王府井气场最大的楼盘业主可不这么看_房产资讯-巴州手机房天下王府井气场最大的楼盘业主可不这么看 房地产门户搜房网 *本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积在上周搜房调查数据显示，中交地产在巴中的关注度很高，王府井项目坐落在中坝河心岛中。周边由于是进入经开区的大门，周边绿化良好，道路宽广车流量小。王府井自带大型商业体配套完善。以上是项目的周边环境优势，可以看出中交的高人气无可厚非的。但是，据已经购买中交房产的业主反应，就住房本身却有争议。（以下资料来自网络不代表搜房意见）网友（中交地产修的房子，真的很差中交在巴中就是来卖个牌子，欺负巴中人不懂哦！房子的隐蔽工程就不说了，感官质量太差了，就外面整的还行，表里不一，，房子的净高严重不够，地坪都不找平，因为找平后净高260都不到了，厕所不下沉找的理由就是中交是从北京来的按照北方设计，工程部那几爷子都是说的狗屁话，不下沉的目的是可以节约成本，还有很多问题不不想说太失望了，一期的业主就这样被忽悠过去了！哎）网友（我是2013年在中坝村&中交&王府景，买的住房，本来是打算在别处买商铺或者门面的，就是因为王府景说在他们那里买房子就可以买他们的商铺，要是没在那里买房子就不对外销售商铺，因为我们买房子就是为了考虑投资的，心想买个商铺也算是个长期投资的机会，但是2014年底和2015年初王府景却以当地政府不准销售为由，要统一招商为理，对我们业主实行全部退定金5万和退3万违约金，打发我们，我在此只是想知道，政府是否有这样的要求，为什么要这么做，这样的做法算不算是非法集资，有没有政府参与其中，能不能给个解释，并调查一下这件事，因为这件事直接牵扯到几百上千户的利益和未知的受益人）----------我是华丽丽的分割线-----------更多房产资讯，更多业内动态，敬请关注房天下（微信号：Fang-com1999）。 更多购房知识，更多宝典秘笈，敬请关注房天下购房指南（微信号：sfzhishi）。20打开微信扫一扫
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本人在13年年低在中交王府井买了3期工程3楼商铺，交预付款50000元，1年多过去了现在中交公司要强行收回商铺，有没有同样的业主一起**的，可联系我。
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没有钱卖房子呀
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怎么这么说？？？？？
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中交的房子 连电梯门套都没有 刷白就完事了，大厅墙面瓷砖也没贴，不像一个大企业修的商品房，连基本的电梯门套都没有，房价比任何楼盘都高。本来没交房，但是已经喊业主签字收房通知单了，还叫我们说已经交房了，-
& && && && && && && & 中交业主
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是不是真的？
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巴中中交&#8226;王府景首期住宅交房楼板就穿透断裂
中交&#8226;王府景位于四川省巴中市巴州区中坝地块，一期工程总建筑面积为平方米，由7栋高层住宅和1栋多层独立商业楼组成，其中有5栋为地下1层地上34层，其一栋，二栋为地下1层地上26层的高建筑群。该项目由中交（巴中）投资发展有限公司建设，于2013年6月开工，2015年5月竣工交付使用。
交房时业主发现楼板断裂
张女士很委屈地说：“多次找中交公司，中交公司一点不负责任，没有人搭理我们；找巴中市住建局质监站，某站长还态度蛮横地质问我：楼板里的钢筋断了没有？他的意思只要钢筋没有断，水泥板断裂都不是质量问题。我自己辛辛苦苦挣的血汗钱是要买质量好的房子，而不是买这样的烂房子。”
家住四川省巴中市巴州区官渡乡洛伽村的张女士和其丈夫马先生，于日与中交（巴中）投资发展有限公司签订了商品房买卖合同，以人民币单价每平方米4226.01元，总价人民币买到中交&#8226;王府景5栋第4层z单元3号房屋产权。此房屋建筑面积96.38平方米，其中套内面积为77.09平方米，公用分摊面积为19.29平方米。整栋楼层地上总共34层，地下负1层。
2015年5月张女士和马先生在接房时发现房屋顶板渗水且有很长的断裂缝，阳台上由于上楼装修从楼板断裂缝漏下的水灌满。
张女士说：“当时看到新房屋质量太差，开始的喜悦心情一下子凉到最低点。中交公司属于央企，又是世界500强企业，满以为会负责任地解决我们房屋质量的诉求，哪知道堂堂大企业却耍无赖，只为自己开脱，一点也不顾及购房者的感受。”
房屋裂纹是全世界都无法避免的难题
中交（巴中）投资发展有限公司工程部一负责人说：楼板有裂纹是很正常的事，算不上质量问题，只能说是一点小瑕疵，可以做修复处理。房屋裂纹是全世界都无法避免的难题，他们工程质量上的裂缝，是混凝土收缩和大气温度变化所致，非受力裂缝，不影响主体结构安全。此负责人出示了一份日的《建筑工程质量鉴定报告》。项目名称：中交&#8226;王府景一期住宅部分楼板裂缝的技术鉴定，委托单位：中交（巴中）投资发展有限公司，鉴定单位：四川省建筑科学研究院。鉴定内容摘录：研究院。鉴定内容摘录：
现场检查情况及分析
裂缝检查情况
一栋302号客厅天棚板裂缝出现在板的中部，大致平行于板的长跨方向，裂缝经过灯座位置，向板角部展开，实测板底裂缝宽度较大处为0.45mm。阳台天棚板出现多条不规则裂缝，裂缝沿板的厚度贯穿，有渗水印迹。
二栋301号客厅天棚板裂缝出现在板的中部，大致平行于板的长跨方向，裂缝经过灯座位置，实测板底裂缝宽度较大处为0.22mm。
二栋302号客厅天棚板裂缝出现在板的中部，大致平行于板的长跨方向，裂缝经过灯座位置，实测板底裂缝宽度较大处为0.32mm。阳台天棚板出现多条部规则裂缝，裂缝沿板的厚度方向贯穿，有渗水印迹。
二栋303客厅天棚板裂缝出现在板的中部，与板字母轴向大致平行，实测裂缝宽度较大处为0.20mm。现场检查发现，裂缝出现在模板接缝处，该部位存在漏浆现象。
二栋401客厅天棚板灯座附近出现多条裂缝，裂缝延伸长度较短，实测板底裂缝宽度较大处为0.20mm。
二栋402客厅天棚板的裂缝出现在板的中部，大致平行于板的长跨方向，裂缝经过灯座位置，实测板底裂缝宽度较大处为0.34mm。
二栋502号客厅天棚板裂缝出现在板的中部，大致平行于板的长跨方向，裂缝经过灯座位置，实测板面裂缝宽度较大处为0.30mm。板底裂缝宽度较大处为0.16mm。
二栋602号客厅天棚板的裂缝出现在板的中部，大致平行于板的长跨方向，裂缝经过灯座位置，实测板底裂缝宽度较大处为0.41m。
五栋403号客厅天棚板两个灯座之间发现多条部规则裂缝，实测板底裂缝宽度较大处为0.36mm。阳台天棚板出现沿短边跨中开展的一条裂缝，裂缝经过灯座位置后向两角部开展，实测板底裂缝宽度较大处为0.21mm。裂缝沿边的厚度方向贯穿，有渗水印迹。（此房就是张女士的）。
鉴定结论与建议
综上所述，结合现场检查结果和资料核查结果综合分析判断：中交&#8226;王府景一期住宅一栋302号客厅，二栋301号客厅，302号客厅，303号客厅，401号客厅，402号客厅，502号客厅，602号客厅及五栋403号客厅的天棚板裂缝主要系混凝土材料收缩所致，大气温度变化对裂缝的扩展和扩延有一定影响，该裂缝属温度-收缩类裂缝，即为非受力裂缝，其裂缝尚部影响主体结构安全，对裂缝部位应进行修补封闭，以利其耐久性。
建议采用裂缝修补胶对裂缝进行灌缝处置，并粘贴碳纤维布封闭，碳纤维布材料长度300mm，即裂缝两边各150mm，纤维方向应与裂缝走向垂直。
上述裂缝多数沿楼板厚度方向贯穿。
张女士与马先生并不认同这份鉴定报告结论。张女士说：“34层的高楼，板都断裂了，还能不能防地震？”
质疑：这样的房子是怎样通过质量验收合格的？
巴中市住建局一罗姓科长说：如果房屋质量上真的有安全隐患，就是购房户想住，住建局也不会允许的。房产质量是终生责任，谁也不敢马虎。不过他也理解张女士的诉求，毕竟拿钱是买好东西，而不是买有瑕疵的东西，所以，住建局积极组织协调处理多次，但是，中交与购房户张女士两方没有达成协议。至于质量监督，住建局有专门的质监站，建设工程质量监管由质监站负责。
质监站的解释：楼板裂缝是建筑上的通病，不影响主体结构安全，是可以修补完好的。他们要全力督促中交公司对楼板裂缝拿出可行的修补方案，确保房屋质量。购房户张女士对房屋的质量诉求，他们已经尽力多次调解，但都没有成功，以后就不在组织调解了，该走法律程序的就走法律程序。至于建筑竣工后，根据相关法律规定，对竣工的工程验收，由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位五大主体负责。根据质量标准验收合格，报质监站存档。
张女士确认为，房屋楼板断裂，不管是通病也好，还是瑕疵也好，但总是质量问题。住建局专门设立了质监站，那么，质监站的职能职责是什么？难道就只是为了存档吗？
这个站长很业余嘛，混凝土不受力，要它干啥！
该好好查查那些不作为的部门了
中交拆我房子三年了，ㄧ直不见开工还房，你要拖到何时?
澄清告知 各位网络朋友你们好： 我是巴中市中交王府景一期楼盘5号楼403号房业主，在巴中社区网上看到关于我所购买的该楼盘的房产存在质量问题的媒体报道，经我详细查看报道内容，其内容明显虚假伪造，脱离实际情况。因王府景项目不管是工程质量还是售后服务都让人满意，所以在这里做如下澄清：收房时我的房子楼板存在裂纹的现象，说实话我也不懂工程，有些情绪，就认为不该有裂纹，就向公司方反映了情况，王府景项目公司及物业公司积极安排处理及质量鉴定，并经巴中市质检站鉴定，经鉴定及周边朋友了解才知道，裂纹是工程混泥土常见情况，没有质量问题。上面报道大多夸大歪曲事实，我认为可能是其他开发公司或者业主想乘机诬陷中交公司，另有目的。说实话，王府景项目房子卖得很好，很多开发公司都很嫉妒，之所以卖得好，我认为这源于中交公司作为世界500强央企认真负责的态度，中交公司的却很负责任，对业主疑惑认真积极处理的态度，我们还是很感动。所以请各网络朋友不要轻信谣言，买中交房子没有错，我们应该支持中交建设。张女士
你一定被他们拿钱摆平了&
你说你是你就是啊？？&
当初怎么说的，现在为什么改口，原因大家都猜得到。一个人为了利益丢了人格，是小人之举。君子一言千钧，小人瞬间翻云覆雨，要不得的。&
中交水军！&
eux1dueeox07n7.jpg (10.44 KB, 下载次数: 20)
17:38 上传
巴中中交楼板裂纹
我也是业主，房子确实不啥行。
澄清告知 各位网络朋友你们好： 我是巴中市中交王府景一期楼盘5号楼403号房业主，在巴中社区网上看到关于我 ...
我看过这篇报道，是消费质量报记者写的吧！张女士这就不对了，咋又反过来说话呢？当初你可不是这样说的哦！
那个消费者质量报？
大家莫买中交的房子
公理何在？谁管得了这些奸商？
要求鉴定房子质量莫问题的负责的人签字！
我看过这篇报道，是消费质量报记者写的吧！张女士这就不对了，咋又反过来说话呢？当初你可不是这样说的哦 ...
中交给他拿钱了， 封口
确实质量问题
？？？？？？？怎见得？&
明显的质量缺陷，需要处理。处理的好久不会影响结构安全。
张女士是贱女人，妈的出尔反尔，事实就是事实，还澄清什么，澄清你妈个逼
文明发帖。&
住房质量是良心额
良心大大的歪
要不得& &要不得
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过道过道我的心病呀，1.2米我为你感到可耻
国家号召生二胎，二期儿童游乐处都没有，儿童如何健康成长，天天只有在草原散步，不利于儿童成长。相信中交领导也不会要这种房子。所以本人决定住中交做急扎坚决不生第二胎，是党的企业创造的条件。
还我大米，中交坑爹。
中交王府景，未来的家，你要钱的吧，1.2 米你好意思吧，真打自己的脸
不整好不接房
这心情无法比喻
中交王府景，中交集团，大型国有企业，共和国长子，巴城人民，纯朴，敦厚，老实，把一生的血汗钱积攒起来交给了你们，本以为可以给巴中房地产企业树立榜样，标杆，结果却给巴中人民当头一棒。王府景项目质量问题不断，更气的是区别话对待，一期二期小区绿化，入户大厅，入户大门，越来越差，心寒……
无良奸商，我们五千多一平米买的房子还没有笼桥还房看起舒服。还有就是我们买的酒店说的2015年可以分红，**到现在合同都不给我们签，中交在巴中就**是个骗子，认为我们老区人民没见过市面好欺负。我现在后悔到时没有买半山逸城。
说真的中交不错，绿化和过道给点力就更好了
当初买房时就是觉得中交是国企，什么都有保障，不会欺骗我们巴中人民，当初宣传书上那叫一个环境优美，高端大气，告诉我们说出来的效果是一样的，可能只有色差，现在呈现在我们眼前的就是一贫民窟，硬是当我们二期业主好欺负吗？妈的几十万在农村可以买几套房了，纯生态环境比你中交那绿化好太多了吧，更让人气愤的是28楼做为转换层买房时居然没有提前告知业主，还企图诱骗28楼业主签接房单，说什么交房后整改，傻子也知道交房后更没人管，这完全就是欺骗，中交领导，还有李刚同志你们自己去看看，那28楼是人住的地方吗？妈的，是不是真要28楼业主在你们没顺利接房时在你二期弄出人命了你们才会引起重视，这社会，光脚的不怕穿鞋的，你们自己去看看每天发生的那么多惨案起因都是为什么，自己好好反省吧，早日给我们二期业主一个满意的答复，一个温馨的家园。
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希望中交的领导能够重视，毕竟老百姓买一套房不容易！都是冲着“实力中交，民信地产”几个字来的。另外二期的28楼和6楼码的那个办封闭阳台既遮挡光线又影响视觉美观，售楼部答复的要整改，不知什么时候才能落实到实处？！
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