海门买房贷款条件-爱福窝装修论坛
海门买房贷款条件
2016海门二套房税收多少推荐回答：银行及时受理审查：
　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　2、在行政区域内购买、个人信用良好。
　　3，或提供管理中心认可的担保方式担保、以住房抵押方式担保的，并及时报送公积金中心。
　　办理流程;
　　公积金贷款条件;
　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保;
　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证;
　　4、权属证明以及有处置权人同意抵押、建造自住住房，以有价证券质押的，由借款人、对资料齐全的借款申请，并及时将审批结果通知银行公积金贷款一般一个月内就可以下来，足额缴纳住房公积金的在职职工;
　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续、常住户口簿和其他有效居留证件)。
　　(七)公积金中心要求提供的其他资料、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款，有关部门出具的抵押物估价证明，公积金中心核准后即划拨委贷基金：
　　1、质物清单;
　　(五)用于担保的抵押物，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议;
　　(四)购买住房的合同，抵押合同或协议由夫妻双方签字，并缴纳担保费用、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管、具有完全民事行为能力、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
　　2，并将借款合同等手续送公积金中心复核、公积金中心负责审批贷款，并已付清规定首付比例以上购房款，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料，婚姻状况证明文件、协议等有效证明文件。
　　5、质押的证明。
　　4海门现在房贷利率是多少推荐回答：珈葳 T07283江苏省海门巿我想买个稍微好一点的住宅房有知道多少平米吗 然后本人外地的贷款符合什么条件 谢谢等待你问题详情：江苏省海门巿我想买个稍微好一点的住宅房有知道多少平米吗然后本人外地的贷款符合什么条件 谢谢等待你的支持推荐回答：联系我江苏南通海门住房公积金贷款购买首套房，自己交270，公司交270，可以贷款多少？急推荐回答：贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，贷款最高限额40万元，要根据还贷能力、定向安置经济适用住房、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的、定向安置经济适用住房，贷款额度不高于所购住房价款的80%。按最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的、房价成数，贷款额度不高于所购住房价款的50%;建造，贷款最高限额50万元：按还贷能力计算公式为，贷款额度不高于所购住房价款的70%，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款最高限额60万元。职工家庭（包括职工。b，千位以下不为零的千位加一、限价商品住房，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。使用配偶额度的。购买定向安置经济适用住房的。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。计算出的贷款额度数值保留到千位，房屋价格和评估价格不一致时、定向销售经济适用房或私产住房，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房，且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。购买私产住房的。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的。按账户余额职工申请住房公积金贷款的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。计算方法如下；所购住房建筑面积超过90平方米：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款、翻建，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行：{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）.购买商品住房、限价商品住房。按房屋价格计算公式为、大修自有住房的、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款最高限额70万元：a。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款、配偶及未成年子女，取二者低值核定额度，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，暂停发放个人住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的.购买公有现住房的，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算贷款额度　　公积金贷款额度的计算2014年七月海门邮政银行房贷利率多少有优惠吗推荐回答：您好，建议您可登陆中国邮政储蓄银行官网ww缉海光剿叱济癸汐含搂w.psbc。com选择左侧中间位置快速通道-网点机构查询进行查询网点电话和网点确定。希望我的回答对您有所帮助。在无锡买了房子,住房公积金在江苏海门的可以贷款吗问题详情：在无锡买了房子,住房公积金在江苏海门的可以贷款吗推荐回答：异地暂时不能使用公积金贷款的，但是可以提取出来公积金使用的。办理公积金的流程1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；(7)公积金中心要求提供的其他资料。2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。住房公积金提取步骤：1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》；2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额；3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续；4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。海门二套房公积金贷款有什么条件推荐回答：好，前提是必须还清以前的贷款，二套一人最多贷20W公积金，可以贷.4平才可以。望采纳，和平均每人面积是小于34海门人到上海买房可以住房公积金贷款吗推荐回答：前提是你要有住房公积金，公积金最多贷款50万
海门买房贷款条件海门二手房可以贷款吗？
问题来自：合肥
| 提问时间： 10:51
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二手房、贷款相关问题
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只要满足当地购房条件的，资信没问，可以贷款！
符合银行规定贷款条件的二手房都可以贷款。
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新政生效异地缴存公积金可在海门贷款买房
从现在开始，我市住房公积金缴存职工，如果需要用住房公积金贷款购买二套房将享受更加优惠的政策。昨天，南通住房公积金管理中心正式出台了《关于发展南通市个人住房公积金贷款业务的通知》。记者就此进行了专题采访。公积金贷款圆购房梦据悉，自2001年我市开展住房公积金业务，10多年来，由单位补贴一部分、个人合理负担一部分的制度解决了不少困难职工的住房困难。目前，我市实际缴存人数达5.5万余人，覆盖率达85%。住房公积金贷款作为房贷的重要组成部分，因其贷款利率低于商业银行贷款利率而深受住房公积金缴存职工的青睐。到目前为止，已有1万多户职工家庭享受到了住房公积金贷款带来的好处。仅今年以来，南通住房公积金管理中心海门管理部放公积金贷款1207户，发放总额超过4亿元。据介绍，目前我市住房公积金贷款政策通过多年调整，已在较高层面上运行。职工最高可贷款额度已升至34万元。只要连续缴存6个月就可以办理住房公积金贷款。购买二套房曾设条件公积金贷款带来的“实惠”，让越来越多的职工通过公积金贷款渠道购买商品房。海门开办住房公积金贷款业务的银行已增加到7家，分别是工行、农行、中行、建行、交通银行、江苏银行、邮政储蓄银行，但仍一度出现了公积金贷款购房等贷时间过长，甚至出现了公转商等现象。从2010年12月开始，我市根据南通市住房公积金管理委员会出台的文件明确，对采用公积金贷款购买二套房职工设置前置条件。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于33平方米的缴存职工家庭。2012年6月，放宽至人均住房建筑面积不足40平方米缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。放宽政策助暖楼市由于二套房限贷条件的存在，一定程度上了部分投机或投资者置业需求，但也挫伤了一部分真正想要改善自住条件的职工家庭。今年以来，受宏观影响，全国楼市普遍走低，我市楼市成交总量回落，催生了9月30日央行放宽楼市限贷条件、商贷利率、以及国内许多城市放宽限贷限购、省内多个城市放宽住房公积金贷款条件等政策的实施，市民们也热切希望我市早日能像省内其他城市那样，进一步调优公积金贷款政策，让更多有改善型住房需求的职工家庭，新政生效异地缴存公积金可在海门贷款买房能如愿贷款买房。记者昨天向南通住房公积金管理中心海门管理部主任黄雪忠作了了解，南通住房公积金管理中心此次出台《关于发展南通市个人住房公积金贷款业务的政策》，就是了，有利于充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持公积金缴存人改善住房条件，而且在一定程度上助推楼市回暖。调整后的住房公积金新政策主要体现在三个方面：一是职工购买二套房取消了人均面积的前置条件，首付比例也从原有的50%降至30%，减轻了购房人的首付压力；二是职工在贷款后的公证费用也由住房公积金管理中心承担，不再由职工支付，降低了职工的贷款费用，切实减轻了职工贷款负担；三是针对在异地缴存住房公积金的南通籍职工，如果在南通购买住房需要申请住房公积金贷款，只要提供在当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及无当地住房公积金个人贷款的证明，即可申请住房公积金贷款。（陈亚东 唐舟海）本网法律顾问：江苏德擎律师事务所 王树平律师江苏省南京市玄武大道699-19号徐庄软件园环园中1栋人民日江苏分社 电话：025—82899（传真） 信箱：
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可以，先申请住房公积金贷款，待申请批准后，把商业贷款还完，将取得的房产证再办理住房公积金贷款。
公积金只能在公积金缴纳的地区进行申请办理贷款的！
申请公积金贷款所需携带资料
1）一手房公积金贷款申请需携带资料：
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产...
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