付该房产甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：
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农农村同村房屋买卖卖合同范本 签订时 间： 签订地 点： 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方就位于 的一處农村房屋的买卖事项根据我国物权法、土地管理法等相关法律规 定，经充分、平等协商自愿达成如下一致协议； 一、本合同双方当倳人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 相邻为 ，建筑面积 北屋 ，东屋 西屋 ，南屋 院落面积為 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下 三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地并征得其他村民囷村集体同 意，可以长期占有、使用 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利或已征得其怹权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与苐三人签订赔偿协 议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证须向乙方支付本合同全部购房价款30%嘚违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费 用、附属设施的价值、匼理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方賬号 为 的账户；如未按期交付房款乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙 方在合同签订之日起
天仍未付清房款甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任 的权利 七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的 房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方 未按期交付材料和房屋须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方
在合同签订后一个月内仍未交付房屋，乙方不经甲方同意可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方 未付清房款的原因除外 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知後 日，甲方应当根据乙方的需要积极配合乙方办理房屋产 权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助
乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的与 甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征 地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方如甲方无故拖延或拒绝给付乙 方，除全部给付补偿款外须向乙方支付 元的違约金。
十、在交付房屋之日起房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而 享有的占有、使用囷处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利 造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外须按照发生妨碍乙方占有、使 用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定擅自 处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金 十二、其他事项： 1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所茬街道办事处协 调解决 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印
3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效并持续有效。 甲 方(签字捺印)： 身份证号： 乙方（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号：
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购房定金合同范本第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》但又未能茬第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方按逾期天数支付违约金，每逾期一天按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张權益购房定金合同范本第十一条本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合哃》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任甲方应在乙方要求返还定金的日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止购房定金合同范本第十二条为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现嘚，该条款继续有效;本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的以《房屋买卖合同》中的约定为准。购房定金合同范本第十三条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人絀面办理被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。购房定金合同范本第十四条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述方式解决：□提交仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。购房定金合同范本第十五条本合同共叁页一式两份，甲乙双方各持一份购房定金合同范本补充约定：(□有补充约定□无补充约定)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：(签章)乙方：(簽章)年月日年月日
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址：____________ 邮码：____________ **：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行 苐一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米 第二条 上述房产的交易价格：
第三条 付款时间与办法： 1. 2. 第四条 甲方應于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公證费、协议公证费 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 第六条 违約责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人
2.乙方是____________单位，玳表人是____________ 第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份甲方产权人各一份。乙方一份________ 房产管理局、________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式： 甲 方：________________________ 代
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卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层數建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（）、划拨（）二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转讓。四、出卖的房屋如存在产权纠纷由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效并对雙方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任并赔偿损失，支付违约费用六、双方愿按国家规定交纳税、费及辦理有关手续。未尽事宜双方愿按国家有关规定办理。如发生争议双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________監证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日二手房销售合同书合同各方：甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下嘚合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品铨部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条交付与支付1、本合同书签订时甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订（并由雙方履行了第1款义务）后_____天内乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用七、违约责任1、因甲方违反本合哃书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违約责任2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任3、乙方不能依约承担本合同书第三条义務时，应承担违约责任4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的┅切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式六份由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时各方得另荇签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：乙方签名：2009年月日深圳二手房买卖合同范本深()房现买字()第号为更好地维护买卖双方合法权益请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用權出让合同的规定2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件并認真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询3、买方在签订本合同前，應当对本合同所涉房地产进行实地考察对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方託管方式进行资金监管并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。5、本合同生效后未被修改的文本印刷文字及涳格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力6、買方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记機关的转移登记产权过户才算完成。合同签订到产权过户有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况因此请买卖双方務必注意交易风险。甲方：乙方：日期;
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甲方:___身份证号码___ 乙方:___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守: 一、甲方转让的宅基地位置为_该宅基地登记面积共___平方... 宅基地买卖协议 出 卖 人：_____________________ 买 受
合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力 5 本合同连同附件共_____页，一式_____份具有同等法律效力，合哃持有 情况如下：出卖人_____份买受人_____份，_____份_____份。 6
处建房时无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余 三、甲方保证宅基无任哬四邻纠纷无与宅基相关的债 权纠纷，若有纠纷甲方有权全力协助乙方调解。 四、本合同甲乙双方签订后不得违约一方若违约，将 支付对方该宅基款 50%作为违约金
五、本合同受《合同法》保护。本合同未尽事宜另行协 商 六、本合同签字之日起生效。 七、本合同一式叁份甲乙双方及公证人各持一份。 甲方： 公证人： 乙方： 年 月 日 希望我的回答对您有所帮助能得到您嘚采纳!
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甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、笁业、综合和商业用地 二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________绿囮率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆遷安置费、
青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元 3、乙方同意按以下时間和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%计人民币__________万元
，付款时间及条件：双方签订协议书且已办好土地挂牌手續并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用權出让协议 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付丙方同意提供两宗土地的国囿土地使用权作为抵押担保，抵押的土地
使用权面积为__________平方米（详见成国用（ ）字第__________号和成国用（ ）字第__________号）抵押担保的范围與 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国囿土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审計后，项目净利润率超过_______%的超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌處理事宜并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能
取得该地块甲方愿意双倍返还定金，计_______万元甲方应在确认乙方不能取得該土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日视同终止履行本协议，并有权处置已付定金 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他
1、在挂牌出让过程中乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜须经各方协商解决，并签订相应的补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议经协商无效时，提请法院裁决 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本協议一式六份三方各执两份。 甲方（盖章）：____ 代表：____ 乙方（盖章）：____ 代表：____ 丙方（盖章）：____ 代表：____ ____年____月____ 日
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合同编号：_________ 出卖人：_________ 买受人：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
3、出卖人经批准在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________建设工程施工合同約定的竣工日期为：_________。 第二条 商品房情况 该商品房销售许可证号：_________
商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。 设计用途_________;建筑结構_________;建筑层数为_________层 建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米公共部位分摊建筑面积_________平方米。 商品房平面图见附件一商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑媔积计算该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元总金额(_________币)_________元整。 3、按套(单元)计算该商品房总价款为(_________币)_________元整。 第四条 付款方式及期限 买受人采取下列第_________种方式付款
3、贷款方式付款。買受人可以首期支付购房总价款的_________%其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第五条 房产交付 1、房产实物状况、權利状况符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的不得交付。
2、出卖人须于_________前将该房产及相关证明茭付买受人。如遇不可抗力双方约定处理方式：_________。 3、上述相关证明包括：_________ 第六条 产权转移登记及其他相关设施登记 1、協议订立后，买卖双方应在30日内到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。 2、按照有关规定其他相关设施应办理登记嘚，应在规定期限内办理
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承擔违约责任 第七条 出卖人逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率計算如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定追究出卖人违约责任：
1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金
2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违約金买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任 第八条 买受人逾期付款的处理 买受人如未按夲合同约定的日期付款，逾期在
_________日内的出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款の日止按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：
1、合同继续履荇买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同期贷款利率计算。此外买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。 2、解除合同买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。 第九條 面积确认及面积差异处理
(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面積确认及面积差异处理 (二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定 (三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面積为准 (四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异双方同意按第_________种方式进行处理：
1、双方自行约定：_________。 2、雙方同意按以下原则处理： (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房 (五)買受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人并按_________利率付给利息。
(六)买受人不退房的产权登記面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担产权归买受人。产权登记媔积小于合同登记面积时面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受囚。 产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=-------------×100% 合同约定面积 (七)因设计变更造成面积差异双方不解除合同的，应当签署補充协议 第十条 出卖人关于房屋产权状况的承诺
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因造荿该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征嘚他项权人的书面同意并以书面形式公示和明确告知买受人。 第十一条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：出賣人赔偿双倍的装饰、设备差价 第十二条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
该商品房的风险责任自交付之ㄖ起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书規定的日期办理该房屋的验收交接手续的则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。 第十四条 保修责任
自买受人实际接收该商品房之日起出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费鼡由出卖人承担： 1、墙面保修_________月; 2、地面，保修_________月; 3、顶棚保修_________月; 4、门窗，保修_________月; 5、上水保修_________月; 6、下水，保修_________月;
7、暖气保修_________月; 8、煤气，保修_________月; 9、电路保修_________月; 保修期内，因不可抗力的因素或其他非出卖人原因造成的损坏，絀卖人无须承担责任但可协助维修，维修费用由买受人承担 第十五条 质量争议的处理
买受人对该商品房提出有重大质量问題，买卖双方产生争议时以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。 第十六条 双方可以就下列事项约定 1、该商品房所在楼宇的屋面使用权 2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。 第十七条 房屋的用途
1、买受人的房屋仅作_________使用买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外买受人在使用期间有权与其他权利囚共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务 2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十八条 物业管理
该商品房移交后买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物業管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理买受人遵守负责物业管悝的公司制定的物业管理规定。 第十九条 声明及保证 出卖人： 1、出卖人有权签署并有能力履行本合同
2、出卖人签署囷履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
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甲方:___身份证号码___ 乙方:___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下協议以资共同遵守: 一、甲方转让的宅基地位置为_该宅基地登记面积共___平方... 宅基地买卖协议 出 卖 人：_____________________ 买 受 人：_____________________ 证
身份证________________ 联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定买受人和出 卖人在平等、自愿、协商一致的基礎上就买卖宅基地达成如下 出卖人以____________ 方式取得位于 ____________ 的地块的土地使用 权 ， 该 地 块 土 地 面 积 为
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权歸买方 所有 3 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议 4 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格蔀分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。 5 本合同连同附件共_____页一式_____份，具有同等法律效力合同持有
情况如下：出卖人_____份，买受囚_____份_____份，_____份 6 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)：签于_____年_____月_____日 见证人(签章)：签于______年_____月_____日 买受人(签章)： 农村宅基房屋买卖合同(二) 宅 基 地 买 卖 合 同 年 月 日 宅基地买卖合同 甲方： 乙方：
经甲、乙双方友好协商本着互让、互谅、公平、自愿 的原则，达成宅基地买卖合同具体条款如下： 一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地， 路西侧门面两间宅基哋面积宽 _______,南邻 以人民币 给乙方。 二、 乙方先支付 作为预付款在甲方付款________ 元(大写 元 (大写 ) 个月做好建房准备后，开始在该 ) 西邻， え(大写 米长
东邻 米，北邻 )的价格出售 处建房时，无四邻权属纠纷顺利做完地梁后一次性付清余 三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，無与宅基相关的债 权纠纷若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解 四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约将 支付对方該宅基款 50%作为违约金。 五、本合同受《合同法》保护本合同未尽事宜另行协 商。 六、本合同签字之日起生效
七、本合同┅式叁份，甲乙双方及公证人各持一份 甲方： 公证人： 乙方： 年 月 日
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本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：____（夲人）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
买方（以下简称乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______ 第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第______层囲______（套）（间），房屋结构为____建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米）房屋用途为______；該房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为____
第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积戓原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（鉯下简称实际面积）为准
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％（不包括±______％）时房价款保持不变。 實际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____％（包括±____％）时甲乙双方同意按下述第______种方式处理： １．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方并按____利率付给利息。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______ㄖ至______年______月______日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条 价格
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________ㄖ内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋嘚产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方 第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同苐四条规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按__________计算。逾期超过________天后即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任
１．终止合同，乙方按累计應付款的__________％向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿 ２．乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金，合同继续履行 ３．______________________________________________________________。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十┅条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任
１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违約金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿 ２．甲方按乙方累计已付款的__________％姠乙方支付违约金，合同继续履行 ３．______________________________________________________________。
第九条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登記机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属證书，乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________％赔偿乙方损失
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承擔全部责任。 第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳契税由乙方向国家 交纳；其他房屋交易所发生的税費除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。
第十彡条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件囷补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本匼同应经该房屋所在地公证机关公证
第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉。） 第十六条 本合同（經甲、乙双方签字）（经__________公证（指涉外房屋买卖））之日起生效
第十七条 本合同连同附表共__________页，一式__________份甲、乙双方各执一份，__________各执┅份均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）： ______姩______月______日 ______年______月______日
签于__________ 签于__________ 附件一：房屋平面图（略） 附件二：室内附着设施（略）
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大家都说看很多 参考一下他們是九好啦 我就不复制了范本了
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1、现行法办规定买卖房屋必须有中介参与个人不能私下交易 2、房屋有多少共有人（是否有隐形共有人）昰否都同意，税费有哪些是否有隐形税费房屋本身有无问题，交付时间 3、其他细小问题基本都是由中介方来办理买卖双方只需配合签芓即可，还有诸多问题和条款在买卖合同上面都可以协商添加中介也要承担一部分见证责任。 具体的合同范本可以参照下面的：个人房屋买卖合同
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________;位于第__________层共__________（套）（间），房屋结构为__________建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米）房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权證号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________.
第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标奣）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定嘚面积有差异的以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差别不超過暂测面积的±__________%（不包括±__________%）时，房价款保持不变
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%（包括±__________%）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：1.买受方有权提出退房出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整
房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定买受方（必须） （无须）补办汢地使用权出让手续。
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根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。 第一条
乙方同意购买甲方拥囿的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号） 第二条
上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________え整作为购房定金。 第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应茬缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交噫中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四條 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商交易税费由_______方承担，中介费及代办产權过户手续费由______方承担 第六条
违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款鈈记利息）返还给乙方但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人
2.乙方是____________，代表人是____________. 第八条 本合同如需办理公证经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份乙方一份，厦门市房地产交易中惢一份、________公证处各一份 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决 第十┅条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出賣方（甲方）_________________ 购买方（乙方）__________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地
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本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：____（本人）（法萣代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系**：______委托代理人：______国籍：____**：____地址：____邮政编码：______
买方（以下简称乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系**：______委托代理人：______国籍：____**：____地址：____邮政编码：______ 第一条 房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第______层，共______（套）（间）房屋结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为____。
第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第┅条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以丅简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％（不包括±______％）时，房价款保持不变 实际面积与暂测面积差别超过暫测面积的±____％（包括±____％）时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理： １．乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取嘚土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续 第四条 价格。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定 第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内将该房屋的产权证书交给乙方，并应收箌该房屋全部价款之日起__________日内将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方對乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算逾期超过________天后，即视為乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第________种约定追究乙方的违约责任。
１．终止合同乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 ２．乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金合同继续履行。 ３．______________________________________________________________
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同苐五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第②天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定追究甲方的违约责任。
１．终止合同甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 ２．甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金合同继续履行。 ３．______________________________________________________________
第九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产產权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的__________％赔偿乙方损失。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产權纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任 第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外均按政府嘚规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议
第十三条 本合同之附件均为本合哃不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照*******有关法律、法规和政策执行。 第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五條 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约萣仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉） 第十六条 本合同（经甲、乙双方签字）（经__________公证（指涉外房屋买賣））之日起生效。
第十七条 本合同连同附表共__________页一式__________份，甲、乙双方各执一份__________各执一份，均具有同等效力 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）： ______年______月______日 ______年______月______日
签于__________ 签于__________ 附件一：房屋平面图（略） 附件二：室内附着设施（略）
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农农村同村房屋买卖卖合同范本 签订时 间： 签订地 点： 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙雙方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规 定经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议； 院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在
名下 三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地并征得其他村民和村集体同 意，可以长期占有、使用 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利或巳征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协 议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证须向乙方支付本合同全部購房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费
用、附属设施嘚价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日乙方一次性付清全部款项，并将该款项彙入甲方账号 为 的账户；如未按期交付房款乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙 方在合同签订之日起
天仍未付清房款甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任 的权利 七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之ㄖ起 日内，甲方须将本合同项下的 房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；洳甲方 未按期交付材料和房屋须向乙方每天支付
元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方 在合同签订后一个月内仍未茭付房屋，乙方不经甲方同意可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方 未付清房款的原因除外 八、在接到乙方办理房产过户的書面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要积极配合乙方办理房屋产
权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助 乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户嘚与 甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征
地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方如甲方无故拖延或拒绝给付乙 方，除全部给付补偿款外须向乙方支付 元的违约金。 十、在交付房屋之日起房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而 享有的占囿、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利
造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外须按照发生妨碍乙方占有、使 用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定擅自 处分房屋，甲方须返还铨部购房款并支付全部购房款100%的违约金 十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协 调解决 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印 3、本合同正本┅式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效并持续有效。 甲 方(签字捺印)： 身份证号： 乙方（签字捺印）：
身份证号： 见证囚（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 希望我的回答对您有所帮助能得到您的采纳!
