只继承房屋产权份额买卖的1/15的份额算一套房产吗?影响购买2套吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-16 20:14 标签： 房屋产权份额买卖
自去年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续十四个月出现环比上涨，5月份房价环比涨幅略有收窄。
在小区物业处，工作人员介绍，小区有类似问题的房子很多，并且问题已经存在很长时间了。
以武汉当前面临的金融、政策、市场供需、城市发展阶段等因素分析，武汉楼市将保持稳中有升的发展势头。
汉口区均价从12800元涨至15450元，涨幅达20.70%，在七个中心城区中居首。
《2016年中国房贷市场6月报告》新鲜出炉。该报告统计显示，今年6月全国首套房平均房贷利率降至4.48%，历史最低。
对于房地产，虽然人民币贬值，对于以美元计价的外债会造成汇兑损失，汇率损失接近1%，房企的资金成本明显提高。
噪音或多或少地打扰到我们的日常生活，这个时候家装中的隔音功能就显得尤为重要了。[]
大门对家里面所有成员的事业运起到掌控的作用，大门要严实不可以漏风，要保证坚实并且有较好的崭新程度。[]
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今年上半年大部分城市房地产市场呈现“量价齐升”，在未来的一年楼市会出现下行的趋势。
郁亮表示，就全国房地产市场而言，部分热点城市地价明显虚高，地王现象频出。
在目前中国经济形势下，中央提出要加强供给侧改革，用REITs来实现地方存量资产证券化。
世茂锦绣长江五期世茂外滩共计40万方，共10栋纯超高层滨江豪宅，主推105-220㎡，100米直线观江距离，户户瞰江。
武汉市二手房房价连续3个月持续上涨，6月主城区二手房均价达到10408元/平米。 []
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他被称作“中国挨打王”，靠被人打为生，被打一次收入3000。
蔡英文心思细腻，打哀兵政策做给世界看，大陆怎么这样对我。
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房屋产权共有协议书
身份证号码:
身份证号码:
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币
元整（大写），购买座落于 市 县 街 小区 房 楼 单元 室( 室 厅 平米)的房屋一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由甲乙双方共同承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由甲乙双方共同承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照房屋所有产权，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：___________）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按房屋产权所有比例分配。
六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字：
甲方（签名或盖章)
乙方（签名或盖章)
签订日期： 年 月 日
我于两年前购买了一套房子,我们这栋楼一共有24套房子.我的买房协议中写的房产证由双方共同办理,我现在已经交了房屋检测费,配套费,契税.卖房子的老板说,必须24套房子的主人都交了契税才办得到房产证,请问国家有这规定吗?
房子是夫妻双方共同出资购买的，并且共同还贷，但双方协议房产离婚后归女方，协议是否有效。离婚后房产是否还是夫妻双方的共同财产？
房子是夫妻双方共同出资购买的，并且共同还贷，但双方协议房产离婚后归女方，协议是否有效。离婚后房产是否还是夫妻双方的共同财产？
结婚后，男方用继承的遗产购买的房屋供双方共同居住的，房屋属夫妻共有财产吗
婚后父母出资全款购买房屋一套登记在我名下，算夫妻共同财产吗？我父亲把购房款存到我银行卡上了影响吗？如果影响怎么解决？还有是不是购房合同必须签我父母签字啊？
婚后父母出资全款购买房屋一套登记在我名下，算夫妻共同财产吗？
您好 各位专家朋友们，我现在想要了解一下，婚前房产，离婚后应该怎么分配，
第一 我们是双方在没有结婚之前买的房子，双方共同出资交的首付款。
第二 贷款人 购买合同 及房屋登记公证书 都是留的女方名字，没有留我的
第三 因为现在发生 很多问题 女方要求离婚 如果离婚 这个房产 应该怎么分配
第四 要是离婚 房产购买合同 贷款银行合同 房屋公证书 都没有我的名字 我能得到房产的一半财产吗
第五 请各位 帮帮我 如果离婚 我能不能 得到多少房屋的财产呢
还是我这...
各位律师好！由于马上要结婚，想咨询一下房产的问题。
房子是男方父母在五年前买给老公结婚用的，目前还在还放贷。现在我们准备结婚了，男方家准备在我们结婚后把房子转到老公名下，再替我们还一年房贷，然后接下去放贷我们自己还。
我想请教下：
1、房子如果婚后过户到老公名下，算是夫妻共有财产吗？
2、如果在婚前就过给老公名下，然后我们结婚后在一起还贷算夫妻共有财产么？
3、如果男方父亲过户给老公时加上我的名字，那是不是一定是共有财产？
4、如果男方父亲暂时不...
各位律师好！由于马上要结婚，想咨询一下房产的问题。
房子是男方父母在五年前买给老公结婚用的，目前还在还放贷。现在我们准备结婚了，男方家准备在我们结婚后把房子转到老公名下，再替我们还一年房贷，然后接下去放贷我们自己还。
我想请教下：
1、房子如果婚后过户到老公名下，算是夫妻共有财产吗？
2、如果在婚前就过给老公名下，然后我们结婚后在一起还贷算夫妻共有财产么？
3、如果男方父亲过户给老公时加上我的名字，那是不是一定是共有财产？
4、如果男方父亲暂时不...
接着上面的问题， 如果她去公证了， 但是两个人最后分开了， 房屋产权是一人一半吗？还是说婚前首付的部分各自所有， 婚后的一人一半？还是怎么样的？请说的具体点谢谢。 我现未婚，与男朋友共同购置了一套房，房子当时只写了他的名字。现在我想加名，但手续很麻烦，而且花费也大，想通过公证解决。不知道是否有效？是否能达到跟加名一样的法律效力，假如我们分开了，我是否也能分到一半的房产。假如公证法律效力不够，我应该怎么办？房子购置了一年多，总价是差不多60万。如果公证...您的位置：
我看上了一套复式楼，2层，每层130平方左右，2层只有一个房产证；但说可以设法帮办理2个房产证，这样就可以分别由2个人来共同购买。请问这样1套房子分成2套销售在政策上是否合法？真能办到吗？在什么情况下，开发商才会有如此做法？谢谢!
热心网友&&&&
济南房产纠纷律师张绪才
熟悉区域：
这个情况还是比较复杂，具体的情形先问清楚开发商如何办理，带上开发商的意见来提问。建议您找一位律师协助办理。
济南房产纠纷律师张绪才
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这个情况还是比较复杂，具体的情形先问清楚开发商如何办理，带上开发商的意见来提问。建议您找一位律师协助办理。
熟悉区域：
如果是规划和测量均在一起的房屋，是不可以拆开的。但是特殊情况可到房管部门办理分割登记，这样就可以分成两个房产证了。您确定购买前请与开发商签订相关办理的约定，如开发商无法兑现承诺对其造成的后果赔偿及办理时间。
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